パラドール太秦天神川 華苑＜KAON＞ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パラドール太秦天神川 華苑＜KAON＞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.paradole.com/p-45/

所在地：京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「花園」駅徒歩9分
　　　地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
　　　京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.03m²～76.94m²
売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社今井建設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

ローレルと面積当たりの価格も同程度なので、駅近を考えると、ローレル一択かもしれませんね。

[42: 匿名さん]

花園華苑の方が、しっくりしますね。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
中華系のマンションみたいになるからNGだよ。^ ^ ;

[44: 匿名さん]

>>37 匿名さん
鞍馬口は駅近だったから売り切るの早かったねー
さて駅遠のここはどうなることやら。。。

[45: マンコミュファンさん]

華苑なしで花園が適当かもです。
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20160427-000000...

[46: 評判気になるさん]

JR山陰線利用者の方々には、比較的ありがたいマンションかと思いますよ。

[47: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

JR山陰線で京都駅、さらに大阪というのもあるかも。でも、それなら、他にもっと良い立地の場所があるでしょうね。京都市内なら、わざわざ、山陰線を使うこともないし。

[49: 通りがかりさん]

山陰線は、亀岡方面と京都方面（京都駅乗り換えで大坂方面とかにいく人たち含む)の両方面があるようですよ。

[50: マンション検討中さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[51: 匿名さん]

間取りは見られるのと見られないタイプがありますね。
70㎡以下の間取りだと2人が標準世帯になるのではないでしょうか。
来客が泊まることがなければ3人でも暮らせるのか。
引き戸になっているので、デットスペースがないのはいいかも。
最近は開閉音もしなくなってきていますからね。

[52: 匿名さん]

かおんの由来は何なのでしょう…
住所書くたびに嫌になりそう

[53: 通りがかりさん]

美しく、きらびやかな庭園といったところのようです。

[54: 匿名さん]

美しく、きらびやかな庭園というには、周囲には古い空き家もある街並みで、華苑のイメージは？かな。

[55: 匿名さん]

現地を見てきましたが、昔ながらの古い町並みにポツンと建つ感じ。
JRや地下鉄、嵐電のどの駅へも遠いです。
また、JRは嵯峨野線の為、遅れることも多いので通勤にはどうでしょうか。
最高５０００万円台の物件がありますが、そこまでの値打ちがあるようには感じませんでした。

[56: 匿名さん]

古い街並みに浮く感じで、周囲との調和は？　交通の便も悪い割には、価格が高いのでは。

[57: 検討板ユーザーさん]

キラキラネームが今風なんでしょうか。カッコ悪いでしょう。友達に話し辛いてます。

[58: 匿名さん]

プラン数は割とあるようですが、若干どのプランも狭いように感じます。
南向きの物件が多めではあるようですが、駅からも距離があるので
せめて駐車場は全戸分あるなどの魅力はあってもよいのかもしれないなと思いました。

[59: 買い替え検討中さん]

太秦天神川駅へは、徒歩11分もかかるのにマンション名に入れるのはどうなんだろう？
太秦天神川駅近と思ってこのスレ覗いたのになあ。。。

[60: マンション検討中さん]

ここは 太秦天神川ではなく、花園ですよ。パラドール花園です。こっちが適当。