ネイエ設計

[戸建て検討中さん]

愛知県、岐阜県、富山県で施工されているネイエ設計さんで建てられた方みえますか？
ご意見を聞かせてください。

[62: 評判気になるさん]

>>61 戸建て検討中さん
FPさんの仰るとおり、完済を考えた計画をした方がいいと思うよ。土地と建物の固定資産税に地震火災保険、メンテ費もかかるからね。
建売と違いクオリティーは高いので、悩みどころですよね。

[63: 噂を確かめたい人]

>>62 評判気になるさん
一時的な感情で衝動買いは避けなければいけないですね
破綻、任意売却、協議離婚、家族がバラバラになり
売っても家の価値より借金の価値が高いので
残るは借金だけになる人が何万人もいると聞きました。自分達に合ったちょうど良い家を選ぶことですね

[64: 匿名さん]

家を買うって、本当に長い目で見て行かなきゃ行けないですね。
FPさんと相談して算出した予算でお願いした場合
すべて希望通りというわけにはなかなかいかないのかな…。
どこで帳尻をつけるのかとか、
折り合いをつけるのかとか、そこも決断がかなり必要そうです。

[65: 家を検討している者]

>>64 匿名さん
積算をするから盛り盛りにオーバーするんです

[66: 匿名さん]

>>61 戸建て検討中さん
20数年後に答えがわかります
その時は手遅れになります

[67: 匿名さん]

オネエに見えてしょうがない

[68: 通りがかりさん]

施工みてたけど、基礎は養生なくて雨晒しの上、雨の中棟上げしてたり、なんか雑だった。
まぁ、他人の家なんで、どうでもいいが。
これから建てる人は、ちょくちょく見に行くべきだと思うよ。高い金はらってるなら、尚更。

[69: 匿名さん]

>>68 通りがかりさんそれはいかんですね
カビだらけの家にならなければ良いのですが

[70: 匿名さん]

雨の中棟上げはスケジュールの関係で仕方がない場合もあるみたいですよね。
施主さんにとっては心配が多くなりそうですが、昔から上棟式の日に雨が降ると火事にならないと言われているようで、実は縁起がいいらしいですよ。

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん
肉は腐りかけが美味しい
バレンタインにチョコ
母の日にカーネーション
と一緒ですかね

[72: 戸建て検討中さん]

何回か打合せしたけど、ネイエは「客の要望」よりも「ネイエらしさ」を明らかに優先していて、気分が良くなかったな。他社と迷っている旨を伝えるも、その他社を明らかに見下している反応をしてくるので担当の人柄もどうかと思った。ネイエ信者であればいいのだけれど、自分らしい家を建てたい人はイライラすると思う。

[73: 口コミ知りたいさん]

>>72 戸建て検討中さん
ネイエはそういう所ですよ。
私達の時はもっと酷かった。家の形、希望の間取りを伝えても完璧無視。思いつきで、「こんなんどうですか？」って、、？？？座って10分も経ってないのに一生の家の間取りを一瞬で、、、気分次第って感じで嫌な思い沢山しましたよ。迷っているなら違う所がいいと思います。嫌な思いは引きずります。

[74: 名無しさん]

へぇ、ネイエってそんな感じなんですね。アルスホームもそんな感じの営業でしたよ。提案力に自信があるからなんでしょうけど、気分がよくありませんでしたね。もちろん営業さんによって違うんでしょうけど、会社のカラーってありますよね。

[75: 匿名さん]

ネイエにしろアルスにしろ上から目線で間取り・デザインを強要してくるね。誰の家で誰が金出すんだか訳分からん。自分には全く合わないからお断り。

[76: 戸建て検討中さん]

>>73 口コミ知りたいさん
うわーやな感じですね。私は「ネイエらしさ」なんて知ったこっちゃなく、家づくりの主役は施主であるべきだと思いますし、要望や思いを否定されてイライラするのも嫌なので、早々にフェードアウトしようかと思います。打合せ中もアピールのつもりなんでしょうけど、自社の自慢ばかりで辟易しました。

[77: 匿名さん]

自分も先日とても悲しい思いをしました(どちらかと言えば信者よりだった)がしかし潔く諦めて別の工務店で間取りを頼んだらこちらより坪数増やして何百万もカット出来ました。逆に何にそんなにかかっていたのだろうと魔法解けました

[78: 通りがかりさん]

展示場は金かけているので、実際に住む家を何箇所か回って1番、住みたいと思った所がneieだったので、ここに決めました。
契約前は上から目線な気もしましたが、契約後は特に気になりませんでしたよ。
今は頼んで良かったと思います。

[79: 名無しさん]

住宅会社によってその会社の特徴、らしさ　があるのは当たり前ではないでしょうか…

[80: 口コミ知りたいさん]

>>79 名無しさん

問題は、らしさを強要してくることで、らしさがあるのは問題ありません。

らしさをうまく提案せず、施主の意向を否定するような営業だから、書かれているのだと思いますね。

[81: 通りがかりさん]

ネイエとは全く関係の無い設計事務所従事者です。
※日頃からネイエの家に興味があり、たまたまここにも立ち寄りました。
直近のやりとりをプロ視点で説明します。

住宅会社は大きく二つに分かれます。
ネイエやアルス、私たちのような設計事務所のように要望通りに設計しないところ。
もう一つは客の言う通りに設計するところです。

多くの会社は、「客の言うとおり」に設計します。その方が楽ですし、契約になりやすいのです。

それでも私たちがスタイルを変えないのは、初めて家を建てる、つまり購買経験のない方の、思い付きのような要望を取り入れる事は、長期的にお客様の為にならないと考えるからです。

私たちはプロとしての経験とデータベースを元に判断します。
そして多くの場合、お客様とぶつかります。
それでもネイエやアルスはそれを変えようとせず、しっかりとビジネスを成り立たせています。つまり本物なのです。

繰り返しますが、「客の言うとおり」にすれば楽だし、儲かります。

どちらを選ぶかは客次第。その会社のスタイルが合わなければ契約しなければいいのです。

[82: 戸建て検討中さん]

>>81 通りがかりさん
おっしゃることはわかりますが、言い方がものすごく気になりました。

初めて家を建てる、つまり購買経験のない方の、思い付きのような要望を取り入れる事

こういう発言が上から目線と言うんだと思います。本当のプロなら施主がなぜそのような発言をしたのか、そこを丁寧に聞き込んで、施主が納得する答えを一緒に見つけ出すべきだと思います。もちろんその努力はされたうえでの発言と思いますが。

[83: 匿名さん]

ネイエに限らずコンセプト/要望をお伝えして、プロに提案してもらった方が良い家ができると思います。

本当のプロなら上から目線ではなく、施主の発言が見当違いの時は全力で止めて欲しいですよね。

[84: 匿名さん]

>>76 戸建て検討中さん
無料で間取りを書いてもらうからですかね

[85: 名無しさん]

でも実際価値観が合いそうな人(お金になりそうな人)には間取りが有料だという事すら説明せず当たり前に無料で書くし、パッと行って一度間取りを、、という人には有料というシステムらしいから相手によって態度分けてると言われても仕方ない

[86: 匿名さん]

社長が変わってからおかしくなった気がする。
朝からCMバンバン流して、、、喜んでもらうためと言うより儲けることだけに向かっている気がする。
建ててから、何度か行ったけど、感じが悪すぎてショック。一生の家なのに。建ててからも付き合いは続くはずなのに残念です。

[87: 通りがかりさん]

「パッと行って一度間取りを」なんて言う事自体が、おかしいんですよ。
態度が悪いだの言う前に、自分の身なり言動が客として扱われていない事に気づくべきだね。

[88: 戸建て検討中さん]

客によって間取りが有料か無料か違うなんておかしくない？
間取りにお金がかかるのはわかるけど、客によって選別するのはおかしいと思う

[89: 戸建て検討中さん]

ネイエさんのデザインに惹かれて直接モデルハウスと見学会にお邪魔させていただきました。
洗練されたデザインで素敵だなと思う反面、断熱などが不安でしたが、エアコン暖房の温度は高くないにも関わらず暖かく、使われている素材もやっぱり良いもので写真で見るよりも素敵に思えましたね。
モデルハウスを見たときは柄にもなく感動してしまった…w

案内してくださったのは設計士の方でした。
営業がいない、とネイエさんが謳っている理由は、直接行ってみると分かりますよ。
ガンガン話しかけてくるでもなく、まずは家の雰囲気を味わってから気になることを説明してもらったり、質問したりするスタイルなので。

自分たちの要望としてはやっぱり最初に感動を覚えたモデルハウスのような家が良いなぁと思っていますが、
予算もありますので、今後も何回か見学会にお邪魔させていただいて、折り合いをつけてから相談会？で詳しく話を聞かせていただきたいなと思っています。

[90: 戸建て検討中さん]

>>89 戸建て検討中さん
断熱性能どのくらいでした？
Ua値でわかると参考になるのですが。

[91: 戸建て検討中]

ネイエで予算が合えば建てること前提に無料で書いてもらいました。
パースも何枚もあり図面もよく考えてあり大満足しました。
流石に設計士さんが書くものは違うと思いました。
やはり冷やかしでは書いてもらえないのでは？

[92: 戸建て検討中さん]

Ua値というのは特に聞いていませんね…。
ネイエさんのHPの施工事例をずっと見ていて、洗練されている反面、寒かったらどうしよう？という漠然とした不安があったのでお邪魔したので。

ただ、先日お邪魔したお家はウレタン吹付断熱でしたよ。
しっかり暖かかったということは、職人の腕が良かったということですね…。
今度また見学会に行く予定ですので、その際にUa値についても聞いてみようと思います！

[93: 評判気になるさん]

私も何度か打ち合わせをした後に無料で書いてもらい間取りには納得していましたが、てっきり標準だと思っていた漆喰、集成材でない木材、ダンパー、構造計算(耐震等級の申請)などが入っておらずやめました。とはいえ外観や赴きのある雰囲気は唯一無二でしょうしどこに重きを置くかは人それぞれですね。

[94: 通りがかりさん]

neieで建てたけど不満はないです。強いて言うなら値段が高いくらいかな。冬は床暖のみですごいあったかいですよ。

[95: 戸建て検討中さん]

床暖房で暖かさを賄うって、今どき古くないですか？
最近の性能の良い家は、エアコン１台で魔法瓶のように暖かくなると聞きました。
床暖房に頼るということは、断熱の性能が乏しいゆえかと。
こちらの会社の家は確かにオシャレで唯一無二。
だけどデザイン性だけが前面に出て、肝心の性能面が見えてきません。

[96: e戸建てファンさん]

高気密高断熱の雄である一条工務店も床暖房なので、一概に床暖房＝家の性能が低いというわけでもないとは思います。
一方で、こちらを検討されている方は性能よりデザインを優先されていると思いますので、そこは割り切りが必要なところになってくるのかなと思います。

[97: 名無しさん]

ネイエ設計で検討していますが、タイルなど施主支給をやられた方いますか？もしくは施主支給は可能なのかわかる方見えますか？

[98: 匿名さん]

床暖房、ペットを飼っているとほしいなと思ってしまう…
エアコンのみだと、低い位置、人間だと特に気にならない場合でも
ペットとかだと寒く感じてしまったりもあるからなぁ。
冷たい空気自体、下に溜まりやすいですから。
断熱とかとも関係なくその辺りは必要なご家庭は必要だと思います。

[99: 通りがかりさん]

私はデザイン重視で選んだけど、エアコンだけでも、床暖(リビングとダイニングの一部)だけでもどっちでも冬は越せるくらい暖かいです。平屋だからかもしれないけど。

[100: 通りがかりさん]

何を重視するかで評価が割れる…のを前提に。
実際に家を建てた者です。とにかく設計士さんはとても印象が良かったです。こちらが拘れば拘るほどしっかりと提案で返してもらえました。当然着工までとても長い時間（うちはほぼ１年）かかりましたが、それはこちら側の拘りのせいで、その間急かされることも一切なく、希望と提案を持ち寄り一歩一歩納得して進めていくことができました。提案もいきなり図面ではなく、写真やネットで集めた画像に入念なヒアリングを重ねて（本当に何回もです）、イメージが共有してから初めて図面等の作成に取り掛かる。そして、それを何度も何度も手直しどころか、一からの作り直しもしてもらえました。また、家の値段を吊り上げるような提案もなく、はっきりと「そこまで要ります？」と何度も言われましたw
注文住宅は、設計士さんと施主の相性も非常に重要だと思います。イメージの共有ができなければどこで建てても、どれだけお金をかけても満足できないと思います。運命的な出会いができれば、短時間で少ない会話で共有できるかもしれませんが、人となりもわからない人とイメージを共有するには時間と双方の努力が不可欠ではないでしょうか？その点でネイエさんのスタンス・対応は、私が家作りに求めるものと非常にマッチしました。こちらの要望を丹念に伝えた上で「は？」という提案をされたら、そもそも相性が悪いんだと思います。
ネイエさんのカラーを押し付けるというお話も出ていましたが、私が建ててもらった家の外観はネイエさんのイメージとはかけ離れたものです。そんな要望にも時間と手間をかけて応えてくれたのがネイエさんです。それでも、随所にネイエさんらしさが散りばめられているので、そこら辺は流石ですよ（笑）。そもそも、メーカー選択の大きな要素である「らしさ」を知ったっこっちゃない・うざいと感じる方は最初から、そのメーカーが好きじゃないってことじゃないでしょうか？
あと、アフターケアも満足しています。こちらの希望によるちょっとした工事をお願いした以外には全く費用もかかることなく対応してもらえていますし、曜日や時間の無理も聞いてもらえてます。

[101: 評判気になるさん]

ご参考までにネイエで家建てた方、検討している方の世帯年収おしえてほしいですお

[102: 匿名さん]

1400万かな

[103: 匿名さん]

過去コメに対してなのでレスはつけません。
ネイエの話ではないが、ホームページでUA値、C値に関する記載の無い会社(耐震に関しては細かく書いてあったが・・・)に実際に聞いたところ
UA値0.6，C値0.2から0.3と言われた事があるので
気になった事は会社に対して聞くのが一番だと思う。
デザインだけでなく、デザインも性能も(そしてお金もｗ)結構なモノだった。

[104: 匿名さん]

気になったのでHPを見てみました。
https://horaguchi.cc/outline/technology/

耐震→施主の希望次第で品格法による耐震等級3を遥かに超える耐震設計可(許容応力度計算やSE構法など様々な構法のオプションあり)
制震→制震装置ミライエ標準装備
UA値→UA値不明(内容から0.46から0.6の間辺りでラインを引いてそう)
C値→C値0.5(会社によっては必達が0.5であって実測値はもっと良いという場合もある。ちなみに一条工務店は0.7くらいと言われている。)

ホームページの謳い文句通りであったのならば、ここで最高の注文をした場合、ハウスメーカー程度の住宅ではとてもかなわない程度の水準の高性能住宅設計になりますね(ほぼ間違いなくこの性能はあると思われるがUA値0.46から0.6の間，またはそれ以上に良いと仮定した場合)。
温熱環境が良いことで有名な一条工務店は制震装備が無いですし、一条工務店+α程度の性能という感じかな。

[105: 匿名さん]

そもそも、木造において許容応力度計算で耐震等級3を取得すれば品確法の耐震等級3より遥かに耐震性が上なので、許容応力度計算でお願いするのもありだと思います

https://youtu.be/aNhCEAPqt44

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
仰る通りですね。
費用的に許容応力度計算は30万円程だと思われますので水回り=何れ壊れる、外構=後からでも出来るのグレードアップなどよりよほど有用かと。

ネイエ設計のホムペを見た限りだと
ネイエ設計が言っている意味合いとしては
壁量、柱量、偏心率などを良くして通常の許容応力度計算による耐震等級3を遥かに超える耐震性能=ギリギリ許容応力度計算による耐震等級3ではない性能も受け付けるという意味合いだと思いました。

[107: 名無しさん]

ネイエさんで建てられた方、外構、建物、設計料合わせて価格はどのくらいでしたか。転勤で愛知に戻った際にはネイエさんにお願いしたいと思っています。参考までにお聞きしたいです。

[108: 通りがかりさん]

>>107 名無しさん

3500くらいでした。外構はカーポートやガレージなどありませんが。

[109: 名無しさん]

>>108 通りがかりさん

3500ですか。予想はしてましたがそれプラス土地と考えると…ですね^^; そのくらい出さないとあの素敵な感じは出ないんでしょうね。
不躾な質問にお答えいただきありがとうございました。参考にさせていただきます。

[110: 通りがかりさん]

>>109 名無しさん

打ち合わせでかなり細かいところまで決めるので楽しかったです。グイグイの営業トークなども一切なく、こちらのペースに合わせて納得行くまで話し合うことができたので良かったです。

[111: 通りがかりさん]

数ヶ月前にネイエで建てました。注文住宅の苦情受付を探してて、ここを通りがかりました。コメント的にここのサイトはネイエのスタッフがいそうですね。床暖房かエアコンで全体暖かい？いやいや寒いのでフル稼働です。アフターケアもうちの場合は基本有料です。高額なので近所の工務店に直してもらってます。今も２箇所電気が付かなくなったんですが、また高額請求されるだけと思って相談してません。

[112: 通りがかりさん]

ワロタ

[113: 匿名さん]

ネイエで建てられるだけのお金がない人が文句言って、持ってる人がマウント取ってて草。
最近ネット広告とかで良く見るからこんな感じの書き込みが増えたんだろーな

[114: 111]

久しぶりに覗いたらやっぱりですね。まぁ口コミだからこうなりますよね。ご苦労様です。ネイエさんのデザインは気に入ってますよ。こだわってよかったと思う部分あります。ただ営業を置いてない分のデメリットは引き渡しあたりからボロボロ出てきますね。もうちょっとうまくケアすれば不信感も減るのにね。そこの不信感は生活に直結してしまうので、やっぱり家は大手がいいんだろうなと思いました。

[115: 匿名さん]

営業さんがいない分のデメリットってあるのですか…
大手では付き合ってくれないようなこだわりがある人にはいいのかも知れないですが
サービスという面で伸びしろはあるよね？ということなんだろうか。
出来上がった家を見ていると
施主のこだわりはものすごく満載なので、見ていて楽しくはあるんですけどね。

[116: 匿名さん]

うまく全体を調整する人が営業さんが負うっていう会社が多いように思う。
ここの場合も
アフターとかそういうところに手が回るかどうかっていうのは
結構今の人員体制だと大変なのかもしれないですね。
家自体はかなり良いのですが。。

[117: 通りがかりさん]

不快な思いしかしない。建築途中の家をみせてもらえばわかる。施工が雑。雨の日でも施工するし、大事なところも濡れまくり。そして建材が建売と変わらない。むしろ以下。オーナーは常にチェックが要るぞ。

[118: 名無しさん]

ネイエで家を建てて2年過ぎました。費用は高かったけど、満足のいく、お洒落な家が出来ました。（ホームページにも載っている家です）ですが、アフターケアーは全く無いと言っていいと思います。初回点検に来て、『じゃあ、こことここを修繕しましょう』って言って、次に来たのは、1年後の点検でした。その時も「じゃあ、こことここを修繕しましょう」と言って、未だ来ず、2年点検の案内がきました。2年点検の依頼をしたら、「担当から日時の連絡をします」と言ったまま、今だ連絡はありません。建てたらそれで終わりっていうのが、ネイエだと思ったほうがいいと思います。

[119: 名無しさん]

ネイエで検討しています。
寒いのでフル稼働とおっしゃっていた方は、
平屋でしょうか？二階建てでしょうか？
教えて頂きたいです！
またネイエ熱田の展示場で、扉の立て付けが悪くキィーと音がして開けにくかった場所があった点、引き出しも造作家具で開けにくい場所があった点がのがとても気になりました。
実際に建てられた方で、立て付けの悪い部分などあった方いらっしゃいましたら、教えていただきたいです。

[120: 匿名さん]

数年前にネイエで建てました。
建材が建売と変わらないというコメントがありましたが、そうではないと思います。うちが建てている時に木材屋に勤務されている近所の方が、高額な木材を使われているのを見て驚かれていました。素人の私には材質はわかりませんが、建売の材木よりは明らかに大きくてしっかりしています。
エアコンが効かないなどのコメントも見受けられますが、それは間取りの問題だと思います。天井高、吹き抜け、リビング内に階段などはエアコンが効きません。モデルルームみたいな吹き抜けリビングは憧れますが、いざ生活するとなると光熱費がバカにならないので我が家も諦めました。

[121: 匿名さん]

冬は床暖房だけでエアコンは必要ありません。
乾燥せず、快適に生活しています。

[122: 匿名さん]

店舗兼住宅を希望なのですがネイエさんは住宅のみでしょうか。

[127: 通りすがり]

皆んながそうでないのはわかりますが、私の担当はマジクソでした。上から目線もいいところで、自分のミスはガキのような言い訳を聞いてもいないのに言い出すし、見せてやる、建ててやる的な態度で客を舐めきってます。久しぶりに切れました。

[128: 47 経験者ママ様の意見を参考にさせて頂きました。]

　ネイエ設計で設計プランをお願いしました。価格は5万円でヒアリングに基づいて間取り図を引いてもらいます。
　図面と外観パースの提出を受けましたが、まず一番最初に問題だったのが予算を無視した提案で、こちらの予算からは大幅オーバー。
　なおかつ出てきた図面と外観パースも平凡でこちらの希望するデザイン水準、間取り要望からは遠い上に、価格設定も提案に見合うものかと疑問を抱きながら契約するかしないか悩んでいたところこちらの掲示板の47経験者ママ様の投稿でkisetsuさんを知ることになりました。

　kisetsuさんのHPを見てみるとネイエ設計さんとは違い建築事例がどれもモデルルームみたいで質が高くネイエ設計さんと契約寸前でしたが、一度kisetsuさんの話を聞いてみたいとモデルルームを訪問することに。
(ちなみにネイエ設計さんの完成見学会には四件ほど行きましたがモデルルームで感じる良さが感じられない家が多かった気がします。)

　率直にネイエ設計とは一線を画すデザイン性、また社長をはじめとするスタッフの皆さんの仕事に対する考え方の統一性、一度伺っただけですがkisetsuさんの魅力に引かれプランの提案をお願いすることに。
　また一度完成見学会にも参加させて頂きましたが、モデルルームの質感そのもので、間違いないと確信しました。
　kisetsuさんのプランニングは社長さんが自ら事細かに自分達の要望を聞き出してくれて、間取りなんかも一発で間違いの無いものを提案してくれます。また予算についてもしっかりと把握していただいた中での提案をしてもらえるので安心して話が進められます。
　あとしっかり社長が自分達の要望を整理してくれるので、想いのたけを伝えたあとはkisetsuさんに完全にお任せでプランニングから工事までトントン拍子で進んで行きます。

　先日、引き渡しを迎えましたが、kisetsuさんの完成度の高さに感動さえ覚える程です。
　デザイン性もさることながら機能性についても大満足の結果に。
　自然を取り入れたプライベート空間は毎日家に帰る事を楽しみにしてくれます。

　ネイエ設計さんのデザイン性を好きな方を否定するわけではありませんが、迷っている方がみえたらkisetsu(愛知県春日井市)さんに一度相談してみてはと思います。

[129: 匿名さん]

ネイエで建てました。
設計はいいですが、施工は最悪です。素人業者ばかり。
高い買い物になりました。

[130: 匿名さん]

隣の家がネイエ設計で建てています。
うちのリビング側に大きな開口のガレージを作られて、今後排気ガスや壁の汚れがどうなるのか不安です。あとは建築範囲ギリギリで建てられたのでめちゃくちゃ近い。今ある我が家を無視した設計で腹が立ちます。
また、施工業者は土日もいてうるさいし、平日も夜の8時近くまでいます。作業間に合ってないのか？
ちなみに業者は挨拶もロクにしないし、タバコを吸うので玄関開けたらタバコ臭い事もしばしば、挙げ句の果てにはうちの庭や駐車場にゴミが…
なのでネイエ設計のイメージはめちゃくちゃ悪いです。

[131: 匿名さん]

現在、ネイエさんで検討していますが、他のハウスメーカーと違いあまりにも情報が少なくて、難しいですね。
実際に建てられた方で、延床面積と坪単価、土地以外にかかった総額、大まかなオプション費用を教えていただけないでしょうか。

[132: 匿名さん]

坪単価95万（税込）～でした。
希望する仕様によってかなり値段が違います。

[133: マンコミュファンさん]

>>127 通りすがりさん　我が家の担当と同じなのではないかと思うくらい同じ対応をされました。その人だけ異常に態度が悪いと言うか上からだし言い訳も最後までひどい、、結果別の会社で建てました。

[134: 匿名さん]

基本的にneieで絶対建てたいと強い意志がないと相手にしてくれない感じ。
デザイン性重視の人にはもってこいだとは思うけど、性能的には疑問が残る。
28坪くらいの小さな家でも3,000万近くは行くね。

[135: 匿名さん]

>>134 匿名さん
コロナが心配で資料請求したきり展展示場へ伺えていないのですが、
性能面は具体的にどのあたりが弱いのでしょうか、、、、

[136: 匿名さん]

北陸で建てる前提ですが、断熱材は一般的な吹付け断熱。
暖かい家を求めているので、不安が残ります。
完成見学会でもすこし寒く感じたこともあります。
耐震についてはミライエ標準装備なので良いとは思います。

[137: 匿名さん]

先日、見積もりを出してもらったのですがネイエ設計さんは値引きという物がほぼありませんでしたが、みなさんも同じでしょうか？
建てられた方の意見を聞かせてもらいたいです。

[138: 検討者さん]

>>137 匿名さん
値引きしてほしいの？

[139: 匿名さん]

>>138
安くなることならして欲しいところですね。
会社の方針として、値引きはしないのかなと思いまして、皆さんはどうだったのかなと。

[140: 匿名さん]

>>139

値引きは無いです。
予算に併せて扉を削減したり、仕上げを簡易的なものにしたりするしかありません。

[141: 名無しさん]

値引きって見積り単価高く書いといて安く見せかける手法でしょ？
真面目に見積りしてるなら値引きはなくて当たり前じゃない？

[142: 匿名さん]

>>140 匿名さん
そうなのですね、値引きはしていないと聞けて安心しました。ありがとうございます♪

>>141 名無さん
ちなみに名無さんさんは何件見積もり取った事がありますか？
私は、これまでに大手ハウスメーカー含め5件ありますが、ネイエさん以外は100万台で値引きというものがありましたよ。建築業はこういう業界だと認識しておりましたので、ネイエが珍しかったので質問致しました。

[143: 名無しさん]

見積りの値引きなんてなんとでもできます。

[144: 通りがかりさん]

そもそも設計事務所とハウスメーカーを比較するのはお門違いです。
どちらがいいとかではなく、違う業種だと思った方がいいです。
ハウスメーカーはあくまで家を「売る」のが仕事です。
なので家の良さ（性能）で競うのは当然のこと。

設計事務所は家を「考える」のが仕事です。

性能など数値という目に見えるものを優先するのか暮らしやデザインという目に見えないものを優先するのかで決めるのがいいと思います。

設計士に当たり外れがあるのは残念ですが、、、
営業マンでも同じだと思うのでそこは運ですね、、、

[145: e戸建てファンさん]

近所でネイエの足場が組まれ、建築が始まり、足場がこの前取れました。
隣は積水ハウス、その隣は近所の工務店ですが、ネイエさん。
ダサいです。
土地柄お洒落な雰囲気の家が立ち並びますが、雰囲気が田舎の大きな土地の一軒家風なので狭い土地には？なダサいです。
とはいえ、
住民の方はみかけないので定年後の老夫婦なら納得の昭和な匂いがしてくる感じですね。
ネイエで家を建てるなら80坪は欲しいと思いました。
誰が引っ越してくるか楽しみです。

[146: 通りがかりさん]

>>145 e戸建てファンさん
？？

[147: 検討板ユーザーさん]

>>145 e戸建てファンさん
？？

[150: 購入経験者さん]

ネイエ設計で家を建てて１年ぐらいになるけど、飽きないねぇ、あの独特なデザインは。

[151: 匿名さん]

>>150

住心地はいかがですか？

[154: 通りがかりさん]

1年前にネイエで建てました。
最終的に積水ハウスと悩みましたが、決めては提案力。積水ハウスは私たちの要望をそのまま形にして結果として理想とはかけ離れた内容でした。ちなみに設計者はチーフアーキテクトでした。
ネイエは要望とは真逆の提案でしたが、理由を聞いて納得して結果的に大変住みやすい家になりました。私たち素人の要望がプロから見るとダメだったりしますがそれを形にしてもらえました。ちなみに積水ハウスは3回修正案を出してもらいましたが、3回ともダメでした。
私たちの坪単価は107万円。
値引きなし。値引きについては業者次第でどうにでもなるものなので、逆に無い方が私達は親切だと思っていました。値段は自分達の予算を伝えればそのように考えてくれます。
機密性も高いと思います。
決して安くはないですが、誰が来てもかっこいい家と言ってくれますし、私達もそのように自負できる家です。
担当者との相性が良かったのは運だと思いますがそれはどのHMでも言えることだと思います。
よくインスタ等で後悔ポイントの投稿を見ますが、後悔ポイントは１つもなく大変満足しています。1年経っても家に帰る度にワクワクできます。

[155: 検討者さん]

＞154さん

ネイエの世界観にとても惹かれています。
予算面のことで少し教えてください。

１、その坪単価は税抜きでしょうか？　外構植栽は含んでいない金額でしょうか？
２、Youtubeの実例紹介に出てくるようなクオリティで、外構植栽までネイエにお任せする場合どれほどの予算を覚悟しておくべきでしょうか？(モデルハウスまでは求めません)

[156: 口コミ知りたいさん]

>>155 検討者さん

>>154さんではないですが、現在ネイエにて家を建てている者です。
youtubeにでているある家を参考にして設計してもらいましたが、土地代以外の全てで4600万程です。
1階が大きく2階が小さいタイプの形で、延べ床38坪程のボリュームです。
ご参考までにどうぞ。

[157: 匿名さん]

>>156 口コミ知りたいさん

けっこう高いですね‥
そんくらいの値段だと許容応力度計算した耐震等級3と断熱等級6と7の間くらいまではいってますよね？　
参考までに教えていただきたいです‥

[158: マンション掲示板さん]

>>157 匿名さん
2021年時点の設計なので、断熱等級4までしかない時代でした。
うちは耐震等級3、断熱等級4です。
ただ、そこまで数値にはこだわっていません。
主観ですが、ネイエを選ぶ方は、目に見える数値<ネイエの感性や表現力、という選び方をするほうが多いと思います。

予算を伝えれば、その予算内でうまくあの雰囲気が出る家を設計してくれますよ。
あとは自分のこだわり次第で価格は決まってくると思います。

[159: 匿名さん]

>>155 検討者さん
坪単価107万円と記載しましたが、総額で計算してました。すいません。総額税込58百万円（本体47百万円、諸々が11百万円）、延床約54坪です。
外構も含めて予算感を伝えれば、その中でネイエ感を出してくれます。
157さんがおっしゃられるように、私は耐震性等は拘りましたが、数値や証明にこだわりは無かったです。ちなみに耐震等級は3相当です。それよりもネイエの雰囲気を大事にしました。

[160: 検討者さん]

>>156さん

ご回答ありがとうございます。
やはりなかなかの高価格帯ですね。
幸い私が求めているのはもっとコンパクトで総二階の家なので、
ぎりぎり手が届きそうな気がしてきました。
一度お話を伺いに行ってみようと思います。

[161: 検討者さん]

>>159さん

ご回答ありがとうございます。
延床54坪とは凄まじい豪邸ですね・・・。羨ましいです。
ただ、複数の方が予算内でネイエらしさを出してくれるとおっしゃっているので
ちょっと安心感を覚えました。