クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cruiser-valley-kosai.s13.funakoshiya.co.jp/index.html

所在地：北海道札幌市中央区南13条西14丁目1487番6（他-7-19-22-23-24-59）
交通：市電「西14条」内回り徒歩2分　外回り徒歩3分
間取： 2LDK・3LDK
面積：未定
売主：フナコシヤ産商株式会社
施工会社：新太平洋建設会株式会社
管理会社：エムエムエス　マンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

公式サイト(HP)が開けないのはなぜでしょうか？

[52: マンコミュファンさん]

まだ、販売中ですが、人気がない理由って、やはり場所(市電)でしょうか。
価格的には、検討しようかなと思うのですが。

[53: 匿名さん]

・市電の駅は目の前ってくらい近いが冬場の吹きさらし待ちが辛い
　混みあう時間帯は寿司詰めなのが毎日の通勤通学だとしんどい
・駐車場が半分以上機械式、出し入れが億劫になる上にメンテナンス代が高い
・部屋が全体的に狭い、バーチャルモデルルームでも家具を置いただけなのにゴチャっとしてる、リビングに続く部屋は基本解放だし夫婦二人暮らしでギリギリかな

立地は悪くないし人それぞれに好みや、車持たないからここは全然OKみたいなポイントがあると思うので個人的参考までに。どうしても譲れない条件だけ決めてあとは好みだと思います。検討中なら是非実際にモデルルーム内覧するとそこで生活する自分が見えて面白いですよ

[54: マンコミュファンさん]

間取りについて
ATypeの部屋は、リビングにつながる洋室5畳が凸っているのが欠点でしょうか？やはり物が置きにくいですよね？あと玄関の位置が他のマンションと比べると変わっているのかな？
CTypeは普通かなと
駐車場がもうないのかも気になりますね。

[55: 匿名さん]

Aタイプ、キッチンに窓があるのがいいですね。

マンションではこういう設計は少ないのではないでしょうか？

夏場の西日はちょっと気になりますが、

換気しやすくて魅力を感じますね。

[56: 匿名さん]

何年経っても売れないのは何か別な要因があるのかな？

[57: マンション検討中さん]

ブランド力？

[58: 匿名さん]

市電であっても、利用しやすい立地は便利かなと思います。
この価格帯であれば、予算重視する人にはおすすめかも。
でも、竣工後数年過ぎているので、中古マンション扱いにはなるかもしれませんね。