東京２３区内で最も高級感のあるマンションは?

[通りがかりさん]

立地関係なし値段関係なし
あくまでマンションとしての高級感で勝負

[481: 匿名さん]

すごい高級って訳じゃないんだけど、こういう落ち着いたデザイン好みだな。目黒駅5分という立地も。

[482: 匿名さん]

アーキサイトメビウス監修だけあって、シックなデザインのラウンジもいい。

[483: 匿名さん]

>>481
グランドヒルズ目黒一丁目の近くだね
個人的にはもう少しドッシリしてるグランドヒルズが好み
低層マンションの醍醐味がある

[484: 匿名さん]

>>480 匿名さん
ブラウン系とかの方がシックにできてカッコいいだろうね…

[485: 匿名さん]

異常な投稿数のスレですね、ここ

[486: 匿名さん]

そういえば建て替え狙いで広尾ガーデンヒルズを買ってしまった人もいるんですよね。
人生何年生きられることやら。。。
とほほ
https://mituikenta.com/?p=2353

[487: 匿名さん]

3ARBに限定するとこんな感じ

築５年以内３A＋RB　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

最高級の足切りは2700

[488: 通りがかりさん]

広尾ガーデンヒルズ
分譲会社 三井不動産㈱・住友不動産㈱・三菱地所㈱ 他
施工会社 清水建設㈱・㈱大林組・㈱大成建設・鹿島建設㈱・三井建設㈱・三菱建設㈱

[489: マンション比較中さん]

>>487 匿名さん

3m以下ばっか。日本はレベル低すぎ。間取りも狭い。高級と謳うなら100坪=330㎡以上で。そんなマンションあるかね？

[490: ご近所さん]

モリモトとスミフの営業さんご苦労様です。
恥ずかしいのでやめて下さい

[491: 匿名さん]

>>489 マンション比較中さん

当てはまるのはブリスベージュとホーマットロイヤルぐらいか。メゾネット可なら、タワマンなら沢山あるが。

[492: 匿名さん]

>>491 匿名さん

タワーは高層団地。しかも高級物件にメゾネットは当てはまらない。しかも100坪以上はかなり少ない。低層レジデンスのほうが広い間取り多いよ。

[493: 通りがかりさん]

室より量、アメリカンバーガー

[494: 匿名さん]

天井高3メートルもないとか、やっぱ所詮マンション、って結論になっちゃうのかなw

[495: 匿名さん]

戸建てなら施主の好みで好きに建てられるからね。天井5mリビング100畳とかさ。例の55億のパーマン檜町公園の部屋は天井高どれぐらいなんだ？

[496: 匿名さん]

三田綱町のパーマンは2.6mらしい…

[497: 匿名さん]

>>487 匿名さん　
>最高級の足切りは2700

2700が最高級？天井高いのが好きならタワマンならいくらでもあるよ。
ここなんか4m以上あるし眺めも最高。広さは大したことないけど、
でも天井高い最高級マンションですよ！w

[498: 匿名さん]

これパークシティ豊洲の共用ラウンジじゃない？

[499: 匿名さん]

>>498 匿名さん　

違います。WCTの部屋のです。

[500: 匿名さん]

>これパークシティ豊洲の共用ラウンジじゃない？

豊洲からだとレインボーブリッジが逆だろ。田舎っぺかい？w

[501: 匿名さん]

あーあ、天井高あれば最高とか書く>>487みたいなアホがいるから、湾岸タワマンとか変な輩が湧いてきたよ・・低いよりは高いほうがいいけど、もっと大事なことあるだろって。タワマンが大勢押しかけて来ても知らんぞ・・怖

[502: 匿名さん]

高級マンションら眺望も大事ですよね。港区とか内陸のはイマイチ。
こういう水辺の景色は海外でも人気ですよね！

[503: 匿名さん]

こういうバスルーム、内陸の低層じゃ無理でしょ。

[504: 匿名さん]

煙突ｗ
足元の景色は絶対に写せないｗ　WTC

[505: 匿名さん]

ステキ

[506: 匿名さん]

ここは立地や地歴は関係ないスレだよね。周囲の環境でなく大事なのは高級感。
天井高も大事なんだろ？だったら湾岸タワマン一択じゃね？w

[507: 匿名さん]

>>501
天井高2700は最高級の最低条件
後は立地　３ARB

>>487: 匿名さん
3ARBに限定するとこんな感じ
築５年以内３A＋RB　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

[508: 匿名さん]

>>501 匿名さん

高層プレミアムフロアとかだと、スタンダード部屋より天井高が高くなったりしますよね。2500→2700とか2700→3000とか。天井高ではないですが、階高が高いほうが建築費は高くなります。それも高級の要素のひとつ。

[509: 匿名さん]

>階高が高いほうが建築費は高くなります。それも高級の要素のひとつ。

だから、そういうこと書くとタワマン勢が押しかけるぞって書いてるんだよ。天井高いとか、メゾネットとかそれが売りなんだからタワマンは。あいつら常識ないから・・怖

[510: 匿名さん]

>天井高ではないですが、階高が高いほうが建築費は高くなります。

階高は大事ですね。最高級クラスと言うなら天井高3m、階高3.7mぐらいでしょうか？
更に専有面積は200㎡以上、リビング40畳程度は必要でしょうね、ただ天井高だけだと、
湾岸タワマンにいくらでもあるようですし。

[511: 口コミ知りたいさん]

３ＡＲＢの”Ｂ”って何？もしかして場末のＢか。

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん
データだしてみて。
無いのに言うのは所詮たわごと。

[513: 匿名さん]

上を見ればいくらでもあるやろね。
下は決めとかなあかんやろな。
高ければええってもんじゃないなら、とりあえず天高は2.7mが足切りラインでええんちゃうか。

[514: 匿名さん]

大事なのは天井高より階高らしいが？
まあ防音やメンテなど余裕あるほうが高級だわな。どれぐらいが高級クラスかね？4mとか？

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん

戸建てだと3mとか普通よ。うちは吹き抜け部4mある。でも高級でも何でもない普通の一軒家ですけど。

[516: 匿名さん]

でも木造だと柱の関係もあるから、広いリビング50畳とかは羨ましい。

[517: 匿名さん]

>>513 匿名さん

タワマンで4mあるよ。高級マンションということでおk？

[518: 通りがかりさん]

湾岸タワマンにプレミアムな部屋があるのは分かったよ。マンション一棟で平均すると大したことないね。

[519: 匿名さん]

低い天井高を指摘された方が、顔真っ赤にして
極端な例を振りかざして暴れてますね

2.7mは高くない、という話ですから、とりあえず最低ラインに決めましょう
2.7mが足切りになりますから、後からあげるのは構わないですよ
あくまで、最低限2.7mは欲しい、というだけの話です

[520: 検討板ユーザーさん]

>>518 通りがかりさん

湾岸なんて不安で住めない。
地盤の良い高台の武蔵小山とか城南五山のタワマンが最強。

[521: 匿名さん]

>>520 検討板ユーザーさん

武蔵小山は三流でしょ。
城南五山は一低住専だから高層団地=タワマンなんて建ちませんし。

[522: 匿名さん]

>>519 匿名さん

専有面積の最低水準は？200㎡〜でいいですかね？

[523: 匿名さん]

>>519 匿名さん

大事なのは階高らしい。何mにします？

[524: 通りがかりさん]

注文戸建てなら何とでもなるがw
マンションってレベル低い足の引っ張り合いがお好きなようでw

[525: 匿名さん]

>>519 匿名さん

>戸建てだと3mは普通
>タワマンで4mあるよ。

とあるので、最高級のマンションなんだから最低でも天高3m以上、階高3.8mぐらいが最低水準でしょうね。

[526: 匿名さん]

広さはもっと大事だよ。最低ライン200㎡で決めましょう。あと広い車寄せがあり、ポーターサービスやクルマのバレーなんかもあると、なお良いね。

[527: 匿名さん]

築５年以内３A＋RB他　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700　上層2850
----------------------------足切りライン
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
パークマンション三田綱町 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

[528: 匿名さん]

いいね。では次は専有面積200㎡以上で足切り設定願います。

[529: 匿名さん]

永田町と三田は立地レベルで除外

[530: 匿名さん]

>>527 匿名さん

その中から階高3.7m以上はどれ？