東京２３区内で最も高級感のあるマンションは?

[通りがかりさん]

立地関係なし値段関係なし
あくまでマンションとしての高級感で勝負

[251: 匿名さん]

言うほどデザイン良い低層マンションって…
プライムメゾン御殿山ぐらいか？中入ったらガッカリするけど

[252: 匿名さん]

グランドヒルズ元麻布

[253: 匿名さん]

元麻布ガーデンズウエスト
外観良いけど共用部の高級感は微妙

[254: 匿名さん]

落ち着きすぎてるけどデザインセンスは良いプラウド元麻布

[255: 匿名さん]

元麻布ガーデンズウエストは元麻布ながら前面道路に電線がないのが良いと思う。ヒルズのB棟C棟の間から降りていったあたりは街並みの高級感が麻布随一だと思う。

[256: 匿名さん]

プラウド元麻布
洗練されてる
生活感は出さないデザインにしてる

[257: 匿名さん]

>>250 匿名さん

スレの最初のほうに色々出てますよ。個人的にはラ・トゥール南麻布ですかね。共有部もモダンでクールですし、広い車寄せも空間がありいい感じです。大きなゲートがあるのも安全面で安心ですし。

[258: 匿名さん]

>>256 匿名さん

地味すぎない？

[259: 匿名さん]

>>256 匿名さん

車寄せは？いきなり通りからエントランスじゃないよね？

[260: 匿名さん]

>>259 匿名さん

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん

建物内なの？空間の広がりないなあ。
高級感に欠けます。

[262: 匿名さん]

プラウド元麻布好きだけど地味だよね
車で言うとフェラーリやランボルギーニではなく
レクサスLFAって感じ
華美では無く日本的なセンスの良さがある

[263: 匿名さん]

プラウド元麻布は目の前が空き地でその先にボロ一軒家の集まっている区画が視界に入るのが萎える。電線ももっさりとマンション前を占拠している。麻布で高級感のある街並みの場所は意外に限られている。港区で街並み込みでの高級感なら六本木一丁目の尾根道沿いだと思う。タワマンになるけどパークコート六本木ヒルトップはかなり良いと思う。賃貸もありなら泉ガーデンレジデンスも。

[264: 匿名さん]

車寄せとはこういう「スペース」の広がりが大事。いきなり建物内じゃなくてね。
ゲートはないの？

[265: 匿名さん]

プラウド元麻布が麻布ガーデンズウエストの界隈にあれば
ガーデンズウエストよりプラウド元麻布を選ぶと思う

[266: 匿名さん]

>ゲートはないの？

これはプラウド元麻布さんへの質問です。

[267: 匿名さん]

>ガーデンズウエストよりプラウド元麻布を選ぶと思う

本気？専有部の仕様はGWのほうがはるかに高いでしょ。キッチンとかバスルームも。

[268: 匿名さん]

ゲートはない

[269: 匿名さん]

プラウド元麻布
専有部

[270: マンション比較中さん]

部屋の仕様の高さなら、既出だけど「ザ・マナー西麻布」でしょ。
間取りは、2BED～5BED：135.57㎡ （41.01坪）～463.76㎡（140.29坪）
とてつもない広さと仕様。下記の紹介動画見てみて。素晴らしいから。
プラウドなど目じゃ無いし、パークマンションすら安っぽく見えるから。

https://www.kencorp.co.jp/consult/ground/example/the_manor_nishi-azabu...

[271: 匿名さん]

>>264
プラウド元麻布にはないね。
私はその近所の高級ではないマンション住まいですが。

[272: マンション比較中さん]

>ゲートはない

今時の高級マンションはこういうゲートとガードマン必須でしょ。はい失格。

[273: 匿名さん]

プラウド元麻布
エントランス

[274: マンション比較中さん]

>プラウド元麻布 専有部

その部屋は狭いね。一番広い間取りで何平米？
高級なんだから100坪超えの部屋もありますよね？
>270のザ・マナー西麻布だと、463.76㎡（140.29坪）もあります。

[275: 匿名さん]

プラウド元麻布
共有部

[276: 匿名さん]

>>273
その程度ならプラウド桜新町の方がエントランスの高級感は上だと思う。

[277: 匿名さん]

プラウド元麻布エントランス

[278: 匿名さん]

今のところ、ザマナー西麻布かな。

[279: マンション比較中さん]

>>273 匿名さん

古いデザインですね。天井も低いし。築何年前？
今時のだと、低層でも開放的で、こういう明るいのが好まれますよ。

[280: 匿名さん]

>>274 マンション比較中さん

210平米で7億5000万円とか
立地が西麻布とかと格が違う

[281: 匿名さん]

プラウド元麻布
良いセンスしてるけど
どうしても規模が…
大規模が好きじゃない人にはストライクでしょうね

[282: マンション比較中さん]

プラウド元麻布さん、必死なのは分かったけど意外と普通だね。
エントランスも天井低いし、オールドファッション。
専有部も狭いし・・一番広いのは何平米？
あとキッチンにviking社のダブルオーブンとか、ビルトインのワインセラーとか標準でありますか？
ザ・マナー西麻布では標準ですよ。動画見てくださいね。

[283: マンション比較中さん]

>立地が西麻布とかと格が違う

どう違うのですか？このスレは、高級感のあるマンションを挙げるスレです。スレ趣旨理解してます？
210平米が一番広いんですか？まさかね。一番広い間取りを書いてください。

[284: 匿名さん]

ザパークハウスグラン南青山
15億円ついたとか

[285: 匿名さん]

専有面積なんて2部屋買ってブチ抜けば良いんだからそんな関係ないでしょ
共用部が一番大事

[286: マンション比較中さん]

価格はどうでもいいんですよ。一番高額なら55億円のパークマンション檜町公園がありますから。
単純に高ければ高級というのはプラウドさん、育ちが垣間見えて恥ずかしいですよw

[287: マンション比較中さん]

>共用部が一番大事

何言ってるんです？一番長い時間過ごすのは専有部でしょw
共用部は他人とのシェア部だし。共用部が豪華なだけが好みなら、大規模タワマンに到底かなわないでしょうし。あなた大丈夫ですか？必死すぎて支離滅裂になってますけど？w

[288: 匿名さん]

ザマナー西麻布推しが臭いな
すっごい喧嘩腰で突っかかるようにしか見えない

[289: 匿名さん]

>> 210平米が一番広いんですか？まさかね。一番広い間取りを書いてください。

HP見たけど、プラウド元麻布の間取りは、110.19m2 ～ 211.56m2だそうです。
一番広い部屋でも、ザ・マナー西麻布の半分しかないんですね。専有部の広さって、
一番高級かどうかに直結してくる部分だと思いますが・・・共有部より。

[290: マンション比較中さん]

>ザマナー西麻布推しが臭いな

プラウドさんがうざいので。だって共有部しょぼい、部屋狭い、仕様大したこと無い物件なのに。
ザ・マナー西麻布は、比較の一例として出しているだけです。結局相手になりませんでしたが。
広さも、仕様もw

[291: 匿名さん]

ザ・マナー西麻布のエントランスホールです

[292: 匿名さん]

エントランスはこっちのほうがいいね。ラ・トゥール南麻布。

[293: 匿名さん]

更に、ラ・トゥール南麻布には広い車寄せも、大きなゲートも完備だしね。
プラウド元麻布は落第、ザ・マナー西麻布とどっちが高級感ありますかね？

[294: 匿名さん]

専有部の話出てるけど
上で言ってるけど専有部なんて2部屋ブチ抜きで解決なのに
平米マウントはさすがに…

[295: 匿名さん]

専有部の広さ的には、ラ・トゥール南麻布の一番広い部屋は226㎡みたいだから、ザ・マナー西麻布の圧勝だね。仕様はどうだろ？

[296: 匿名さん]

格で言い出したらラトゥールは所詮賃貸なんだし

[297: 匿名さん]

> 2部屋ブチ抜きで解決

無知だね。そんな都合よく広い間取りの隣同士が空いてるわけ？妄想壁ひどすぎw

[298: 匿名さん]

ザマナーがプラウド元麻布に挑んでも
広さ以外のクオリティーがザ・マナーにはない
そ広さは壁ブチ抜けで終了

[299: マンション比較中さん]

>格で言い出したらラトゥールは所詮賃貸なんだし

あれ？地方の方でしたか。まあ無知だからそうかとは薄々思っていたけど・・
都心の賃貸物件は、分譲よりも高グレードである場合が多いんです。
田舎の賃貸アパート基準で見ないようにw

[300: 匿名さん]

>広さ以外のクオリティーがザ・マナーにはない

は？動画見ました？どう見ても、キッチン、バスルームなどすべての仕様はプラウドなど目じゃ無いグレードの高さでしょ。それも見分けられない程度の審美眼しか無いなら。そもそもこのスレ来ても意味無いよ。豚に真珠だから。

[301: 匿名さん]

ザ・マナーキレすぎww

[302: 匿名さん]

プラウドはもういいです。既に脱落してますから。
今はザ・マナー西麻布とラトゥール南麻布の比較です。
ラトゥール南麻布の内部の仕様に詳し方いませんか？

[303: マンション掲示板さん]

>>299 マンション比較中さん
うわあ…
パークマンション檜町公園・パークコート赤坂檜町公園
パークハウスグランが分譲って知らないのか…

[304: マンション比較中さん]

>ラトゥール南麻布の内部の仕様に詳し方いませんか？

オーブンはミーレみたいだね。vikingのダブルオーブンとか、ワインセラーがビルトインとかは無さそう。
下記参照。やはりザ・マナー西麻布は日本のマンションシリーズとは別格だと思いますよ。パーマンすら霞んで見える。

https://www.sumitomo-latour.jp/latour-minamiazabu/equipment.html

[305: マンション比較中さん]

>>303 マンション掲示板さん

知ってますよw

[306: マンション比較中さん]

価格表持ってますしw

[307: 匿名さん]

一つの基準が見えましたね。ザ・マナー西麻布。広さや仕様など参考になります。
対抗馬としてラ・トゥール南麻布ですが、他の候補もアップしてください。
ちなみに、プラウド元麻布程度では相手になりませんでした。広さも仕様も。
物件をアップする際には、立地や外観はもちろん、広さや建具仕様など分かるページを記載してください。

[308: 匿名さん]

既出ですが、以下ご参考まで。

部屋の仕様の高さなら、既出だけど「ザ・マナー西麻布」でしょ。
間取りは、2BED～5BED：135.57㎡ （41.01坪）～463.76㎡（140.29坪）
とてつもない広さと仕様。下記の紹介動画見てみて。素晴らしいから。
プラウドなど目じゃ無いし、パークマンションすら安っぽく見えるから。

https://www.kencorp.co.jp/consult/ground/example/the_manor_nishi-azabu...

[309: 匿名さん]

共有部、ロビーが広いとか豪華とか、それなら大規模タワマンなら、こういうロビーも珍しくありません。
ただタワマンは所詮は高層団地。狭い間取りから広いのまで多種多様で、民度の違う人が多く住み、そういう物件を高級感があるとは言えません。ですので、このスレでいう物件は、低層〜高くても10階建てぐらいを指すイメージで考えておけば間違いないと思います。ザ・マナー西麻布を超えるようなマンション、どしどしアップ期待しています！

[310: 匿名さん]

ザ・マナーがついにパークマンションにすら喧嘩ふっかけ始めたw

[311: 匿名さん]

三田綱町フォレストなら同等レベルかと思いますよ。昔のパーマンよりは間違いなく上。

[312: 匿名さん]

ザ・マナーさんとラトゥールさん発狂しすぎておかしい事になってますね
臭すぎるのでやめた方が良いのでは？
ちなみにザ・マナー西麻布のエントランスホールはこれですww

[313: 匿名さん]

三田と西麻布という立地の違いをどう考えるか。綱町の緑の豊かさは特筆に値しますが。西麻布は圧倒的な利便性、特にレストランなどは都内随一ですしね。その辺りも勘案すると・・・でもラ・トゥール南麻布も広尾駅から徒歩1分と絶好な立地で、有栖川公園までも2分だし。麻布エリアはいいですね。

[314: 匿名さん]

ラ・トゥール南麻布のロビーはこれです。

[315: 匿名さん]

次は、天井低くてショボいプラウド元麻布さんがアップかな？ww

[316: 匿名さん]

そもそもラトゥール南麻布って低層ではない

[317: 匿名さん]

別に低層限定スレでも無いでしょうに、タワマンは論外だけど。

[318: 匿名さん]

スレタイが、都内で最も高級感のあるマンションは？だからね。タワマンでもいいのかもよ。

[319: 匿名さん]

ラトゥール南麻布より代官山と代々木上原の方が良い

[320: 匿名さん]

タワマンに高級感を感じる感性の人がいるのかね？
ロビーやパッと見で騙されるレベルならいそうかw
昨晩も、リフォームできる専用部より変えられない共用部が大事でしょ、
みたいなこと言ってた本末転倒ちゃんもいたしなw

[321: 匿名さん]

>ラトゥール南麻布より代官山と代々木上原の方が良い

物件の具体名でお願いします。仕様なども詳しく。ザ・マナー西麻布以上かな？

[322: 匿名さん]

代官山のラトゥールはかなりのレベルだと思う。同意。あとグロブナーハウス神薗町もね。

[323: 匿名さん]

>>320 匿名さん

間違ってプラス押した

[324: 匿名さん]

・東京の超高級レジデンスが売れまくる理由

https://gqjapan.jp/life/business/20160624/grosvenor-the-westminster-na...

「東京のGDPは約177兆円、対してロンドンは93兆円です。一方、ロンドンではハロッズの目の前にある物件のペントハウスが250億円で、坪単価が4500万円。ニューヨークの42thパークアベニューのペントハウスは100億円で坪単価は4000万円、オーパス香港も65億円で坪単価4500万円です。翻って東京のパークコート赤坂桧町ザ・タワーは15億円。仮に1億円持っているとして、香港で買えるのは6坪、ロンドンで7坪、でも東京なら25坪の住宅が買えるのです」

[325: 匿名さん]

賃貸ならリフォームできないのにhiroo9-20
ラトゥールは賃貸のくせにリフォームできないのに内装悪くて無理

[326: 匿名さん]

とりあえず駒場社宅壊して高級マンション作って欲しい

[327: 匿名さん]

パークコート青山ザタワー

[328: 匿名さん]

素人目には柱だけで支えている構造に見えて、地震に弱そうと思うけど、最新タワーだから、強度計算しているんでしょうね。しかも重心の高い位置にプールがあり、建物に負担がかかってしまうと思うのですが、強度を確保したその工夫を知りたいです。

[329: 匿名さん]

全体的に麻布台パークハウスかな

[330: 匿名さん]

元麻布ヒルズフォレストタワーは
ヴィンテージマンションとして良い味出してる

[331: 匿名さん]

グランドヒルズ目黒一丁目
やっぱり石造りのドッシリした低層マンションはかっこいい

[332: 匿名さん]

１戸55億円で売れた日本最高級マンション
パークマンション檜町公園

[333: 匿名さん]

グランドヒルズ元麻布

[334: 匿名さん]

プライムメゾン御殿山
形は低層の理想
細部はグランドヒルズがさすがに上だけど

[335: 匿名さん]

プライムメゾン御殿山

[336: 匿名さん]

いつのまにかマンコミュで最も香ばしいスレになりましたね
発狂しているのは電線マンション（笑）さんかな

[337: 匿名さん]

マンコミュ、ほぼほぼすべてポジショントークですから。

[338: 匿名さん]

早朝から連投お疲れさまです。
なかなか良さそうですが、高級感に大事な広さは最低でも100坪=330㎡以上は欲しいですね。あと広いアイランドキッチンにはターキーの焼ける大きいオーブン、またbuilt-inのワインセラーなども。バスルームは2ヶ所以上、プラス独立したシャワースペースも。
ザ・マナー西麻布はそれらを高レベルでクリアしていますが、あとはどうでしょう？

[339: 匿名さん]

更に、景色のいい広いルーフテラスなどもあるといいですね。確か三田綱町フォレスト上階に、いい部屋があったかと。

[340: 匿名さん]

>332：匿名さん

やはり電線のない、窓の大きいマンションが至高ですね

開口部の狭く窓の小さい古い構造のマンションは人間らしく住めないです

[341: 匿名さん]

窓の大きさは大事ですね。そしてビューが開けていること。そしてリビングなら50畳ぐらいの広さが欲しいですよね、ゲストも来るし。広いキッチンとファミリールームもあると便利です。あと趣味の和室も。

[342: 匿名さん]

三田綱町のパーマンフォレストは天井低いから
対象外でしょ。

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

あれ以上の緑に囲まれたマンションある？設備仕様も最高レベルかと。エントランスやラウンジなどの付帯設備も素晴らしい。

[344: 匿名さん]

天井2.6mだよ。
自分の好きなマンションだけ基準を緩めるのは、おかしいでしょ。

[345: 匿名さん]

>天井2.6mだよ。

十分でしょ。あなたは天井高の方が、立地や広さ、設備より大事なの？変わってますね。じゃあタワマンのメゾネットがいいのでは？マンションで階段物件は不人気ですけど。

[346: マンション比較中さん]

ザ・マナー西麻布を超える物件出てきませんね。三田綱町パーマンフォレストが対抗馬かな？昨日人気だったラ・トゥール南麻布は設備などどうでしょう？詳しい方いませんか？

[347: 匿名さん]

香ばしいな、コイツ。

天井低いのは、除外だよ。いまさら何を言っているのかな。

[348: 通りがかりさん]

天井2.6mでもアリならなんでもアリやん。

たかが10cm差やし、2.5mでもいいわな。

[349: 匿名さん]

ただ天井高があれば高級なのか？
じゃあリビング50畳以下は除外。

香ばしいのはオマエなw

[350: マンション比較中さん]

天井高だと、メゾネット物件以外だと、ホーマットロイヤルが天井高2.8m、階高3.8mぐらいだったかと思う。広大なリビングの部屋もあるし。立地はホテルオークラ向かいと最高だけど、ただ外観は平凡。最新のホーマットだけに仕様は最高レベルかと。