東京２３区内で最も高級感のあるマンションは?

[通りがかりさん]

立地関係なし値段関係なし
あくまでマンションとしての高級感で勝負

[201: 匿名さん]

麻布台パークハウス
共用部

[202: 匿名さん]

>>200 マンション比較中さん
とはいえ森ビルが麻布台の郵便局跡地に300m超えの超高層ビル(マンション含む)と250m級2棟建てるし
これから化けるエリアだと思うけど

[203: マンション比較中さん]

>しかも東京タワーを至近距離で見れる

近くであれば高級であるとは限りませんよ。
赤羽橋のある東麻布はそもそも高級エリアでは無いですし。
もっと近くで観れるマンションありますし。
例えば、サンウッド三田パークサイドタワーとか。

[204: 匿名さん]

>>199 匿名さん
電線無いとこのマンションは大した事無いから仕方ない

[205: 匿名さん]

>>199 匿名さん

スレ的に電線がアリならタワマンもアリかな。

[206: マンション比較中さん]

>>202 匿名さん

それから、第二六本木ヒルズ計画もいよいよ動き出すようですよ。
土地の買収もほぼ完了し、オリンピック後に着工するそうです。
現在の六本木ヒルズより更に高い、日本最高層の300mのオフィスタワーと、
もう一本レジデンスタワーも。麻布台より利便性も高く緑も多いですから。
まあ個人的にはタワーは興味ないですが。

[207: 匿名さん]

高級マンションと電線ビューはセットですよ。
電線が目に入らないように、カーテン締め切りのモグラみたいな生活を我慢するのも、高級マンション民の嗜みです。

[208: 匿名さん]

>麻布台パークハウス
>共用部

共用部より、ソファの置いてある豪華なロビーの方アップすればいいのに。
あと広いルーフバルコニー付きの部屋は素敵でしたね。当時かなり真面目に検討しましたから。

[209: 匿名さん]

>高級マンションと電線ビューはセットですよ。

見えるところに電線などありませんよ。敷地の外にはあるでしょうが全く見えませんので問題ナシです。

[210: 匿名さん]

タワーマンションのデザインはパークコート青山ザタワーが秀逸
今まで同じようなタワマンばっかりだったけどこれは異彩放ってる
このデザインがパークコート赤坂檜町や元麻布ヒルズフォレストタワーみたいな
ちょっとした公園の余裕ある場所に建ってれば最高だった
周りに池があればマクラーレンの工場みたいにカッコ良かっただろうに

[211: 匿名さん]

>ソファの置いてある豪華なロビーの方アップすればいいのに。

では、麻布台パークハウスのロビー。

[212: 匿名さん]

>>208 匿名さん
これかな

[213: 匿名さん]

>周りに池があればマクラーレンの工場みたいにカッコ良かっただろうに

ケイドンだっけ？もっとガラス張りだった記憶があるが。

[214: 匿名さん]

おー時間差w

[215: 匿名さん]

三田綱町のパーマンフォレストは友人が住んでるが素晴らしいね。
三田綱町の古い方のパーマンは大したことはなかった。どうしようもないけど、古臭いしね。

[216: 匿名さん]

ゲイドンはアストンだった。失礼。マクラーレンは・・どこだろ？調べてみようっと。

[217: 匿名さん]

パークハウスグラン三番町
これは凄いって思っただけにパークハウスグラン南青山ではガッカリした
番町のマンションってこういう風格ある高級感で攻めてくる
他のとこではシルバーとかそういうので地味にしてくるけど全部これぐらいのクオリティーで作って欲しい
パークハウスグランやパークマンションは特に

[218: 匿名さん]

マクラーレン・テクノロジーセンター、これか。曲線は似てるけど・・

[219: 匿名さん]

専有部はリフォームでなんとかなるけど共用部はどうにもならないもんな
やっぱり億のマンション買う時は高級マンションに住んでるって感じが欲しいので
外観と共用部の豪華さって本当に大切な要素だもんな…
買えなくても嫉妬するぐらいの高級感ある方がこっちも気持ち良い

[220: 匿名さん]

>>218 匿名さん
こういうのタワーマンションで作れれば本当に素晴らしいね
低層マンションでも

[221: 匿名さん]

>こういうのタワーマンションで作れれば本当に素晴らしいね　低層マンションでも

別に別荘でよくね？ってか熱海とか、駿河湾を望む別荘とかで実際ありそう。MLとかに出てそう。

[222: 匿名さん]

共用部一番豪華なとこってパークハウスグラン三番町や千鳥ヶ淵で決まり？
他あるかな

[223: 匿名さん]

>>221 匿名さん

遠いだろ
2時間3時間かけて行くのか…それなら旅館で良い

[224: 匿名さん]

>共用部一番豪華なとこって

豪華さが高級なのかな？それだとスケールメリットのある大規模マンションの方は凄そうだよね。
3階まで吹き抜けとか、ホテルのようなだだっ広いロビーエリアとかありそう湾岸とかに。
でも個人的には、小ぢんまりした派手さより、重厚で落ち着いたロビーが好み。
全戸150㎡以上の小規模低層レジデンスが理想。

[225: 匿名さん]

元麻布ヒルズフォレストタワーはヴィンテージ感あるけど立地はタワーマンションの中でも最高
元麻布の高級住宅街にあるタワーマンションなんて二度とない
タワーマンションなんて普通は大通り沿いだし
そこがタワマンのネックな部分でもあった
排ガスも少なく環境は最高

[226: 匿名さん]

タワマン好きなら、みなとみらいとかいいんでない？
元麻布なら素晴らしい低層レジデンス多いんだし無理にタワーでなくとも。

[227: 匿名さん]

>>222 匿名さん

やっぱりラトゥールシリーズはすごいと思うな。代官山のとか要塞のようだったし。
あと海老蔵も住んでるグロブナープレイス神園町は、英国調テイストで素晴らしい。　

[228: 匿名さん]

タワーでもタワーじゃなくても大道り沿いは住みたくないよな
高級マンションだから壁はしっかりしてて騒音なしでも
空気入れ替えの時に窓開けたら大道りの排ガスだらけ
かといって空気入れ替えしなかったら空気悪くなる
空気清浄機には限界があるし
あと大きい道路のタワーマンションはオフィスビル感あるし雑多で高級感はちょっと
厳しい
閑静なとこに佇んでる高級マンション見るとそう思う

[229: 匿名さん]

ラトゥール代官山は共用部ほんと凄いけど
戸数多すぎて萎える

[230: 匿名さん]

>>222 匿名さん　

豪華というか、こんな感じはシックで好み。千代田富士見。

[231: 匿名さん]

グローブナープレイスとか大通り沿いで子育てとか…
スレに関係ないが

[232: 匿名さん]

>>230 匿名さん

エントランスは好みじゃないけど共用廊下と玄関は好み

[233: 匿名さん]

グロブナープレイス神園町は、エントランスはNHKに通じる大通りだけど、
敷地かなり広くて。まるで森の中に住んでいる感じなんだけど？
あの辺りの土地勘無い田舎の人かな？

[234: 匿名さん]

ってか、代々木公園の中に住んでるようなものだよねグロブナーはw

[235: 匿名さん]

>>233 匿名さん
いやそういう事じゃなくて空気の問題
排ガスが嫌かそうでないか
どれぐらい大通りから離れるかが問題

[236: 匿名さん]

>>230 匿名さん

パークハウスグラン三番町見た後じゃ
ぬるい…

[237: マンション比較中さん]

タワマンは共用部は一見豪華だけど、戸境壁が湿式だったりペラボーだったりするのが微妙だよな

[238: 匿名さん]

https://indeep.jp/nanoparticle-and-pm-2-5-may-cause-be-dimentia/
大通り沿いが危ない理由
認知症のリスクもあがるし健康にも被害ある

[239: 匿名さん]

海老蔵さんって青葉台の家も大通りからすぐの場所にあったからね
気にしてないんでしょ

[240: 匿名さん]

上原みたいな大道りから離れた場所選ぶ人は医者が多いしな

[241: 匿名さん]

>230
安っぽい。中も知ってるけどちょっとね。
>240
上原は、ない。

[242: 匿名さん]

上原でも2丁目は高級住宅街だけど？
駒場も含めて
代々木上原で満足できない人もいるのは分かってるけど

[243: 匿名さん]

>パークハウスグラン三番町見た後じゃ ぬるい…

半蔵門ってそもそもオフィス街。そして四角いオフィスビルのような外観。高級感も無い。
オフィスみたいなのが豪華だと感じる感性ならいいんじゃない？自分は興味ない。
部屋の内装も大したこと無いレベル。グランとはいえパーマンとはだいぶ差があると感じた。
三田綱町フォレストなどとは比較にもならないよ。立地も仕様も。

[244: 匿名さん]

上原にパークマンションとかパークハウスグランが出来ればアリ
ラトゥール代々木上原は上原3丁目
なぜ2丁目にしなかったのか…

[245: 匿名さん]

それじゃあ、飯田橋はもっとないだろw

[246: 匿名さん]

千代田区ってほぼオフィスっぽいよね

[247: 匿名さん]

三田網町フォレストの門素晴らしい

[248: 匿名さん]

>>243
外見じゃなくて中のエントランスの高級感で言ってるんだろ

[249: 匿名さん]

麹町や半蔵門界隈はオフィス街、しかも古い中小雑居ビルの目立つ二流のオフィス街の趣がある。

[250: 匿名さん]

低層マンションで外観に高級感がある
もしくは好みってマンションある?

[251: 匿名さん]

言うほどデザイン良い低層マンションって…
プライムメゾン御殿山ぐらいか？中入ったらガッカリするけど

[252: 匿名さん]

グランドヒルズ元麻布

[253: 匿名さん]

元麻布ガーデンズウエスト
外観良いけど共用部の高級感は微妙

[254: 匿名さん]

落ち着きすぎてるけどデザインセンスは良いプラウド元麻布

[255: 匿名さん]

元麻布ガーデンズウエストは元麻布ながら前面道路に電線がないのが良いと思う。ヒルズのB棟C棟の間から降りていったあたりは街並みの高級感が麻布随一だと思う。

[256: 匿名さん]

プラウド元麻布
洗練されてる
生活感は出さないデザインにしてる

[257: 匿名さん]

>>250 匿名さん

スレの最初のほうに色々出てますよ。個人的にはラ・トゥール南麻布ですかね。共有部もモダンでクールですし、広い車寄せも空間がありいい感じです。大きなゲートがあるのも安全面で安心ですし。

[258: 匿名さん]

>>256 匿名さん

地味すぎない？

[259: 匿名さん]

>>256 匿名さん

車寄せは？いきなり通りからエントランスじゃないよね？

[260: 匿名さん]

>>259 匿名さん

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん

建物内なの？空間の広がりないなあ。
高級感に欠けます。

[262: 匿名さん]

プラウド元麻布好きだけど地味だよね
車で言うとフェラーリやランボルギーニではなく
レクサスLFAって感じ
華美では無く日本的なセンスの良さがある

[263: 匿名さん]

プラウド元麻布は目の前が空き地でその先にボロ一軒家の集まっている区画が視界に入るのが萎える。電線ももっさりとマンション前を占拠している。麻布で高級感のある街並みの場所は意外に限られている。港区で街並み込みでの高級感なら六本木一丁目の尾根道沿いだと思う。タワマンになるけどパークコート六本木ヒルトップはかなり良いと思う。賃貸もありなら泉ガーデンレジデンスも。

[264: 匿名さん]

車寄せとはこういう「スペース」の広がりが大事。いきなり建物内じゃなくてね。
ゲートはないの？

[265: 匿名さん]

プラウド元麻布が麻布ガーデンズウエストの界隈にあれば
ガーデンズウエストよりプラウド元麻布を選ぶと思う

[266: 匿名さん]

>ゲートはないの？

これはプラウド元麻布さんへの質問です。

[267: 匿名さん]

>ガーデンズウエストよりプラウド元麻布を選ぶと思う

本気？専有部の仕様はGWのほうがはるかに高いでしょ。キッチンとかバスルームも。

[268: 匿名さん]

ゲートはない

[269: 匿名さん]

プラウド元麻布
専有部

[270: マンション比較中さん]

部屋の仕様の高さなら、既出だけど「ザ・マナー西麻布」でしょ。
間取りは、2BED～5BED：135.57㎡ （41.01坪）～463.76㎡（140.29坪）
とてつもない広さと仕様。下記の紹介動画見てみて。素晴らしいから。
プラウドなど目じゃ無いし、パークマンションすら安っぽく見えるから。

https://www.kencorp.co.jp/consult/ground/example/the_manor_nishi-azabu...

[271: 匿名さん]

>>264
プラウド元麻布にはないね。
私はその近所の高級ではないマンション住まいですが。

[272: マンション比較中さん]

>ゲートはない

今時の高級マンションはこういうゲートとガードマン必須でしょ。はい失格。

[273: 匿名さん]

プラウド元麻布
エントランス

[274: マンション比較中さん]

>プラウド元麻布 専有部

その部屋は狭いね。一番広い間取りで何平米？
高級なんだから100坪超えの部屋もありますよね？
>270のザ・マナー西麻布だと、463.76㎡（140.29坪）もあります。

[275: 匿名さん]

プラウド元麻布
共有部

[276: 匿名さん]

>>273
その程度ならプラウド桜新町の方がエントランスの高級感は上だと思う。

[277: 匿名さん]

プラウド元麻布エントランス

[278: 匿名さん]

今のところ、ザマナー西麻布かな。

[279: マンション比較中さん]

>>273 匿名さん

古いデザインですね。天井も低いし。築何年前？
今時のだと、低層でも開放的で、こういう明るいのが好まれますよ。

[280: 匿名さん]

>>274 マンション比較中さん

210平米で7億5000万円とか
立地が西麻布とかと格が違う

[281: 匿名さん]

プラウド元麻布
良いセンスしてるけど
どうしても規模が…
大規模が好きじゃない人にはストライクでしょうね

[282: マンション比較中さん]

プラウド元麻布さん、必死なのは分かったけど意外と普通だね。
エントランスも天井低いし、オールドファッション。
専有部も狭いし・・一番広いのは何平米？
あとキッチンにviking社のダブルオーブンとか、ビルトインのワインセラーとか標準でありますか？
ザ・マナー西麻布では標準ですよ。動画見てくださいね。

[283: マンション比較中さん]

>立地が西麻布とかと格が違う

どう違うのですか？このスレは、高級感のあるマンションを挙げるスレです。スレ趣旨理解してます？
210平米が一番広いんですか？まさかね。一番広い間取りを書いてください。

[284: 匿名さん]

ザパークハウスグラン南青山
15億円ついたとか

[285: 匿名さん]

専有面積なんて2部屋買ってブチ抜けば良いんだからそんな関係ないでしょ
共用部が一番大事

[286: マンション比較中さん]

価格はどうでもいいんですよ。一番高額なら55億円のパークマンション檜町公園がありますから。
単純に高ければ高級というのはプラウドさん、育ちが垣間見えて恥ずかしいですよw

[287: マンション比較中さん]

>共用部が一番大事

何言ってるんです？一番長い時間過ごすのは専有部でしょw
共用部は他人とのシェア部だし。共用部が豪華なだけが好みなら、大規模タワマンに到底かなわないでしょうし。あなた大丈夫ですか？必死すぎて支離滅裂になってますけど？w

[288: 匿名さん]

ザマナー西麻布推しが臭いな
すっごい喧嘩腰で突っかかるようにしか見えない

[289: 匿名さん]

>> 210平米が一番広いんですか？まさかね。一番広い間取りを書いてください。

HP見たけど、プラウド元麻布の間取りは、110.19m2 ～ 211.56m2だそうです。
一番広い部屋でも、ザ・マナー西麻布の半分しかないんですね。専有部の広さって、
一番高級かどうかに直結してくる部分だと思いますが・・・共有部より。

[290: マンション比較中さん]

>ザマナー西麻布推しが臭いな

プラウドさんがうざいので。だって共有部しょぼい、部屋狭い、仕様大したこと無い物件なのに。
ザ・マナー西麻布は、比較の一例として出しているだけです。結局相手になりませんでしたが。
広さも、仕様もw

[291: 匿名さん]

ザ・マナー西麻布のエントランスホールです

[292: 匿名さん]

エントランスはこっちのほうがいいね。ラ・トゥール南麻布。

[293: 匿名さん]

更に、ラ・トゥール南麻布には広い車寄せも、大きなゲートも完備だしね。
プラウド元麻布は落第、ザ・マナー西麻布とどっちが高級感ありますかね？

[294: 匿名さん]

専有部の話出てるけど
上で言ってるけど専有部なんて2部屋ブチ抜きで解決なのに
平米マウントはさすがに…

[295: 匿名さん]

専有部の広さ的には、ラ・トゥール南麻布の一番広い部屋は226㎡みたいだから、ザ・マナー西麻布の圧勝だね。仕様はどうだろ？

[296: 匿名さん]

格で言い出したらラトゥールは所詮賃貸なんだし

[297: 匿名さん]

> 2部屋ブチ抜きで解決

無知だね。そんな都合よく広い間取りの隣同士が空いてるわけ？妄想壁ひどすぎw

[298: 匿名さん]

ザマナーがプラウド元麻布に挑んでも
広さ以外のクオリティーがザ・マナーにはない
そ広さは壁ブチ抜けで終了

[299: マンション比較中さん]

>格で言い出したらラトゥールは所詮賃貸なんだし

あれ？地方の方でしたか。まあ無知だからそうかとは薄々思っていたけど・・
都心の賃貸物件は、分譲よりも高グレードである場合が多いんです。
田舎の賃貸アパート基準で見ないようにw

[300: 匿名さん]

>広さ以外のクオリティーがザ・マナーにはない

は？動画見ました？どう見ても、キッチン、バスルームなどすべての仕様はプラウドなど目じゃ無いグレードの高さでしょ。それも見分けられない程度の審美眼しか無いなら。そもそもこのスレ来ても意味無いよ。豚に真珠だから。

[301: 匿名さん]

ザ・マナーキレすぎww

[302: 匿名さん]

プラウドはもういいです。既に脱落してますから。
今はザ・マナー西麻布とラトゥール南麻布の比較です。
ラトゥール南麻布の内部の仕様に詳し方いませんか？

[303: マンション掲示板さん]

>>299 マンション比較中さん
うわあ…
パークマンション檜町公園・パークコート赤坂檜町公園
パークハウスグランが分譲って知らないのか…

[304: マンション比較中さん]

>ラトゥール南麻布の内部の仕様に詳し方いませんか？

オーブンはミーレみたいだね。vikingのダブルオーブンとか、ワインセラーがビルトインとかは無さそう。
下記参照。やはりザ・マナー西麻布は日本のマンションシリーズとは別格だと思いますよ。パーマンすら霞んで見える。

https://www.sumitomo-latour.jp/latour-minamiazabu/equipment.html

[305: マンション比較中さん]

>>303 マンション掲示板さん

知ってますよw

[306: マンション比較中さん]

価格表持ってますしw

[307: 匿名さん]

一つの基準が見えましたね。ザ・マナー西麻布。広さや仕様など参考になります。
対抗馬としてラ・トゥール南麻布ですが、他の候補もアップしてください。
ちなみに、プラウド元麻布程度では相手になりませんでした。広さも仕様も。
物件をアップする際には、立地や外観はもちろん、広さや建具仕様など分かるページを記載してください。

[308: 匿名さん]

既出ですが、以下ご参考まで。

部屋の仕様の高さなら、既出だけど「ザ・マナー西麻布」でしょ。
間取りは、2BED～5BED：135.57㎡ （41.01坪）～463.76㎡（140.29坪）
とてつもない広さと仕様。下記の紹介動画見てみて。素晴らしいから。
プラウドなど目じゃ無いし、パークマンションすら安っぽく見えるから。

https://www.kencorp.co.jp/consult/ground/example/the_manor_nishi-azabu...

[309: 匿名さん]

共有部、ロビーが広いとか豪華とか、それなら大規模タワマンなら、こういうロビーも珍しくありません。
ただタワマンは所詮は高層団地。狭い間取りから広いのまで多種多様で、民度の違う人が多く住み、そういう物件を高級感があるとは言えません。ですので、このスレでいう物件は、低層〜高くても10階建てぐらいを指すイメージで考えておけば間違いないと思います。ザ・マナー西麻布を超えるようなマンション、どしどしアップ期待しています！

[310: 匿名さん]

ザ・マナーがついにパークマンションにすら喧嘩ふっかけ始めたw

[311: 匿名さん]

三田綱町フォレストなら同等レベルかと思いますよ。昔のパーマンよりは間違いなく上。

[312: 匿名さん]

ザ・マナーさんとラトゥールさん発狂しすぎておかしい事になってますね
臭すぎるのでやめた方が良いのでは？
ちなみにザ・マナー西麻布のエントランスホールはこれですww

[313: 匿名さん]

三田と西麻布という立地の違いをどう考えるか。綱町の緑の豊かさは特筆に値しますが。西麻布は圧倒的な利便性、特にレストランなどは都内随一ですしね。その辺りも勘案すると・・・でもラ・トゥール南麻布も広尾駅から徒歩1分と絶好な立地で、有栖川公園までも2分だし。麻布エリアはいいですね。

[314: 匿名さん]

ラ・トゥール南麻布のロビーはこれです。

[315: 匿名さん]

次は、天井低くてショボいプラウド元麻布さんがアップかな？ww

[316: 匿名さん]

そもそもラトゥール南麻布って低層ではない

[317: 匿名さん]

別に低層限定スレでも無いでしょうに、タワマンは論外だけど。

[318: 匿名さん]

スレタイが、都内で最も高級感のあるマンションは？だからね。タワマンでもいいのかもよ。

[319: 匿名さん]

ラトゥール南麻布より代官山と代々木上原の方が良い

[320: 匿名さん]

タワマンに高級感を感じる感性の人がいるのかね？
ロビーやパッと見で騙されるレベルならいそうかw
昨晩も、リフォームできる専用部より変えられない共用部が大事でしょ、
みたいなこと言ってた本末転倒ちゃんもいたしなw

[321: 匿名さん]

>ラトゥール南麻布より代官山と代々木上原の方が良い

物件の具体名でお願いします。仕様なども詳しく。ザ・マナー西麻布以上かな？

[322: 匿名さん]

代官山のラトゥールはかなりのレベルだと思う。同意。あとグロブナーハウス神薗町もね。

[323: 匿名さん]

>>320 匿名さん

間違ってプラス押した

[324: 匿名さん]

・東京の超高級レジデンスが売れまくる理由

https://gqjapan.jp/life/business/20160624/grosvenor-the-westminster-na...

「東京のGDPは約177兆円、対してロンドンは93兆円です。一方、ロンドンではハロッズの目の前にある物件のペントハウスが250億円で、坪単価が4500万円。ニューヨークの42thパークアベニューのペントハウスは100億円で坪単価は4000万円、オーパス香港も65億円で坪単価4500万円です。翻って東京のパークコート赤坂桧町ザ・タワーは15億円。仮に1億円持っているとして、香港で買えるのは6坪、ロンドンで7坪、でも東京なら25坪の住宅が買えるのです」

[325: 匿名さん]

賃貸ならリフォームできないのにhiroo9-20
ラトゥールは賃貸のくせにリフォームできないのに内装悪くて無理

[326: 匿名さん]

とりあえず駒場社宅壊して高級マンション作って欲しい

[327: 匿名さん]

パークコート青山ザタワー

[328: 匿名さん]

素人目には柱だけで支えている構造に見えて、地震に弱そうと思うけど、最新タワーだから、強度計算しているんでしょうね。しかも重心の高い位置にプールがあり、建物に負担がかかってしまうと思うのですが、強度を確保したその工夫を知りたいです。

[329: 匿名さん]

全体的に麻布台パークハウスかな

[330: 匿名さん]

元麻布ヒルズフォレストタワーは
ヴィンテージマンションとして良い味出してる

[331: 匿名さん]

グランドヒルズ目黒一丁目
やっぱり石造りのドッシリした低層マンションはかっこいい

[332: 匿名さん]

１戸55億円で売れた日本最高級マンション
パークマンション檜町公園

[333: 匿名さん]

グランドヒルズ元麻布

[334: 匿名さん]

プライムメゾン御殿山
形は低層の理想
細部はグランドヒルズがさすがに上だけど

[335: 匿名さん]

プライムメゾン御殿山

[336: 匿名さん]

いつのまにかマンコミュで最も香ばしいスレになりましたね
発狂しているのは電線マンション（笑）さんかな

[337: 匿名さん]

マンコミュ、ほぼほぼすべてポジショントークですから。

[338: 匿名さん]

早朝から連投お疲れさまです。
なかなか良さそうですが、高級感に大事な広さは最低でも100坪=330㎡以上は欲しいですね。あと広いアイランドキッチンにはターキーの焼ける大きいオーブン、またbuilt-inのワインセラーなども。バスルームは2ヶ所以上、プラス独立したシャワースペースも。
ザ・マナー西麻布はそれらを高レベルでクリアしていますが、あとはどうでしょう？

[339: 匿名さん]

更に、景色のいい広いルーフテラスなどもあるといいですね。確か三田綱町フォレスト上階に、いい部屋があったかと。

[340: 匿名さん]

>332：匿名さん

やはり電線のない、窓の大きいマンションが至高ですね

開口部の狭く窓の小さい古い構造のマンションは人間らしく住めないです

[341: 匿名さん]

窓の大きさは大事ですね。そしてビューが開けていること。そしてリビングなら50畳ぐらいの広さが欲しいですよね、ゲストも来るし。広いキッチンとファミリールームもあると便利です。あと趣味の和室も。

[342: 匿名さん]

三田綱町のパーマンフォレストは天井低いから
対象外でしょ。

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

あれ以上の緑に囲まれたマンションある？設備仕様も最高レベルかと。エントランスやラウンジなどの付帯設備も素晴らしい。

[344: 匿名さん]

天井2.6mだよ。
自分の好きなマンションだけ基準を緩めるのは、おかしいでしょ。

[345: 匿名さん]

>天井2.6mだよ。

十分でしょ。あなたは天井高の方が、立地や広さ、設備より大事なの？変わってますね。じゃあタワマンのメゾネットがいいのでは？マンションで階段物件は不人気ですけど。

[346: マンション比較中さん]

ザ・マナー西麻布を超える物件出てきませんね。三田綱町パーマンフォレストが対抗馬かな？昨日人気だったラ・トゥール南麻布は設備などどうでしょう？詳しい方いませんか？

[347: 匿名さん]

香ばしいな、コイツ。

天井低いのは、除外だよ。いまさら何を言っているのかな。

[348: 通りがかりさん]

天井2.6mでもアリならなんでもアリやん。

たかが10cm差やし、2.5mでもいいわな。

[349: 匿名さん]

ただ天井高があれば高級なのか？
じゃあリビング50畳以下は除外。

香ばしいのはオマエなw

[350: マンション比較中さん]

天井高だと、メゾネット物件以外だと、ホーマットロイヤルが天井高2.8m、階高3.8mぐらいだったかと思う。広大なリビングの部屋もあるし。立地はホテルオークラ向かいと最高だけど、ただ外観は平凡。最新のホーマットだけに仕様は最高レベルかと。

[351: 匿名さん]

ホーマットって懐かしい名前ですが、新しい物件もあるのですね。
ホーマットロイヤルでググってみましたが、やはり高グレードですね。
でも確かに、見た目はシリーズ共通の地味めな感じですね。
ガラスやストーンの派手さはないけど、渋いといえばそう見えなくもないか・・笑

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0027061/

外国人向けマンションとして誕生した「ホーマット」シリーズ。ホーマットロイヤルは、ホテルオークラに面し、アメリカ大使館やスペイン大使館等の複数の大使館・文化施設に程近く、南北線「溜池山王」駅徒歩6分という好立地にあります。古くから歴史が刻まれてきた緑豊かな邸宅街にそびえる、新日鉄興和不動産(株)旧分譲の「ホーマットロイヤル」です。都心の恵まれた立地にありながら、平均専有面積約159m2、総戸数24戸という贅沢な造りとなっております。

専有面積：92.8m2 ～ 287.36m2
中古価格：1億5,924万円　～　9億3,377万円

[352: 匿名さん]

ラトゥール南麻布とかザ・マナー推してるのは同一人物だからにんきではないでしょ
自演おつかれ

[353: 匿名さん]

プラウド推しもキモいよな

[354: 買い替え検討中さん]

プラウド元麻布ってもっと高レベルかと思ったら、昨日の画像見てがっかり。
天井低くて古臭いロビー、部屋も狭いし間取りも普通。仕様も国産レベル。
バスルームも普通だし一箇所のみ、シャワールームも無い。
キッチン周りもViking社製オーブンとか、ビルトインのワインセラーとかも無い。普通。
パーマンやグランにも及ばないし、ザ・マナー西麻布などの足元にも及ばない。
誇れるのは元麻布アドレスのみらしい。格がどうとか言ってたし低レベルすぎ。

[355: 匿名さん]

>部屋も狭いし間取りも普通。

狭いなら2部屋ぶち抜けば解決とか書いてた人いたけど、境界の壁って構造壁では？
ぶち抜けないと思うんだけど・・いい加減というかそれ以前に無知な人多いねここ。
23区スレなのに明らかに田舎住みもいるし。
「高級」とかいうワードがあると釣られるアホって必ずいるようで・・苦笑

[356: 匿名さん]

顔真っ赤やな

天井低くて、くやしいのぅゥ（＾∇＾）

[357: 匿名さん]

>>356 匿名さん

パークシティ武蔵小山ザ・タワーも天井高2600あるし、造りも良くて高級感ある
今販売中のタワマンではナンバーワンだと思う

[358: 匿名さん]

>天井低くて、くやしいのぅゥ（＾∇＾）

天井低いの？おたくのマンションが？それか、どこのマンションですか？
意味不明なレスは削除対象になりますので。

[359: 匿名さん]

>パークシティ武蔵小山ザ・タワーも天井高2600あるし

ほらね。ただ天井高があれば高級と思ってるようなこういう輩が湧いてくるから。
天井高さんや電線さん、発言は気をつけてね。

[360: 匿名さん]

地歴はどうでもいいからね。高級マンションスレだし。
パークシティ大崎も悪くないな。
電線ないし、天井2.6mを満たす。共用部もいろいろあるし。

[361: 匿名さん]

>パークシティ武蔵小山
>今販売中のタワマン

武蔵小山、タワマン、その時点で高級じゃ無いのでこのスレ対象外です。さよなら。

[362: 匿名さん]

昨日から一人で即レスを繰り返す香ばしい人が
住み着いていますね

Viking社製オーブンがお好きなようです

[363: 通りがかりさん]

vikingってそんないいの？冷蔵庫なんかもあるよね。さっきも書いてたね以下。

プラウド元麻布ってもっと高レベルかと思ったら、昨日の画像見てがっかり。
天井低くて古臭いロビー、部屋も狭いし間取りも普通。仕様も国産レベル。
バスルームも普通だし一箇所のみ、シャワールームも無い。
キッチン周りもViking社製オーブンとか、ビルトインのワインセラーとかも無い。普通。
パーマンやグランにも及ばないし、ザ・マナー西麻布などの足元にも及ばない。
誇れるのは元麻布アドレスのみらしい。格がどうとか言ってたし低レベルすぎ。

[364: 匿名さん]

隈研吾デザイン。こういうのもカッコイイね。

[365: 匿名さん]

横は緑豊かなグリーンビュー。

[366: 匿名さん]

ちなみにそのグリーンビューは常陸宮邸、旧薩摩藩島津家下屋敷跡ですね。
今の大河ドラマの主要な一人、篤姫が将軍家に嫁ぐ直前まで住んでいた屋敷跡ですね。
こういうのも、高級感を語る上では外せないストーリーですね。

[367: 匿名さん]

このスレにペラボータワマンはお呼びじゃないでしょ。

[368: 匿名さん]

>>364 匿名さん　

これですね。一時期オフィスとして使われていたようですが、今はマンションみたいですね。
http://www.speac.co.jp/archives/2431

[369: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[370: 匿名さん]

>Viking社製オーブンさん。

外ですがvikingってそんないいの？冷蔵庫なんかもあるよね。さっきも書いてたね以下。

プラウド元麻布ってもっと高レベルかと思ったら、昨日の画像見てがっかり。
天井低くて古臭いロビー、部屋も狭いし間取りも普通。仕様も国産レベル。
バスルームも普通だし一箇所のみ、シャワールームも無い。
キッチン周りもViking社製オーブンとか、ビルトインのワインセラーとかも無い。普通。
パーマンやグランにも及ばないし、ザ・マナー西麻布などの足元にも及ばない。
誇れるのは元麻布アドレスのみらしい。格がどうとか言ってたし低レベルすぎ。

[371: マンション比較中さん]

バイキング私も気になります。
ミーレやガゲナウなんかと比較してどうなんでしょ？使ってる人いませんか？

[372: 匿名さん]

ガゲナウ、やっぱカッコイイな。
シンプルなステンの冷蔵庫もだし、
ビルトインのワインセラーもいい。
ドイツ製かアメリカンかw

[373: 匿名さん]

キッチン周りも大事だけど、もっと大事なのが地下駐車場の有無。エレベーター直結は当然。
空調完備であと大事なのが、できれば自走式平置きであること。機械式はパレット小さいのが多いから。
うちは港区内の高級マンションと言われる物件だけど、パレットが横幅1900mmまでなのでギリ。
平置きは数台分しか無いので、すでにフェラーリとベンテイガが止まってる。車幅は余裕で2m越えだろう。

[374: 匿名さん]

電線や天井高より大事なものたくさん出てきたね、当たり前だけどw

[375: 匿名さん]

あとルーフバルコニーにジャグジーとかあれば最高なんだが。

[376: マンション比較中さん]

>>375 匿名さん　

グロブナーハウス神園町にはそういう部屋あったと思いますよ。
バルコニーというか、屋上テラス部分に。
隣の代々木公園の緑を望みながらまるで熱海かというような趣でしたよ。

[377: マンション比較中さん]

これです！

[378: 匿名さん]

海老蔵のとこだよね。あと米倉涼子も住んでるらしいね。行き来してたりしてw

しかしイギリス系の物件はオシャレだよな。日系と違って。

[379: 匿名さん]

部屋はこんな感じ。

[380: 匿名さん]

やっぱパークビューはいいね。空気も澄んでて癒される。

[381: 匿名さん]

天井が高く電線もないので緑が映えますね。

[382: 匿名さん]

天井高いのかな？画像だけだとよく分からない。

[383: 匿名さん]

緑が好きなら、都心でここ以上は無いかと。

[384: 匿名さん]

色々な物件が出てきましたが、ちょっとも纏めましょうか。
都内最高のマンション候補一覧（プラウドだの、タワー物件は脱落）

・ラ・トゥール南麻布
・ザ・マナー西麻布
・麻布台パークハウス
・パークマンション檜町公園
・グランドヒルズ元麻布
・プライムメゾン御殿山
・ホーマットロイヤル
・グロブナーハウス神園町
・三田綱町PMザ・フォレスト

この中から、外観、立地、仕様など比較して最高の一軒を選びましょう！

[385: マンション比較中さん]

>>384 匿名さん

ラ・トゥール代官山は入りませんか？確か500㎡で家賃500万の部屋もあったはずです。
敷地も広く最高峰の一つだと思いますが。

[386: 匿名さん]

これは壮観なリストですね。ただ分譲と賃貸を同じに比較していいものですかね？
スレタイからすると、そういうの関係なくとにかく「高級感」が最もあるマンションって感じですかね？

分譲：
・麻布台パークハウス
・パークマンション檜町公園
・グランドヒルズ元麻布
・ホーマットロイヤル
・三田綱町PMザ・フォレスト

賃貸：
・ラ・トゥール南麻布
・ラ・トゥール代官山
・ザ・マナー西麻布
・プライムメゾン御殿山
・グロブナーハウス神園町

[387: 匿名さん]

>・麻布台パークハウス
は定期借地権だけどおKなの？

価格的には最上階55億のPM檜町だよね。外観は最近の流行りでラ・トゥール南麻布や綱町PMなどと酷似。高級感では同レベルか。
ホーマットは立地含め全体のグレード高いが外観は地味。綱町PMは立地や緑に囲まれた環境は最高だが三田アドレス・・
広さ的には、 500㎡の部屋のあるラ・トゥール代官山か、460㎡のザ・マナー西麻布か。マナーは仕様の高さはこのリスト随一だと感じた。こんな広くて豪華な洗面、バス周りは他にはない。プライム御殿山は他に比べると落ちるかな。グロブナーはジャグジー含め、共有部のデザインも垢抜けてて個人的には好みだけど、大通り沿いというのはどうだろう？代々木公園隣接はポイント高しだが。

5ヶ所ぐらいに絞って、さらに付帯設備や専有部の仕様など比較していく価値ありかと思う。

[388: eマンションさん]

気が早いかもしれないが、普通にこのスレタイトルに答えるとしたら、分譲はパークマンション檜町公園、賃貸はラ・トゥール南麻布だと思うけど。

[389: 匿名さん]

ラ・トゥール南麻布？代官山より？なんで？

[390: 匿名さん]

>分譲はパークマンション檜町公園、賃貸はラ・トゥール南麻布だと思うけど。

二つとも外観デザインは似てるよね。ガラスと御影石って感じで。そういうのが好みなんですか？

[391: 匿名さん]

白金ハウス

[392: 匿名さん]

さすがに古すぎる

[393: 匿名さん]

築５年以内３A＋RB他　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700　上層2850
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
パークマンション三田綱町 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

最高級の足切りは2700～2650ですかね

[394: 匿名さん]

分譲マンションなんて専有部リフォームできるしキッチンも思い通り
賃貸はそれができないから痛い
ラトゥールとか

[395: 匿名さん]

白金ハウスは古いけど良い味出してるマンションの一つ

[396: 匿名さん]

なるほど。

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700　上層2850
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650

までに絞られましたね。

[397: 匿名さん]

天井高のみで高級かどうかが決まればこんな楽なことはない。
あくまで指標の一つだとは思うけど。一番町だの永田町なんか住みたくないし。

[398: 匿名さん]

高級感ならメゾネットないところは辛い

[399: 匿名さん]

天井高が高いマンションに住んだことがない人は
天井高がなんたるかわかってないだけ。

[400: 匿名さん]

高級感なら豪邸買った方が良いよね