モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[862: マンション購入者]

>>860 eマンションさん
お返事ありがとうございます。
オーダー家具120万！？うちの予算では到底無理な価格…(泣)羨ましいです！！

[863: 匿名さん]

>>858 マンション購入者さん
組み立ては前に使っててやはりズレや引き出しのスムーズさなど後々気になるところが出てきたので今回は面材もあわせたくてオプションにしました。大きいものは運び込むのも大変ですしね。20万くらいでしたよ。

[864: eマンションさん]

>>862 マンション購入者さん
パナソニックは100万位でした。デザインはパナソニックをベースに作ってもらい、後は隙間なく壁に設置し、天板にライトを埋めると、これぐらになりました。変に隙間が開くと掃除しないといけないのできっちり潰した方がおすすめです。

[865: 購入者です]

>>861 マンション購入者さん
上部食器棚なしですが、税込20万くらいでした。

[866: 匿名さん]

>>865 購入者ですさん

上部食器棚なしいいですよね。上の方はどうせ不便でそんなに使わないし圧迫感あるの嫌なんで、上なしでウォールシェルにして飾り付ける予定です。

[867: 入居予定さん]

入居予定の方にお伺いしたいです。ネットがJ:COMが標準？で使えるようですが、みなさまJ:COMを利用されますか？ネットで検索すると繋がらない、遅いなどあまりよくない口コミもあり躊躇しています。J:COMのネットを利用したことのある方がいらっしゃいましたらご意見伺いたいです。

[868: 匿名さん]

>>867 入居予定さん

家賃にJ:COM標準のところに住んでますが特に気になったことはないですね。高層階ということと、世帯数が多いのがどう影響するかわからないですが、普通に使う分には大丈夫じゃないかなーと思います。

[869: マンション購入者]

>>863 匿名さん
お返事ありがとうございます。
20万円程ならうちも頼もうと思います！金額まで教えて頂きありがとうございました。
>>864 eマンションさん
確かに隙間があると掃除がネックですよね、参考になりました！
>>865 購入者ですさん
上部食器棚を付けないキッチンオシャレで憧れます！ただ我が家は食器が大量にあるので、上部も付けなきゃ収納できないんじゃないかと…

今週商談会なので皆様の意見とても参考になりました。ありがとうございました。

[870: 入居予定さん]

>>867匿名さん
お返事ありがとうございます。普段メールやネット、子供がYouTubeを見る程度です。普通に使う分は大丈夫とのことで安心しました。

[871: 契約者]

22階以上の高層階ご購入された方で、室内網戸を外部業者に依頼予定の方、よろしければ業者を教えて頂けませんでしょうか？

[872: 購入決定]

>>867 入居予定さん
最初からｊ－ｃｏｍ使用している方は速度に違和感は感じないと思いますが、ＮＴＴひかりやＢＢＩＱのＧＩＧＡ使っていたら一呼吸分遅い感じになります、ネット頻繁に移動すると結構フリーズします、また以前はＪ－ＣＯＭさん電話してもすぐ対応していたが、最近なかなかつながらないし、メールでのやりとりは返事きて後日（５日前後かかりますとか）電話入れますと言ってるが約３週間経っても連絡なし、最近サービスの悪さ感じてます。今ｊ－ｃｏｍ使ってますしこのまま持って行く予定ですが、他社検討中です。

[873: 通りがかりさん]

>>871 契約者さん
30階以上ですが網戸不要だと考えています。良ければ網戸の必要性を教えていただけないでしょうか。

[874: 契約者]

>>873 通りがかりさん
高層階は低層階に比べると虫の発生確率は低いのですが、0ではありません。友達の40階タワーマンションにも、ご近所さんがベランダでガーデニング的なことされてる影響かゴキがベランダ側に出たと聞きました。個人的に虫大嫌いなので内側スライド網戸とか検討しています。

[875: 匿名さん]

ゴキブリが出るようなら網戸があろうとなかろうと隙間から入ってこれるのであまり意味がない気がします。せっかくの高階層なのに景観を悪くするし不要かなと思います。

それよりも、各階ゴミ回収で玄関前にゴミ置くのでそっちのが臭くなったり虫わかないか心配ですねー。掃除はするでしょうが。
あれって夜出していいんですっけ？長時間出しっぱにされてるのは嫌だなー。

[876: 通りがかりさん]

>>874 契約者さん
なるほど、そういうことですね。中々悩ましいですね、参考になりました。

[877: 高層階購入者です]

たしかに高層階は景観が魅力ですよね！
でも、私も虫が無理なので、普段は収納されるスライドやロールタイプの内側網戸なら景観邪魔しないし良いかもと思いました。

[878: 匿名さん]

内側ってカーテンと壁紙が汚れそうなイメージですがどうなんでしょう

[879: 入居予定さん]

>>872さん　リアルなご意見ありがとうございます。現在NTT使っていることもあって悩んでました。確かに光でないj:comだと遅く感じそうですね。悩ましいところです。ただこればかりは入居してみないとわからないですしね。。使い心地が今一つなら乗り換えるつもりで行ってみようかと思います。

[880: 高層階購入しました]

>>878 匿名さん
タワマンの屋内網戸は、ロールブラインドのようなイメージで左右または上部に収納されるので、常時カーテンにあたるわけではないようです。最新のものは、景観さえ悪くならないクリアな色合いもあるらしいです。それに内側だからとでっぱりもないので気にはならないと思います。

[881: 購入者です]

3月入居の案内届きましたか？
私が契約した頃は300から350戸あたりの頃なので4月になるのかな?

[882: 購入者]

>>881 購入者ですさん
契約時に3月入居予定と言われましたがまだ案内は届いてません。
契約時に今後の予定(内覧会や入居の時期)が書かれた用紙をもらいましたよ。

[883: 購入者です]

>>882 購入者さん
ありがとうございます！
私も契約時3月とは聞いてたのでもう少し待っておきます！

[884: 購入者です]

私も3月中旬以降に入居と契約時に頂いたスケジュール表に記載ありますが、入居案内DMはまだきていません。

[885: 匿名さん]

契約時、4月入居と聞いていたのですが今日3月の引越し希望日の優先順位抽選の案内が届きました。

[886: 購入者です]

7月初旬に契約したんですが、今日3月引越し希望抽選案内が届きました！

[887: 購入者]

822の購入者です。
今日案内が届きました。
私は3月に契約しましたが3月入居です。

[888: 匿名さん]

2月引き渡しの方よりも引っ越し代高くなるんでしょうか…。

[889: 匿名さん]

887さん
三月に契約されたのに引き渡し3月なんですか？遅いような気がしてしまうのは気のせいでしょうか

[890: 購入者]

>>889 匿名さん
そうですよね。契約の時から3月と言われていました。
3月は引っ越し費用が高くなるだろうから困ります。

[891: 通りがかりさん]

私も3月入居案内届きました。
引越し業者って指定されてますか？

[892: 購入者です]

3月の案内届きました！

[893: 匿名さん]

提携はアリさんマークの引越し社だと思いますよ

[894: 匿名さん]

私は2月引き渡しですが、3月より半年以上前の時点で契約して既に契約者多数だったのでこの戸数の多さで今年契約なら仕方ないですよ。

[895: 名無しさん]

みなさん引っ越しまでにかかるお金いくらくらいですか？
家具やカーテン、エアコン、家電など…。

[896: 購入者]

>>895 名無しさん
主人と2人で150万位でしょうか。いま使用している家電家具はほとんど捨てて引越し予定です。

[897: 通りがかりさん]

>>895 名無しさん

全部買い換えるので今のとこは600万位です。4人家族です。

[898: 匿名さん]

>>895 名無しさん
200万に抑えたいですが超えそうな感じですね。
3人です。

[899: 通りがかりさん]

子育て世代の購入者のみなさん、お子さんはマンション近くの保育園に転園されますか？近隣は保育園も多いですが、マンション団地で人も多いので入れるか心配です。

[900: 契約済みさん]

>>899 通りがかりさん
転園予定です。年齢にもよりますが元々かなり激戦区なので心配です。4月入園なら12/1までの申込みで見学に行った所しか希望が出せないのでバタバタしています。

[901: 通りがかりさん]

>>900 契約済みさん
やはり激戦区なんですね。うちもバタバタ見学行ってます。4月入園で考えていますか？かなり入れる可能性は低いと思いますが、引越しに合わせて3月転園も検討した方がいいのか悩んでいます。

[902: 通りがかりさん]

450戸こえてますね

[903: 買い替え検討中さん]

>>902 通りがかりさん
月20～30で売れているのはすごいですよね。

[904: 通りがかりさん]

450件突破ですね。

[905: 契約済みさん]

>>901 通りがかりさん
どの園も3月の方が厳しいと言われたので手間隙考えて4月(来年度入園)の手続きと合わせて無認可の保育園の手配をしておこうと考えています。

[906: 匿名さん]

1歳ですが、相談してこの地区で引越しにあわせてってのはかなり厳しいとみて、うちは引越し前でも今のところから通わせられるので早めに動いて保育園手続きはもう終えましたね。今マンションどんどん建ってるし来年はさらに待機増えそう;下の子できた時が心配ですねー

[907: 匿名さん]

認可外の見学もいくつか行きましたが、そこも既に結構定員ギリギリだったり満員だったので(見学したのは8月頃でした)早めにリサーチしておいた方が良いですよ。たぶん4月の入園にあわせてより前に引越しで認可外いれる人もいると思うので、認可落ちてからじゃほぼ埋まっちゃってるんじゃないかと感じました。

[908: 匿名さん]

高層階購入予定ですが、カーテンかシェードどちらにするか迷っています。インテリア相談会では外からの視線等気にならなければレースだけでも良いのではと言われたのですが皆さんはどうされますか？

[909: 通りがかりさん]

>>908 匿名さん
高階層ですが、カーテンとレース両方買いました。カーテンは閉じる事ないと思いますが、左右に束ねてインテリアとして見せたいので。

[910: 匿名さん]

インテリア相談会行きました。悩んでいるんですが、オーダーカーテンはサンゲツ以外におすすめありませんか？

[911: 匿名さん]

>>908 匿名さん

同じく高層階ですがカーテンとレースどちらも購入しました。基本束ねておく事になると思いますが、リビングは見た目的にも必須かなーと思いました。
シェードは前使ってましたがチェーンで上げ下げが地味に面倒になってきて小窓以外は使わない事に。笑