モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[801: 買い替え検討中さん]

契約数420戸になってますね！

[802: マンション掲示板さん]

>>799 匿名さん

時間はどれくらいかかりましたか？また、他にも提案された品物はありましたか？

[803: マンション掲示板さん]

>>801 買い替え検討中さん
はやい！！

[804: 名無しさん]

キッチンカップボードはみなさんどうされますか？

[805: 匿名さん]

>>802 マンション掲示板さん

２時間くらいだったと思います。
私達より後に来て先に帰る家族もいたのでそれぞれかなぁと。
現物はカーテン以外ほとんどなく、カタログを見ながら気に入ったのを探す形でしたね。

[806: 匿名さん]

あんな会場に行くのに現物はカーテン程度しかないのですか？色々見られると思っていたのだちょっと拍子抜けです笑

[807: マンション掲示板さん]

>>806 匿名さん
たしかに、、カップボードとか用意してて欲しいですよね(~_~;)

[808: 匿名さん]

カップボード展示品ありましたよ！
アヤノファニチャーが、割引で買えそうでした。

[809: 契約者]

インテリア展示会に9月上旬頃行きましたが、カタログに掲載されていた品の内、照明、ソファ、ＴＶボード、ベット、カップボードなどがありました。後遮光フィルム有無の比較も体験できましたよ。

[810: 匿名さん]

>>806 匿名さん

もしかして会場が違うのかな？笑
事前に提出したアンケートでカーテンと照明について興味有りと回答していたので、他の商品を案内されなかっただけかもしれないです(~_~;)
子供連れて参加したので、時間的な限界もありました‥

[811: マンション検討中さん]

>>810 匿名さん
そうなんですね！いろいろみたいですよねー！

[812: 購入者です]

https://youtu.be/8P6H7XpBcPc
なんだこれ？

[813: 匿名さん]

>>812 購入者ですさん
HPにのってますよね、2月入居者さんのやつですね。

[814: 契約済みさん]

私もインテリア商談会行ってきました。
入居時に設置してあるメリットは感じましたが、全体的にお高い印象でした。高層マンションはカーテンが防炎加工の物じゃないといけない等色々話が聞けたので良かったです。

[815: 通りがかりさん]

>>814 契約済みさん
えっそうなんですか？知らなかったです。でも、実際、防災加工のカーテンにしてるかどうかわからなくないですか？

[816: 匿名]

31m以上だいたい11階相当以上のマンションが1階でも全住戸義務付けられています。ほとんどの分譲マンションが該当しますよ。防炎加工のカーテンにしてるかは実際は分からないでしょうけど自分の命を守る目線で考えられたが良いですよ。一気に火が広がって逃げ遅れます。

[817: 香椎浜入居者]

たった今、香椎浜でサプライズ花火が上がりましたよ！プチ花火大会みたいで綺麗でした！

[818: 住民板ユーザーさん7]

先程香椎浜にて花火が打ち上がりました。近距離で打ち上がっていたので音が凄まじかったですよ！来年は正式に花火大会があれば良いですね^ ^

[819: 購入者です]

>>813 匿名さん
2月引き渡しの方がいるんですね！
契約が早い順なのかな？

[820: 匿名さん]

>>819 購入者ですさん

おそらくそうだと思います。
うちは今年の春頃に契約して、入居時期が２月下旬でしたよ！

[821: 匿名]

>>820 匿名さん
春頃って何月でしたか？
私は3月に契約して3月中旬以降と言われています。

[822: 匿名さん]

入居抽選のお知らせが届いた人が2月対象者ってことでいいんですかね？

[823: 買い替え検討中さん]

この前、なんで花火が上がったんですかね。見てみたかったな

[824: 周辺住民さん]

>>823 買い替え検討中さん

真意は分かりませんが、延期されていた東区の花火大会の日だったからじゃないですかね。
5分程度であっという間に終わりました。来年開催されると良いですね。

[825: 匿名さん]

今各地で話題のサプライズ花火ですよ。写ムービー取りましたよ。お見せしたいです。

[826: 買い替え検討中さん]

そうなんですね、凄く見たかったな。今年はコロナで花火大会は行けなかったりしたから残念です。来年こそは楽しみにしておきます。

[827: 匿名さん]

来年こそは花火大会を楽しみたいですね。楽しみに待ちましょう。

[828: 匿名さん]

契約戸数がまた更新されて430戸になってますね。
9月下旬から1週間ペースで10戸ずつ契約数が伸びてますね。

[829: 名無しさん]

ここのイオンは、イベントとかもやってるの？

[830: 匿名さん]

>>829 名無しさん

子供向けのイベントとかやってますよ?

[831: 匿名さん]

>>830 匿名さん
そういえば去年IKKOさんが来て子供がよろこんでました！

[832: 匿名さん]

夫婦二人と子供一人の家族構成で2LDKって無理ですかね？

[833: 匿名さん]

荷物少ないようでしたら大丈夫だと思います。
3LDKなら理想的ですけど。

[834: マンション検討中さん]

近々購入を考えてます。職場が大濠なんですが、通勤手段はバスが無難でしょうか。地下鉄だと駅まで結構遠いし、乗り換えになりますよね(・・?)

[835: 匿名さん]

>>834 マンション検討中さん
近所に住んでいてこちら購入しました。天神勤務ですが、西鉄バス都市高速経由で約15分で天神郵便局前まで行きますよ。

[836: マンション検討中さん]

>>835 匿名さん
お返事ありがとうございます。そうなのですね！こちらのマンションからバス停までも近いようなので、便利そうで安心しました^ ^

[837: 匿名さん]

>>836 マンション検討中さん
ちなみにバス停は、5分ほど歩きますが「イオンモール香椎浜」からが本数多いし、都市高速香椎浜ランプにすぐ乗るので早く天神方面に行けておすすめです。

[838: マンション検討中さん]

>>832 匿名さん
物が少なく、二人目のお子さんを考えてなければ大丈夫だと思います！

[839: マンション検討中さん]

>>837 匿名さん
わざわざ教えてくださり本当にありがとうございます！大変参考になりました。

[840: 832]

ご意見ありがとうございます。

[842: 購入者です]

水回りコーティングって、みなさん依頼されますか？　

[843: 匿名さん]

しないですよ。自分でやるやつで十分

[844: eマンションさん]

>>841 オプションさん
恐らく外部に頼むと思います。インテリアコーディネーター3名の方と色々お話しました。

[845: 評判気になるさん]

私も外部業者に依頼予定なのですが、外部の場合どのタイミングから作業開始可能ですか？引渡し後？引渡しは一斉になるのでしょうか？
引渡しは何月でしょうか？
また、部屋の実物を見れるのはいつになるでしょうか？

[846: マンション検討中さん]

>>842 購入者ですさん
洗面台の両面を申し込みました

[847: 匿名さん]

>>845 評判気になるさん

担当者に確認した方が早いと思いますけど。
2月引き渡しの方は既に引越し抽選終わってますし、3月、4月の方は来月以降お知らせきますよ。
内容によりますがエレベーターの使用等、引越しの方優先なので引き渡し後すぐはそういった作業はできないみたいなこと言われたと思います。引越し後でしょう。
500世帯もあるので仕方ないでしょうね。
それが遅いと思う人は商談会で頼んでます。

[848: 匿名]

>>845 評判気になるさん
外部は引渡し後でないとできません。
引渡しの順番は抽選です。
引渡し月は契約する時に大体決まってます。
部屋の実物は内覧会で見ることできます。

[849: マンション掲示板さん]

鍵の引き渡しは既に決まってはず、
先日のは引っ越し希望日の抽選のはず。
だから、鍵の引き渡し後は作業ができるはずだと。

[850: 匿名さん]

>>849 マンション掲示板さん
そうなんですが、1日に何世帯も引越しでエレベーター使うんで、鍵の引き渡しは先にするが作業とかは内容によっては直ぐにやるのは難しいみたいな感じで私は言われましたよ。物や材料を大量に運び込む系じゃなければできるかもですね。必要なら確認してみてください。

[851: 周辺住民さん]

オプションは内覧時にはまだ施工されておらず、その後になると聞いています。

[852: 評判気になるさん]

内覧会っていつありますか？

[853: 匿名さん]

引き渡し月が2,3,4月の人いるからここで聞いても正確じゃないですけども。2月引き渡しですが、11月中旬に入居説明会の資料送付でその時に内覧会等についてもお知らせとありましたが、前に聞いた際は1月頃と言ってました。3,4月は抽選のお知らせの送付時期見ても1ヶ月ずれる感じじゃないでしょうか。

[854: 匿名さん]

エコカラットつけるか迷ってるんですがどうなんでしょうか？見た目はおしゃれですよね。

[855: 匿名さん]

440戸超おめでとう。

[856: 匿名さん]

>>854 匿名さん

知り合いの家がつけてる人多くて、機能より見た目で絶対つけたかったのでつけました！迷ってるならつけた方がいいですよ。雰囲気一気に変わります

[857: マンコミュファンさん]

>>856 匿名さん
やはりそうですよね。オプションでつけましたか？外部の方が値段的には安いとは思うんですけど業者探したりが大変かなとも思ってて

[858: マンション購入者]

質問が重複していたらすみません。
皆様カップボードはどこで購入されますか？
インテリア相談会か、別でLIXILなどの業者か、IKEAなどで自分達で購入するか。
理由までお聞かせ頂けたら嬉しいです。

[859: 購入者です]

>>858 マンション購入者さん
私はカップボード(下部カウンターのみ)を設置したくて、家具ショーで様々なカップボードを見たり、近場ではニトリやIKEAなど見てまわり悩みましたが、結局はインテリア相談会でオーダーする事にしました。
理由は、キッチンの面材(模様？)と色合わせをする事でスッキリした統一感をだしたかったからです。
ちょっと高いと思いましたが、同じ面材でオーダーできるのはインテリア相談会だけでした。

[860: eマンションさん]

>>858 マンション購入者さん
パナソニックのカップボードが良かったのですが、下側が空いている方が良いので結局オーダ家具屋さんオーダーしました。120万円位でしたよ

[861: マンション購入者]

>>859 購入者ですさん
お返事ありがとうございます！統一感をだすにはやはりそうするしかないですよね(悲)厚かましくてすみません…費用もお聞きしてもよろしいでしょうか？

[862: マンション購入者]

>>860 eマンションさん
お返事ありがとうございます。
オーダー家具120万！？うちの予算では到底無理な価格…(泣)羨ましいです！！

[863: 匿名さん]

>>858 マンション購入者さん
組み立ては前に使っててやはりズレや引き出しのスムーズさなど後々気になるところが出てきたので今回は面材もあわせたくてオプションにしました。大きいものは運び込むのも大変ですしね。20万くらいでしたよ。

[864: eマンションさん]

>>862 マンション購入者さん
パナソニックは100万位でした。デザインはパナソニックをベースに作ってもらい、後は隙間なく壁に設置し、天板にライトを埋めると、これぐらになりました。変に隙間が開くと掃除しないといけないのできっちり潰した方がおすすめです。

[865: 購入者です]

>>861 マンション購入者さん
上部食器棚なしですが、税込20万くらいでした。

[866: 匿名さん]

>>865 購入者ですさん

上部食器棚なしいいですよね。上の方はどうせ不便でそんなに使わないし圧迫感あるの嫌なんで、上なしでウォールシェルにして飾り付ける予定です。

[867: 入居予定さん]

入居予定の方にお伺いしたいです。ネットがJ:COMが標準？で使えるようですが、みなさまJ:COMを利用されますか？ネットで検索すると繋がらない、遅いなどあまりよくない口コミもあり躊躇しています。J:COMのネットを利用したことのある方がいらっしゃいましたらご意見伺いたいです。

[868: 匿名さん]

>>867 入居予定さん

家賃にJ:COM標準のところに住んでますが特に気になったことはないですね。高層階ということと、世帯数が多いのがどう影響するかわからないですが、普通に使う分には大丈夫じゃないかなーと思います。

[869: マンション購入者]

>>863 匿名さん
お返事ありがとうございます。
20万円程ならうちも頼もうと思います！金額まで教えて頂きありがとうございました。
>>864 eマンションさん
確かに隙間があると掃除がネックですよね、参考になりました！
>>865 購入者ですさん
上部食器棚を付けないキッチンオシャレで憧れます！ただ我が家は食器が大量にあるので、上部も付けなきゃ収納できないんじゃないかと…

今週商談会なので皆様の意見とても参考になりました。ありがとうございました。

[870: 入居予定さん]

>>867匿名さん
お返事ありがとうございます。普段メールやネット、子供がYouTubeを見る程度です。普通に使う分は大丈夫とのことで安心しました。

[871: 契約者]

22階以上の高層階ご購入された方で、室内網戸を外部業者に依頼予定の方、よろしければ業者を教えて頂けませんでしょうか？

[872: 購入決定]

>>867 入居予定さん
最初からｊ－ｃｏｍ使用している方は速度に違和感は感じないと思いますが、ＮＴＴひかりやＢＢＩＱのＧＩＧＡ使っていたら一呼吸分遅い感じになります、ネット頻繁に移動すると結構フリーズします、また以前はＪ－ＣＯＭさん電話してもすぐ対応していたが、最近なかなかつながらないし、メールでのやりとりは返事きて後日（５日前後かかりますとか）電話入れますと言ってるが約３週間経っても連絡なし、最近サービスの悪さ感じてます。今ｊ－ｃｏｍ使ってますしこのまま持って行く予定ですが、他社検討中です。

[873: 通りがかりさん]

>>871 契約者さん
30階以上ですが網戸不要だと考えています。良ければ網戸の必要性を教えていただけないでしょうか。

[874: 契約者]

>>873 通りがかりさん
高層階は低層階に比べると虫の発生確率は低いのですが、0ではありません。友達の40階タワーマンションにも、ご近所さんがベランダでガーデニング的なことされてる影響かゴキがベランダ側に出たと聞きました。個人的に虫大嫌いなので内側スライド網戸とか検討しています。

[875: 匿名さん]

ゴキブリが出るようなら網戸があろうとなかろうと隙間から入ってこれるのであまり意味がない気がします。せっかくの高階層なのに景観を悪くするし不要かなと思います。

それよりも、各階ゴミ回収で玄関前にゴミ置くのでそっちのが臭くなったり虫わかないか心配ですねー。掃除はするでしょうが。
あれって夜出していいんですっけ？長時間出しっぱにされてるのは嫌だなー。

[876: 通りがかりさん]

>>874 契約者さん
なるほど、そういうことですね。中々悩ましいですね、参考になりました。

[877: 高層階購入者です]

たしかに高層階は景観が魅力ですよね！
でも、私も虫が無理なので、普段は収納されるスライドやロールタイプの内側網戸なら景観邪魔しないし良いかもと思いました。

[878: 匿名さん]

内側ってカーテンと壁紙が汚れそうなイメージですがどうなんでしょう

[879: 入居予定さん]

>>872さん　リアルなご意見ありがとうございます。現在NTT使っていることもあって悩んでました。確かに光でないj:comだと遅く感じそうですね。悩ましいところです。ただこればかりは入居してみないとわからないですしね。。使い心地が今一つなら乗り換えるつもりで行ってみようかと思います。

[880: 高層階購入しました]

>>878 匿名さん
タワマンの屋内網戸は、ロールブラインドのようなイメージで左右または上部に収納されるので、常時カーテンにあたるわけではないようです。最新のものは、景観さえ悪くならないクリアな色合いもあるらしいです。それに内側だからとでっぱりもないので気にはならないと思います。

[881: 購入者です]

3月入居の案内届きましたか？
私が契約した頃は300から350戸あたりの頃なので4月になるのかな?

[882: 購入者]

>>881 購入者ですさん
契約時に3月入居予定と言われましたがまだ案内は届いてません。
契約時に今後の予定(内覧会や入居の時期)が書かれた用紙をもらいましたよ。

[883: 購入者です]

>>882 購入者さん
ありがとうございます！
私も契約時3月とは聞いてたのでもう少し待っておきます！

[884: 購入者です]

私も3月中旬以降に入居と契約時に頂いたスケジュール表に記載ありますが、入居案内DMはまだきていません。

[885: 匿名さん]

契約時、4月入居と聞いていたのですが今日3月の引越し希望日の優先順位抽選の案内が届きました。

[886: 購入者です]

7月初旬に契約したんですが、今日3月引越し希望抽選案内が届きました！

[887: 購入者]

822の購入者です。
今日案内が届きました。
私は3月に契約しましたが3月入居です。

[888: 匿名さん]

2月引き渡しの方よりも引っ越し代高くなるんでしょうか…。

[889: 匿名さん]

887さん
三月に契約されたのに引き渡し3月なんですか？遅いような気がしてしまうのは気のせいでしょうか

[890: 購入者]

>>889 匿名さん
そうですよね。契約の時から3月と言われていました。
3月は引っ越し費用が高くなるだろうから困ります。

[891: 通りがかりさん]

私も3月入居案内届きました。
引越し業者って指定されてますか？

[892: 購入者です]

3月の案内届きました！

[893: 匿名さん]

提携はアリさんマークの引越し社だと思いますよ

[894: 匿名さん]

私は2月引き渡しですが、3月より半年以上前の時点で契約して既に契約者多数だったのでこの戸数の多さで今年契約なら仕方ないですよ。

[895: 名無しさん]

みなさん引っ越しまでにかかるお金いくらくらいですか？
家具やカーテン、エアコン、家電など…。

[896: 購入者]

>>895 名無しさん
主人と2人で150万位でしょうか。いま使用している家電家具はほとんど捨てて引越し予定です。

[897: 通りがかりさん]

>>895 名無しさん

全部買い換えるので今のとこは600万位です。4人家族です。

[898: 匿名さん]

>>895 名無しさん
200万に抑えたいですが超えそうな感じですね。
3人です。

[899: 通りがかりさん]

子育て世代の購入者のみなさん、お子さんはマンション近くの保育園に転園されますか？近隣は保育園も多いですが、マンション団地で人も多いので入れるか心配です。

[900: 契約済みさん]

>>899 通りがかりさん
転園予定です。年齢にもよりますが元々かなり激戦区なので心配です。4月入園なら12/1までの申込みで見学に行った所しか希望が出せないのでバタバタしています。