モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[781: 通りがかりさん]

割と近くに住んでますが
城浜団地は東区の中でも生活保護、低所得世帯が多い事で有名です
校区だと正直言って近くの香陵、照り葉、千早辺りと比べてると
かなり微妙で大差があると言わざるを得ません(あくまで現在ですが)

あと、香椎浜ランプの交差点付近はたまに事故を起こしてるのを見かけます
皆さま運転にはお気をつけ下さい

[782: 購入経験者さん]

成約410戸超えてます！

[783: モントーレ住民]

>>782 購入経験者さん
ここにきて成約ラッシュのようですね。
mjrから流れて来てるでしょうかね。

個人的にはここの南向きは博多、天神方向で夜景がかなり綺麗なので好きです。

[784: 名無しさん]

2LDKは一番専有面積が小さなタイプ以外sold outになったんですね！すごい。
価格安いし賃貸用とかに買う人が多いのかな。

[785: マンション掲示板さん]

>>784 名無しさん
あの立地でこの価格は魅力的ですよね！

[786: 名無しさん]

戸数が多いのと駅が遠いので売却の際に苦戦するかなという不安はありますが、他に検討していたマンションよりだいぶ金額の開きがあり契約しました。
知りあいも偶然このマンションを購入したそうですが決めては同じような理由でした。

[787: マンション検討中さん]

2LDKは、あと3戸しかありませんでしたよ。
もの凄い需要がありますね。

[788: モントーレ住民]

>>786 名無しさん
階数によってことなりますが、イーストは坪130万円前後の売値で買われてるみたいでしたよ。

[789: 匿名]

>>769 名無しさん

当方は元々ガス希望なのでオプション料金までは失念しましたが、変更可能でした。
なので購入後にリフォームでも可能なのではないでしょうか？

[790: 匿名さん]

>>783 モントーレ住民さん

良い写真ですね！

[791: 評判気になるさん]

これだけの戸数があるとどうしても人気の出ない間取りなんかも出てくると思うんですけどいづれ値引きしたりするんでしょうか

[792: 契約済みさん]

>>791 評判気になるさん

他のマンションを見ていると値引きより、家具家電付きモデルルーム仕様で付加価値を付けて販売している所が多いですね。

[793: 匿名さん]

この辺に映画館があれば最高なのに！！
アイランドアイの中の歌劇団は映画のほうが需要あったのではないでしょうか…
なぜ歌劇団…

[794: マンション掲示板さん]

>>793 匿名さん
わかる！すっごい分かります！私もイオンに映画館があったらもう言うことなしでした！
ただ、映画を見に行きつつお買い物も楽しもう！という気持ちで博多に出ようと言うきっかけにもなるのかなと自分に言い聞かせてます(笑

[795: 匿名さん]

>>793
かつては香椎浜モータウン跡地(今のモントーレの場所)にジャスコ新館が建って映画館が入るという噂がありましたね

[796: 匿名さん]

今は天神にも博多にも歩いていける距離の賃貸に住んでるのでレイトショー見て歩いて帰ったりとか出来るんですが引っ越したら出来ないのでちょっと残念で…。
他にあのあたりで遊べるところありますか？
あまり土地勘がなくて。

[797: マンション掲示板さん]

>>796 匿名さん
タクシーで10分の距離(都市高速)なので全然良くないですか？

[798: マンション検討中さん]

>>796 匿名さん

海を見ながらジョギングじゃないですか

[799: 匿名さん]

インテリア相談会に行ってきました。
その場で部屋の照明とカーテンの見積りだけお願いしたんですが、やっぱりそこそこの値段しますね。
うちは同じカーテンをネットで購入することにしました。
会場での決断はあまりオススメできないです。

[800: 匿名さん]

>>793 匿名さん
チャイナ需要を予想してましたが失敗ですね。

[801: 買い替え検討中さん]

契約数420戸になってますね！

[802: マンション掲示板さん]

>>799 匿名さん

時間はどれくらいかかりましたか？また、他にも提案された品物はありましたか？

[803: マンション掲示板さん]

>>801 買い替え検討中さん
はやい！！

[804: 名無しさん]

キッチンカップボードはみなさんどうされますか？

[805: 匿名さん]

>>802 マンション掲示板さん

２時間くらいだったと思います。
私達より後に来て先に帰る家族もいたのでそれぞれかなぁと。
現物はカーテン以外ほとんどなく、カタログを見ながら気に入ったのを探す形でしたね。

[806: 匿名さん]

あんな会場に行くのに現物はカーテン程度しかないのですか？色々見られると思っていたのだちょっと拍子抜けです笑

[807: マンション掲示板さん]

>>806 匿名さん
たしかに、、カップボードとか用意してて欲しいですよね(~_~;)

[808: 匿名さん]

カップボード展示品ありましたよ！
アヤノファニチャーが、割引で買えそうでした。

[809: 契約者]

インテリア展示会に9月上旬頃行きましたが、カタログに掲載されていた品の内、照明、ソファ、ＴＶボード、ベット、カップボードなどがありました。後遮光フィルム有無の比較も体験できましたよ。

[810: 匿名さん]

>>806 匿名さん

もしかして会場が違うのかな？笑
事前に提出したアンケートでカーテンと照明について興味有りと回答していたので、他の商品を案内されなかっただけかもしれないです(~_~;)
子供連れて参加したので、時間的な限界もありました‥

[811: マンション検討中さん]

>>810 匿名さん
そうなんですね！いろいろみたいですよねー！

[812: 購入者です]

https://youtu.be/8P6H7XpBcPc
なんだこれ？

[813: 匿名さん]

>>812 購入者ですさん
HPにのってますよね、2月入居者さんのやつですね。

[814: 契約済みさん]

私もインテリア商談会行ってきました。
入居時に設置してあるメリットは感じましたが、全体的にお高い印象でした。高層マンションはカーテンが防炎加工の物じゃないといけない等色々話が聞けたので良かったです。

[815: 通りがかりさん]

>>814 契約済みさん
えっそうなんですか？知らなかったです。でも、実際、防災加工のカーテンにしてるかどうかわからなくないですか？

[816: 匿名]

31m以上だいたい11階相当以上のマンションが1階でも全住戸義務付けられています。ほとんどの分譲マンションが該当しますよ。防炎加工のカーテンにしてるかは実際は分からないでしょうけど自分の命を守る目線で考えられたが良いですよ。一気に火が広がって逃げ遅れます。

[817: 香椎浜入居者]

たった今、香椎浜でサプライズ花火が上がりましたよ！プチ花火大会みたいで綺麗でした！

[818: 住民板ユーザーさん7]

先程香椎浜にて花火が打ち上がりました。近距離で打ち上がっていたので音が凄まじかったですよ！来年は正式に花火大会があれば良いですね^ ^

[819: 購入者です]

>>813 匿名さん
2月引き渡しの方がいるんですね！
契約が早い順なのかな？

[820: 匿名さん]

>>819 購入者ですさん

おそらくそうだと思います。
うちは今年の春頃に契約して、入居時期が２月下旬でしたよ！

[821: 匿名]

>>820 匿名さん
春頃って何月でしたか？
私は3月に契約して3月中旬以降と言われています。

[822: 匿名さん]

入居抽選のお知らせが届いた人が2月対象者ってことでいいんですかね？

[823: 買い替え検討中さん]

この前、なんで花火が上がったんですかね。見てみたかったな

[824: 周辺住民さん]

>>823 買い替え検討中さん

真意は分かりませんが、延期されていた東区の花火大会の日だったからじゃないですかね。
5分程度であっという間に終わりました。来年開催されると良いですね。

[825: 匿名さん]

今各地で話題のサプライズ花火ですよ。写ムービー取りましたよ。お見せしたいです。

[826: 買い替え検討中さん]

そうなんですね、凄く見たかったな。今年はコロナで花火大会は行けなかったりしたから残念です。来年こそは楽しみにしておきます。

[827: 匿名さん]

来年こそは花火大会を楽しみたいですね。楽しみに待ちましょう。

[828: 匿名さん]

契約戸数がまた更新されて430戸になってますね。
9月下旬から1週間ペースで10戸ずつ契約数が伸びてますね。

[829: 名無しさん]

ここのイオンは、イベントとかもやってるの？

[830: 匿名さん]

>>829 名無しさん

子供向けのイベントとかやってますよ?