モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[721: マンション検討中さん]

>>720 匿名さん
物件検討してる人ならわざわざ言わなくてもわかるでしょ？
買いたい人が多いから早く売れてるわけで。
ご自分の主観で売れてない物件買ったら？

[722: 匿名さん]

>>721 マンション検討中さん

物件を検討している人の価値観や基準は聞かないとわかりません。またこの物件を私が購入や検討をしていません。とは言っていません。利己的な人ですね。

[723: 口コミ知りたいさん]

今月で400戸行きそうですね。
590戸くらいなら完成後半年以内に完売も有り得るのかな。

[724: 口コミ知りたいさん]

>>722 匿名さん
結局販売数が人気度を表してる。貴方のように中途半端と感じる人は少ないのでしょう。

[725: マンション契約済み]

契約済みの皆さん、玄関の鍵はハンズフリーキーをオプションでオーダーされましたか？

[726: 契約済みさん]

>>725 マンション契約済みさん
オーダーしました！HPが少し新しくなっており、動画が公開されていて見るとますます欲しくなりました！

[727: 口コミ知りたいさん]

>>726 契約済みさん
すごく噛み噛みなナレーション、良かったです(笑

[728: マンション契約済み]

>>726 契約済みさん
私もオーダーしましたよ。高いけど…仕方ない。
便利そうですね。

[729: マンション掲示板さん]

>>711 評判気になるさん
ありがとうございます。
そうなんですね。私も2LDKなので、扉か向かいに取り付けようと思います。

[730: 匿名さん]

>>724 口コミ知りたいさん

完売まであと1/3、約200戸というのは人気度が高いのですか？

[731: マンション検討中さん]

>>730 匿名さん

人気は高くはないんじゃないですか。
低いとも思いませんが。
完成までには売れないでしょうね。
目の前イオンと海、価格安いし、広いし、物件自体はいいと思います。駅からだいぶあるのが気になります。

[732: マンション掲示板さん]

>>731 マンション検討中さん
あそこだと都市高速でのバスも多く走っているので、駅が遠くても、博多や天神などのアクセスは抜群ですね。

[733: マンション契約済みさん]

天神は全く問題ないです。都市高速経由のバスだと約16分ぐらいです。ただ、残念ながら博多駅には都市高速経由のバス本数少ないです。JRまで歩くと20分はかかります(＞＜)

[734: マンション掲示板さん]

>>733 マンション契約済みさん
今から増えることを祈りましょう。

[735: 契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフコート(B棟)とモントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート(E棟)って建物名が似てて宅配便とか間違われやすそうなイメージですね。

[736: 購入経験者さん]

戸数も違うから部屋号室も異なるし、住所も違うから、宅配が間違われるのは少ないのでは？まぁ宅配の方のスキル次第だね。

[737: マンコミュファンさん]

>>731 マンション検討中さん
総戸数600位で契約数400位、残戸数が200位ですよね？
総戸数が少なくても完成後しばらく売れ残っている物件がある中で、完成前にこれだけ売れてたら人気はある方でしょ。

[738: マンション掲示板さん]

>>737 マンコミュファンさん

ですよね、私もそうおもいます。

[739: 匿名さん]

人気ある方じゃないですか？
後200戸といっても人気の向きや階層、タイプは殆ど埋まってて選ぶ余地ないですし、これだけ大規模マンションだと不人気場所も増えるからしょうがなさそうだなーと感じました。
私は一番狙ってた場所が翌日連絡したら埋まってしまってて後悔しました;;

[740: 購入経験者さん]

踏み切れない、動きが遅い人は、仕事とかも何をしても決断が遅そう。
設備も悪くないし価格も周辺の相場の中では安い、検討するなら早め早めが良いだろうな。
規模も規模だからと思ってはいたが、このままだと完成前に完売もゼロではなさそうだ。気になる間取りから無くなるのは間違えなさそうだな。

[741: マンション掲示板さん]

>>740 購入経験者さん
そうですよね。私も長年色々探していましたが、ここは見て即決でした。
迷われてる方は夜も見に行ってみてください。周辺が街頭で明るく、道路や公園も綺麗なので安心できますよ。

[742: 匿名さん]

ホームページ400戸超になってますよ！！

[743: マンション掲示板さん]

>>742 匿名さん
早い、ちょっと前に390だったのに。これはラッシュ来てますね。

[744: マンション検討中さん]

まさに自画自賛ラッシュ！

[745: マンション検討中さん]

売りにくい部屋がまだ200戸近くも有るんだから
厳しいのはここからでしょう。

[746: マンション掲示板さん]

>>745 マンション検討中さん
時期を考えても売れるのは今からですよ

[747: 口コミ知りたいさん]

>>746 マンション掲示板さん

年度末ありますし、完成したら実物見れるのでまだ勢いはあるでしょうね。

[748: マンション検討中さん]

200って相当あるイメージだけどな

[749: 購入経験者さん]

>>748 マンション検討中さん
その2倍がすでに売れてるんですよ。

[750: マンション掲示板さん]

>>749 購入経験者さん
そうそう、まだ中身も見れてない状態なのにこれだけ売れてるってすごい。完成して共用部とか周辺見たら即完売だと思う

[751: マンション検討中さん]

>>750 マンション掲示板さん
完成しても売れない照葉はそう完敗。

[752: マンション検討中さん]

>>748 マンション検討中さん

せめてあと100とかなら順調なイメージ

[753: マンション検討中さん]

>>751 マンション検討中さん

確かに照葉も物件自体はいいですよね
なぜ売れないんだろう

[754: マンション掲示板さん]

>>753 マンション検討中さん
もう2推し何かほしい地域ですよね、あそこは

[755: 名無しさん]

売れないのには訳がある…。ウエストもイーストも一年前にはほぼ完売に近かったはず…。
北側の低層階なんて景色もない、日当たりもない、どうすれば売れるのって感じしますけどね。

[756: 契約済みさん]

>>755 名無しさん
賃貸よりマシって考える人には売れるかも。

[757: 匿名さん]

先日、オプションの展示会行ってきました！

皆さんは何をつけようとか考えてます？
色々つけるとなかなかな値段になりますよね！

[758: 口コミ知りたいさん]

このマンションのいちばん人気の方角はどこになりますか？？
ちなみに西側の12?3階くらいと東側の20階くらいならどちらがいいでしょうか…。

[759: 契約済みさん]

>>758 口コミ知りたいさん
方角選びは、それぞれのライフスタイルによって西か東って違うと思いますけど、個人的には東向き20階くらいが良いです。午前中明るい、眺望がきれい、イオンに近いから。

[760: 名無しさん]

>>758 口コミ知りたいさん

西側の13階がどれくらいの見晴らしかわかりませんが、福岡タワーが見える高さならももちの花火見えるかもですね☆

[761: マンション掲示板さん]

>>760 名無しさん
ももちの花火ってあるんですか？

[762: 匿名さん]

売れてるのは西側みたいですね。
20階以上の高層階なら海も見えるし西側がいいけど、中層階以下だとバルコニー向かって左のレンガ色？のマンションが悪目立ちしますね…笑

[763: 通りがかりさん]

マンションって、天井にレールって取り付けられるでしょうか？カーテンレールとか、電気のレールとかって。

[764: 契約済みさん]

>>763 通りがかりさん
このマンションはカーテンレールは確実に無いですよ。電気のレール？はよくわからないです。新築戸建てとか分譲マンションは基本無いと思います。

[765: マンション掲示板さん]

>>763 通りがかりさん

無いです。その為、インテリア相談会でオプションとして購入することになります。

[766: 契約済みさん?]

フロアーコーティングってした方が良いと思いますか？

[767: ユーザー]

フロアコーティング経験者ですが気休めです。
椅子のすり傷も付きます。でも、やらぬ後悔よりやる後悔。
後でやっとけば良かったと思うくらいならしておいた方がいいと思います。

[768: マンション検討中さん]

>>767 ユーザーさん
ありがとうございます。参考になりました。
フロアーコーティングが剥がれた後が汚くなりそうなので、やめる事にしました。

[769: 名無しさん]

ここのマンションって期限内の契約だったらIHコンロも選べたりしたんでしょうか？

[770: 通りがかりさん]

IHに後から変えられる様になっているそうなのですが光熱費的には割引のあるガスから変えるのは理にかなってないと担当者から言われたことがありますよ。