モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。
公式URL:https://montre21.com/bukken/centercourt/
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
701:
契約済みさん
[2020-08-14 17:57:27]
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702:
照葉民
[2020-08-20 07:22:11]
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703:
契約済みさん
[2020-08-20 07:36:36]
>>702 照葉民さん
ですね。 |
704:
マンション検討中さん
[2020-08-23 17:26:50]
マンション購入検討してますが、同じ香椎浜でも、モントーレとMJRと周辺の雰囲気ぜんせん違いますね。
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705:
名無しさん
[2020-08-24 16:44:09]
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706:
マンション検討中さん
[2020-08-27 23:51:18]
今、どれぐらい成約してるんでしょうか?
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707:
口コミ知りたいさん
[2020-08-29 09:47:56]
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708:
評判気になるさん
[2020-08-29 23:46:49]
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709:
名無しさん
[2020-09-04 13:30:39]
玄関に鏡が付いているか、確認し忘れたのですが分かる方いらっしゃいますか?
シューズクローゼットの扉に付いてたり、、何かしらあると助かるのですが(・・;) |
710:
口コミ知りたいさん
[2020-09-05 09:27:07]
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711:
評判気になるさん
[2020-09-05 21:11:42]
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712:
イースト住人
[2020-09-05 21:38:38]
エントランス周りの防音壁(?)も外れて
だいぶ姿が見れるようになりました。 ![]() ![]() ![]() ![]() |
713:
イースト住人
[2020-09-05 21:42:08]
20階からの眺めです。
都市高速もほとんど工事が終わり 敷地内の駐車場も工事が始まってます。 ![]() ![]() |
714:
口コミ知りたいさん
[2020-09-06 08:19:39]
今日明日の台風が心配ですね、工期が伸びるかも、、
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715:
口コミ知りたいさん
[2020-09-06 11:47:18]
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716:
匿名
[2020-09-06 18:37:45]
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717:
マンション検討中さん
[2020-09-06 19:23:19]
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718:
匿名さん
[2020-09-06 20:06:58]
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719:
口コミ知りたいさん
[2020-09-06 20:54:25]
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720:
匿名さん
[2020-09-06 21:23:05]
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721:
マンション検討中さん
[2020-09-06 21:56:33]
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722:
匿名さん
[2020-09-06 23:08:31]
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723:
口コミ知りたいさん
[2020-09-06 23:39:30]
今月で400戸行きそうですね。
590戸くらいなら完成後半年以内に完売も有り得るのかな。 |
724:
口コミ知りたいさん
[2020-09-07 07:39:21]
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725:
マンション契約済み
[2020-09-07 16:06:17]
契約済みの皆さん、玄関の鍵はハンズフリーキーをオプションでオーダーされましたか?
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726:
契約済みさん
[2020-09-07 17:35:33]
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727:
口コミ知りたいさん
[2020-09-07 20:28:50]
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728:
マンション契約済み
[2020-09-08 14:30:00]
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729:
マンション掲示板さん
[2020-09-09 18:17:30]
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730:
匿名さん
[2020-09-10 13:31:05]
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731:
マンション検討中さん
[2020-09-10 14:23:20]
>>730 匿名さん
人気は高くはないんじゃないですか。 低いとも思いませんが。 完成までには売れないでしょうね。 目の前イオンと海、価格安いし、広いし、物件自体はいいと思います。駅からだいぶあるのが気になります。 |
732:
マンション掲示板さん
[2020-09-10 22:23:31]
>>731 マンション検討中さん
あそこだと都市高速でのバスも多く走っているので、駅が遠くても、博多や天神などのアクセスは抜群ですね。 |
733:
マンション契約済みさん
[2020-09-10 22:49:40]
天神は全く問題ないです。都市高速経由のバスだと約16分ぐらいです。ただ、残念ながら博多駅には都市高速経由のバス本数少ないです。JRまで歩くと20分はかかります(><)
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734:
マンション掲示板さん
[2020-09-11 10:37:41]
>>733 マンション契約済みさん
今から増えることを祈りましょう。 |
735:
契約済みさん
[2020-09-13 12:19:11]
モントーレ香椎浜サーフコート(B棟)とモントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート(E棟)って建物名が似てて宅配便とか間違われやすそうなイメージですね。
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736:
購入経験者さん
[2020-09-13 13:43:02]
戸数も違うから部屋号室も異なるし、住所も違うから、宅配が間違われるのは少ないのでは?まぁ宅配の方のスキル次第だね。
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737:
マンコミュファンさん
[2020-09-13 15:19:48]
>>731 マンション検討中さん
総戸数600位で契約数400位、残戸数が200位ですよね? 総戸数が少なくても完成後しばらく売れ残っている物件がある中で、完成前にこれだけ売れてたら人気はある方でしょ。 |
738:
マンション掲示板さん
[2020-09-13 16:11:22]
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739:
匿名さん
[2020-09-14 14:12:23]
人気ある方じゃないですか?
後200戸といっても人気の向きや階層、タイプは殆ど埋まってて選ぶ余地ないですし、これだけ大規模マンションだと不人気場所も増えるからしょうがなさそうだなーと感じました。 私は一番狙ってた場所が翌日連絡したら埋まってしまってて後悔しました;; |
740:
購入経験者さん
[2020-09-14 16:18:15]
踏み切れない、動きが遅い人は、仕事とかも何をしても決断が遅そう。
設備も悪くないし価格も周辺の相場の中では安い、検討するなら早め早めが良いだろうな。 規模も規模だからと思ってはいたが、このままだと完成前に完売もゼロではなさそうだ。気になる間取りから無くなるのは間違えなさそうだな。 |
741:
マンション掲示板さん
[2020-09-14 18:44:02]
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742:
匿名さん
[2020-09-14 19:02:09]
ホームページ400戸超になってますよ!!
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743:
マンション掲示板さん
[2020-09-15 01:06:16]
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744:
マンション検討中さん
[2020-09-15 09:54:43]
まさに自画自賛ラッシュ!
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745:
マンション検討中さん
[2020-09-15 09:57:08]
売りにくい部屋がまだ200戸近くも有るんだから
厳しいのはここからでしょう。 |
746:
マンション掲示板さん
[2020-09-15 11:57:52]
>>745 マンション検討中さん
時期を考えても売れるのは今からですよ |
747:
口コミ知りたいさん
[2020-09-15 13:51:48]
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748:
マンション検討中さん
[2020-09-15 18:01:31]
200って相当あるイメージだけどな
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749:
購入経験者さん
[2020-09-15 18:48:49]
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750:
マンション掲示板さん
[2020-09-15 18:57:11]
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751:
マンション検討中さん
[2020-09-15 19:06:28]
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752:
マンション検討中さん
[2020-09-15 21:45:36]
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753:
マンション検討中さん
[2020-09-15 21:49:36]
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754:
マンション掲示板さん
[2020-09-15 22:21:46]
>>753 マンション検討中さん
もう2推し何かほしい地域ですよね、あそこは |
755:
名無しさん
[2020-09-15 22:25:46]
売れないのには訳がある…。ウエストもイーストも一年前にはほぼ完売に近かったはず…。
北側の低層階なんて景色もない、日当たりもない、どうすれば売れるのって感じしますけどね。 |
756:
契約済みさん
[2020-09-15 23:12:39]
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757:
匿名さん
[2020-09-16 07:39:44]
先日、オプションの展示会行ってきました!
皆さんは何をつけようとか考えてます? 色々つけるとなかなかな値段になりますよね! |
758:
口コミ知りたいさん
[2020-09-16 11:28:42]
このマンションのいちばん人気の方角はどこになりますか??
ちなみに西側の12?3階くらいと東側の20階くらいならどちらがいいでしょうか…。 |
759:
契約済みさん
[2020-09-16 11:59:21]
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760:
名無しさん
[2020-09-16 20:08:41]
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761:
マンション掲示板さん
[2020-09-17 00:37:23]
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762:
匿名さん
[2020-09-18 23:51:59]
売れてるのは西側みたいですね。
20階以上の高層階なら海も見えるし西側がいいけど、中層階以下だとバルコニー向かって左のレンガ色?のマンションが悪目立ちしますね…笑 |
763:
通りがかりさん
[2020-09-21 17:47:33]
マンションって、天井にレールって取り付けられるでしょうか?カーテンレールとか、電気のレールとかって。
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764:
契約済みさん
[2020-09-21 18:28:48]
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765:
マンション掲示板さん
[2020-09-21 18:35:45]
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766:
契約済みさん?
[2020-09-21 22:00:07]
フロアーコーティングってした方が良いと思いますか?
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767:
ユーザー
[2020-09-22 09:43:32]
フロアコーティング経験者ですが気休めです。
椅子のすり傷も付きます。でも、やらぬ後悔よりやる後悔。 後でやっとけば良かったと思うくらいならしておいた方がいいと思います。 |
768:
マンション検討中さん
[2020-09-23 15:05:44]
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769:
名無しさん
[2020-09-23 15:37:24]
ここのマンションって期限内の契約だったらIHコンロも選べたりしたんでしょうか?
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770:
通りがかりさん
[2020-09-24 16:36:48]
IHに後から変えられる様になっているそうなのですが光熱費的には割引のあるガスから変えるのは理にかなってないと担当者から言われたことがありますよ。
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771:
名無しさん
[2020-09-25 00:28:57]
そういえば浴室乾燥もガスでしたね!
割引があるのは嬉しいけどあんなに大所帯だと直火で火事になる確率が上がらないか少し心配です…(><) |
772:
通りがかりさん
[2020-09-26 15:13:03]
ガス床暖があるから仕方ないと思います。センターは床暖がこだわりみたいでガス入れないといけなかった様です。そこで光熱費の割引が適用されるガスコンロ採用という流れの様です。私はイーストから引っ越す予定なのですがIHよりディスポーザーがなくなることの方が痛いです(T . T)
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773:
検討中
[2020-09-26 23:02:29]
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774:
通りがかりさん
[2020-09-27 09:53:20]
>>773
参考にならない理由だと思うのですが、家族が増えるので引越しせざるを得なかったのです。後は下の方の階にしたかったくらいでしょうか…私がせっかちなので毎朝のエレベーター待ちが苦痛でしたね。イースト自体に不満はありませんよ。比べても大した差は個人的にはないと思うのでどちらのマンションが希望の階か、自分向きの間取りかで決める位ではないでしょうか。長文失礼しました。 |
775:
検討中
[2020-09-28 12:17:45]
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776:
マンション掲示板さん
[2020-09-28 13:36:20]
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777:
通りがかりさん
[2020-09-28 14:45:46]
>>776
あくまでも私個人が受けた印象ですが、治安に関しては近場は良さそうですが南側の城浜団地のあたりは危なそうですね。学校に関してはこれからなので分かりません。(よくはないと聞いたことはあります)渋滞はイオン南側は行きも帰りも渋滞しますので(朝方は照葉方面からセブンのトラックが多数通ります)西から出て回り込む感じで出かける様にしています。風に関してはイーストは南と北の窓を開けるといい風が通り抜けていきますが、センターは構造的にロの字型のためイーストよりは風の抜け具合は良くないかもしれませんね。またもや長文失礼しました。 |
778:
マンション検討中さん
[2020-09-28 18:36:40]
>>776 マンション掲示板さん
あと10年くらいしたら、モントーレの子たちが増えて小学校や中学校の雰囲気も良い方に変わると期待しています。ただ、今、小学生以上の子供さんがいる場合は、個人的な意見ですが、校区は微妙です。 |
779:
評判気になるさん
[2020-09-28 22:03:40]
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780:
マンション掲示板さん
[2020-09-28 22:28:45]
>>777 通りがかりさん
有難うございます。大変参考になりました。朝のラッシュが大変そうですね! また南の団地は雰囲気がちょっとなぁ、、と思っていました。来年のセンターコートの住人で良いお子さんがたくさん入ることを願うばかりですね。 |
781:
通りがかりさん
[2020-09-29 10:14:29]
割と近くに住んでますが
城浜団地は東区の中でも生活保護、低所得世帯が多い事で有名です 校区だと正直言って近くの香陵、照り葉、千早辺りと比べてると かなり微妙で大差があると言わざるを得ません(あくまで現在ですが) あと、香椎浜ランプの交差点付近はたまに事故を起こしてるのを見かけます 皆さま運転にはお気をつけ下さい |
782:
購入経験者さん
[2020-09-29 12:04:33]
成約410戸超えてます!
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783:
モントーレ住民
[2020-09-29 12:47:34]
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784:
名無しさん
[2020-09-29 13:27:42]
2LDKは一番専有面積が小さなタイプ以外sold outになったんですね!すごい。
価格安いし賃貸用とかに買う人が多いのかな。 |
785:
マンション掲示板さん
[2020-09-29 13:32:13]
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786:
名無しさん
[2020-09-29 13:40:09]
戸数が多いのと駅が遠いので売却の際に苦戦するかなという不安はありますが、他に検討していたマンションよりだいぶ金額の開きがあり契約しました。
知りあいも偶然このマンションを購入したそうですが決めては同じような理由でした。 |
787:
マンション検討中さん
[2020-09-29 19:50:27]
2LDKは、あと3戸しかありませんでしたよ。
もの凄い需要がありますね。 |
788:
モントーレ住民
[2020-09-29 20:07:48]
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789:
匿名
[2020-09-29 20:07:58]
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790:
匿名さん
[2020-09-29 20:38:36]
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791:
評判気になるさん
[2020-09-30 11:19:38]
これだけの戸数があるとどうしても人気の出ない間取りなんかも出てくると思うんですけどいづれ値引きしたりするんでしょうか
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792:
契約済みさん
[2020-09-30 11:44:09]
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793:
匿名さん
[2020-09-30 15:00:55]
この辺に映画館があれば最高なのに!!
アイランドアイの中の歌劇団は映画のほうが需要あったのではないでしょうか… なぜ歌劇団… |
794:
マンション掲示板さん
[2020-09-30 15:59:25]
>>793 匿名さん
わかる!すっごい分かります!私もイオンに映画館があったらもう言うことなしでした! ただ、映画を見に行きつつお買い物も楽しもう!という気持ちで博多に出ようと言うきっかけにもなるのかなと自分に言い聞かせてます(笑 |
795:
匿名さん
[2020-09-30 17:19:00]
>>793
かつては香椎浜モータウン跡地(今のモントーレの場所)にジャスコ新館が建って映画館が入るという噂がありましたね |
796:
匿名さん
[2020-10-01 14:27:01]
今は天神にも博多にも歩いていける距離の賃貸に住んでるのでレイトショー見て歩いて帰ったりとか出来るんですが引っ越したら出来ないのでちょっと残念で…。
他にあのあたりで遊べるところありますか? あまり土地勘がなくて。 |
797:
マンション掲示板さん
[2020-10-01 21:10:02]
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798:
マンション検討中さん
[2020-10-02 07:27:02]
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799:
匿名さん
[2020-10-05 15:37:47]
インテリア相談会に行ってきました。
その場で部屋の照明とカーテンの見積りだけお願いしたんですが、やっぱりそこそこの値段しますね。 うちは同じカーテンをネットで購入することにしました。 会場での決断はあまりオススメできないです。 |
800:
匿名さん
[2020-10-05 18:55:00]
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価格が書いてある物は工事費とかでしたのでカーテンそのものの値段は分かりませんが、サンゲツの物みたいなのでお高いイメージです。メーカー希望価格より35%引きにしてくれるみたいでしたよ。