モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[641: マンコミュファンさん]

>>639 照葉民さん
オープン時期が悪かったですね、これはだれも予期せぬことでしたが。
アイランドシティにはまたまだ空き地があるので、これからも色々できる気がするのですがどうでしょうか。、

[642: 匿名さん]

>>641 マンコミュファンさん
不便だしわざわざ車で行く地区でないので箱物はもういらないかな。

[643: マンコミュファンさん]

>>642 匿名さん
道路は綺麗だし街並みも緑と海で素敵なので、バイクや自電車、車も混まないし、バスはたくさんあるので、不便だとは思わないんですけどね。

[644: マンション検討中さん]

あの?照り葉の話題じゃなくて、モントーレ香椎浜についてに戻しませんか？

[645: マンコミュファンさん]

>>644 マンション検討中さん
ですね！
では何について話しますか？

[646: マンション検討中さん]

玄関のキーレスはオプションなんですね。
皆さんつけられるんでしょうか？
安価ではないので若干躊躇。
標準化してもらえたら資産性もあがるのになぁ…

[647: マンション検討中さん]

エレベーターの数少ないですよね？

[648: マンション検討中さん]

>>646 マンション検討中さん
オプションで、価格はいくらなんでしょうか？

[649: マンション検討中さん]

>>648 マンション検討中さん

税込9万程だと思います。

[650: eマンションさん]

>>646 マンション検討中さん

つけたいですが、金額がそれなりにするので見送りになりそうです。

[651: 匿名さん]

皆さんインテリア商談会では何か買われる予定ありますか？
面倒なのでカーテンはそこで選んで設置してもらおうかなと思ってるのですが、他検討しておいた方がいいよっていうのありますか？

[652: 匿名]

>>647 マンション検討中さん

標準的だと思います

[653: 匿名さん]

パンフレットでは説明ないようですが、カーテンレールは標準設置されてるのでしょうか？
もし、何もないとなると、やはりインテリア相談会で高めのものを購入＆設置になるのかと思ってますけど、価格によりますね。

[654: 匿名さん]

>>651 匿名さん
インテリア相談会は、購入から設置までオプション的な感じですよね。高そうなイメージです。
ちなみに、キッチンのカップボード設置は、オプションで30?40万はすると聞いています。

[655: マンション検討中さん]

>>652 匿名さん

そうなんですね！５０戸に一機が標準かと思いました！

[656: 名無しさん]

>>649 マンション検討中さん
つけた方がいいですよ。

[657: 匿名さん]

>>649 マンション検討中さん
9万なら良心的な気がします。
どこの工務店さんかとかは分からないですよね？

[658: 匿名さん]

>>653 匿名さん
カーテンレールないと聞きましたよ。

[659: マンション検討中さん]

22階以上の高層階を購入した方、網戸はないようですが、内側に網戸とかつける等、検討されてますか？

[660: マンコミュファンさん]

>>651 匿名さん
インテリア商談会とかあるのですか？いつありますか？？

[661: マンション検討中さん]

>>660 マンコミュファンさん
11月です。日程は未定で、後日連絡があるとのことです。

[662: 契約済みさん]

>>659 マンション検討中さん
虫の飛来は少なそうですが…。高層階は普通の網戸ではダメなので高額になるし、景観が(外を眺める際の)損なわれそうで悩みますね。

[663: 匿名]

>>653 匿名さん
カーテンレールは設置してないですね。

低層階や南向き以外のイースト・ウエストと向き合うお部屋だとカーテン必須でしょうから、商談会で気にいる物があれば、購入して引き渡しまでに設置されていると楽ですよね。
そこで気にいる物がなかったり、外からの視線が少ない高層階はすぐに決めなくても良いのでは？と思います。

[664: 匿名さん]

>>659 マンション検討中さん
高層ですがつけません。高層用の網戸はかなり高額になりますし、そこまで虫は気にしなくても大丈夫だと思ってますが、住んでみて必要そうならその時改めて検討すればいいと思いますよ。

[665: 匿名]

1階と最上階の天井高をご存知の方いらっしゃいますか？
建具は他の階と同じなのでしょうか。

[666: マンション検討中さん]

東側は値段が安かったですが人気がないのですか？

[667: マンション検討中さん]

>>666 マンション検討中さん
朝日は入るし、イオンに近いし良い向きだと思うんですけど。

[668: 匿名さん]

オプションのキッチンボードが高かったので入れなかったのですがやっぱり合うのにした方が良かったかなーと少し後悔しています。
どこかオススメありますか？

[669: 匿名]

東向きは一般的に安いですよね。
加えて、低層階は特にイオンのお客さんからも見えやすいですし、安くしてあるのかな。

朝日が入るのは良いですよね。逆に朝日しか入らないので日中も電気つけっぱなしになりますが…

[670: 匿名さん]

>>668 匿名さん

キッチンと同じメーカーだと統一感も出て良いですよ。知人がオプションで付けずに入居後、後悔していました。入居した後の内装工事となると大変なようで諦めたようです。

[671: マンション検討中さん]

>>668 匿名さん
オプションでつけられたんですね？私は時期的に間に合わず、できないと言われたので…（ ; ; ）

[672: 匿名さん]

>>670 匿名さん

やはりそうですよね…失敗しました。同じメーカーで探してみます！

[673: 匿名さん]

>>671 マンション検討中さん

そうなんです。ただ期限が短く焦って決めてしまって大丈夫かと見送ってしまって後悔中です;;
時期的に最初からできないとかもあったんですね。

[674: 匿名さん]

>>673 匿名さん
水回りの設備は標準のままの購入をお勧めします。
標準以外を特注で変更した設備の水回りからの
経年劣化等で漏水等のトラブル時には苦労します。
一軒家は自由ですけどね。

[675: 匿名]

置き型のほうがバリエーションがあるし、先々壊れたときなどにも買い替えもしやすいし、免震マンションだとそもそも家具の転倒リスクは少ないし、造り付けは選択しませんでした。

[676: 匿名]

ここは次世代住宅ポイントってもらえないんですか？

[677: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[678: 照葉民]

見た感じ意外と太い感じがした。入口のゲートもつくってますね

[679: マンション検討中さん]

2LDKだとどのタイプがいいですかねー

[680: マンション検討中さん]

2LDKだとどのタイプがいいですかねー

[681: 匿名さん]

イオン駐車場から、よく見えますね。近すぎ。

[682: マンション比較中さん]

681 は実際に見てないでしょう。わたし実際に現地見ましたが全然近くなかったですよ。どこかの営業の方ですか？

[683: 匿名さん]

>>682 マンション比較中さん
本日、イオン立体駐車場いきました。少なくとも10階位までは、角度も斜めのためバルコニー内までよく見えますが…

[684: マンション掲示板さん]

>>682 マンション比較中さん
道路挟んでますしちょうどいい近さですよね。しかも位置的に食品売り場も近いのがありがたいですね。

[685: 匿名さん]

シューズクローゼットがダサくてびっくりしました。洋室のクローゼットと同じ扉が玄関にあるって違和感があったし安っぽく見える。普通に鏡付きの下足入れのほうが高級感があってよかったな。

[686: 匿名]

東側(イオン側)の低層はその分お安いですよ。

プライバシー確保は南向きが一番いいですね。
イーストからもウエストからもイオンからも見えない。

[687: 匿名さん]

>>685 匿名さん

ダサいとか違和感とかは個人の感性や主観なのでよくわかりませんが…
普通の下足入れがついた間取りのほうが多くないですか？

[688: 匿名さん]

給水塔はどこにありますか？

[689: マンコミュファンさん]

>>685 匿名さん
ダサいと思うのであればオーダーで作り替えたらいいだけの話、作り替えれない立地や共有スペース、景観を重要視されてはいかがですか？

[690: 匿名さん]

インテリア相談会、9月だと聞きました。早まったんですかね？