モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[251: 評判気になる]

>>248 マンション検討中さん
戸数が多く完成時期を守るためになるべく設計変更させない為だと思います。他が分かりませんが高いと思いました。交渉で少しは安くしてくれたりしないですかね。。

[252: マンション検討中さん]

設計変更させない為、ですか。
変更にも期限は設けてあるのに…？

検討している間取りでは、クローゼットの左右それぞれ30cmデッドスペースになっていたり、開き戸とクローゼット扉が干渉していたり。
各個室はベッドの配置を考えると、ことごとくテレビ用コンセントを反体側に移設しなければならなかったり。
元々の設計で考慮できなかったのか？と思う部分に10万(＋工費等)も…と思うと、高いと感じました。

[253: マンション検討中]

細かなことですがHPを見て記載が無くわからなかったので教えて下さい。
開き戸ドアストッパー、スロップシンク、バルコニーコンセントは付いていますか？

[254: 匿名さん]

設計変更って、実費差額じゃないんですか？
デベ、ゼネコンによるのかな？
ルールであれば、特定購入者だけ値引きとかないでしょうね。
しかし、当然、契約前に説明あったんですよね。

[255: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん

HP間取り図に、コンセントやストッパーまでは記載しないでしょうけど、水栓は記載するはず。モントーレの他物件は記載ある。
今回。記載なければ、設備自体ないんでしょうね。

[256: 評判気になるさん]

>>248 マンション検討中さん

その金額が妥当かどうかは
分かりませんが、相場と比較して
倍違うとか、一桁違うとかでなければ、
少々高いと思われたとしても、
変更した方が良いと思います。
入居後に、別の業者に頼んでも、
結局、同じ位はかかるでしょうし、
見た目も悪くなる。
さらにケチって変更しなければ、
その部屋から出るまで、ここに
コンセントが有ったら良かったと
ストレスためながら生活する位なら、
自分の納得する部屋に最初から
入れたほうが精神衛生上、良いハズです。

[257: マンション検討中]

>>255 匿名さん

本当ですね。バルコニーのシンクはここには無さそうです。

個人的にドアストッパーやバルコニーのコンセントは当たり前にあるものという認識だったのですが、他社の物件でわざわざ設備のページに記載があったので、、


設備変更について、その手数料のみで10万円かかるルールは妥当かという質問ですよね。
私は高いと感じます。
仮に5万円程度の変更でも15万かかります。

以前購入したマンションでは実費分のみ。
最近見たマンションでは、手数料は高くても5万円でした。

[258: イースト住まい]

>>257 マンション検討中さん
イースト住まいですが、固定手数料はなかったですよ。
商売なので各項目にかけてる変動手数料部分を外に出して固定手数料にしたのではないですかね？
イースト時にもらった設計変更単価表あったので添付しておきますね。
センターがこの価格より安いのなら、多くオプションつける人を優遇した形をとったのではないでしょうか？

[259: 匿名さん]

一部分だけを比較しても、オプション単価自体もセンターは高くなってますよ。

[260: マンション検討中さん]

高層マンションに住んだことがないので教えて下さい。
戸境壁がコンクリートのマンション中部屋に住んでいて左右の家の生活音は一切聞こえないんですが、こちらのように石膏ボードの戸境壁は遮音性は実際のところどうなんでしょう？
ネット上でタワーマンションは隣が壁にぶつかったり、テレビを大音量にすると聞こえるなど噂があり不安になりました。

又、上下階の遮音性について殆どのマンションではLL-45やLH-50などで書いてありますが、こちらはΔLLⅡ-3やΔLHⅡ-2という表記です。
これは遮音性は高い？低い？

[261: 名無しさん]

モントーレ東比恵は難なく全戸完売したらしいです。
残るは、舞鶴と香椎浜だけ
西武ハウスは販売活動順調ですね。

[262: マンション検討中さん]

地下鉄空港線沿いの東比恵と舞鶴は、問題なく売れるでしょうね。
間取りも無駄がなくて良いし。

[263: 匿名さん]

センターコート25階購入したものです。
1月に手付金を払い、ローンも通ったとのことでしたが…
その後連絡しても「こちらから連絡入れます」その繰り返しでした。
GW前にもう一度連絡をしたところ、担当の方が鬱で辞めるとのこと…そしてまだローンを通してないと言われました…
これってどういう状況だと思いますか？
手付金も購入価格の1割を現金で払いましたが大丈夫なんですかね…？
この担当の方に該当する方いらっしゃいませんか？

[264: 契約済みさん]

>>263 匿名さん
そんな事あるんですね。手付金を払っているのであれば契約は済んでいるんでしょうが、ローンは仮審査の事ですよね。通さずに契約になるものなのか気になります。本ローン審査は2年後からで団信保険とかも絡んでくると思うのですが。

[265: 通りがかりさん]

>>263 匿名さん
私は見学に行った時まず手付金を払って契約してからローンを組んでみて、もしローンは通らなかったら解約できると言われました。でもちゃんと契約書を確認した方が良いと思います。

[266: 評判気になるさん]

>>263 匿名さん
不運な担当者に当たってしまい、
お気の毒でしたね。ただ、これは
鬱になったイチ担当の個人的な問題で
終わらせられないと思います。
販売が好調だったら、担当が鬱になるまで
追い込まれない訳で、やはり、販売に
苦戦しているが故に会社や上司からの
プレッシャーがあったもとの考えるのが
自然ではないでしょうか。
そうまでしないと売れないマンション、
そうまでしても売れないマンション。
これはマンション選びの重要な判断
材料になりますね。

[267: 匿名さん]

多くの場合、業績の良し悪しや周囲の追い込みが原因でそのような病状疾患に罹患するわけではありません。
住宅に限らず、鬱病・鬱状態の方が販売する商品＝価値が低いという考え方は、かなり偏りがあるかと。

[268: 評判気になるさん]

確かに早く契約しないさいのような雰囲気でした。学区を聞いたら城香中学校はとてもいい学校と言われて、強い不信感を感じるので契約をやめました。

[269: 匿名さん]

>>268 評判気になるさん

我が家の場合は、検討して何度か足を運びましたが、契約を急かされるようなことはありませんでした。
不安な点の問いに対しては明確に回答をして下さり、多くの情報を下さいますし、客主体で動いてくれる印象です。
いろいろな物件を見学しておりますが、最も信頼感はあります。

[270: 契約済みさん]

>>268 評判気になるさん
うちも中学校の事は気になったので聞きましたが正直に照葉に比べれば良くないが昔のイメージほど酷い状況でもない。と言われましたよ。契約を急かされる様な事も一切ありませんでしたし…営業担当者さん次第だと思いますよ。

[271: 匿名さん]

>>268
私も知らないふりしていろいろ確認しました。確かに不信感を持ちましたね、正直に話して欲しいです。

[272: 匿名さん]

いろいろって具体的に何ですか？

[273: 通りがかりさん]

学校のことは調べてみました。ご参考までに！

[274: 匿名さん]

掲示板を転載しただけですね。最終的には、親の経済力と地頭次第じゃないですか。まあ経済力だけでもダメだけど。他の掲示板でどうぞ。

[275: 職人さん]

良い学校に行けないのを学区のせいにする親が多いけど
実際は学区なんて、どこも普通で、みんなおとなしいです。
通っている生徒数が多いのを利用して有名校に合格している数が多く見せているだけ‥
あと、親の経済力次第だと思いますが‥

[276: 匿名さん]

お子さんのやる気が一番重要なんですが、逆にそれがあれば、学校区も関係ないっていう話です。
しかし、周りの環境というものは、少なからずお子様に影響しますので、慎重に考えるべき点であることは、変わりありません。

[277: 匿名さん]

校区は最良にしたい、良い進路を得る確率を少しでも上げてあげたい。親としては。
校区が関係ないというのは売主の論理で納得できませんね。

[278: 香椎浜入居者]

香椎浜校区に通学させてますが、聞き捨てなりませんね。普通の学校ですよ。何を根拠に悪い校区と決めつけてるんですか。悪い校区と決めつけた上で話をするのは止めてもらえませんか。不愉快ですね。

[279: 契約済みさん]

>>278 香椎浜入居者さん
実際に今通学させている方のお話は貴重でとても参考になりますし、少し安心しました。ありがとうございます。
他の校区に比べてグローバルな感じと言う噂も聞きましたがいかがでしょうか？
差し支えない範囲で教えて頂きたいです。

[280: 匿名さん]

278さんに強く同感します。
不愉快です。
人の意見に左右されず、ご自身の目で事実を確認した方がよろしいのではないでしょうか？
私自身も中学校の運動会の様子を確認してます。
頑張っている子供達をみて、涙がでそうでした。
大人たちの勝手な想像や昔の印象などで、
今頑張っている子供達を傷付けるのは強く反対します。

[281: マンション検討中さん]

一般的な校区の良し悪しというのは、偏差値の高い高校への進学実績のことではないでしょうか。
そこに教育熱心な家庭が集まり、更に良い環境が形成されます。
進学率の悪い校区はそれなりの家庭が主となり、悪友ができるリスクが高まります。
かくいう私も悪友側の人間でしたが。笑
実情を分かっているだけ校区には気を使いますね。

[282: 通りがかりさん]

ネガティブな意見は憶測だらけで何の参考にもなりませんね。
参考にするとしたら、「具体的例を挙げないような書き込みは、元々購入する気もないので信用するな」でしょうか

[283: 匿名さん]

自身の子なら、学区を厳選し育んで、果たしてどれほどの成果が得られるかは、だいたい分かるでしょう。

時間・資金・労力を投下するなら、別の事に着眼した方がいい。

[284: 匿名さん]

>>280 匿名さん
他者の評価が良くても悪くても、
それも世間の評価なのです。

[285: マンション検討中さん]

価値観は人それぞれ。
校区を気にする人はここではなく、照葉を買えば良い。
資産価値を気にする人は香椎や千早の駅近を買えば良い。
イオンの近くに住みたい人はここを買えば良い。

[286: マンション掲示板さん]

>>285 マンション検討中さん

そうですよね。
他人の評価を気にして感情を荒だてるだけ損。
粛々と自分の子どもと向き合い、学力だけで
なく、色んな可能性を伸ばしてあげれば良い。

[287: マンション検討中さん]

城香中の前の団地、香椎浜小の前の団地、知っていますか？
実際に通わせた、登下校時間歩いた方が言ってるんですか？
営業さんみたいな方が書き込みしてるように見えますが、私はその営業さんに
上のような話しぶりで騙され、香椎浜を購入して、いざ小学校の説明会に行って
ここに子どもを預けられないと思い、引っ越ししました。
ネガティブな憶測とはよく言ったものです。
子どもの危険に陥るリスクを少しでも減らすのが親の務めでしょう。
福岡市内でもワーストレベルですよ

[288: マンション検討中さん]

>>287 マンション検討中さん
あの辺は良くなさそうですね。
確かに、営業の方が言うように校区が関係ない場合もあるでしょうが、悪い影響を受けて道を外してしまう場合もあります。
いずれにせよ余計なリスクは下げたいのが親心。
校区は関係ないとは売主側の勝手な論理ですよね。

[289: モントーレ入居者さん]

私は小学校の説明会に行った者ですが、何かありましたか？
私は特に違和感はありませんでしたよ。
思ったとすればモントーレの住人が多いんだなと思いました。
朝は子供の登校に一緒について行っていますが、気持ちの良い挨拶運動や校長先生が進んで地域の清掃をされていたり個人的には良い学校だと思います。
説明会に行った方で引っ越したという話はきいておりませんが本当の話ですか？
もしかしたらあなたこそどこかの営業さん？
駄目ですよ自分の物件を売る為に嘘ついたら！！

[290: 評判気になるさん]

>>288 マンション検討中さん
センターマークスの掲示板では照葉小中も多国籍で昔みたいに良い感じじゃないみたいな書き込みもありましたね。
どこにも完璧な学校なんて無いし、団地や外国人が嫌なら先ずは福岡から出たほうがいいんじゃない？

[291: 匿名]

>>287 マンション検討中さん

＞いざ小学校の説明会に行って ここに子どもを預けられないと思い

よろしければ預けられないと思われた理由を教えて下さい。
どのように問題があるのですか？

[292: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[293: 匿名さん]

>>288 マンション検討中さん

少なくともこちらの営業さんは、校区は関係ないとは一言も仰っておられませんでしたよ。

[294: 匿名さん]

なぜ城香中や香椎浜校区に嫌悪感を持つ人が
この掲示板をチェックしてるのかがよくわからないのですが
モントーレを探してるわけでもなく「過去に住んだこともある」人が

香椎浜には住みたくないけど、今後入居を考えてる人に「止めた方が良い」と警告するためにチェックしてるのですか？

外国の住居者うんぬんの前に入居前の掲示板でこんなに荒れるのであれば
センターコートの民度の方が心配ですね。
購入予定はないんでしょうけど

[295: 匿名さん]

>>294 匿名さん
ただの嫌がらせが多いってことでしょ。
匿名の掲示板なんて所詮は業者の潰し合い。
購入する人達の民度は掲示板ではわからない。

[296: 匿名さん]

購入予定ではないからこそ非難しているだけでしょうね。
契約された方々が反発したり荒らしているようには見受けられず、民度とは関係ないように思います。

[297: 匿名さん]

>>289 モントーレ入居者さん
感じ方は人それぞれだと思いますよ。
287さんと289さんでは育った校区の環境が違ったり、求めるレベルが違ったりするのだと思います。
289さんにはアリな学校でも、287さんにはナシなんだと思います。
私も昔を知っていますし、今も団地内を見るとナシだなと思うタイプです。

でも、ここをアリだと思う同じ価値観の住民の方が集まるのだから、絶対住みやすいと感じるはずです。
アリだと思ったら買いだと思います。

[298: 通りがかりさん]

匿名の掲示板で真剣な議論は出来ません。
気になることは自分の目で見て聞いて納得されるのが一番ですよ。自分が良いと思えば良いと思います。資産価値、校区、住環境どれを重視するのか人それぞれです。時間をかけても自分で調べて納得するのが一番です。イースト購入者ですが何度も現地に足を運び昼、夜の状況などを自分の目で見て納得して購入しました。

[299: 検討板ユーザーさん]

どこの掲示板でもありがちですが、夜は批判的な意見が減りますね。

[300: 匿名さん]

>>299
ということはネガティブキャンペーンをやってるのは子持ち主婦かな？

[301: マンション検討中さん]

香椎浜の団地のどういう点がマイナス要素に感じられるのでしょうか？
価値観は人それぞれであることは大前提ですが、>>287 >>297 さんのようにあの辺りは良くないと感じられる方の意見・価値観も参考に伺いたいです。
又、昔の印象ではなく今のことを知りたいです。

[302: 匿名さん]

>>301 マンション検討中さん
約30年前に城浜団地に住んでました。
香椎浜よりも城浜団地が築50年位経ってボロいから見た目が何か嫌かもしれませんが、全て建て替えるので雰囲気は変わるんじゃないでしょうか？
因みに今は築10年程の香椎浜のマンションに住んでます。
子供は城香中に通っていますが、特に問題もなく他の方々が悪い悪いと言われるような事は無いですよ。
掲示板では面白おかしく誹謗中傷される方もいらっしゃいますので、ご自身で香椎浜を見て回ったほうがいいですよ。

[303: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
実際に香椎浜の団地を通ってみましたが、子どもを学校に預けられない程の理由が分からず、見た目で分からない内情があるのかと疑問に思い質問させて頂きました。

城浜団地に関しては正直なところあまり良い印象はありませんでしたが、、今かなり高齢化しており、建て替え後も戸数は増えていないため転入者もおらず、城浜小の新入生は減っていると聞きます。
同じ城香中に上がる頃には更に少ないでしょうから、そちらの団地についてはあまり気にする必要はないのかな？と思っています。

[304: マンション検討中さん]

誰も投稿しなくなりましたね、、、売れてないんですかねー？！

[305: 契約済みさん]

>>304 マンション検討中さん
どの程度売れているのか気になります。工事は3階部位まで進んでいましたね。

[306: マンション検討中さん]

GWが終わった頃の問い合わせで、130?140戸程だったかと思います。
消費税アップ前ほどの勢いはないですが、着々と売れてるみたいですよ。

ただ、庶民の手の届きにくい価格の高層の広いお部屋や、東や西の低層はイマイチ、そして北向きの10階より下は1戸も売れてませんでした。

[307: 匿名さん]

契約済みの方で、カラーセレクトでホワイトかグレージュの石目調フローリングをお選びになった方いらっしゃいますか？
特にホワイトの石目は、建具やバルコニーの木目が合わないですかね…？
なかなかイメージがつかず悩んでいます(^^;;

[308: マンション検討中さん]

中古マンション購入も検討していたのでモントーレ香椎浜の他の建物の中古物件を内覧しましたが、建て付けなどもしっかりしていて良かったです！
竣工前でありながら、同じ敷地内に既存のマンションがあるので、建物の中の様子や管理状況なども確認して購入できるのでいいですね。

[309: 評判気になるさん]

校区についてですがもう終わった話ですかね？笑
よその土地の人間なので知らなかったのですが東区に昔から住む人たち数人に、あそこ(城浜団地、城香中校区)はやめた方がいいよ、と口を揃えて言われました。理由は団地は貧困層が多く柄が良くない、中学もヤ〇キーばっかり、みたいな。しかし、どの話も10年以上昔の話だそうですね。この10年でたくさんマンションが建ち、そもそもこのマンションに500世帯以上の人間が住むのに治安や学校状況も昔とはかなり変わるのではないのでしょうか？なので自分は子育て世代ですが、実際に住む分には全く問題ないように思いますよ。しかし、外野の中傷は少なからずあります。過去のイメージは根強いようですね。結局はそれを気にするか気にしないかだと思います。
うちは案の定身内に上記の理由からかなり止められてしまったので候補から外してしまいましたが、物件自体は良いと思います。家は自分だけでは決めれないのでしぶしぶ断念しましたが今でもチラシが入る度にやっぱりここ良さそうだなぁと、ついついこの掲示板を見に来てしまいますよ。

[310: マンション検討中さん]

>>309 評判気になるさん
団地は市営なので貧困層が多いイメージだと思いますが

昔はここらへん市営ばかりでしたが
イオンの周りは分譲ばかりでだいぶ変わりました
あと、最近ヤンキーはいませんし
学区が良いイメージの照葉の方が多国籍で
荒れてると聞きます。

[311: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん
荒れてません

[312: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[313: マンション検討中さん]

>>309 さんと同意見です。

分譲マンションが増えていますし、モントーレ香椎浜全体だけでも1200世帯以上です。
更に悪いイメージの原因となっている城浜団地は子どもはかなり激減しており、城浜小学校の生徒数は1学年10人程度。
香陵小校区の留学生会館もなくなり外国人も減って、随分と環境が変わってきています。

>>310 さんの照葉が荒れているとはどこの情報ですか？
街ができたばかりの頃の高級住宅地として売り出された頃の照葉はエリートなご家庭ばかりでお子さんのレベルも高かったのが、外国人が増えたり、リーズナブルな価格で住宅も売られたりして校風も昔とは違うとは聞きますが。
荒れているとは初耳です。

[314: 匿名さん]

>>258 イースト住まいさん

手数料がかかるのは設計変更です。
258さんが固定手数料がかかっていないというのは、オプションのみだったのでは？

[315: マンション検討中さん]

アーバンパレスとモントーレどちらがいいのでしょうか？？

[316: 匿名]

>>315 マンション検討中さん

アーバンパレスのほうにも書き込まれているとおり、一概にどちらが良いとは言いきれません。
メリットもデメリットもありますからね。

個人的には、両者2択ならモントーレを選びます。
理由として第一に、免震構造であることは大きい。
交通利便に関しても、アーバンパレスは近くのバス停1ヶ所なのに対しモントーレは3ヶ所あり本数も多い。
車でもあの渋滞する橋を越えなくて良いし、都市高もすぐ。
敷地内に緑地、建物内にキッズルーム、隣に公園、イオン、海岸があり大人も子どもも退屈しない環境。
階にもよりますが、まだ建設が始まったばかりなので無料の間取り変更やカラーセレクト、後からリフォームするより安く間取りや設備を変更可能。
浴室乾燥機が電気ではなくガス、トイレはオート開閉のタンクレス、風呂は床も風呂釜も断熱など標準設備のグレードが高い。
敷地内に警備会社が待機しているセキュリティ。
…などです。

[317: マンション検討中さん]

非常に参考になりました。モントーレ購入を前向きに検討します。

[318: 匿名さん]

価格に関しても、ここまで福岡の地価が高騰する前からあったプロジェクトですし、販売代理が絡むことなく売主が販売しているので、販売価格が比較的安価にできるのだと思います。

ただ、消費税増税に伴った
（1）住宅ローン控除の延長
（2）すまい給付金の拡充
（3）次世代住宅ポイント制度
（4）贈与税の非課税枠の拡充
の措置のうち、１は2020年12月末までに入居が対象ですがモントーレは引き渡しがその2ヶ月後で対象外となってしまうのがデメリットでしょうか。
同じ2020年内に竣工でも戸建てと大規模マンションでは入居できる日が大きく差があるので、国が対象の枠を見直してくれれば良いのに、と個人的に思いますが…。

余談ですが、今年3月末までの消費税8%のときに契約するより、10%で契約したほうが2と3の恩恵だけでもトータルで安くなってますけどね。収入や建物価格にもよりますが。

[319: マンション検討中さん]

そういえば東区花火大会あるみたいですね!!
開催は来年の4月25日だそうです。
公式ホームページが更新されてました!!
https://higashiku-hanabi.com

[320: 匿名さん]

入居後も続くと嬉しいですね。
北側のお部屋は綺麗に見えるでしょうね(^^)

[321: 名無しさん]

こんだけ近いと親は自宅で観賞
子供は友達だちと会場まで行くでしょうね。おつまみも降りて行けばすぐに買えるでしょうし

[322: ご近所さん]

花火は海岸で寝転がって見ると、大迫力です。

[323: マンション検討中さん]

いまどのくらい売れているかご存知の方がいますか？

[324: 匿名さん]

>>323 マンション検討中さん

公式ホームページの物件概要の残りの販売戸数を見れば分かりますよ。

[325: マンション検討中さん]

>>324 匿名さん

見れないですよ、、、

[326: 契約済みさん]

>>324 マンション検討中さん
全戸数から現販売戸数を計算すると分かるという意味だと。今は158戸売れてる感じですね～。
早いのか遅いのか分かりませんが。

[327: マンション検討中さん]

契約予定を含めるともっと多いのかな？
売れているほうだと思います。
単純に、半年足らずで大型マンション完売同等の戸数ですよね。

他の区ですが、ここより早い来年夏入居のマンションで契約がたった十数戸というところも見ましたので…(^^;

東西向きの72平米と南向きの83平米が人気みたいです。

[328: マンション検討中さん]

あとはスマートキーがあれば最高なのですがね。。。

[329: 契約済みさん]

>>328 マンション検討中さん
スマートキーが絶対いい！と私も思ってましたが、最近スマートキーを利用した車の盗難とか多いし、開けにくい鍵(鍵自体にもレベルがあるとは思いますが)の方が良いという意見も聞きましたよ。ま、エントランスは誰かと一緒に入られたらどっちみちですが。

[330: マンション検討中さん]

E62Mは何階が空いているかご存知の方いらっしゃいますか？

[331: 匿名]

>>330 マンション検討中さん
直接問い合わせてみては？
一度でも見学に行ったり問い合わせたりすると勧誘がしつこいマンションもありますが、西武ハウスは営業側から連絡してくることはないので聞きやすいですよ。

[332: 契約済みさん]

>>330 マンション検討中さん
4月15日時点(価格表が公開されていた)では2.5.10.15以外は空いてましたよ。

[333: 匿名]

>>329 契約済みさん
車の盗難とマンション出入口のスマートキーは
全く関連性は無いでしょう。

出入口はスマートキーが断然便利ですよ。

[334: 匿名]

>>333 匿名さん
そうですね。
車のリレーアタック盗難のような問題は、
スマートキーと無関係でしょう。

[335: 匿名]

>>328

また標準設備のグレードアップなんかあると嬉しいですね(^^)

[336: 契約済みさん]

期待してます！
何がグレードアップされたら特に嬉しいか考えてたらちょっと楽しくなりました。

[337: 匿名さん]

設計変更を考えておりましたが、
>>258 さんが載せてくださっている金額よりも高くなっているうえに、手数料10万円かかるのがどうしても腑に落ちなくて(笑)変更やめました。

[338: 匿名]

>>337 匿名さん

258さんが載せているのはオプションの一覧ではないでしょうか？
設計変更ではないですよ。

[339: 匿名さん]

>>338 匿名さん
間違えました。オプションです。
私が貰ったオプション一覧は258さんのより高かったです。
設計変更も考えていたので混同してしまいました。
どちらにせよ10万円はかかりますよね。

[340: 契約済み]

設計変更された方に伺いたいのですが、壁紙やエコカラット等の種類（パンフレット等）は先方が準備し、顧客に提示してくれるのでしょうか？

[341: 契約済みさん]

>>340 契約済みさん
壁紙はあったか不明ですが、コンロのグレードが上の物とかは、モデルルームの2階にパンフレットがあったのでもらって帰りました。先々先方から提示されるかもですが、担当さんにお願いすればすぐ送って貰えると思いますよ。

[342: マンション検討中さん]

子供と夫婦三人で2ldkにした方いらっしゃいますか？
狭いですかね。。

[343: 検討板ユーザーさん]

>>342 マンション検討中さん
夫婦仲が良ければ良いのでは？
理想を言えば、1人に一部屋プライベートの部屋があるほうがストレスなく生活できそうですが？

[344: 匿名]

>>339 匿名さん

イーストの販売時はかなり安かったようなので、比較すると高く感じてしまいますね(^^;;
それでも、他のマンションに比べれば安いです。

単価の決まったオプション内から選択する場合には、手数料はかからないはずですよ。

[345: 契約済みさん]

>>335 匿名さん
スマートキーにグレードアップされましたね！

[346: 匿名]

>>345 契約済みさん

本当ですね！さすがモントーレ、住人ニーズへの対応力が素晴らしいです。

でもオプションなんですね?
もし他の方とエントランスで一緒になると、付けた人と付けてない人が一目瞭然なのが…とは思いますが(笑)
エントランスは標準、玄関はオプションとなれば尚嬉しいです。
それにしても、玄関もスマートキーに出来るのはマンションでは珍しいですね！

[347: 契約済みさん]

>>346 匿名さん
グレードアップはテンション上がりますね！
完成までにまた増えて欲しいです。

HPにはオプションって書いてますね。よっぽど高くなければ殆どの人はつけそうですけど。

玄関のスマートキーってセキュリティは大丈夫なものなのでしょうか？約2年後に立つマンションなのでその頃には当たり前になるんですかね？最近新築に引っ越した知り合いのマンションもエントランスのみスマートキーでした。

[348: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[349: モントーレ購入者さん]

香椎浜中央公園の完成が早くなったみたいです。
来年の2月末には完成予定なので、4月25日の花火大会
に合わせているのかな？
既に工事が始まってスッキリしていましたよ!

[350: 匿名さん]

>>347 契約済みさん

最近のマンションではエントランスのスマートキーは当たり前の設備になってきてますよね。
是非こちらでも標準化されると良いですね。