モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1475: 住民板ユーザーさん5]

入居者です。照葉も検討していましたが、やはりイオンが徒歩で行けるのに大きな魅力を感じました。花火大会の露店も香椎浜にありましたし、小中学校が小規模で先生の目が届きやすいのもきっかけの一つです。北九州から引越しましたが恥ずかしながら照葉を「てるは」と読んでいました。年配の方にも香椎浜と伝えると分かるのですが、照葉は地名も知らない人が多かったです。公園も周りにいくつもあるのでファミリー層にピッタリだと思い購入しました。参考になれば。

[1476: 匿名さん]

「地域」と「マンション」を同列に比べるのは違うのでは？
マンションだけで言うと、
西武、第一、西鉄、積水では積水が一番良く感じるけどね。

[1477: マンション検討中さん]

>>1476 匿名さん
そうですけど香椎浜に積水はないし。照葉の積水と中央区のグラメゾとは比較にならない。照葉の中では積水がいいでいのかな？

[1478: 匿名さん]

>>1477 マンション検討中さん

言ってる事がズレてますよ。
それは「照葉の中に西武ないですよ。」
と言ってるのと同義。

このスレの流れで地域とマンションを同列で比べてるのが不思議だなと思うだけです。

[1479: 匿名さん]

>>1478 匿名さん
普通じゃないの。福岡の中心街でも赤坂のタワマンて

[1480: 匿名さん]

>>1461 入居予定さん
移転の予定が無いとの回答は社内的に決裁が取れていないから。とも考えられます。
通常は決まった瞬間ニュースリリースで告知。
複数の企業が絡んでるのであればそれぞれの企業の足並みを揃える必要があるでしょうから。
噂の真相はいかに。

[1481: マンション検討中さん]

>>1480 匿名さん
イオンが築40年とかたっているなら、移転も分かります。築20年そこらで、取り壊すとか、採算が取れない店舗ならあり得ますが、そうじゃなければ聞いたことありません。経営者ならそういう判断は普通しませんよ。

[1482: 匿名さん]

40年使い続けて資金回収する事業スキームは組まないでしょ。40年継続できると考えてる経営者の方が無能。利回り5%としたら20年で一区切りが通常でしょうね。
そもそもここって土地建物はイオンが保有してるの？

[1483: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
しらんがな。イオンに聞いてくれ。

[1484: 検討板ユーザーさん]

申し訳ないけど、正直住民板見てると
やっぱり価格と住民の民度は比例するんだな、、、
と感じますわ
(賃貸なら家賃と民度のように)

[1485: M.jay さん]

>>1484 検討板ユーザーさん
Yes,coke.

[1486: 匿名さん]

>>1484 検討板ユーザーさん
売る側の企業レベルも

[1487: 名無し さん]

>>1486 匿名さん
どんな点で？　
価格からして、企業努力してる方でないの？
それなりの建物かもしれないが、、

[1488: マンション住民さん]

>>1484 検討板ユーザーさん
500世帯以上ある中の極々一部の書き込みだけでしかも本当の住民かも不明な投稿を見て民度を判断されるのは心外です。新築で広さや設備の割には安いのは認めますが。その辺の中古マンションより安い訳でもないですし。部屋によっては一般的な価格の部屋もありますし。

[1489: マンション検討中さん]

>>1488 マンション住民さん
外国人世帯はどれだけですか？デべは教えないだろな。

[1490: 匿名さん]

イオンモール香椎浜は
所有者は日本リテールファンド投資法人だったけど、ポートフォリオ見ると手放してるようだね
イオンゴールドカード保有してるから専用ラウンジ入れるけど今どうせ中止だろうな

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん
イオンの専用ラウンジ、、微妙。

[1492: 匿名さん]

>>1491 匿名さん
確か粕屋と香椎浜しかないから行けてないんだよ
大濠住みだから近くにないんだ。
で今所有者は何処よ？

[1493: 通りすがりさん]

>>1492 匿名さん
行かなくていいよ。

[1494: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
自分で調べたら
リートだから調べたら追えると思うよ

[1495: 匿名さん]

>>1489 マンション検討中さん
はっきりとした数まではわかりませんが、説明の時２～３割くらいとききました。意外に多いなぁ…と思った記憶があります。記憶が間違っていたらすみません。

[1496: マンション検討中さん]

>>1489 マンション検討中さん
韓国系が多いです。

[1497: マンション検討中さん]

>>1495 匿名さん
ウソでしょ？　マジすか？　絶対ムリ??　
それなら、レスが住民のごく一部に納得だわww

[1498: マンション掲示板さん]

>>1497 マンション検討中さん

その返答の仕方で品位がわかります

[1499: マンション検討中さん]

以前あったコバエの件はもう解決したのでしょうか？まだ完全には駆除されていない所もありますか？

[1500: 匿名さん]

そういえば、玄関前に出してるゴミにカラスがたかってるって言ってたけどあれもどうなったの？管理会社は対策したの？

[1501: 口コミ知りたいさん]

ディスポーザー無しの物件で生ゴミ入りのゴミ袋を置くのヤバいな。そりゃ鳥も来るよ。各階にゴミステーションあれば良かったのにね。
いい加減な住人は生ゴミ対策せず出すからね。
夏には虫も今以上に発生する可能性もあるしな。

[1502: 匿名さん]

バルでゴキちゃん出たらシマイだね。

[1503: 匿名さん]

完売したね。

[1504: 匿名さん]

外国の方はビックリするくらい多い気がします。大きな声で話しているのをよく見かけます。見た目、日本人に見える方も多いけど話し声で日本人じゃないとわかります。

[1505: マンション検討中さん]

民泊をしてる人はやはりいるのでしょうか？

[1506: マンション検討中さん]

>>1503 匿名さん
ホームページには記載されてませんが、もう完売してしまったんですか？？

[1507: マンション検討中さん]

>>1504 匿名さん
外国人用の掲示板で、この物件が話題となっていることは想像できる。完売するにしても、何だか、、

[1508: 匿名さん]

[差別表現を含んだ投稿のため、削除しました。管理担当]

[1509: 評判気になるさん]

>>1508 匿名さん
それは本当ですか？そうなら、かなり怖いですね。絶対に窓は開けず、鍵は閉めておかないと、盗撮や手が届く所の物が無くなるとかが起こりそう。良い情報ありがとうございます。気をつけます。

[1510: 匿名さん]

まだコバエたくさんいますね。少しの時間窓を開けてるだけで部屋に入ってきます。駆除の途中なのでしょうか？

[1511: 匿名さん]

>>1508 匿名さん

立ち止まって？覗くの？

[1512: 匿名さん]

>>1511 匿名さん
消灯でカーテン開き窓を閉めてる状態で、顔を近ずけて暫く見てました。中が無人だと思い、見てたのでしょう。こちらからは、あの人だとわかりました。怖いし、注意して関わるのも嫌です。

[1513: マンション住民さん]

>>1510 匿名さん
本当ならお気の毒です。うちは一匹もいません。

[1514: ご近所さん]

>>1512 匿名さん
今時、日本人ならしない。
文化の違いもあるが、なめられてる感あり。　　
腹立たしい。

[1515: 匿名さん]

>>1510 匿名さん
うちも全くいません。不思議ですね。我が家は快適に生活しています。

[1516: 住民板ユーザーさん1]

25階以上に住んでいますが、我が家も小蝿など虫は一切いません。
上の方もまだ引っ越してきてないのかわかりませんが、近隣の方の生活音含めとても静かです。
エレベーターも思った以上にスムーズで、イオンも近く、真下の小さな公園も子どもも気に入っており、休日は車で出かけることが減りました。快適に過ごしています。

[1517: 住民板ユーザーさん2]

20階以上に住んでますが、夜は虫がはいってきたので窓はあまり開けないようにしています。
大量発生はしてないのでそんなに気にしていません。

[1518: 住民板ユーザーさん5]

我が家は全く虫を見かけません。
鳥や風の被害も今のところなく、生活音も気になりません。
エントランスで住人の方も会釈や挨拶をしていただいたり、子供も外で遊んでくれているのでとても快適に過ごせています。
車が2台目置けないところと1台目の駐車場も遠いのが大変ですが購入した時には分かっていた事ですので我慢ですね。
早く駐車場の抽選行ってほしいです。

[1519: 匿名さん]

>>1496 マンション検討中さん　
車に特徴ある。4世とかでなく生粋なんだね。

[1520: 通りがかりさん]

快適、快適って本当なんですか。桜で何度も書いている方がいるのでしょうか？価値が下がるから云々と投稿されている方もいるし…。その程度のマンションですかね。残念。

[1521: 名無しさん]

新築でイオンがあるから快適なんでしょう。
他は色々と大変そうですね。承知の上で購入してるので、致し方無いのです。

[1522: マンション検討中さん]

嫌がらせもしつこいなあ。

[1523: 名無しさん]

>>1520 通りがかりさん

貴方もわざわざ評判を下げる為にこうやって投稿されてるじゃないですか。それこそ残念。

[1524: マンション検討中さん]

まあもう少しで完売だから。