モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1332: 口コミ知りたいさん]

>>1329 匿名さん
高速道路の車のライトからの夜景も素敵ですね。
お部屋から海をボーっと見ながらお茶を楽しんだり憧れます。
昼間の部屋の明るさとかはどんな感じですか？階数も教えて頂けましたら参考にさせてください。

[1333: 匿名]

>>1331 口コミ知りたいさん
20階以上です！
北側は他の方角と違って目の前に建物がないので低層階でもいい眺望が見えると思いました。
ホームページの眺望の欄から各方角、色んな階からの眺望の写真があるので見ればわかりやすいです！
虫は大丈夫です。場所によるんですかね…。

[1334: 口コミ知りたいさん]

>>1333 匿名さん

教えて頂き大変参考になりました!ありがとうございました!虫、一時的なものなんでしょうかね…
眺望が良いところで生活するの憧れです。空き部屋等、確認してみます!

[1335: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1336: マンコミュファンさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1337: 匿名さん]

>>1332 口コミ知りたいさん

北側の日当りは、直接太陽が差し込むことはないですが、窓からの景色が全部光ってますので(海)曇りの日でも暗さは感じないですよ！
ちなみに10階以上です。
西側も海見えますよねエレベーター前の窓から確認しましたけど^_^
虫はいるんですか？特に気になったことないですけど、一軒家に比べたらここは隣に虫が湧く川とか水溜りがあるわけでもないし毎年沸く感じでもなさそうですけどね。

[1338: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1339: 通りがかりさん]

北側高層階に入居した者です！
質問がいくつかあったので分かる限りお答えすると、景色は北側が一番だと思い購入しました！
特に夜景が綺麗で画像には入りませんでしたが、かしいかえんのイルミや海の中道まで見えてとても満足しています！
目の前は都市高や奥行の浅い店舗ですので将来高いマンションは建ちづらいかと思いますし花火が目の前で見えるのを楽しみにしています！
虫は入居直後に見つけたので殺虫剤をバルコニーにかけると全く見かけなくなりました！
参考になればと思います！

[1340: 匿名さん]

照葉の街並みがきれいですね。住居環境や子育て環境が照葉の方が良さそうなのであちらにします。

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん
こちらは約9割売れてしまってます。照葉の方が選択し放題でいいのでは。

[1342: 匿名さん]

安いから売れる。売れ残りは位置が悪いから、営業は正念場だ。ボイド型の住居環境がレスで垣間見れた。

[1343: マンション検討中さん]

北側押しのコメントが多い気がするのですが、一番売れ残ってるのが北側のような…。東側か南側の気に入った間取りはすでに売れてたので残念です。

[1344: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
照葉は安くでも売れ残りばかりだからまだマシでは？

[1345: ご近所さん]

>>1344 匿名さん
ここが、同じ平米階数方角で200安いよ。まあ、バルコ残念だし、この世帯でEV6基かぁ、

[1346: マンション検討中さん]

>>1345 ご近所さん
安くていいんだけどほぼ売れてしまってるので好みの間取りないんだよなあ。

[1347: 名無しさん]

1340さん
子育て環境、照葉の方がいいですか？
人口の割に小・中学校が少なくマンモスになっていて、校区も広いので1年生から数㌔離れた学校に通う子供は大変かと。
ゴーストタウン化しているアイランドアイより店舗数の多いイオンの方が住居環境もいいかと個人的に思います。

[1348: 名無しさん]

>>1343さん
北側住居人です。
北側が売れ残りが多い理由の一番は日当たりだと思います。
通常の不動産は北向きは日当たりが悪いので資産価値的なものも落ちがちですが、当マンションは目の前に高い建物もなく海からの光の反射もあるので暗いと感じた事はありません。
むしろ直射日光が入らないので家具や床などが傷まず、肌の日焼けも心配いりません。
販売価格から見ても、通常一番資産価値の高い南向きとあまり変わらない事から北向きでも住みやすいマンションだと思います。

[1349: 匿名さん]

>>1347 名無しさん
照葉は学校増えるのだが…
もう少し情報収集すべし
貴方がすでにここ住居なら暗示かな草

[1350: 名無しさん]

>>1349
小学校が増える事はもちろん承知した上での投稿です。
しかし北側に集中している学校に南側の照葉地区の通学距離は変わりません。
そして小学校までが子育てではありません。
中学校が増えたら投稿お願いします。

[1351: eマンションさん]

>>1343 マンション検討中さん
営業か宣伝というのがわかりますね。

[1352: マンション検討中さん]

>>1347 名無しさん
どの区間が数キロ離れていますか？どちらにしようか悩んでますのて教えてください。

[1374: マンション掲示板さん]

タワマン上層階の場合南向きは暑いと言われることが多いです。逆光のない北向きは眺望も損なわれない利点がありますし、今回の場合は海からの反射光で採光は充分補われますね。

[1375: 匿名さん]

>>1350 名無しさん
2024年に中学校増えますよ。

[1376: 匿名さん]

>>1375 匿名さん
照葉ネタはもういらない。

[1377: 匿名さん]

犬や猫など動物の鳴き声は響きますか？

[1378: 匿名さん]

>>1376 匿名さん
中学校が増えるなら投稿お願いしますと書いてあったから情報提供しただけ。

[一部テキストを削除しました。]

[1380: 匿名さん]

みんな仲良くやりましょう。
順調に、ご成約520戸超え。

[1381: マンション検討中さん]

もう照葉の話はいいって。
しつこいなー
外から見れば同じーってやつ、マンションの話しないなら外から入ってくるな