モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1127: 口コミ知りたいさん]

あからさまな煽りに反応するのはやめましょっ★
彼らは建設的な話がしたい訳じゃなくて、単に反応見て楽しんでるだけですから( ´・∀・｀)
まともに返信するだけムダムダ(*´-`)

[1128: 匿名さん]

上の写真は、何のために電気付いてるんでしょうか？
通電確認？
何戸か付いてないですけど(うちを含めて...)(笑)

[1129: マンション検討中さん]

駐車場は 抽選ですか？

[1130: 匿名さん]

>>1129 マンション検討中さん

住居者が全員入居した段階で抽選と聞いてます！
それまでは、購入者順？に希望とって仮の駐車枠を使うみたいです！

[1131: 匿名さん]

460でピタリと止まって数週間。このままゴーストタウンとなると嫌ですね。完売するかなぁー。心配です。

[1132: マンション掲示板さん]

>>1131 匿名さん

物件サーバーエラーが痛かったのかもしれないですね。。。

[1133: 通りがかりさん]

ちょっと前に営業さんからもう残り100きったと聞いたけど。HPに成約数として表示されるのは購入申込からローン確約しないとカウントされないとか？

[1134: 匿名さん]

12/26時点で残り100戸程度みたいですね。
角部屋、23階以上を中心にまだ残っているようです。

[1135: 匿名さん]

>>1126 名無しさん
既出ですが団地は土地のことですよ、、

[1136: 名無しさん]

そんなことも知らんで吠えてるね(笑)

[1137: 匿名さん]

1126さんでは無いですが団地は土地のこととはどういう意味ですか?
すみません無知で(^◇^;)

[1138: 購入者]

内覧会で業者などに入ってもらう方に質問なのですが、どのタイミングで入ってもらうんですか？

[1139: 匿名さん]

>>1138 購入者さん

最初からじゃないですかね？
それではここで業者の方に～
っていうのも変だと思うので(^^;)

名簿持参ですし、提出の際に紹介する形で問題ないかと！

[1140: 匿名さん]

>>1137 匿名さん

私も分かりません～( ´・∀・｀)笑

[1141: 匿名さん]

>>1137 匿名さん

１つの区画に複数棟の居住区が立ち並ぶのが、団地
マンション管理規約の「団地型」に当てはまります。

それと比較されるのが、「単棟型」。

センターコート(団地型)の場合、隣(同じ区画)に立ち並ぶモントーレ系列のマンションと、管理修繕費が同じ財布だったり、管理組合も１つしかない可能性があります。

築年数、居住世帯数、設備などの違いがある中で、その点は後々揉める要素にはなり得ると思います。
逆に言えば、住人(管理組合)がしっかりしていれば、世帯が多い分、管理修繕費など有益に使えると思います。

簡単に調べたらこんな感じでした！
最後は私の都合の良いように解釈しただけですが。(笑)


調べた内容を簡単に書くと、こんな感じだと思います！

[1143: 匿名さん]

内覧会についてです。いろいろ調べてみると自分たちだけで細かいチェックは難しいので、建築士さんを同行というやり方があるようで…。みなさん専門業者さんに同行を依頼されますか？

[1151: 購入者]

[NO.1142～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1152: 匿名さん]

不愉快な書き込みはお互いそろそろやめませんか。マンション購入者で、入居を心待ちにし、この掲示板から情報を貰っている人にとっては、どちらの書き込みも読み手にとっては気持ちのよいものではありません。
実際1143のコメントが言い争いでうもれていませんか？私も1143さんと同じことを悩んでいます。皆さん、どうされますか？

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

ですよね！
反論してる人も、「もしかしたら自作自演かも」なんて考えちゃうので、スルーして貰えるとありがたいです(*´-`)

考えてましたけど、持参のチェック項目だけ作って行こうかと思ってます！
チェック項目は、入念に下調べするつもりです！

[1154: 匿名]

>>1143 匿名さん

家族のみで行く予定です。
ひいき目で見ないよう、住宅購入経験のある親戚1人含めます。
人数制限が無ければ専門業者依頼したいですが…