モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[601: マンション検討中さん]

>>599 匿名さん
有難うございます。
32階建てなので、全く想像できず困っていました。
参考になりました。

[602: 匿名さん]

ここ内装は良さげだけど、団地だもんな～

[603: イーストウイング住人]

>>600 匿名さん さん

ベランダにプランターや植木を置いてますが、
今まで一度も飛ばされたり
倒れたりしたことはありませんよ。
32階ともなればわかりませんが……汗
あくまでも13階での状況です。

[604: マンション検討中さん]

>>602 匿名さん　さん
安いからそれは妥協点でしょ！

買いやすくていいと思う！完売してしまえば安いマンションとか分からない様な外観じゃないかな？
タワーのやつは

[605: マンション検討中さん]

>>604 マンション検討中さん
確かに左右のマンションは古いイメージ、団地っぽさはあると思いますが、このサーフタワー自体は良さげな外観になりそうですよね、

[606: マンション検討中さん]

>>605 マンション検討中さん
そうですよね！
安い割にはいい外観と思います！

一番東区で安いマンションが売りなので妥協点は探さないとですよね！

[607: マンション検討中さん]

>>606 マンション検討中さん
ですね！
エントランスなどは高級感ありそうな感じなので、コスパは非常に良いと思います！

[608: マンコミュファンさん]

>>602 匿名さん　さん

団地とマンションの違い
マンションは、１つの建物に複数の住居が共存しているものです。
団地は、複数の住宅が建てられている、整備された区画のことです。

マンションは建物、団地は区画のことです。
団地には、マンションやアパートで構成されているものもあれば、一戸建て住宅で構成されているものもあります。
で良いですか？

[609: 匿名さん]

>>608 マンコミュファンさん
なるほどということは、ここに限らずマンションが多々並んだらところは団地だということですね。
団地とは、マンションやアパート用の土地の総称なのですね。住宅用地

[610: 照葉民]

ふようハイツも含めると1500戸位は住んでいると思うけど
モントーレは建物が明るいから見た目がいい
昔はかなり安くてお得だった。

[611: 匿名さん]

東京の高島平や、大阪の千里には、マンションが立ち並んでいて、高島平団地・千里団地と呼ばれる。
これも、マンションと団地とを混同してしまう理由のひとつです。

[612: 住民板ユーザーさん7]

>>610 照葉民さん
今も安いだろ

[613: マンション検討中さん]

固定資産税はどれくらいかかるかなー

[614: 照葉民]

>>612 住民板ユーザーさん7さん
他より安いけど
モントーレ香椎浜シリーズでの話
今は昔に比べて500万高い

[615: マンション掲示板さん]

>>614 照葉民さん
ここに限らずマンションは全体が高くなってますよね。まあ金利も5年で下がったのでローン組む人は幾分かマシでしょうけど。

[616: マンション検討中さん]

ペット共生とありますが、ペット向けのものは外の足洗い場くらいですよね
トリミング台とか外に簡単なドッグランみたいなのは出来たりしないんですかね？

[617: 匿名さん]

>>616 マンション検討中さん

そういう分譲マンション聞いたことないけど、仮にできても管理が大変そう。

[618: マンション掲示板さん]

>>616 マンション検討中さん

ペット共生にそこまで特化してるマンションは売れ残る傾向にあるみたいですよー。
隣に公園あるのにドッグランは作らないでしょうし。

[619: マンション検討中さん]

>>609
ここが団地と言われる所以は、団地型標準管理規約によるものです。

大概のマンションの場合、団地に見える様でも管理費、修繕積立金の支払いのみの場合がありますが、団地型標準管理規約の場合、別途団地分の管理費、修繕積立金の支払いがあると言うものです。こちらのマンションは団地型です。

団地と言うイメージで、拒否反応がある方がいらっしゃるようですが、団地型標準管理規約から団地と言っていると思われます。

[620: 評判気になるさん]

>>616 マンション検討中さん

私もドッグランはいいと思います。
隣が公園とはいえノーリードで遊ばせれるわけじゃないですしね。
柵で囲うだけでドッグランになるわけですから管理とか大変にはならないと思います。