モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[561: マンション検討中さん]

>>559 マンション検討中さん
学区はやはり気になりますね。
ただ金額が安いのが売りと思います。　
ただこれだけ大きいとJR九州のマンションが傾いてニュースになっているので地盤や杭がしっかりしているかは気になります。

[562: 匿名さん]

学区は高望みは出来ないが妥協したと思われたくない。
そこで、この学区で問題無いというテイで購入する。
そういうことでしょうね。虚栄心の為せる悲哀です。

[563: 匿名さん]

>>562 匿名さん
照葉に多い層ですね。

[564: 照葉民]

>>562 匿名さん
照葉は
照葉小中学校が始まった時から小中一貫校で学区が良いと営業の人は謳い文句で言ってたけど
何を根拠に？何も始まってないのにと思いました。
ただ、学区をイメージ戦略しないと、照葉は公園がでかいしかウリがなく、周りに照葉にマンション買ったと言う時に決め手が、安いからと言えないので
黙っておこうと思ったことはあります。

[565: 通りがかりさん]

>>564 照葉民さん
貴方はコミニュケーション取りたくない人でしょ？
大丈夫、他人を気にするな。

[566: イースト住人]

イオンが目の前って、慣れすぎてあまり実感してないかもしれませんが
相当なメリットだと改めて思っています。

・車で行く必要がない
買い物を沢山する時など車で行っても
結局、駐車場に向かう距離より家に行く方が近い
駐車場を探す時間、エレベーター待ち時間
入退時の渋滞などから解放されているのは
利用し続けて実感しました。

・不必要な物を買わなくなった
100均やイオン専門店である程度は揃うので
使う必要の無いものは買う事が減り
電球などの大きさを調べて忘れていても
一か八かではなく、一旦家に戻れます。

あと、実家から両親が来ていた時の食事で
フードコートや専門店が混んでる時など
惣菜を買って家で食べるに変更出来るなど
色々と応用が効くので飲食店に並ぶ事もなくなりました。

並べるとすごく小さな事ですが
毎日行かない天神へのアクセス〇分より
毎日利用しているイオンの恩恵が大きく感じます。

[567: 照葉住民さん]

>>564 照葉民さん
うちも安い価格は魅力的に思います。
周りも似たような方多いと思いますから気にしないでいいと思いますよ。

[568: マンション比較中さん]

アーバンとこちら、どちらも見てきましたー。営業の手際の良さはアーバンが100％勝利でしたが、内装の設備とは関係のないところですねｗ

設備はやはりモントーレが1枚、ややウワテという印象です。ただ税率軽減に関して差があるので実質的な価格差はあると思っています。

イオンが近くてほんとに便利だと思う反面、スタバやKFCが””近すぎて””自分を（家族を）律することができるか？という別の課題にぶち当たりそうですｗ

いやあ悩ましい。

[569: 博多の人]

>>560
コロナ禍前くらいにうちのマンションに来た、西武ハウスのポスティングの兄ちゃんは清潔感があって礼儀正しかったです。

[570: マンション検討中さん]

>>568 マンション比較中さん

大きなタワマンで埋め立て地なので杭はしっかり届いて傾かないですかね？営業さんから説明受けた方いますか？JR九州の東区のマンションが傾いているとニュースになっていたので不安になりました。皆さん耐震性などはどんな所に注目していますか？

[571: 評判気になるさん]

>>570 マンション検討中さん
免震構造なので安心しています。
免震のデメリットなどあるのでしょうか？

[572: 検討板ユーザーさん]

>>571 評判気になるさん
免震自体のデメリットでは無く、免震装置自体が傾いたら、どうしようもないという心配では？

[573: 通りがかりさん]

>>572 検討板ユーザーさん

ここで書き込むくらいなら、営業の方に納得するまで聞いて下さい。
何も解決しないと思います。

[574: 通りがかりさん]

>>572 検討板ユーザーさん

どこにも住めないね

[575: マンション検討中さん]

>>559 マンション検討中さん

現役の教員が昔に比べると落ち着いていて気にするまでも無いって話でした。
世代毎で変わるでしょうが昔より落ち着いて今後はモントーレ勢でもっと落ち着くんじゃないかな？と思っています

[576: 名無しさん]

モントーレも同じ団地だしね。

[577: 照葉民]

>>576 名無しさんさん
モントーレ香椎浜は既存の1.2.3だけじゃなくて
その奥には老人ホームもあるので、見た目は綺麗な感じですが、団地感は照葉のパークカーサよりあると思います。

[578: マンション検討中さん]

今どれぐらい売れているかご存知な方いらっしゃいませんか？？

[579: マンション検討中さん]

>>578 マンション検討中さん

300は売れてるみたいですよ

[580: マンション検討中さん]

この物件も住宅ローン減税延長の対象になるのかなー？