モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[481: マンション検討中さん]

もうすでに300戸は売れているようですね、管理組合や駐車場などどうなることやら。
質が良い入居者だといいなぁ、低階層はさらに安いからどうだろう。
花火も今後どうなることやら。

[482: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[483: 匿名さん]

何で？　消費税のこと書いたらマズイの？　営業妨害ってか。

[484: マンション検討中さん]

値引きとかありましたでしょうか？

[485: 口コミ知りたいさん]

西武ハウスは広告宣伝が強いからか
このご時世と、照葉や香椎等競合が多い地域で、伸ばしてきている方だと思います。

[486: マンション検討中さん]

>>484 マンション検討中さん

値引きは今後ありそうですよね？

[487: 通りがかりさん]

>>484 マンション検討中さん
値引きないですよ！いまでも十分安いので、値引き待たなくても良いと思います。あの立地でこの価格は安すぎるくらいです

[488: マンション検討中さん]

>>487 通りがかりさん
そうなんですね！
さすがに完成後残っている部屋は値引きされますかね？

[489: 照葉民]

>>488 マンション検討中さん
5年前はもっと安かった

1800万もあったはず

[490: 通りがかりさん]

>>488 マンション検討中さん
完成から1年以上たったら流石にありそうですが、基本的にモントーレはしないと聞きましたよ！
この立地の良さは二度と出会えないと思うので、迷うなら買ったほうが良いと思います！

[491: 匿名さん]

>>490 通りがかりさん
遠方なんですが、イオンが近い以外で、立地の良い点を教えてください。

[492: 匿名さん]

値引きしないという情報・伝聞がいつのものか知らんが、分譲価格には粗利が上乗せされてますから、その相応分の値引きは可能ですよ。
更には今後の需給に大きく影響されるので値引き出来るという前提で交渉する意味はあるだろう。

[493: 匿名さん]

>>490 通りがかりさん
私も491さんと同様、立地の良さの理由が知りたいです。

[494: 匿名]

>>489 照葉民さん
5年前は不動産の相場も、ローンの金利も、今とは違いましたからね。

[495: 匿名さん]

モントーレ香椎浜の他の棟は完成前に完売だったから事例がなく何とも言えないけど、竣工後しばらくすれば、多少の値引きの期待もできるかもしれませんね。
現在賃貸住まいなら、値引き待ちの期間の家賃やら何やら考えると変わらないんでしょうけど…

[496: 名無しさん]

>>491 匿名さん
個人的には、都市高速にすぐのれる、綺麗な公園やウォーキングエリアが近くに多い。線路、駅が遠いので電車騒音がない。こどもの緊急時に病院が近い。とかでしょうか。

[497: 通りがかりさん]

>>491 匿名さん
>>491 匿名さん
都市高速目の前、天神博多まで10分前後
花火目の前
バス停が目の前に3つある
今年公園たったばっかり
開発が進むアイランドシティが横にある
友人を呼んでも周りに駐車場が山ほどある
敷地内にコンビニ
敷地内に警備会社
この辺はまだまだ開発される余地がある為、今後も期待できる

[498: マンション検討中さん]

モントーレとアーバンパレス、このような時世にまだ営業してる……。軽く考えすぎじゃね？

[499: 匿名さん]

はぁ？　営業して何が悪いの？あっちにも同じ投稿してるね。　家で家族が密集してるの軽く考えすぎじゃね？

[500: 匿名さん]

>>499 匿名さん

家に居てくださいと要請があってるのにも関わらずあなたみたいな考えの人が終息を遅らせる原因なのでしょうね。お悔やみ申し上げます。