マンション派vs一戸建て派【第6ラウンド】

[匿名さん]

450レスの上限を遥かに超えて白熱する水掛け論。
さあ、第6ラウンドです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6389/

[262: 匿名さん]

>>261
そんな特殊例だしてどうすんの？
交通事故にあうから車に乗りません、より確率低い話だろ。

マンションに、あんなおばさんがいたら、10年も耐えられず、皆、逃げ出すだろうけどｗ

[263: 匿名さん]

えっと、隣の家の庭にずっと何年も糞尿をまいてたおばさんもいたね
大阪でもラジカセを大音量で鳴らしてたおばさんが逮捕された
散弾銃で殺された人もいた
そういうのも除外するの？

[264: 匿名さん]

>>263
下らない・・・

[265: 匿名さん]

まぁ、神経質かはどうであれ、
音に敏感な人はマンションに住めないってことだ。
そういう人は戸建てしかないんだから、マンションと
比較したって意味ないでしょ。
後は布団叩くおばさんが、隣人でないことを祈るだけ。

[266: 匿名さん]

結局、マンションのメリットもデメリットも、
土地を区分所有することで生まれるわけだよな。
低コストで立地のよいところに住める半面、
区分であるが故のいろいろな問題に遭遇する。

[267: 匿名さん]

>音に敏感な人はマンションに住めないってことだ。
>そういう人は戸建てしかないんだから

なにげなく、音に敏感な人をバカにしたような書き方に見えるね。

まず大前提として、
ほとんどの人は自分の家でくつろいでいる時に他人の声や生活音を聞きたくないのが普通でしょ。
で、聞こえた時に耐えられる人と耐えられない人がいる。ただそれだけのことだ。
耐えられない人はそんなに少数派ではないし、ごく普通の感性なんだから、失礼な言い方するなよな。
マンション生活を擁護する目的以外に、他人の生活音に寛容になる必要なんてない、って事に気づきなさい。

＞後は布団叩くおばさんが、隣人でないことを祈るだけ。

これも中立のふりして、ひそかに戸建てを批判しとるな。
隣人がどういう人か、住んでみなければ分からないのはマンションも同じ。
マンションのベランダでも布団叩かれたらうるさいぞ。
隣人が気狂いだった場合、隣家との間に空間がある戸建ての方がまだましだろ。
サッシも防音に変更できるしな。マンションではサッシも変更できんだろが。

[268: 匿名さん]

マンションはミニ戸密集地よりもさらに他人と密集した生活をすることになる。
壁一枚の向こう側すぐに他人がいる、という事を忘れて開放感があるなどと言うマンション住人も多いが、
それは単に想像力が欠けているか、神経が麻痺しているだけだ。

[269: 匿名さん]

我が家は、建売一戸建てを６年前に購入しました。
周りとの距離も１メートルずつありますが、騒音問題は出ます。
我が家は小さな子が３人いるのでお友達が来た日に暴れていると怒鳴りこまれました。
周りがお年寄りの多い地区だと非常に大変なのです。
普段耳にしない子供の声は耳障りみたいです。
建売は、あまり騒音に対処したフローリングではありませんので、外にまる聞こえの状態です。

[270: 匿名さん]

>>267
>自分の家でくつろいでいる時に他人の声や生活音を聞きたくないのが普通でしょ。
あなた田舎の人？
都会なら何処に住んでも多少なりとも音が聞こえるでしょうに。
>隣人が気狂いだった場合、隣家との間に空間がある戸建ての方がまだましだろ。
マンションの方がましでしょ。

[271: 匿名さん]

子供3人に友達まで来て暴れた日には、マンション住民なら気が狂ってるよｗ

[272: 匿名さん]

>>自分の家でくつろいでいる時に他人の声や生活音を聞きたくないのが普通でしょ。
>あなた田舎の人？
>都会なら何処に住んでも多少なりとも音が聞こえるでしょうに。

世田谷の端っこの静かな（田舎の）戸建て所有だよ。正解！
213読め。ていうか過去レスちゃんと読め。

騒音にも種類がある。
ある程度の音（遠くの方で子供が騒いでいるような音）はほとんどの人にとって苦痛ではないだろう。
戸建ての窓越しに聞こえてくる騒音ってのは、その程度のものなのよ。
マンションは壁が直接振動するような生活音（ドスン、バタン）が日常的に聞こえる。
これはある程度のストレスがあるし、ほとんどの人にとって無い方が気楽だよ。
都心の密集したミニ戸だって幹線道路のすぐ横とかでなければ、壁が振動するような騒音はないんだよ。
そこに気づいていないマンション派の多いこと。

>>隣人が気狂いだった場合、隣家との間に空間がある戸建ての方がまだましだろ。
>マンションの方がましでしょ。

おいおい根拠ぐらい書けよ。

[273: 匿名さん]

>>269

お宅、子供が暴れている時に窓開けっ放してない？
23区内で、窓開けっ放しで音出して近所迷惑でない家なんて、豪邸でもない限りあり得ないよ。
これはマンションでも戸建てでも同じ。

窓閉めて、戸境1Mで近所迷惑な程の騒音って…。建売で築6年でそこまでひどい造りの悪いものはそうは無いよ。
もしそうだったら、御愁傷さま。かなりのレアケースと言っていいと思う。

もしそのお隣さんが異常に神経質だったとしたら、それも御愁傷さま。
でももしマンションでそのお隣さんだったら…もっと恐ろしいことになると思うよ。

[274: 匿名さん]

>幹線道路のすぐ横とかでなければ、壁が振動するような騒音はないんだよ。
ふーん、幹線道路のすぐ横なら壁が振動するんだ…
マンションならありえないねぇ

[275: 匿名さん]

>>273
>もしそのお隣さんが異常に神経質だったとしたら、それも御愁傷さま。
>でももしマンションでそのお隣さんだったら…もっと恐ろしいことになると思うよ。
このスレを見てみれば音に敏感な人間が一戸建てを購入しているみたいだね。
「お隣さんが異常に神経質」な人間の割合は一戸建ての方が高そうだ。

[276: 匿名さん]

>>269

建売の戸建ての壁厚は一般的なもので、合板２枚の間にグラスウール50mm程度。
この合板ごしに子供が騒いだくらいで、1m先の隣家に迷惑な程の騒音は漏れない。
漏れるとしたら、窓越し。窓を開けていたらそりゃ漏れる。
閉めても漏れるのなら、サッシの性能が一般的なものよりも低い可能性が高い。
その場合、サッシを変えてみたら解決するでしょう。

[277: 匿名さん]

＞「お隣さんが異常に神経質」な人間の割合は一戸建ての方が高そうだ。

単なる根拠もない君の予想だね。そうだったらマンション買った自分は救われるってか？

＞ふーん、幹線道路のすぐ横なら壁が振動するんだ…マンションならありえないねぇ

うそばっかり。環七沿いのマンションに住む友人宅は、トラックが道路の段差をこえた時振動してたぞ。
上層階になればなる程、振動は大きくなる構造だよね。マンションって。

[278: 237]

余談だが、
以前上の階の住人の足音に悩んでいて、戸建てを買おうと不動産屋を回っていた頃の会話。

俺「うちのマンションが特別壁薄いんですかね〜」

仲介業者「いや、そんなにグレードの低いシリーズではないですし、スラブ厚も普通ですよ。」

俺「じゃぁ、違うマンションに引越しても同じことはあるのですかね？」

仲介業者「最近は防音に気を使ったたマンションも増えていますから、多少はマシになっている
　　　　　ケースもありますけど、基本的にマンションはある程度の騒音があるものです。」

俺「じゃぁやはり戸建ての方が騒音的には有利なのですかね？」

仲介業者「最近のマンションを購入するお客さまは防音が完璧だと勘違いされている方多い
　　　　　という気がしますし、騒音の事でお悩みなのでしたら、戸建ての方をお薦めします。
　　　　　とにかくマンションの防音性能は過信なさらない方が良いと思いますよ。」

数社の仲介業者をまわりましたが、だいたいどこでもこのような内容でした。

[279: 匿名さん]

そらー戸建の方がおいしい商売だしね。
業者が薦めるからって鵜呑みにして買うと馬鹿みるよ。

[280: 237]

>>279
よ〜く読んでみ。
仲介業者との会話だよ。建売業者なんてひとことも書いてない。
仲介業者なんて仲介手数料が入ればどっちでも良いんではないの？

>鵜呑みにして買うと馬鹿みるよ。
もう買ったし、馬鹿見た覚えはないね。

[281: 匿名さん]

>仲介業者なんて仲介手数料が入ればどっちでも良いんではないの？
一戸建ての方が価格が高いだろ普通。仲介手数料もその分高い。
仲介業者なんてあんたの悩みを真面目に聞いてるほど暇じゃないんだよＷ