ブリシア市川[住民板]

[マンション住民さん]

住民同士で情報交換しましょう。


[検討板]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625079/


公式URL：http://www.xn--cckyb6eodr09zlga.com/

所在地：千葉県市川市市川南一丁目1596-1、2、3（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩5分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.05平米～67.24平米
売主：ブリス
販売代理：ゼネラルホームズ
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

あの、上の階の足音で皆さん悩まされてたりしないんでしょうか？

[2: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ総会ですね

[3: 住民板ユーザーさん1]

>>1 住民板ユーザーさん1さん
悩んでます、この投稿をしてる今1時過ぎですが間違いなく大人の足音ですがうるさいです。
だいたい夕方お仕事から帰宅されるとまず足音でわかります。
それがこの時間まで定期的にうるさいです。

[4: 住民板ユーザーさん1]

やはり同じようにお困りになられている方がいらっしゃるんですね。
一階の駐車場も冠水したり、他にも住んでみてからわかる瑕疵がまだ隠れているのかと思うと、正直不安になります。

[5: 住民板ユーザーさん1]

なんでこんなところ買っちゃったんだろう。

[6: 住民板ユーザーさん1]

足音が聞こえるときもありますが、特に気にしていません。しかし自分たちがどのくらい音を立ててしまっているか気になります。

建物自体をどうにかすることはできないと思うので、お互いが気をつけ合うしかないということですよね。

どのくらい対策をすれば聞こえないのか(大人なら歩き方、子どもならマット等の対策や躾)を検証したり等、前向きに取り組めたら良いのですが…。
検討板でも散々足音の件は話題になっていたし、ここで音の有無を報告し合っていても解決は難しいかもしれないですね。

[7: 住民板ユーザーさん1]

なんで！？
こんなに音がしていて、どう考えても住んでからしかわからない瑕疵なのに、建築業者の肩を持つの！？民法の規定上、2年は瑕疵担保責任が建築業者側にあるんですよ！？
必ず建築業者は瑕疵担保保証保険等に加入しなければならないのですし、足音の響きは十分普段の生活を脅かすものだと思うのですが。

[8: 匿名さん]

>>7 住民板ユーザーさん1さん

足音聞こえるのは瑕疵ではないぞ。

[9: 住民板ユーザーさん1]

では諦めて住み続けることにします。

[10: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん1さん

すみません、建設会社の肩を持ったつもりはありません。
ここで言い続けても、ここを見ている数名宛ての注意喚起にしかならないため、正式に全体向に訴えてみてはどうかと思ったのです。
例えば、録音したり時間や回数のデータを取ったりして、発足されたことですし管理組合に議題として挙げてみるのはどうでしょうか。最初は匿名でも良いのでは？
最終的に瑕疵と認められなくても、悩んでいるのが複数人であれば力は大きくなりますし、少なくともここに書き込むより強い注意喚起になるのではないでしょうか。
瑕疵と認められず、他に悩んでる方も少数で、全体向の注意喚起でも上階の方に響かなかったときは、当人同士の問題として管理会社を通して注意いただくなどするしかない気がします。

自分自身は録音できるほどの音を聞いていないものの、全体向に訴えた際には真剣に聞き、協力できることはしたいと思いますよ。

[11: 住民板ユーザーさん1]

このマンション素晴らしいと思います。
市川駅前でありながら3LDK60m2を確保するのは至難の業ですし。

[12: 住民板ユーザーさん1]

ここ、まだ完売してないですよね？

[13: 住民板ユーザーさん1]

そう、何故か中古物件が売られている有様。
どういうこと？

[14: 通りがかりさん]

わからない。完売って広告詐欺？
宅建業法違反だよね。

[15: 住民板ユーザーさん1]

一度購入されて、何らかの理由で(例えば急な転勤など)すぐにやむなく売却されたのかと思っていました。キャンセルではないから、元の販売会社からは「完売」している状態ですよね？

[16: 通りがかりさん]

本当に一度売れたのかな？

[17: 住民板ユーザーさん5]

こんな時間まで真上と思われる部屋からドタバタと毎晩のように聞こえてきます！女性でしょうか？決して広くもない家なのに走り回るような足音何とかならないのかなーーーーーー(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾
録音という意見もありますが録音ではどの程度の不快さかは当人には伝わらないと思います！
同じ状況になってみないときっと…

[18: 住民板ユーザーさん5]

因みに時間は深夜2時ですね！

[19: 通りがかりさん]

デシベル測るのが一番です。

[20: 通りがかりさん]

しかしこのブリシア レベルの高価格帯マンションを購入した人で深夜2時に非常識な人もいるもんなんですね。