オハナ 新所沢デュアーレってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オハナ 新所沢デュアーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/shintokorozawa2/

所在地：埼玉県所沢市美原町三丁目2971番3 （地番）
交通：西武鉄道西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～84.58平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: 匿名さん]

駅から遠い分、値段は控えめですね。
私は在宅勤務なので、車が確保できればいいなと思っているのですけど。
こちらは永住目的で検討しないといけないかも。
野村不動産って信頼できるんですか？
公式サイトに掲載されていますが、どういう部分を言っているのでしょう。

[83: マンション検討中さん]

初めまして。唐突にすみません。エコカラットやフロアーコーティング検討していますが検討している方いますか？

[84: 評判気になるさん]

>>83 マンション検討中さん
どちらも検討してましたが、インテリア相談会に参加して、結局やめました。
オプションはカウンター下の収納と、玄関だけで契約しちゃいました

[85: 周辺に住む者です]

周辺環境でネガティブなことをあげると、、近くに焼き鳥屋があるので、焼き鳥の臭いがすごいです。
あと、防衛医大病院に救急車が多く運び込まれるので、夜は救急車の音が結構します。
両方とも気になる人とそうでない人といると思いますが、、風向き次第ですが焼き鳥屋は結構臭うかもです、、。

[86: 匿名さん]

焼き鳥屋さんのニオイは美味しそうだと感じるだけで不快とは思いませんが、
近所に住めば考えも変わってくるのでしょうか。
煙草や排ガス、工場から出るニオイとなると明らかにネガティブ要素だと感じられますが、飲食店から出るニオイも嫌われているんですか？

[87: デベにお勤めさん]

フロアコーティング申し込みました。安い業者探そうとも思ったのですが他社でやると床材に不良があった時などに長谷工の保証外になってしまうとのことで、思い切ってオプション会で申し込んでしまいました。
（詳しい事は忘れたのでとい合わせてください）
エコカラットは思いの外高かったので諦めました。いつかつけたいです。
あとはエアコンが、電気屋より安いものがあったのでオプション会で申し込みました。

[88: 匿名さん]

>>87
名前が「デベにお勤めさん」になってしまいましたが匿名の間違えです。

[89: 名無しさん]

>>83 マンション検討中さん
私は外部に依頼しました。費用も抑えられ、私が依頼した会社は多くのオプション工事の取り扱いがあったので、窓口が1つにできるのは、魅力的でした。他には、水回りコーティングがサービスしてくれましたよ^_^

[90: 評判気になるさん]

>>89 名無しさん
外部ってどこですか？差し支えなければ、教えてください。

[91: 匿名さん]

エコカラット、高いので、必要な部分で施工するのがいいと思いますよ。
知り合いは玄関、トイレにすると言っていました。
よくハウジングセンターのモデルルームでリビングなどに施工していますが、値段が高くなっちゃうみたいです。

エコカラットはリクシルの展示場に行ったら、面白くて取り入れたくなりました。

カタログ、インターネットからも見ることができます。白、グレーといった色、大きさを変えるとイメージ違いますよね。

https://webcatalog.lixil.co.jp/iportal/CatalogDetail.do?method=initial...

[92: 検討板ユーザーさん]

>>90 評判気になるさん
私は、グッドライフさんにしました。オプション工事も勿論選んだ理由ですが、他の会社と近いショールームがある。会社の創業が長い。自社施工という点に魅力がありましたね。電話だけでも詳しく話をして頂けるので、問い合わせして見るといいですよ^ ^

[93: 住民板ユーザーさん1]

グッドライフはいろんなところでステマしてますね

[94: マンション検討中さん]

質問があります。
1階庭付きを検討購入された方、
上の階からの落下物防止はどのように考えていますか？
落下物防止ネットを自分で設置しても大丈夫でしょうか。
もしなにか検討中の方は教えてください。

[95: 匿名さん]

落下物、やはり心配ですよね。
こちらの場合はバルコニーの奥行きが2メートルあるとのことなので落としにくそうに思いますが。
コンクリートのバルコニー手摺と違って手すりの上に何か物を置くことはできなそうな感じでもありますし。
自分が落とすとするとというか落としたことがけっこうあるのは洗濯ばさみです。
洗濯物を干したり取り込んだりするときに飛んじゃうんですよね。
小さいものとは言え人に当たったら痛いしケガもしちゃうかもしれませんね。
1階の場合だと落下物に対してどういう対策があるんでしょう。
庇とか二階と一階の間に少し屋根が出ていたりすれば安心だろうと思うんですけど。

[96: 検討板ユーザーさん]

>>92 検討板ユーザーさん
参考にします。見積もり依頼してみます。

[97: 匿名さん]

新所沢駅まで徒歩１４分と聞くと、遠いかなと思いつつも歩けない距離ではないでしょう。
駅前に駐輪場が多ければ、自転車で駅まで行けると楽かもしれません。
ただ、日々の買い物や子供たちが塾に通ったりすること歩考えると
駐輪場が各家庭２台分の確保では少ないのかなと感じました。
子供の自転車は自宅に持ち入ることができるのでしょうか?

[98: 検討板ユーザーさん]

>>97 匿名さん
私も心配に思いました。駐輪場が余っていたら、組合で決めて3台目もスライド式駐輪場に置けると入居説明会で聞きました。

[99: 検討板ユーザーさん2]

>>90 検討板ユーザーさん
ステマとか言われてますけど問い合わせてやるかどうかは自分で判断するものですし、私は一応問い合わせてみます！
情報ありがとうございます！

[100: 口コミ知りたいさん]

>>99 検討板ユーザーさん2さん
問合せしてみてどうですか？予算があまりないのですがフロアコーティングと水回りコーティングとホスクリーン検討してます。引越し後でもいいかと思ったんですが引越し後は、難しいと聞いたので焦ってます。

[101: 匿名さん]

私も外部に見積もってもらいました。インテリア相談会のはどうしても高額になってしまいますよね。諦めなくて良かったです。