幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[9122: 評判気になるさん]

>>9121 マンション検討中さん
幕張タマゴ？

[9123: マンション検討中さん]

航空業界のかたで契約してる人が多いって聞いたけど、大丈夫かな。キャッシュは貯めてるだろうけど、収入減ってるのでこれから購入検討する人は減りそうですよね。

[9124: 匿名さん]

>>9123 マンション検討中さん
既にANAにお勤めの方で住宅ローン落ちた人います。
飛行機売る時点でもう・・・

[9125: ベイタウン在住]

イースト、ウエスト、ベイフロントの売り物増えてますね。ここも売れ行き急ブレーキかかってますし、誰得状態。

[9126: マンション検討中さん]

>>9125 ベイタウン在住さん

あら 急ブレーキかかったんですか

[9127: ベイタウン在住]

>>9126 マンション検討中さん
高層階が売れてしまいましたからね。
クロスの時よりまずいみたいです。
3棟目以降も考えると致し方ないでしょう。

[9128: マンション検討中さん]

確かにここはとてもいいと思っていますが急いでいないので3棟目を待っています。そういう人は多いのではないかと。街づくりの全容ももう少し情報ほしいですし。

[9129: 検討板ユーザー]

>>9125 ベイタウン在住さん
急ブレーキかかったっていつ情報ですか？今月は47戸くらい売れてませんでしたっけ？

[9130: ベイタウン在住]

>>9129 検討板ユーザーさん
先週聞きましたよ。
供給数が半端ないんで仕方ないですね。
3棟目の高層階安くなりそうですし、そちらを狙ってる方が多いのかもしれないです。

[9131: 契約済みさん]

3棟目の高層階はクロスやスカイより高くなるぞ

[9132: マンション検討中さん]

>>9131 契約済みさん
どう考えてもそれでは売れないのでは？

[9133: マンション掲示板さん]

3棟目はコロナ、老人ホーム建設の影響、さらに駅遠でかなり安くなると思う。
少なくともスカイ中層＝3棟目高層位かなー。
幕張本郷や柏駅近の大再開発事業が始まるみたいだし、早くしないと取り残されそう。

[9134: マンション検討中さん]

>>9131 契約済みさん

誰が買うんだよ 笑
高値で出せば転売はないから実需が買いやすいかもね。ただ残債割れリスクが上がるから、永住決定かな。

[9135: マンション検討中さん]

3棟目はもう外廊下で確定なんでしたっけ？

[9136: 匿名さん]

>>9130 ベイタウン在住さん

だれに聞いたのですか？

[9137: マンション検討中]

>>9135 マンション検討中さん
3棟目が内廊下で値段下がるなら、3棟目にしますよw

[9138: マンション検討中]

ベイパークもベイタウンの雰囲気をもっていければ良かったんだけど、普通なんだよなー
しかもタワマン6棟はやりすぎ。

[9139: 匿名さん]

>>9124 匿名さん
頭金2000万円で借入を減らせば余裕でしょう。
そこまでして買いたいならですがね

[9140: マンション検討中さん]

ベイパークもこれだけ活気があればいいんですけどね
https://pbs.twimg.com/media/ElJ5rxGUUAAx3Z0?format=jpg

[9141: 契約済みさん]

池袋と比較されるなんて凄いな

[9142: マンション検討中さん]

>>9141 契約済みさん
たぶんですが皮肉ですよ。

[9143: 住民板ユーザーさん1さん]

>>9140 マンション検討中さん
池さんパーク、、それほど魅力を感じなくなりました。
所詮、池袋って安っぽい埃っぽい感じがします。
それが好きな方は良いのでしょう

[9144: マンション検討中さん]

>>9140 マンション検討中さん
イケサンパークよりベイパークの方が格上ですよ。

[9145: 検討者]

>>9131 契約済みさん
内廊下ならまだしも、そんな値段で誰が買うんでしょうか。安くなるのは確実では。

[9146: 匿名さん]

>>9145 検討者さん
買いたいと思う人が買うのだと思うのだが。。
何を言ってんだか。

[9147: マンション検討中さん]

>>9146 匿名さん

え？

[9148: マンション検討中]

>>9146 匿名さん
ごめん。何言ってるかわからない。

[9149: マンション検討中さん]

イケサンより断然ベイパークが好きですけどね

[9150: マンション検討中]

まずはベイタウンにどこまで近付けるかですね。

[9151: マンション検討中さん]

ここはベイタウンに隣接してる立地が最高　ここ単独なら魅力半減

[9152: 住民板ユーザーさん1さん]

>>9151 マンション検討中さん
ベイタウンって、昨年ゴミステーションが途中クラッシュしてましたが、未だにゴミ収集車をみますが、、良さは何処なんでしょう？？
京葉銀行がある通りだけ少し風情がある気もしますが、、住みたいと思ったらその魅力は？？

[9153: 匿名さん]

ベイタウンの良いところ
･電柱がなく石畳(中心部)のお洒落な街並
･歩道が広い
･路駐ができる
･公立の小中学校の学力が高い
･治安が良い
･公園が多い
ただ店舗も次々と撤退し賑わいがなくなりつつあるので、ベイパークの方にもどんどん利用してほしいです。
ゴミの空気輸送システム、おっしゃる通り現在故障中で供用されていないけど、いずれは直ります。もっとも40Lのゴミ袋で大きいゴミを捨てられる今の方が自分としては便利だと思いますが。
･

[9154: マンション検討中]

>>9152 住民板ユーザーさん1さん
さすがに海浜幕張に住もうとしてベイタウンを批判するのは無理がある。ベイタウンの成功なかったら、そもそもベイパークなんて誰も作ろうとしないわけで。。

[9155: マンション検討中さん]

ベイタウンの一番好きなところは夜間の街灯の多さ
街全体が夜でも明るくて安心して散歩できます＾＾

[9156: 匿名さん]

>>9154 マンション検討中さん
ベイタウンは千葉市の負の遺産とも言われてますけどね。ゴミの輸送システムのせいですが。そう意味だと、ベイタウンに住んでしまえば勝ちかもしれないですが。

[9157: マンション検討中]

>>9156 匿名さん
そうなるとベイパークは三井の何の負の遺産でしょうか。
3棟目以降の発売でベイパーク全体のマンション価格暴落だと思いますよ。つられてベイタウンのタワマンも下がるでしょうけどw

[9158: 名無しさん]

暴落したら5?10年後くらいに買いたいです！

[9159: マンション検討中さん]

俺も暴落したら買いたいわw
榊の予想もいつまで経っても当たらないけどなw

[9160: マンション検討中さん]

住民スレのほうにアップされていますが駐輪場ひどいですね…。小さい子がいる家庭はほとんどの方が10万以上する自転車を持っているのに、このトタン屋根は辛いです。これならクロスの方が良かった、、

[9161: マンション検討中さん]

>>9160 マンション検討中さん
たしかに自転車を所有したい人はクロスタワーの方が良いですね。
シェアサイクルも雨ざらしですか？

[9162: マンション検討中さん]

EVで部屋まで自転車を持って上がるのはOKなんですかね？

[9163: 匿名さん]

>>9160 マンション検討中さん
確かに。今すんでる家賃一桁台のマンションの自転車置き場の方がまだマシなんですが

[9164: 能率]

皆さん今になって駐輪場について言っていますが、
しっかり模型では表現されてましたよ？
そこを見なかったということはそもそも物件を決める上でどーでもいいという事。駐輪場いいじゃないですか、そこでコスト大きくかけられても、また修繕で大変ですよ。

[9165: 検討板ユーザーさん]

>>9164 能率さん
そう、最初からわかっていたことなんで今更騒いでるのか意味不明

[9166: マンション検討中]

ここは住民板じゃなくて、検討板ですからね。
こういう話も必要ではないでしょうか。

[9167: 匿名さん]

揚げ足取って騒ぎたいだけでしょ。

[9168: 匿名さん]

>>9162 マンション検討中さん
多くの方が、EVで部屋まで自転車を持って上がる日常は嫌ですね。

[9169: マンション検討中さん]

そんな奴どれだけいるんだよw

[9170: 能率]

>>9168 匿名さん
ちなみに廊下には自転車置けませんのであしからず

[9171: 匿名さん]

検討といいながら文句言いたいだけでしょ

[9172: マンション検討中さん]

高層階のキャンセルでないかなぁ

[9173: 匿名さん]

>>9172 マンション検討中さん
こんな状況だしキャンセルしたいけど手付金もったいないしって人いそうだけどね。

[9174: 匿名さん]

>>9171 匿名さん
購入されて方が必死に擁護する声でいっぱいですね。あなたの意見のほうが全然検討になってないと思いますよ。

[9175: マンション検討中さん]

>>9174
君の意見も参考になってないよｗ

[9176: 匿名さん]

>>9174 匿名さん

きちんとした日本語使ってくださいよ?

[9177: マンション検討中]

なんか、ここのスレこわいですね。
荒らしの方が多いだけですか？
近隣トラブルとか心配になっちゃいます。。
住民の方は穏やかだといいなぁ

[9178: YK]

>>9174 匿名さん

>>9157 マンション検討中さん
「検討」はポジティブな意見やネガティブな意見両方がありますが、何故か擁護することで検討にならないの？
批判と検討の意味が違うで知ってますねー社会人として。

[9179: 購入検討中さん]

>>9177 マンション検討中さん
真剣に購入考えてる人はこんな掲示板見ないからヘーキヘーキ。見てたとしても役に立たん意見ばっかだしね、、、

[9180: 匿名さん]

>>9177 マンション検討中さん
ここの書き込み者はほとんどが住民の方だと思いますよ。

[9181: 匿名さん]

>>9178 YKさん
「違うで知ってますね」とはなんでしょう？　日本語もままならないようですが、「検討といいながら文句言いたいだけでしょ」なんて書き込み、擁護にもならないでしょ。こんなのを検討といって擁護するとはレベルが低すぎる。

[9182: マンション検討中さん]

>>9181 匿名さん
真面目に検討してる人にとってはあんたらの意見は酔っ払ってる時くらいしか、反応するに値しないってことじゃないの？

[9183: 購入検討中さん]

>>9180 匿名さん
こーゆー根も葉もない事を平気で言う人もいるしね。

[9184: 匿名さん]

>>9183 購入検討中さん
いえ、私も購入者だらけだと思います。

[9185: マンション比較中さん]

幕張新駅
https://article.yahoo.co.jp/detail/658d23cf243d5b1c2d7f27338c8ca1b62bd...

[9186: マンション検討中]

>>9185 マンション比較中さん
普通に考えると、新駅にあわせて大規模マンションでますよね。

[9187: 匿名さん]

庶民にも手が届くのに庶民以下の方々による嫉妬と妬みの書き込みが多すぎ。。。
ま～ここに限らずほとんどの書き込みは、マンション買うことを夢見る人たちの嫉妬と妬みコメントばっかり

[9188: マンション検討中さん]

マンションの評論は誰でもできるけど、金ないと結局は買うことの検討できないからね。
スタート地点に立つことができる人だけで情報交換できたらいいのに

[9189: 購入検討中さん]

>>9184 匿名さん
まぁ思う分には自由なんでどうぞ！

[9190: マンション検討中]

>>9188 マンション検討中さん
都内の高級タワマンじゃないんだから、このマンションでその発想は斜め上w

[9191: マンション検討中さん]

＞＞9190 マンション検討中
あなたから見て斜め上に見えるのなら、まず検討者の方たちと横並びで議論できるところよう低いところにいないであがってきたら

[9192: マンション検討中さん]

>>9190
ここのマンションさえ買えない人たちがいるんだよ

[9193: 匿名さん]

＞＞9190 マンション検討中さん
早く庶民になれるといいね、頑張れ！

[9194: 通りがかりさん]

>>9190 マンション検討中さん
ボコボコにされて泣くなよ！笑
酔っ払いが沢山相手にしてくれるから！

[9195: マンション検討中さん]

駐輪場が残念な感じですね。
まさかトタン屋根だとは思いませんでした。団地みたいです。

[9196: マンション検討中]

この掲示板おもしろいですね。
ベイパークがどうなるか何となく見えましたw

[9197: マンション検討中さん]

駅前のタワーマンションじゃないので、駐車場も駐輪場も地下ではないんですね

[9198: マンション検討中さん]

最新の価格表持ってる方いらっしゃったら、アップして頂けないでしょうか。。前は定期的に上げてくれてる方がいらっしゃったのにいなくなってしまいましたね。

[9199: 検討板ユーザーさん]

>>9190 マンション検討中さん

そんなに優越感に浸るような高級タワマンじゃないだろw庶民派タワマンなのがこのマンションの売り

[9200: 匿名さん]

>>9198 マンション検討中さん
Twitterにあがってるんじゃない？なんかよくわからないけど、ベイパーク買った人がいっぱいアカウント作ってお友達ごっこしてるみたいだし。

[9201: マンション検討中]

>>9199 検討板ユーザーさん
そうですよね。
それなのに、ここを買える事がステータスと考える人達がいて、なかなか衝撃でしたw

[9202: 匿名さん]

>>9201 マンション検討中さん
買えない人が羨んでるようですね。

[9203: マンション検討中]

>>9202 匿名さん
ここを買えない収入の人は、首都圏のどのマンションも買えませんよ。冷静に金額を考えて下さい。

[9204: 匿名さん]

都内が高級でここが庶民派の意味が分かんないけど、どっちも比較検討対象の範囲では？
都内が検討できない人は、ここだと低層の安い部屋に手が届くのが精いっぱいだから高層階買った人妬んで、ひたすら妬みコメントするのか

[9205: 匿名さん]

手が届く部屋は魅力がなく、魅力がある部屋には手が届かなかった人からの嫉妬コメントがすごいですね。女々しい人の粘着がすごい。

[9206: 匿名さん]

＞＞9202 匿名さん
買えない人、または買えなかった人の妬みコメントがすごいですよね

[9207: 匿名さん]

＞＞9203 マンション検討中
ちなみにどの辺の部屋を検討候補にした発言ですか？
いろいろな価格帯があるかと思いますが、、、
自分は広い部屋がいいのでここだと角部屋を検討に入れています。

[9208: マンション検討中さん]

＞＞9207 匿名さん
9203は検討者じゃなくて、掲示版あらしだから聞くだけ無駄だと思うよ

[9209: 匿名さん]

しかし、ここは底辺庶民派が無理して、背伸びして買った人が多いのか
批判的なマイナス意見があると、攻撃が凄いですね。
タワマン妄信の＊＊＊＊信者みたいなもんですな。

[9210: マンション検討中]

そもそも5000?6000万なんて東京、神奈川では当たり前なのに、何を勘違いしているんだろう。
誰でも買えるリーズナブル価格がここの売りなのに。

[9211: 匿名]

何というレベルの低い罵り合い。

[9212: マンション検討中さん]

買えないけど憧れてる人と買えなくてネガってる人同志の罵り合いだから気にするな

[9213: 匿名]

>>9212 マンション検討中さん
つりだと思いますが、それはありえないです。

[9214: 検討中]

3棟目以降の金額設定誤ると大惨事になりそうです。
早く売り切って、ベイタウンの様な街区を作れるといいですね。

[9215: 匿名さん]

何回も言われてきた不毛な話かもしれませんが駅が遠すぎて人気（？）だとしたら謎です。

[9216: 匿名さん]

買えないけど憧れてる人と買えなくてネガってる人のプライドをかけたクズ同士の罵り合い。
ここには絶対に負けられないクズ同士の意地とプライドをかけた戦いがある。

[9217: 匿名さん]

＞＞9209 匿名さん
ほんと、買えない人と買えなかった人同士のしょうもない罵り合いがすごいですね。

[9218: 匿名さん]

＞＞9210 マンション検討中
で、あなたはどの部屋が検討対象なの？

[9219: マンション検討中さん]

＞＞9210 マンション検討中
何を勘違いしているんだろう。買うことを検討している人が書き込みするところなのに

[9220: マンション検討中さん]

1棟目 竣工後2年で完売せず
2棟目 竣工時に3桁戸数が残る見込
3棟目 当初計画より着工延期
4棟目 着工延期、戸数変更(未公表)
5棟目 同上
6棟目 タワマンから老人ホームへ変更

たしかこんな感じですよね。
これから購入する方は慎重に検討した方が良いと思います。
デベが簡単に計画変更しているのが気になります。

[9221: マンション検討中さん]

>>9220 マンション検討中さん

延期が決まってるのは3棟目だけじゃないんですね。
町が完成するまでに1棟目の住民は6棟目に引っ越しするのかな。