幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[8740: マンション検討中さん]

>>8738 匿名さん
４棟目は駅遠なのでスカイよりもより付加価値を付けないと売れないと売り主さんが考え、ワイドスパン、内廊下になるかなーと勝手に思ってます
今は都心の狭い物件にリセール期待で幕張の４棟目の発表を待ってます
なので計画が頓挫するとライフプランが崩れます
幕張ベイパークの発展を期待しています!

[8741: マンション比較中さん]

街の活性化を考えると柏の葉タワーのような賃貸タワーが1本できる可能性もありますよね。海浜幕張はビジネス街でもあるので賃貸需要もそれなりにありそうですし。

[8742: 検討板ユーザーさん]

オウカスは野村だから、三井もやりたいのでは。

[8743: マンション検討中さん]

https://skyskysky.net/construction/202901.html
B-5街区が6棟目、B-4街区が5棟目ですね。

[8744: ご近所さん]

当初予定です。

[8745: マンション検討中さん]

B-5をシニアレジデンスにするのは理にかなってますね。目の前が総合病院で歩いて行けるのはメリット。

[8746: マンション検討中さん]

シニアレジデンスいいですね、
ただタワーにして欲しいな。

[8747: 匿名さん]

>>8741 マンション比較中さん

えー駅遠賃貸タワマンとか需要あるのかな。柏の葉のタワマンも空きだらけみたいだし、郊外で更に駅遠の賃貸タワマンは需要なさそう。

[8748: 匿名さん]

15万付近で3LDK貸してくれるなら需要ありですよ20万とかに設定しているとダメですが

[8749: マンション検討中さん]

ZOZO幕張本社は幕張に住む社員には家賃手当が月5万支給されるみたいですね。

[8750: マンション掲示板さん]

>>8748 匿名さん

駐車場付きで15万円がギリギリ

[8751: 匿名さん]

>>8726 YK
「上場企業」ってクソみたいな会社いっぱいあるし、連日不祥事起こしてますよ～。東証一部上場で東芝とか日産っていうカイシャがあるんだけど知ってる？？？？
あと、
なめないでくださいね！ってさすがに笑ったわ。

なんかTwitterの擁護する人ってヘンテコな主張と言葉遣いする人多くて怪しい～
少なくとも、マーケティングでやってるなら悪手だし、関係ない人が善意でやってるなら印象悪くするだけだからやめたほうがいいぞ～

[8752: 検討板ユーザーさん]

6棟目の計画がなくなったってどこ情報なんですか？書き込まれてる方いたので気になりました

[8753: 名無しさん]

>>8751 匿名さん

東芝日産の不祥事と、Twitterステマを同じように語るなよw 誰もそんなことにリスク負わないつーの

こっちはTwitter擁護がしたいんじゃなくて、ネットの見過ぎで陰謀論大好きなあなたのヘンテコ主張に「頭、大丈夫？何と戦ってんの？」って言いたいだけ


それはそうとTwitter投稿してる人達は善意かもしんないけど、検討してる側はそういうの気持ち悪いと思う人も多いからね
情報知れるのは良いけど

[8754: 名無しさん]

>>8752 検討板ユーザーさん

なくなったっていうか、一般住宅からシニアレジデンスに変わるみたいですよ

[8755: 匿名さん]

>>8753 名無しさん
どうしたの。君に言ってないと思うんだけど。
わざわざYKと名無しって使い分けて2回もこっちに投稿してきた変な人なの？

むしろ君こそ誰と何を戦ってんの。
そういう君の投稿自体が、気持ち悪がられる原因だし、不信感を持たれるんだからやめればいいのに。

[8756: マンション検討中さん]

Twitterよりここでいい争ってる方が気持ち悪いわ

[8757: 匿名さん]

くだらん

[8758: 名無しさん]

>>8756 マンション検討中さん
お前はそう思うなら投稿するなよ。気持ち悪いな。

[8759: 匿名さん]

なんかめためた荒れて来たね。台風と一緒にみんなUターンして蒸発してねん。

[8760: マンション検討中さん]

>>8752 検討板ユーザーさん
え、ガセですか？
デベさん、6棟目内廊下なら南西角部屋高層買うので分譲してください！！

[8761: マンコミュファンさん]

>>8754 名無しさん
シニアレジデンス？？
高齢者住宅？

[8762: マンション検討中さん]

まだ2棟目販売途中なのに計画頓挫ですか。

[8763: マンション掲示板さん]

>>8762 マンション検討中さん

最後までやり遂げると言ってた人は息してるかな

[8764: 匿名さん]

分譲住宅か、サ高住か、
スカイ住民にとって
どっちが良い悪いはまだわかんないかと。

物件規模によるけど、寿命は短いが物凄い金持ちが大量に増えるわけで
周辺店舗が開発されるかもしんない。

逆にシニア向けの施設ばかりになるかもしんない。

蓋を開けてみないとわからん。

[8765: 検討板ユーザーさん]

でも、これで4.5棟目はタワーでなくてもマンションができる計画は一歩進んだのかな。

[8766: マンション掲示板さん]

CAの嫁さんは仕事なくなっていまはバイト探し大変そうだよね。

[8767: マンション検討中さん]

>>8764 匿名さん
おっしゃる通り、結果的に良いか悪いかはまだわかりません。
ただ、２棟目竣工前の早い段階で計画変更すること自体がマイナスだと思います。
当初の計画通りに上手くいっていれば、敢えて変更する必要は無い訳ですから。

[8768: 匿名さん]

>>8767 マンション検討中さん
それに関しても病院移設が決まったからそうなったわけで、マイナスかどうか本当わかんない。
開発が早まったぶん街の完成は早くなるわけで。

[8769: 匿名さん]

2030年頃に広い部屋欲しいから6本目狙ってたんだけどなぁ。
その分4・5本目の分譲が後ろ倒しになることを願うわ。

[8770: マンション検討中さん]

>>8769 匿名さん

この売れ行きだと後ろ倒しになる可能性の方が高そうですが。

[8771: マンション検討中さん]

アリーナ付きスポーツ施設は事業者も決まってなさそうですね。
スカイ検討者としては高齢者施設よりそっちの方が心配。

[8772: 匿名さん]

三井だから計画変更はない！って言ってたブロガーがダサすぎる件。

[8773: マンション検討中さん]

スカイに入るクリニックはもう決まったのでしょうか？
総合病院の移転で影響がなければいいのですが・・・

[8774: 匿名さん]

マンマニ氏は分譲やめて賃貸つくる可能性あるって当初から言ってたわな。今後賃貸できるなら借りたいけどシニア向けしかできないの？

[8775: 匿名さん]

５街区は２年後の病院開業に合わせて
シニア向けタワーを建設になりそうですが
十年以上放置にしておくよりも
これで良いんじゃないかと

[8776: マンション検討中さん]

個人的にはこの街づくりの初期の段階で分譲マンションの計画を取り止めるのは衝撃的でしたけど、ポジティブに捉える方もいらっしゃるんですね‥。

アリーナ付きスポーツ施設も先行怪しいですし、色々と心配ですね。

ちなみに購入者です。

[8777: マンション検討中さん]

>>8773 マンション検討中さん

耳鼻咽喉科に来て頂きたい。当該地区の耳鼻咽喉科の劇混解消に向けて。最近はコロナで多少解消してますが。

[8778: 匿名さん]

正直なところ、高齢者向け施設の建設はベストではないが、ベターということだと思う。
これまで、ベイパークの全体計画の完成に懸念を示していた向きも多いが、計画内容の多少の変化はあるが、何はともあれ最終的に当初計画に近い物が完成されるという期待感は高まったのではないか。

[8779: マンション大好き]

ここ検討したけど見に行ったらあんまだった。
物件は悪くないが街が微妙

[8780: 検討板ユーザー]

>>8779 マンション大好きさん
はい、さようなら。

[8781: 匿名さん]

>>8780 検討板ユーザーさん
購入者の方ですか？

[8782: 匿名さん]

まぁ街づくりに賭ける、というのはこういうことも起きるってのを前向きに捉えないとね。
それが出来ない人は住んでからもストレス感じるわけで、あんまりここは合わないんじゃないかな。
良い悪いとかじゃなく、合う合わないっていうのもあるので。

[8783: マンション検討中さん]

こんなにあっさり計画変更するって事は、４、５棟目もどうなるかわからないですね。

[8784: マンコミュファンさん]

シニア向けはいつ完成ですかね。あのエリアだと8-9年後なのでしょうかね。

[8785: マンション]

>>8784 マンコミュファンさん

むしろすぐ建てたいから計画変更したのだと思いましたが。病院開設に間に合わせるのは無理なんでしょうが

[8786: 検討板ユーザーさん]

海浜病院の資金不足、医師不足は解決されたんですかね？

[8787: マンション検討中さん]

>>8785 マンションさん
シニア向けレジデンスの設計、建設は公立病院に比べて時間がかからないので可能だと思いますよ。

[8788: マンション検討中さん]

移転して来る海浜病院の為に鴨川並みの大規模シニアレジデンス作りそうだね

[8789: 匿名さん]

病院が高齢者で溢れて住民にとってはマイナスになるのでは。