幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[7301: マンション検討中さん]

ハザードマップを見ると、葛西あたりから千葉ポートタワー辺りまでの被害が大きいようですね。

[7302: 匿名さん]

このマンションに限った話では無いだろうに、なぜこのマンションに執着しているのか不思議

[7303: 匿名さん]

ベイタウンは開発時、情報があまり無かったので被害への公的支援は必要だと思いますが、被害が分かっていてあえて開発した住宅の被害に税金が使われるのはどうも･･･、でも支援は賛成するとは思いますが。

[7304: 購入者です。]

住宅購入などで不安や懸案事項があるなら、まずは自分で調べて、分からないことなどはそれなりの専門機関に調査依頼をだして、自分が納得できる根拠、数値、を出してもらうのが一番いいのでは？
ここで、情報収集をしたところで全く無駄だし、不毛な議論が続くだけかと。

どこで住居を構えようともそれなりのリスクは何処でもあるわけで、そのリスクに対して自分がどれだけ許容出来るかが問題なわけであって、一般論で片付けられないかと。

因みに自分は購入者で、楽観論者なので、何かあればその時はその時で対処すればいいやと考えてます。

[7305: 評判気になるさん]

>>7298 マンション検討中さん
メンヘラの極みですね。
東京都17区も水没します。1000年に一度の高潮では。
自分で調べることも判断もできず、他人に判断して欲しいなら、東京都17区の人に街頭インタビューでもすれば？

高潮もそうだけど、交通事故には1000年に一度より合う可能性のが大きいので、外出も怖いですよね。
日本全国地震も高潮より遥かに高い可能性であります。
そのあたりのリスクが怖いので外も出ていません。日本に家も買いません。って言うんだったら筋が通ってていいんじゃないでしょうか。

私はその辺のリスクは許容してますが、結果的に引きこもってればよかった！ってなるかもしれませんし、何とも言えません。

[7306: 匿名さん]

>>7304 購入者です。さん

その通りだと思います。
私もいつ起こるかわからない不安よりも現状、し千葉県や千葉市、三井さんから出されているデータ、ベイタウン住民の友人の経験を元に問題ないと考えてます。

不安なら検討から外せばいいことだと思うのですが、なんでしょうね。

[7307: 通りがかりさん]

>>7302 匿名さん

ホントそう思います。
「執着」という言葉はピッタリ。

[7308: 検討中さん]

>>7293 匿名さん
ありがとうございます。
全くその通りだなと思います。
7293さんのような冷静かつ正確なデータを元にしたコメントはためになります。

[7309: 匿名さん]

ちなみに7293さんのコメントは津波ではそうでしょうが見当違いかも。いたずらに本質をはぐらかすのはどうかと。
問題になっているのは高潮。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kakan...

[7310: マンション検討中さん]

ポジ組みは住民掲示板に移動されては？
前向きで慎重な検討を妨げる方が多すぎます。

[7311: 匿名さん]

もしかすると販売の方か購入者が知れませんが、大丈夫だと思った、は、今回の水害で逃げ遅れてしまった方々が仰っていたことと同じかも知れません。
千葉県がハザードマップを出すほどのことですから、
販売者さんであればきちんと情報をオープンにして、対応策で堂々と適正価格で売れば良いし、購入者なら資産価値が下がらぬよう皆で開発会社に対応策を要求しなければならないのでは？
背負い込んでいるのはあなたがた当事者なのですよ。
我々検討しているものは、納得したら買うし、納得しなかったら買わないだけですので我々に当たるのはお門違いかも知れませんね。

[7312: マンション検討中さん]

全くもってその通り！

[7313: 目が点]

>>7311 匿名さん
あなたが欲しい情報って何ですか？

[7314: 匿名さん]

販売元さんからどのような告知と説明があったか知りたいです。ぞそもそもあったのでしょうか？

[7315: 匿名さん]

まーた無理ポジと若葉の争いかよ。

[7316: 通りがかりさん]

・・・みんな、いったい何と戦ってるんだ・・・！？

[7317: 匿名さん]

業者さんは告知していないのかな？
敷地だけは嵩上げで白くなっているから義務はないのかな？けど浸水地域に建ってるわけだから、質問は必須ですかね？

[7318: 検討中さん]

>>7317 匿名さん

三井または千葉県や千葉市に聞いてください。
検討板で検討者またはネガ目的者に聞いた所で納得されないようですので。

[7319: 匿名さん]

なんで業者さんに聞けないのですか？
弱みでも？ 自身が業者さんだから？

[7320: マンション検討中さん]

3000万円台で海浜幕張に住める。本気で我孫子から引っ越そうか悩む。

[7321: マンション検討中さん]

>>7316 通りがかりさん
寂しい、
相手してほしい、
千ほしい
っていう孤独感

[7322: マンション検討中さん]

そんなに気になるなら、自分で聞きにいけばいいのに。
ここで、色んな意見出てもどーのこーのいうのだから。

[7324: マンコミュファンさん]

圧倒的に外観デザインが格好いい。
クロスとスカイは同じタワーでありながら縦のライン、横のラインそれぞれ変えながら街デザインを創り出している。
スポーツアリーナ、スポーツバーもオシャレな創り。新しい街のタワマンは最大の魅力デス！

[7325: マンション検討中さん]

>>7324 マンコミュファンさん
こんなワイドスパンの間取りを見せられると、やっぱりタワマンもいいなぁと思ってしまいます。
幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[7327: マンション検討中さん]

>>7323 匿名さん

恐らくあなたほどこの件に関して気にしていないから解を持ち合わせていないだけでは？
九州大雨にかこつけて不安を煽り、ここの販売を鈍らせようとしてるようにしか見えないです。

[7329: 口コミ知りたいさん]

>>7327 マンション検討中さん

完全に業者視点の発言ですね

[7330: 検討板ユーザーさん]

遠くからでもスカイグランド見えますね。
千葉県最高峰タワーの存在感、凄いです。
空と海を感じるベイタウンやベイパークが好き。

[7334: 匿名さん]

>>7330 検討板ユーザーさん
海岸沿いからベイタウン～ベイパークはオシャレな街でステキ。
歩道も広くてウォーキングも楽しめそう。
HANABIも見れるので入居できる来年からは最高のロケーションですね。

[7338: 検討中さん]

>>7334 匿名さん

入居時期はオリパラもありますし、記念になりますよね。スカイ隣接のスポーツバーでオリパラ観戦も盛り上がりそう！！

[7339: 目が点]

[No.7323～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7340: 検討板ユーザーさん]

ベイパークの街開きの時に千葉市長の熊谷さんも来ていた見たいだけど、スカイグランド竣工の時も来てくれるかな。
特区認定地区にもなってるので将来的に期待できるなと思ってます！

（熊谷市長Twitter）
幕張ベイパークの街開き！
商業・飲食・コワーキング施設なども整備され、中心に位置する若葉3丁目公園には大勢の人たちで賑わっていました。この公園にはツリーデッキが寄贈され、世代を超えて新たな街の集い場、憩いの場としてシンボルになって欲しいと思います。

[7341: 匿名さん]

>>7339 目が点さん

そうそう、
7226さんと7228さんの内容はスッキリ腹落ちする内容でした！
ありがとうございます。

[7342: マンション検討中さん]

>>7321 マンション検討中さん
誰だい、掲示板に若葉を引き入れたのは。まったく何てことだろうね・そいつの正体はカオナシだよ・・そうカオナシ！・・欲にかられてとんでもない客を引き入れたもんだよ。

[7343: 匿名さん]

ここが千葉県がハザードマップ
https://www.pref.chiba.lg.jp/kakan/shinsui/takashio.html
に位置していることを、
なりふり構わず業者さんが亡き者にしようとするのは相当やばい情報の証明かな？
検討者のみなさん、明日にでも業者さんに確認してみる必要がありそうですね。

[7344: 匿名さん]

災害リスクにおびえている人は何のリスクにおびえているんですか？
地震や洪水の被害なんて建物が壊れて住めなくなるくらいではないんですか？
そのリスクは保険でどのくらいカバーできるのかと保険料負担で金銭的損失リスクは算出できると思うのですが。
災害が訪れる確率よりもその災害リスクをヘッジする手段があるかとその有効性とコストが知りたいです。
災害リスクが若干高めのエリアかとおもいますが、有効な災害保険があるかご存じの方いますか？あとは保険料負担とかも。
災害リスク高いから保険組めませんというリスクは避けたい

[7345: マンション検討中さん]

「Costco」「イオンモール幕張新都心」「メッセ・アミューズ・モール」etc、たくさんの大型商業施設と「幕張メッセ国際展示場」「ZOZOマリンスタジアム」など多彩な施設やスポーツ施設も充実してること。
海沿いには総面積約67万9,000m2の「幕張海浜公園」など自然環境も気に入ってる点です。
今週、温泉オープンしますね。
色々とマンション周辺環境が活性化するのは嬉しいです。

[7346: 検討板ユーザーさん]

単純に考えて水害による災害被害が発生する地域に新都心はできない。
各企業も調べ抜いて本社ビルを建築してます。
ベイタウンも25年経過しても水害被害ゼロです。
リスクをゼロにしたいなら地震も多く海に囲まれた日本から出るのが1番ですよ。

[7347: 評判気になるさん]

ちょ、掲示板めっちゃ面白いやん笑

[7348: 契約者どすえ]

横槍すみませんが、自然災害について議論するとはどういう意味でしょう？
議論したところで想定は想定ですし、前にも自分が納得するかしないかの問題だとおっしゃられた方がいらしたとおもうのです。ちなみにうろ覚えですが、ちゃんと契約の際にはデベ側から情報提供あったような気がするので(さらーっとぐらいですが)それで安心するかしないかですよねー？
どーしても疑問に思ったので…横槍失礼しましたー

[7349: 匿名さん]

>>7343 匿名さん
若葉さん。
皆さんが指摘していた結論＝業者に確認する、
にたどり着きました！

[7350: 匿名さん]

若葉さんはクロスタワーの掲示板も荒らし始めてます。