幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[6951: 買い替え検討中さん]

以前MR訪問した時は東向き希望でしたので、そちらの眺望しか確認していなかったもので・・・ありがとうございます！やはりそうですよね。もう一度眺望見せて頂いて再検討するようにします！

[6952: eマンションさん]

ここ名前もかっこいいし部屋も凄く良かったけど駅から13分てやっぱり遠いのとイオンのしょぼさにショックを受けシントシティにしました。

[6953: 入居予定さん]

>>6952 eマンションさん
おめでとうございます、コクーンそばですねがんばってください

[6954: 匿名さん]

>>6952 eマンションさん
おめでとうございます。
いいんじゃないですか？
何を優先にするか人それぞれですからね。

[6955: 匿名さん]

元埼玉県民はあの会社の跡地は選ばない。ドンマイ

[6956: 通りがかりさん]

>>6955 匿名さん

選ばない理由ってなんですか？
駅からも近くて商業施設も近くて便利だなぁと思ったのですが。
元々、千葉県に住んでいるのでスカイグランドが有力ではあるのですが少し気になったので。

[6957: 匿名さん]

>>6955 匿名さん

埋め立て地よりはマシって考えなのでは。

[6958: 入居予定さん]

>>6956 通りがかりさん

ストロングポイントが真逆なのではないでしょうか、津田沼タワーとシントを迷うなら共感できますが・・・

[6959: 匿名さん]

放射能リスクはどこまでいっても解決しない。
自分の中ではあの会社にそんな信用ないから。だから無理。

[6960: マンション検討中さん]

>>6948 買い替え検討中さん
私もその階を検討したのでMRでシミュレーションを見ました。20階以上で抜けてたと思います。
参考まで

[6961: 通りがかりさん]

>>6959 匿名さん
放射性物質。目に見えないからこそ怖いですね。
健康面に気遣うのは当然だなと。

[6962: 匿名さん]

県外の人にとってはいいのかもしれないけど、地元民にとっては周りの目があるので選択できない。あそこに住むなんてまわりにとてもじゃないけど言えない

[6963: 検討板ユーザーさん]

ここって北東、南東の角部屋は角部屋プレミアムほぼ乗ってないですよね？？

[6964: 匿名]

>>6960 マンション検討中さん

ベイタウンは高層少ないので20階以上なら問題ないのでは？
南向きの問題は線路目の前という事ですよね。
窓を開けて過ごしやすい季節でも窓を開けず暮らす生活。電車の音は慣れるという意見も聞いたことがありますがどうなのか。

[6965: 入居予定さん]

>>6948 買い替え検討中さん

南向きの物件、角部屋除き２０F以上だと後残り７つですね。今期発売は４つでしょうか。

[6966: マンション掲示板さん]

>>6962 匿名さん
はーい！地元民ですが、スカイ検討中です。海浜幕張の雰囲気大好きなので。
検討されていないなら来なくて良し！歯磨きして寝よう！書き込む時間勿体ないですよ。

[6967: マンコミュファンさん]

富士山見えるのはクロスタワーかも。。スカイはどうでしょう？

[6968: 匿名さん]

>>6966 マンション掲示板さん

勘違いしてますよ。

[6969: 通りがかりさん]

>>6966 マンション掲示板さん
たぶん、この方は埼玉のシントシティ？について言及されてるんじゃないでしょうか。そんな挑発するような書き込みは検討者だとしても見ていて不快です。

[6970: マンション検討中さん]

>>6966 マンション掲示板さん

読解力のない人ですね。
読み間違って煽るとか情けない。

[6971: 検討板ユーザーさん]

>>6963 検討板ユーザーさん
確かに「スカイグランドタワー　」と検索しようとすると「スカイグランドタワー　96l」と自動候補がよく出るので、検討者いるんですかね。

[6972: 匿名さん]

>>6947 マンション検討中さん
そもそも冬しか富士山見えないってコメントに対して、そんなこともないよって反応した。毎日見えないのはスカイツリーからも河口湖からも同じことで誰でも分かっている。MRのシミュレーションは大嘘つきということになるぞ。

[6973: マンション検討中さん]

ここは千葉駅、津田沼駅、船橋駅へのアクセスが悪く陸の孤島ですね。
買い物も小さなスーパーだけで頼りないです。

[6974: 通りがかりさん]

>>6967 マンコミュファンさん

綺麗ですね。
何階ですか？もう少し高さがあるとよかった。
惜しいですね。

[6975: マンション検索中さん]

>>6973 マンション検討中さん


千葉駅や津田沼駅にいって何をするのでしょう？
海浜幕張は陸の孤島ですか、なるほど。

まあ人それぞれですが、ベイパークの環境や海浜幕張駅回りの雰囲気、私は好きですね
駅回りにはアウトレットやメッセや球場、ちょっと先にはイオンモールやコストコ等々、陸の孤島どころか陸の中心のひとつのような駅だと思います。
普段の買い物は小さなスーパーで十分、だってタワーから歩いて1～2分くらいでしょう？

[6976: マンション検討中さん]

>>6975 マンション検索中さん
まーた無理ポジって笑われるのでやめてください。私は前向きに検討していますが、海浜幕張が陸の中心なんて見識者ならあり得ません。ベイパークの売りは環境でありアクセスは弱点です、車もファミリー世帯であれば必須レベルです。

[6977: 匿名さん]

>6973
海浜幕張は千葉市(千葉県ではない)で2番目の乗降客数なのに陸の孤島?
確かに京葉線は総武線に比べマイナーなのは認める。でも有楽町/銀座へ一本で行けるから船橋､千葉､津田沼はどうでもいいかな。TDR好きなら舞浜までのアクセスも魅力だよ。「夜の街」が好きな人は総武線がお勧めです。

[6978: マンション検討中さん]

>>6977 匿名さん
そもそも千葉市自体がアクセスに優れているとは言い難いですし、大きいだけでさしたる中核駅もないのに千葉市の中で2番なんじゃい！って言われて困惑なのでは？
せめて千葉県北西部の中での番付の方がいいかと思います。

[6979: マンション検討中さん]

>>6975 マンション検索中さん
アウトレットやメッセや球場にどれほど用があるんでしょうか？私なら年に1回あるかないかです笑
コストコだって行きません。量が多いだけで質が悪いイメージ。
イオンモールだって電車ですよね。バスもあるのかな？
いずれにせよ、意識ばっかり高くて使い勝手が悪いんですよ。
津田沼やららぽーとのある船橋の方が使い勝手は上。
稲毛にも劣ると思います。

[6980: 匿名さん]

どっちもどっち、相変わらずの無理ポジとかまってちゃんのネガばっかり

[6981: 名無しさん]

あまり高層だと、今日みたいに風の強い日は悲惨な目に合いますよ。窓、玄関ドアも開かないし、開けた瞬間、室内のドアも壊れるほどの風です。25階くらいがオススメでしょうか。

[6982: マンション検討中さん]

>>6981 名無しさん
向きにもよると思いますが、私も強風の日はどうなのかが気になっていました。貴重なご意見ありがとうございます。

[6983: 匿名さん]

>>6979 マンション検討中さん
稲毛にも劣るときたか。比較基準がめちゃくちゃですね。あなたにここは向いてないです。

[6984: 匿名さん]

>>6981 名無しさん
そうやって中低層階に誘導してあげてください。
とりあえず売り切らなきゃだから。

[6985: マンション検討中さん]

稲毛の土地価格知ってますか？
ものすごく高いですよ

[6986: 匿名さん]

要は「陸の孤島」も「陸の中心」もどちらも極端。強いて言えば「陸の孤島」の方が投稿が前だし悪意を持って煽ってる感が強い。良識ある大人は感情的になって釣られないようにしましょう。

[6987: 買い替え検討中さん]

海浜幕張駅周辺なら津田沼に行く必要は無いし
津田沼は治安悪いよ奏の杜だって開発前の荒れ地で
未解決の殺人事件が起きてる場所です
北口でも最近殺人事件が起きてます

[6988: デベにお勤めさん]

高層階だけ風で壊れるなんてほぼほぼないですよ。
その状況なら中層階もやられてますから。

どうしても風の影響受けたくないなら低層階ですね。
（この物件である意味ないやん！）

[6989: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6990: 匿名さん]

は～あきないね、みなさん。南船橋のマンションの人もロピアバックもって車でららぽーとのロピアに行く、近くても歩いて行かない。津田沼民も奏の杜民も車でせっせとロピアやOKストアに車で買い占めに行く。どこもそんなにかわらない、もちろんちょこっと買いは近くに行くでしょうが。

[6991: マンション検討中さん]

>>6990 匿名さん
無理ポジさんは確かベイパークは車が必要ない街って言ってたけど、明らかに津田沼や南船橋と比べると車は必要な気が、、。

[6992: マンション検討中さん]

タワマンで車必須ってどうなんでしょ？

[6993: マンション検討中さん]

批判コメントしてる方も結局のところ、ベイパークが気になってるからここに通いつめてるのでは？
陸の孤島だの、車がないと不便だの、議論するに値しない会話ばかり。

妬み、僻み丸出しです。

[6994: 匿名さん]

>>6992 マンション検討中さん

必須なのでしょうか？
クロスタワーは駐車場借りてない方も多数いると聞いてます。
普段使いのスーパーは目の前、駅までは11分程度、バスもある。この環境で必須というのは無理がありますね。
人それぞれでは無いでしょうか？

スカイグランドが必須ならベイタウン住民全員必須になりますよね。

[6995: 検討板ユーザーさん]

都内から転居を検討しておりますが、現在も車は所有している為、そのまま所有を考えています。こちらは自走式で大きさに制限も少なく停めやすいのでその辺も魅力に感じております。

[6996: マンション検討中さん]

>>6992 マンション検討中さん
え、、、だって駅から玄関まで20分はかかりますし、イオンモールやコストコに行くにしたって毎回歩きなんて無理じゃないですか？帰りに荷物持ちながらとか辛いですよ。車のコスト気にする人いますけどそんな人がタワマンとか意味わからないですわ。

[6997: 検討中]

>>6991 マンション検討中さん

必要じゃいけないんですか？

[6998: 匿名さん]

>>6996 マンション検討中さん

タワマンだから…とか関係ありますか？

[6999: マンション検討中さん]

総武線沿線駅近くにベイパークがあったら迷わず買いますが
微妙なんだよなぁ
建物と値段眺望はいいんだけど

[7000: 検討板ユーザーさん]

>>6999 マンション検討中さん

総武沿線にこの手の開発は無い。
そこは差別化のポイントでしょ。