幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[651: 評判気になるさん]

のっぺらぼうな高層マンション多いけど、ここのマンションの外観カッコいいね

[652: 匿名さん]

>649
私もそれ見ました。思いっきり嘘ついていますよね。
1棟目の掲示板でも宣伝料やインセンティブを得て記事にしていることを色々と言及されていましたから、慌てて消してこれですから。
短期間に何棟も購入してることや、マンション名を出して申し込むところも考慮すると、色々怪しすぎてもう不信感しかないですね。

[653: 通りがかりさん]

そうだね、本当に人気ならマンション名出す必要ないしね
あれじゃただの宣伝だよね
一棟目買った買わない疑惑があったから公表したのか
すごくオススメしてたけど、こうゆう理由で一棟目買わなかったっていう記事が欲しいね

[654: マンション検討中さん]

>>641 マンコミュファンさん
ニ棟目の全てのお部屋で利益が出るとは言っていないですよ。
彼はコネもたくさんありますし、正直どのマンションを買っても利益出ると思います。

このような投稿を見ると、知識の無い人がマンマニさんを盲目的に信じてしまっていて残念です。

[655: マンション検討中さん]

マンマニさんは坪単価が優先順位高いから７０㎡４千万代の最上階に申し込みいれたんじゃないかな？部屋は狭いけど最上階で４千万代なら転売利益出そうだけど

[656: 匿名さん]

マンマニさんは48階北向の4330万円の部屋をきっと申し込みしたでしょうね。
確かにタワマン最上階でこの金額は安いですが、海浜幕張という立地であることを冷静に考えるとそこまで安いとは思えないです。坪単価200万円越えていますから。
まあこのマンションの部屋の中では底堅さはありますが。

[657: 匿名さん]

>645
御高名な転売屋さんもそろそろ痛い目にあうでしょう。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60007

[658: マンション検討中さん]

間取りに悩んでる
オプションに悩んでる
楽しい…

[659: マンション検討中さん]

いよいよ明日抽選ですね。宝くじハズレたけどこっちは当てたいです！

[660: マンション検討中さん]

はるぶー氏のツイッターにクロスタワーの共同廊下吹き抜けの写真が上がってますね。
スカイグランドタワーも、似た感じの仕上がり？
なかなかかっこいいけど、すいこまれそうで、ちょっと怖いかも。

[661: デベにお勤めさん]

Ｍさん大丈夫でしょうか？
https://www.asahi.com/articles/ASM313QRRM31UUPI001.html?ref=yahoo

[662: マンション検討中さん]

>>661 デベにお勤めさん

マンマニさんは同時に2件までしか保有しない（できない？）ので買ったら売るを徹底していると書いてますね。

さすがのマンマニさんでも2件が限度なんですかね。

[663: 匿名さん]

マンマニさんが買ったプラウドタワー東池袋の男気オプションは凄いですね。パークシティ武蔵小杉の男気オプションに引き続き大金をかけています。
一時期に幕張のクロスタワーで男気オプションをした噂がありましたが、全くのデマでしたね。
幕張のタワマンでオプションを豪華にする価値なんてそもそも無いですからね。

[664: マンション比較中さん]

マンマニさんは、パークコート小石川も買うはずでは？
何が正しい情報なのかな

[665: マンション検討中さん]

>>664 マンション比較中さん

どこを購入してるかは知りませんがブログ内容からすれば7件目と8件目を保有、スカイグランドタワーと小石川を申し込んでいますからどちらか当たれば7件目は売却、両方当たれば8件目も売却なのはたしかでしょう。

本人が3件持ちはしないと言っているわけですから。スカイグランドも小石川も倍率高いので当たる確率のほうが低いんでしょうけど。

[666: 匿名さん]

48階北これは狙うしかない

[667: マンション検討中さん]

マンマニさんはここと文京小石川はあたったら即転と明言してますね。
よっぽど安い部屋があるんでしょうか。

[668: マンション検討中さん]

明日抽選なのにあまり盛り上がってませんね…

[669: マンション検討中さん]

抽選後、売れた部屋は、ホームページでも確認できるのでしょうか？

登録はしてませんが、
どの部屋が残ってるのか気になるので…。

[670: 匿名さん]

>>667 マンション検討中さん

津田沼も買っているようで積極的に動いてますね。

[671: マンション検討中さん]

https://youtu.be/lb2ZuVwOUjo
マンマニさんここも小石川も申し込んだって。
若いのにすごいね。

[672: マンション掲示板さん]

駅までの最短ルートって、

①グランドエントランス→自転車置場出入口
②コーチエントランス→南側の細い通路（レンタサイクル置き場あるとこ）

どっちなんでしょ？？

[673: 評判気になるさん]

②コーチエントランス→南側の細い通路、というのが徒歩13分のルートだそうです。高架下がルートになるのでちょっと寂しいですが、ここはしょうがないですかね。

[674: マンション検討中さん]

>>669 マンション検討中さん

確認できないです。
二次は販売対象戸数増やすでしょうから、モデルルームへ行く必要があります。

[675: マンション掲示板さん]

>>673
ありがとうございます！

朝は急いでるので最短ルート、夜は明るいイオンルートで帰ろうかなと思います。
まあ実際には天気や季節でルート変えるかもしれないですが。

いよいよ抽選ですね。当たるといいな

[676: 匿名さん]

グランドエントランス側は、お子さんが、いろいろ遊べそうですね。水遊びもできるようですし。敷地内にクリニックもあるようだし、至れり尽くせりです。購入意欲がわいてきました。

[677: 評判気になるさん]

最短側のコーチエントランスは、コンシェルジュ前を通るので朝の挨拶などできて、気持ち良いかもしれませんね！

[678: マンション検討中さん]

希望住戸あたりますように！

[679: 匿名さん]

マンマニは転売屋だからどんだけ買おうが
すぐに売ってしまうので　小石川と津田沼とスカイグランド
最近はこの３つを買ったそうだけど　

[680: 名無し]

抽選行く方いますか？？

[681: マンション検討中さん]

希望住戸が当たりますように！

[682: マンション検討中さん]

緊張しますね

[683: 名無し]

誰も行ってないのかーw
ドキドキしてきた

[684: マンション検討中さん]

電話が！かかってこない！！

[685: マンション検討中さん]

マンマニさん当選かー

[686: 名無し]

電話こないー

[687: 匿名さん]

電話来ないよ～ん （泣）

[688: 匿名さん]

>>685 マンション検討中さん
マンマニ当選って、、出来レースだろw

[689: 匿名さん]

外れたら電話かかって来ないの？

[690: 名無し]

外れたー

[691: 名無し]

外れましたと、電話かかってきました。涙

[692: 匿名さん]

外れてもかかってくるんだ。。。

[693: マンション検討中さん]

こちら、暴落の木の示の神にかみつかれましたね。
”海が身近な新都心「海浜幕張エリア」のマンションは買いか”

土地の入手価格や戸当たりの建築費の計算からすると、利益が乗りすぎて割高だそうだ。
この広さ、このスペックのタワマンで、一戸あたりの建築費が2000万で済みますかねえ。

[694: 匿名さん]

抽選外れた人はラッキーでしたよ。
竣工後完売は無理だから、竣工後に現物を見て坪単価160万円くらいの金額で買い叩けばいいよ。
所詮、海浜幕張の物件、都内のような資産価値は皆無ですからね。

[695: マンション検討中さん]

当たりました
今週末もモデルルーム行きます
入居は2年後ですが楽しみです

[696: マンション検討中さん]

>>688 匿名さん
なんとかしてマンマニ に当てるでしょうね。
無料で、宣伝してもらえるわけですから

[697: ご近所さん]

海浜幕張って飲食店がホテルかチェーン店しか無いんですよね。
フラリーマンには不向きですよね。

[698: マンション検討中さん]

>>694 匿名さん
外れました。大した倍率でもなかったのに。
慰めになります。

[699: 匿名さん]

48階の北向きパンダ部屋はマンマニさんの物に。凄い忖度！！！

マンションマニア

おっしゃー！！！！！！！！！！

スカイグランドタワー最上階、当選キター！！！！！！！！

落選した方がいる中でこんな喜び方は失礼にあたることも承知です。ごめんなさい。。本当にごめんなさい。

嬉しさが抑えきれなくて。
どうか許してください。

涙がとまりません。

[700: 評判気になるさん]

>>696 マンション検討中さん
ブログでいままで無かった申し込み公言
99%儲かる宣言
Youtubeで即転宣言
当選からの涙でありがとう
売らないようにがんばります！（即転は？

信用していいのかこのひと