幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[6351: マンション検討中さん]

>>6336 eマンションさん

自分が体感で語ってることの否定には根拠を示せって 笑

[6352: マンション検討中さん]

2千万台を希望しているものです

同じ家なら安ければ安い方がいいと願うのがおかしいことですか？
無駄なところにはお金払いたくありません。
最安値で幕張ベイパークに住んでママ友内で1番でかい顔をしてやりたいと思います。
余ったお金は有意義につかいます(^_^)v

[6353: マンション検討中さん]

あ、でもマンションの管理組合は一切やりません。
お高い部屋の人に押し付けます。
ではでは

[6354: 投稿者]

>>6353 マンション検討中さん
余計なことわざわざ書かなくていいです。
無関心な住人。

[6355: 検討者]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6356: マンション検討中さん]

>>6341 マンション掲示板さん

建築費って今後下がるのですか？

[6357: マンション掲示板さん]

>>6356 マンション検討中さん
匿名の私が言っても説得力がないでしょうしマンションブロガー達の見解を見てもらえれば分かりやすいとは思います。ただ下がると予想されるのは5年前後先の話なので、新築に拘ると入居できるのは5年以上がかかるので生活スタイルの変化で今すぐに買いたい方は残念ですが。
ここのプロジェクトも10年以上かかる計画のため後発のマンションは建築費が下がった影響で価格が下がる可能性が高いのです。

[6358: 検討板ユーザーさんも]

>>6357 マンションま板さん

[6359: マンション検討中さん]

>>6351 マンション検討中さん

年収と民度の根拠がどこにもないですからねー
まだ、6337さんの情報の方が参考になります。

[6360: マンコミュファンさん]

こういう大規模マンションの引っ越しって、どんな感じなんでしょうね。
引っ越し会社指定で一斉管理、抽選で引っ越し日を決めるようですが。
１日に何十組もほぼ同時に荷物を運び入れるから混雑しそうな。。

[6361: 口コミ知りたいさん]

>>6359 マンション検討中さん

言いたいことは分かるけどさ、それでも、安くなればなるほど、
客層が悪くなりがち、てのは普通に想像できるよ。
根拠とかよりそこが共感できるかできないか、って話じゃないの？

[6362: 検討板ユーザーさんも]

>>6361 口コミ知りたいさん
それはね、
年収と民度に相関はない、との根拠を示せという話に、そもそも年収と民度に相関がある、という根拠を示すのが先、というやりとりだったよね。

まぁ、ない根拠を示すより、ある根拠を示す方が容易だわな。一般的には。

[6363: マンション検討中さん]

民度の事は麻生大臣に聞けよ　検討版で関係ないことを、あーでもないこーでもない書くな

[6365: 評判気になるさん]

[No.6364と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、および、削除されたレスへの返信のためのため、削除しました。管理担当]

[6366: マンション検討中さん]

購入を考えているのですが、実際にマンションのエントランスや室内を見学出来るのは来年でしょうか？モデルルームのみでしょうか？

[6367: マンション検討中さん]

三井に聞こうよ

[6368: 検討者]

https://www.sumu-log.com/archives/22204/
↑意見集約されてます

[6369: マンション検討中さん]

>>6368 検討者さん
計画の絵に近い美しさ賑わいができればいいですね。
現状は流刑地のようです。特に周囲が寂しすぎる。

[6370: 匿名さん]

街の完成まであと10年以上かかるから、それまでは中途半端な状態が続く。しかも今は相場が高い時期で割高。それを許容できるかどうか。
今後も在宅ワークを確約された職場ならここはアリだと思う。都内に通勤ならやはり厳しい物件。
オリンピックの中止は内々で確定したから今後、ハルミフラッグが投げ売りする可能性が高い。自分ならハルミフラッグの動向をみてから判断したいですね。同じ駅遠でもここと東京都中央区の物件は雲泥の差ですからね。

[6371: マンション検討中さん]

>>6370 匿名さん

えっオリンピックって中止が内々で確定したんですか？オリンピック関連のニュースあまり見ていなかったのでびっくりです。
オリンピック中止だとなぜハルミフラッグが投売りされるのでしょうか？よろしければ教えてください。今は坪単価ここと結構差がありますよね？

[6372: 検討板ユーザーさん]

>>6371 マンション検討中さん
夢でもみたんでしょ

[6373: 匿名さん]

>>6370 匿名さん

貴重な情報こんなところでリークごくろうさまです

[6374: 評判気になるさん]

新駅のメリットって何でしょうか。都内からメッセに行く人はどっちで降りるのかな？イオンモール行く人は多くないとおもうし。

[6375: マンション検討中さん]

>>6374 評判気になるさん

デメリットのほうが多い。都内への所要時間増えるから

[6376: 検討板ユーザーさん]

>>6374 評判気になるさん

各駅か、快速が停車するかにもよりますよね。
海浜幕張駅　（快速）
新駅　　　（？）
新習志野駅　（各駅のみ）
南船橋駅　（快速）
なので都内からですと新駅の方が1本手前で降りて行けますが、徒歩だとイオンモール内歩いてから向かう形なので結構距離ありますね。新駅の所に大きいバス停がもう建設されているので、新駅出来たらバスでメッセに向かうのが一番早そうでした。新しい温泉施設やマリンスタジアムは海浜幕張駅が最寄りなので混雑状況はイベントにもよりますね。

[6379: 投稿者]

[No.6377～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するた、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6380: マンション検討中さん]

スカイ検討してると少なからずクロスを見下しちゃいますね。

[6381: 投稿者]

>>6380 マンション検討中さん
そーでもないよ。スカイの線路前の低中層はヤバいですよ。これどうやったら売れるんだろ。

[6382: マンション検討中さん]

>>6380 マンション検討中さん

クロスの人も価格帯で住民の質が変わるって言ってるので、スカイに何を言われようがしょうがないと思ってますよ。

[6383: マンション検討中さん]

>>6380 マンション検討中さん
こんな人本当にいるんですかね？

[6384: 匿名さん]

スカイとクロスの優劣を煽って喜んでるだけでしょう。恐らくどちらも検討も購入もしていない人。

[6385: 匿名]

買いたくても買えない人　┐('～`；)┌

[6386: マンション検討中さん]

スカイの方が資産価値高いのは明らかですね

[6387: マンション検討中さん]

スクールカースト
スカイ>クロス

結論買うならスカイ

[6388: マンション検討中さん]

「ママうちは何でスカイじゃなくてクロスなの？うち貧乏なの？」
「クロスに住んでるのを○○さんに馬鹿にされるの。学校行きたくないまる。」

とかありそうですね。

[6389: マンション検討中さん]

>>6388 マンション検討中さん
そうなんですか？
スカイとクロスの違いが徒歩分数、分譲時期、階数、それくらいしか違いがわからないのですが、そこまで馬鹿にされるようなことありますか？

[6390: マンション検討中さん]

>>6388 マンション検討中さん

笑
子供社会あるあるですね
坪単価とか関係ないみたいです
スネ夫君が自慢するのです

[6391: 匿名さん]

>6389
だから6388は煽って面白がってるだけだから、いちいち反応しない方がいいよ。
あっ、俺も反応してるか。

[6392: 匿名さん]

私はスカイの高層階を購入しましたけど、もし自分の子供や家族が、階数や家の大きさ、クロスがどうとか、そんなしょうもないことで他の人を下に見るような発言なんかしたら説教しますわ。そんな価値観馬鹿げていると。
他の人よりちょっと高価な家に住んでいる＝自分がすごい、と勘違いしている住民さんとも仲良くしたくないな・・。

[6393: 匿名さん]

戸建のほうがよっぽど貧富の差がわかりやすいと思います
マンションと違って見た目も一目瞭然
町内会に入るんでしょうから仕事・収入も筒抜けになる可能性もあるし
それに比べりゃタワマンなんて

[6394: 検討板ユーザーさん]

ただ煽りたい、現実を知らない妄想癖の激しい人だと思いますよ。現住居でもそのような子供は見かけません。

[6400: マンション比較中さん]

すでに階数や眺望でのマウント合戦が始まってるようですが、これから3棟～6棟とできるまでに今度は駅までの距離でマウント合戦が始まると思うとうんざりします。
そういう人はごく一部だと信じたいです。