幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[5901: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5902: 坪単価比較中さん]

高級って何？　→　まずは言えるのは外廊下のタワマンで高級はない。
施工コストかからない

[5903: マンション検討中さん]

みんな落ち着いてー笑
六本木に比べれば日本の殆どが高級とはいえなくなりますし、価値観なんて人それぞれ。
価値観合わせようとするなんて、匿名なのに仲良し？

[5905: マンション検討中さん]

やっぱりタワマンに群がる人達はお察しの人ばかりだね。

[5906: マンション検討中さん]

ここだろうが六本木だろうが手の届く人からしたらそこが自分達にとっての普通になるので高級という意識は持ちませんよ

[5910: マンション検討中さん]

>>5906 マンション検討中さん

その通り。予算2000万の人からしたら6000万は高級だけど予算6000万の人からしたら6000万はごく普通。予算1億の人からしたら6000万は高級じゃないし1億でも普通になる

[5911: マンション検討中さん]

>>5909 マンション検討中さん

共働きが多い時代だからそこまで濃いママ友付き合いはないと思うよ

[5916: 検討板ユーザーさん]

[No.5904から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為0、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5917: 検討板ユーザーさん]

>>5914 マンションコミュニティさん

妬む人もいるからこうなってるんだよ。うちも3000万代で買えると思ってMR行ったらちゃんとした部屋は5000万ぐらいしたから流石にそれは無理だなと思ったもんw結局安い部屋で検討してるんだけどね。高層階や南や西向きのいわゆるいい部屋を買おうと思ったらそこそこ年収ないと無理だね。

[5918: 坪単価比較中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5919: 検討板ユーザーさん]

>>5918 坪単価比較中さん

仕方ないよ。ファミリーマンション買うような年代の平均年収400万の時代だもの。400万じゃ頑張って2?3000万しか買えないからね。

[5920: マンション検討中さん]

結局、年収でマウントの取り合いか。
ネガは飽きないねー。

[5921: マンション検討中さん]

>>5919 検討板ユーザーさん

ここに限らずそんな中家に5千万6千万もかけられる人は自慢したくもなるでしょうね。買ったところでここを手頃だと言える富裕層組に見下されそうで嫌になってきました。年収1千万越えは日本人の1割しかいないけどそういう人がゴロゴロ集まってるんでしょう

[5922: 検討板ユーザーさん]

>>5921 マンション検討中さん

条件悪いとは言え3000万代の部屋も多々ありますから。そういう方が手頃だといっているのかもしれませんし気にする必要はないかと

[5923: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん

本当毎回やることが変わらないよね。どのスレでもいるからネット上では金持ちぶりたいだけなんじゃない

[5924: マンション検討中さん]

ここを手頃だと言える金持ちドヤってことですね。羨ましいです。口ではなんとでも言えますけどね

[5925: マンション検討中さん]

年収うんぬん言ってる見苦しい人の大半は
年収0の専業主婦やパート

[5926: マンション検討中さん]

正直旦那さんの収入だけでやっていけてタワマンも買えるなら羨ましいしいし勝手にマウントしててって感じだけどあれこれ言ってるのが共働きならなんか恥ずかしくなる。うちも夫婦で働いて買えるぐらいだからとてもじゃないけど手頃なんて言えない

[5927: マンション検討中さん]

男から見たら共働きで頑張っている人はいくら言ってもいいなあ。
他人のフンドシで生活してる専業主婦がいきってたら痛すぎる。

[5928: マンション検討中さん]

>>5926 マンション検討中さん

うちも共働きじゃなきゃ生活できないから専業主婦できるような本当にお金持ちの家庭の人とは話が合わないと思う。タワマンだと専業主婦多いイメージだからそこがちょっと心配

[5929: マンション検討中さん]

>>5927 マンション検討中さん

共働きの女からしたらそんなこと言われてもなんとも思わない男は嫌だわ、、、。稼いでないからこっちも働かなきゃいけないんだからせめて恥ずかしいとか申し訳ない気持ちをもってもらいたい

[5930: 評判気になるさん]

>>5929 マンション検討中さん

いくら言ってもいいなあって、恥ずかしくて言えないわって感じですよね。収入で選んだわけじゃないから普段は気にしてないですけど旦那にそんなこと言われたらさすがにキレます。笑

[5931: マンション検討中さん]

>>5929 マンション検討中さん
そんなふうに思うんですね。
私は1500万くらい稼いでますが嫁には稼いで欲しいですね。
嫁が1000万稼ぐだけで1番いい部屋が手に入りますから。
税金高くて自分だけじゃ普通の部屋が精一杯です。

[5932: 評判気になるさん]

>>5928 マンション検討中さん

一馬力でそれだけ稼げる家庭自体今少ないと思うので大体みなさん共働きだと思いますよ！営業さんもダブルローン多いって言ってました。

[5933: マンション検討中さん]

>>5931 マンション検討中さん

結局マウントじゃん。それだけ稼いでるのに奥さんに仕事させるとかかわいそうすぎる

[5934: マンション検討中さん]

>>5929 マンション検討中さん
旦那が稼いでたら働かないの？
あなたが働けばよりいい部屋買って、子供にも
いい教育受けさせられるって考えられないの？

[5935: マンション検討中さん]

>>5931 マンション検討中さん

嫁が1000万稼ぐだけって普通の家庭は二人で1000万ぐらいなんですよ。あなたのように旦那さんだけで1500万稼ぐ家庭があるのに2人で1000万でどうやって偉そうにするんですかね？

[5936: 検討者]

はい、たった今、夫を見下す専業主婦という分かりやすい煽りをいただきました?！
ありがとうございますー！

[5937: マンション検討中さん]

>>5934 マンション検討中さん

もちろん働きません。1500万もあればいい部屋買って子供にいい教育させてかつ子供と一緒にいられますからね。1500万でそれができないなら数百万プラスされたところで無駄遣いで終わりますよ

[5938: 評判気になるさん]

>>5935 マンション検討中さん

同感すぎます。うちは旦那1人じゃ600万ですよ。私が働いてなんとか1000万。子供2人いるのに昼間一緒にいることもできない。それなのに旦那さんの稼ぎだけで生活できる人にマウントとる方が不思議です

[5939: マンション検討中さん]

なんかスレチになってすいません。
実はウチの嫁が断固として働かないもので。。
嫁は子供を医者にしたくて勉強しろと煩くいいます。でも自分は何の努力もしない。
嫁が働けば子供は私立の医学部まで選択肢が広がるし、投資した学費は何倍にもなって帰ってくるのに、、説明してもキレて話にはなりません。
そういうのが色々溜まってました。失礼します。

[5940: マンション検討中さん]

高収入なのに妻に働かせる男のマウントだったの？専業や兼業より一番タチ悪いやつだったじゃん。ダサすぎる

[5941: マンション検討中さん]

>>5940 マンション検討中さん
1500万稼いでも手取りなんて1000万ちょっとです。
とても高収入ではありません。
児童手当もないし、高校無償化、大学無償化に無縁です。働かない人は分からない世界です、

[5942: マンション検討中さん]

>>5939 マンション検討中さん

奥さんが努力してないなんて大間違いだよ。子供にとって母親が家にいることはとても大切なことだから母親としての勤めをしっかりしているし、それができる環境を作れているあなたも素晴らしいと思う。それに医学部行くような家庭で奥さんが働いてるなんてまずない。うちは本当に共働きでなんとかやってるからそんなに稼げてるのが羨ましくてムキになってしまって申し訳ないです。

[5943: マンション検討中さん]

>>5941 マンション検討中さん

でもそもそもの年収が違うので手取りにしたら2人で700万ぐらいですよ。手取り1000万なんて十分だと思います

[5944: マンション検討中さん]

>>5941 マンション検討中さん

年収1000万以上は高収入と言われています。手取りで1000万と言いますが世の中には引かれる前の金額で1000万もらっている人の方が少ないんです。年収の割に手取りが少ないという言い分もわかりますが一般家庭はもっと少ないですよ。

[5945: マンション検討中さん]

>>5942 マンション検討中さん

手取り年収1000万で5000万の物件買って、維持して、5000万の学費子供2人分払えますか？
無理ですよね？公的援助一切なしですよ。
それが分からないウチの嫁にはタワマンなんてふさわしいないから買うのやめます。
失礼しました。

[5946: 評判気になるさん]

1500万で高収入じゃないなら世の中の大半はもうバイトレベルだわ。ちょこちょこマウントとってこないでほしい

[5947: 通りがかりさん]

>>5939 マンション検討中さん
結婚前や妊娠する前に話し合わなかったの？
話し合って専業になってるならあなたが今更あれこれ言うのは間違えてる。それにスレチだし、某掲示板の相談スレで聞いてもらったら？

[5948: マンション検討中さん]

ここでお金の話ばかりする人は買わない方が良いでしょう。
うちは生活のために共働きしてるのではなく、仕事が好きでお互い管理職になり、尊敬しあってます。
休日眺望の良い部屋で寛ぐ時間を過ごす為、購入しようと思っています。

[5949: マンション検討中さん]

>>5945 マンション検討中さん

タワマンがというより予算設定を変えたらいいのでは？まあ医者は勉強頑張れば誰でもなれるわけではないですし、医学部に行く子供の親は医者ばかりですよ。奥さんが働いたからと言ってどうにかなるものでもなければ奥さんも働いているなんて知られたらバカにされます。

[5950: マンション検討中さん]

眺望、今残ってる南中層だと多少は抜けてきますかね？北ならかなり抜けるけどどうせなら海観たいなーと思ってます

[5951: マンション検討中さん]

>>5950 マンション検討中さん

最近MRもやってないのでどの部屋が残ってるのかいまいちわからないけど南の中層階なら少しは抜けてくると思うよ！夜はベイタウンの夜景も綺麗で良さそうだよね

[5952: マンション検討中さん]

>>5948 マンション検討中さん

私もここの眺望に惹かれて検討してます。もともとテレワークが多いので環境抜群かなと思ってます

[5953: マンション検討中さん]

>>5949 マンション検討中さん
そうですね。中古のローコスト住宅でも買います。
嫁にはタワマン欲しいなら自分で買えって言ってやります。働く女性は美しい。

[5954: マンション検討中さん]

>>5953 マンション検討中さん

本当酷い旦那だな。うちはおたくより稼ぎはないけどそんなこと言う人じゃなくてよかった。
検討外すならもうこなくていいよ。バイバイ

[5955: マンション検討中さん]

今流行りのモラハラ夫やね。奥さん働いたら働いたで俺より稼ぎ少ないんだからとか言って結局変わらなそう

[5956: マンション検討中さん]

>>5954 マンション検討中さん
ノシ

[5957: マンション検討中さん]

東向きってどうなんでしょう？タワマンの光で意外ときれいだったりするんですかね？今後がわからないので眺望が読めず悩んでます

[5958: マンション検討中さん]

>>5957 マンション検討中さん
買うなら南か西の高層階にした方がいいですよ。
３棟目とお見合いになる東側はオススメできません。

[5959: 匿名さん]

>>5957 マンション検討中さん
クロスからのものですが、東だとこんな感じでは
３棟目とのお見合いは南東角方向だと思います
むしろ５棟目がたてば正面に位置する感じでしょうか

[5960: 検討者]

東でも北東に近いと3棟目がずれてくる
5棟目が建つのはだいぶ先だし、距離も今のクロスタワー以上に離れているから、陽当たりも問題ないのでは

[5961: 匿名]

ついに妻や夫の話かい。
終わってんな。。
年収とか高級とかどうでもいい話だろ。
安いからなんなん？　高いからなんなん？　高級じゃなかったら何が問題なんだよ。笑わせんな。
ここは皆んないい大人で人の親だろ。そうじゃない夫婦も年収の話なんかここで話さなくたって生活のやりくりぐらいできるだろーよ。
意味あんのか？擦り合いしてるだけだろ。
どこの部屋買ったって大事なあんたらの所有物件になるんだからよ。それでいいじゃねーか。
高級ってその人が思えば高級なんだよ。
批判くらうの分かってて　ここを平気で手頃な価格とか言っちゃうやつもどうかしてると思うわ。
普通思っても言わないだろうよ。
シカトが1番だけどよ、子供みたいに死ねとか言っちゃうやつもいるしよ。好き勝手にやりすぎだろここ。スレの管理もぬるすぎるわ。

[5962: マンション検討中さん]

>>5961 匿名さん
言葉遣いには気をつけてください。
よろしくお願いいたします。

[5963: 口コミ知りたいさん]

>>5961 匿名さん
酔ってる？
でも日本人の本質ですよね。
マンション一ミリも関係ないけど、自分を認めてほしいから店員とかにも無茶苦茶言って、結局自分達の労働もどんどん肩身が狭くなっていく。
自分以外の価値観が許せないのは、世間でも掲示板でもぜーんぶ一緒。
自分の価値観が全てで、他人だったり新しい事を認められないから、世界からどんどん置いてかれる日本。
終わってるね。

[5964: 検討板ユーザーさん]

>>5961 匿名さん

言いたいことは理解できますがもう終わって流れも変わっているので蒸し返さなくもいいと思います

[5965: マンション検討中さん]

>>5964 検討板ユーザーさん

ねー(*´-`)

[5966: 匿名さん]

首都圏のタワマンで70平米が3000万円台であるのはここくらいですよね。格安タワマンだからいろんな人が集まってくる。都内のタワマンと張り合えるその他地域のタワマンはみなとみらいくらい。海浜幕張は所詮千葉。船橋や市川、柏、流山より安い地域ですし、リーズナブルなマンションを求めるなら良いのではないでしょうか。

[5967: マンション掲示板さん]

>>5966 匿名さん
流山より下に見られるのは受け入れない。

[5968: 匿名さん]

>>5959 匿名さん
写真ありがとうございます。
ちなみに何階からの眺望かわかりますでしょうか？

[5969: 検討板ユーザーさん]

>>5966 匿名さん

ん？こっちの方が高くない？3000万代からは少ないけど結局こっちで買うなら5000万や6000万ぐらい。他のところだと同じ条件で4000万代って感じだったよ

[5970: マンション検討中さん]

私は海浜幕張が好きで当初はベイタウンを検討していましたが、築年数や借地料、駐車場が機械式の所が多い、路上駐車がOKで土日は道路が狭くなっているのが気になり今は本格的にベイパーク（スカイ）を検討しています。このマンションはビューラウンジや駐車場設備、各フロアにゴミ出せたり、コンシェルジュもいるなど生活のプラスαの部分がかなり理想的なので早く見に行きたいと思っています。

[5971: マンション検討中さん]

>>5959 匿名さん

ありがとうございます！
朝陽で明るいリビングが良いので我が家は東向きを検討しています。
ここは街全体を計画して建築されているので隣接タワマンとの距離も離れているので気になりません。
別棟のタワマンも綺麗な夜景になります。
都内だと当たり前の光景で綺麗に見えます。
角部屋のコーナー硝子も気に入ってます。

[5972: マンション検討中さん]

ここと晴海で検討してたんだけど本当向こうを買わなくてよかった。今はここでどこの部屋にするかを検討してます！

[5973: 検討者]

>>5971 マンション検討中さん
このマンションは西と南が人気ですが、眺望が開けていて単価が安い東が一番コスパ高いと私も思っています。
目の前が公園で、日照が担保されているのがいいです。

[5974: マンション検討中さん]

ここは、購入検討スレだけど、買わないで文句ばかり言うコメント多い感じ。購入者に対する妬みか？はきっり言って、海幕は、首都圏で、港区、中央区に次ぐ住環境のよい街と思う。横浜のごたごたした所もいっぱいあるし、東京駅までの通勤も東海道線で30分以上、絶対座れないこと考えると、海幕は天国。船橋や津田沼総武線や東西線の朝の込み具合は半端じゃない。痴漢出てもおかしくない込み具合。成田空港まで３０分、東京駅まで３０分。大型スーパーが徒歩圏、駅まで徒歩圏。みなとみらいでも実現できない。

[5975: マンション検討中さん]

>>5974 マンション検討中さん

環境を都内と比べるのは違くない？都内は比較にできないぐらい環境はいいでしょ。ただ混み具合なんてどうでも良くなるぐらい利便性は都内の方が断然いい。環境か利便性かの違いだよ。港区住んでるけど子供いると環境がいいとは言えない

[5976: 坪単価比較中さん]

またまた、ここの盲目的崇拝信者が出没してきましたね。港区、中央区って住環境いいの？
そこと比較すること自体ナンセンス。今度はここを天国とまで表現するようになった。
かなり変異して強力になってきているので感染しないように気を付けないと。
まあ、天高くまで登って昇天してください！

[5977: マンション検討中さん]

港区、中央区と比べれば大体どこも環境はいいわな

[5978: 検討板ユーザーさん]

>>5977 マンション検討中さん

クロスタワーの方で上階の足音で悩んでいるという書き込みがありましたか、やはりタワマンは床、壁からの騒音は覚悟しておいた方が良いのでしょうか。

[5979: マンコミュファンさん]

信者と言われても構いません。

ベイパークの考えられた洗練された街づくりは凄く興味あるし、やっぱり綺麗な街に住みたい。
海も近くて、こんな時散歩するのも気持ち良さそう！
テレワークも楽しめそうで良いなぁ～。

[5980: 匿名]

>>5978 検討板ユーザーさん

ですね。あとは自分の家の音も聞こえてるということもしっかり認識してお互い様意識を持つことが大事だと思います。集合住宅や都心の戸建は隣の部屋や家の音はどうしても聞こえてしまうのでそれが絶対に無理という場合は田舎で家同士が離れてる戸建にしないと厳しいですね

[5981: 周辺住民さん]

総論賛成なんですが空港アクセスは海浜幕張が優れてますよ。

[5982: 検討中]

>>5981 周辺住民さん
ここは成田も羽田もほぼ中間地点なのでどちらの空港へ行くのも便利ですよね。

[5983: マンション検討中さん]

大きい音だしたらごめんなさい
多動症ですのでしかたないですが（ ; ; ）

[5984: マンション検討中さん]

>>5983 マンション検討中さん

気にする必要はありませんよ
地域のみんなで協力して子育てしましょう！

[5985: マンション検討中さん]

うちの子もハンディがあります。
ハンディのある子がのびのびできるコミュニティにしたいですね。

[5986: マンション検討中さん]

ベイパークの環境と言うのは、インターナショナルスクールがあること。船橋はないだろう。都内では、港区しかない。

[5987: マンション検討中さん]

環境は、緑だけを指すものではない。住む住民や教育環境、買い物環境、その他諸々の環境が
街の雰囲気を作り出す。

[5988: マンション検討中さん]

>>5986 マンション検討中さん
朝鮮学校も近くて国際感が養われますね

[5989: マンション検討中さん]

ここを検討中、購入済みの方に質問なのですが皆さん駐車場は使う予定ですか？
駐車場は高層階から決まっていく様なので、どれくらいの倍率になるのか、くじ引きの時期などが気になっています。

[5990: クロスタワー住民さん]

>>5986 マンション検討中さん

昨年からクロスに住んでますが、いろんな点でやはり環境はいいですね。
あなたが言われるように、インターナショナルスクールや、県では偏差値no1といわれる公立中学校や全国でもトップクラスの私立高校なんかが全て徒歩通学圏内というのも良い環境と言えるんでしょうね。
でも、今つくづく感じるここの環境の良さは、何といっても広々とした綺麗な公園と海岸が近いこと。
自粛自粛の現状の中で、少し歩けば海浜幕張公園や花見川緑地公園、その先には海浜幕張の浜や検見川の浜、とにかく東京住まいの時では考えられない自然とのふれあいが自宅からちょっとした散歩、あるいは自転車でできるという立地と環境。
引っ越してきたころはそこまで思ってませんでしたが、今はほんとに素晴らしい環境だなと満足してます。

[5991: 匿名さん]

>>5989 マンション検討中さん

数（全住戸８２６に対し５８８台分）
抽選順位９５㎡以上が優先１～３位
７０～９４㎡が4位（64R・70A・70AT・70H・71H・70ST抽選対象外）
抽選対象外のかたは入居後の状況見て利用できる可能性はあるようです

時期は夏頃といわれていましたが、コロナの影響でずれるでしょう

[5992: マンション検討中さん]

いやみでコメントする人か？

[5993: マンション検討中さん]

なぜ朝鮮学校を言い出すのか？マンション検討者でなく、ただの嫌がらせか

[5994: マンション検討中さん]

>>5993 マンション検討中さん

その発言自体、偏見の塊な気がするけどな

[5995: マンション検討中さん]

5994　嫌がらせコメントして、他人を非難できるのか？購入検討者とは思えない

[5996: マンション検討中さん]

>>5991 匿名さん
詳しく書いて下さりありがとうございます！
夏頃?秋頃前後までに購入していれば抽選権利あるんですね。凄く参考になりました。車通勤なので駐車場は必須だったので、このマンションを検討するにあたりそこが心配だったので少し安心しました。またマンションギャラリー開きましたら詳しく聞いてみたいと思います。情報本当にありがとうございます！

[5997: マンション検討中さん]

>>5993 マンション検討中さん
朝鮮学校に通わせるために検討しているご家庭もあるだろうにその言い方は失礼です

[5998: 検討者]

どう見ても嫌味なのは5986だろう

[5999: マンション検討中さん]

海浜幕張に朝鮮学校があるのですか？

[6000: マンション検討中さん]

確かにここは車が絶対に必需品となるので気になるのはわかりますが、全戸販売となったら約240台ほど足りなくなりますが、たぶんそこまで売れないので入居者全員分の駐車場は余裕で確保されると思いますよ。