幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[3808: 通りがかりさん]

中低層の価格表見たいです。
どなたかアップお願いします。

[3809: マンション検討中さん]

>>3808 通りがかりさん

煽り投稿がまた増えそうなのでモデルルーム行ってください

[3810: マンション検討中さん]

>>3808 通りがかりさん
「価格」のタブをクリックすれば見えますよ。

[3811: マンション検討中さん]

こんな安いのに瞬間蒸発しないんですね。
まぁ需要ないでしょうな。

[3812: 匿名さん]

外国人はタワマン好きな方が多いですが、スカイは割安なので購入者は中国の方が多いというのは本当でしょうか？

[3813: マンション検討中さん]

>>3812 匿名さん

モデルルームに何度も行ってますが中国人の方は見たことが1度もありません。
外国人タワマン好き⇒スカイは割安⇒中国人購入者が多い
どれも信憑性に欠けた荒らし投稿ですね。
ここまでくると悪質。

[3814: マンション検討中さん]

>>3813
http://area-info.jpn.org/ChinPerPop120006.html
少し前の状況ですが、データ的には現在のほうが多いでしょう。

[3815: 口コミ知りたいさん]

ずいぶんと多いな
どっかにまとまって住んでるのかな

[3816: 匿名さん]

>>3814 マンション検討中さん

美浜区に多い＝スカイ購入？
既に居住している数値を示しているデータなのに一年以上先に完成するスカイグランドタワーを中国人が多く購入していることに結びつけているって相当無理がある。
マイナスイメージを与えようと必死ですね。

[3817: マンション検討中さん]

>>3814 マンション検討中さん

美浜区稲毛海岸はチャイナタウン化しているという記事が多く掲載されてます。
稲毛海岸は団地が多く低所得者が多い。ベイタウン、ベイパークの高所得者街区とは同じ千葉市美浜区でもすみわけが成されている。
そして稲毛海岸の中でも高浜団地はチャイナタウン化され、高浜小学校の児童3分の1が中国人です。永住目的ではないので安価で借りやすい団地住まいのようですね。

[3824: 検討板ユーザーさん]

[No.3819から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3825: 匿名さん]

中国人比率は、首都圏だと横浜中華街がある横浜市中区が1位、昔から中華民が多い新宿区が2位、そして中国人団地があるここ美浜区が3位。中国人の年配者はマナーやモラルに問題がある人が多いので心配です。若い人は大丈夫ですが。
中国人は子供が親の面倒を必ず見る必要があるので、親世代を日本に連れてきてしまいます。

ここのような売れ行き不振マンションは中国人家族に購入してもらったほうが三井としてもありがたい。

[3826: マンション検討中さん]

実際、検見川浜の新築物件にも中国人購入者が急増してるのでここも多くなるでしょう。

[3827: 通りがかり]

>>3826 マンション検討中さん

どれくらい急増してるんですか？
いつ頃から増えたのかも教えてください
。

[3828: 通りがかり]

>>3825 匿名さん

>マナーやモラルに問題がある人が多いので心配です。
→誰目線ですか？

>ここのような売れ行き不振マンションは中国人家族に購入してもらったほうが三井としてもありがたい。
→誰目線ですか？

[3829: マンション検討中さん]

一生懸命批判したいのでしょうが、中国人の購入者が多いとか増えるとか、どこからの情報ですか？具体的に総戸数の何戸購入してるのでしょう？
モデルルームで中国人の方を見たことは1度もありません。
検討していないのであればわざわざ虚偽投稿することは御遠慮いただきたい。

[3830: 通りがかりさん]

べつに中国人がいても良いのでは？
経済的に潤ってる国の人がいいと思って住むわけだし、それを排除してたら衰退するだけ。

[3831: 検討板ユーザーさん]

>>3829 マンション検討中さん
クロスタワーには中国人の居住者が何人かいます。私もモデルルーム訪問、契約会などで一度も見かけたことはなかったのですが、住み始めるといました。。。笑
けど、住み始めてしばらく経ちますが、彼らが迷惑行為などの問題を起こしたとは、見かけたこともなければ聞いたこともないです。クロスタワーの住民板でも殆ど話題にならないですね。
クロスタワーに住んでる中国人ファミリーはインターナショナルスクールに子供を通わせているところが多いらしく、それなりに所得があって教育にカネかけてる家庭が多いみたいです。

[3832: マンション検討中さん]

>>3831　検討板ユーザーさん
居住目的の中国人ならぜんぜん問題ないでしょうね。掲示板に中国語で記載すればルールもわかりますし、日本企業に勤めている方であれば日本語も問題ないでしょうし。
むしろ、民泊などビジネス目的で購入されるほうが立ち悪いですね。ここはディズニー、幕張メッセ、タワー（眺望）など民泊に最適のキーワードで客への宣伝が可能ですしね。

[3833: マンション検討中さん]

目の前からディズニー（舞浜）への直通バスが出たらいいのになー。
近隣ホテルの直通バスも宿泊者限定だし。
ただの贅沢ですが。

[3834: マンション検討中さん]

>>3833
ここの住民ではないですね！　直通バス必要ありませんよ、京葉線（海浜幕張→舞浜）のほうが早いです。

[3835: 匿名]

>>3834 マンション検討中さん

小さいこどもいれば電車より高速バス使います。
ベビーカーや荷物持って通勤電車乗るのしんどいよ。

[3836: 匿名さん]

>>3834
それは親の論理で、親がラクしたいからでしょう？
小さい子供は座ってるだけの高速バスより、電車乗るほうが楽しいと思いますよ！
通勤時間帯を避ければいいだけ。

[3837: マンション検討中さん]

車でいけばいいのでは？平日なら混まずに駐車場もとめれますよ。

[3838: マンション検討中さん]

バスに乗れば運転することもなく寝ていても目的地に着く。
電車なら乗り換え無し短時間で着く。
車なら自分のタイミングで行き来でき、途中寄り道や多めの荷物も楽に運べる。

別にどれも良いと思います。
お子様が小さなうちは電車は億劫ですよね。
お土産買って荷物も増えるし、眠たくなったら抱っこすることもありますしね。

[3839: 匿名さん]

残りどれくらい余ってるんだろ？

[3840: 匿名]

>>3837 マンション検討中さん

バスの方が安いじゃん

[3842: マンション検討中さん]

三井ブランドのタワマン、千葉県No1のシンボルマンション、さらに超高層タワー。
眺望の素晴らしさ等、とても気に入ってます！

[3847: 検討板ユーザーさん]

先週、モデルルームに行きましたが、この掲示板と相反して賑わってました。
購入したいと思う条件、優先順位は人それぞれです。
人気ブロガーか何か知りませんが、他人がなんと言っても買いたい時に買いたいタイミングで購入するもの。
検討していないようなので、わざわざの書き込み御遠慮願います。
我が家は前向きに検討中。次回の抽選会を楽しみにしています。

[3848: 匿名さん]

[No.3841から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3849: マンション検討中さん]

人が良いと思って検討しているのに、ここまでして批判されて正直悲しくなる。
それを見て楽しんでいるのなら、楽しんで下さい。
本当に悲しく虚しくなります。

我が家の予算の範囲で駅から遠くても環境重視、そして憧れのタワーマンションで眺望を楽しみたいと思っています。
笑ってもらってかまいません。

[3850: 匿名さん]

自分が気に入った物件は盲目的になりがちです。ブロガーの記事は単なる一意見ではありますが、主観的ではなく客観的に判断するきっかけにはなります。耳の痛い意見も認識しつつ、それでも良いと思えるなら購入されたらいかがでしょうか。
餅つき名人さんは辛口ですが的確なコメントで70棟のマンションをレビューしています。その中でも最低評価ですが、人によっては最高と思える人もいるでしょう。多様な意見を除外すべきではないと思います。

[3851: 匿名さん]

>>3849 マンション検討中さん

暇な人いるんですよ。
他人のプログも一生懸命探してリンク貼ってくる人。
こういう人はどんな所に住んでいるのか？
まぁ、この掲示板をマメに見ているということは、なんだかんだ言って同等または、それ以下でしょう。
客観的にみて検討している物件以下の掲示板わざわざ見に行きませんよ。気にならないから。
同等または、それ以上の物件は気になるというだけ。相手にするのはやめましょう。

[3852: マンコミュファンさん]

at homeの「新築タワマン人気ランキング」は千葉県なのに12位で掲載。全然悲観する事ない。
スカイグランドタワーは県内超高層でランドマークとなるタワーだから、良いと思います。
美浜区でもベイタウン、ベイパークは特区です。

[3853: 3833]

>>3835 匿名さん

代弁してくださりありがとうございます。

[3854: 匿名さん]

>>3853 3833さん

夢の国に行くのならその時楽しいと思う手段を選べばいいんじゃない？
バスで行くのも楽しそう！

[3855: 検討板ユーザーさん]

>>3850 匿名さん
多様な意見を全部参考にしたら何も出来んだろ。

[3856: マンコミュファンさん]

>>3849 マンション検討中さん

どのマンションも100点はありえないから、どの掲示板でもネガティブ意見はありますよ。
そんなのでいちいち悲観してたら一生マンションは買えません。
でも調べることは大事だと思います。メンタル鍛えてくださいね。

[3857: 検討中さん]

>>3856 マンコミュファンさん

その通りだと思います。
人によって点数のつけ方も違いますし、自分や家族にとって100点なら他人が何か言っても関係なし！
スカイグランドタワー、私は今度の抽選会までに階数決めてエントリーするつもりです。