幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[3651: 匿名さん]

4人家族だと85平米は必要ですね。70平米だと手狭です。70平米3LDKのマンションに住んでいましたが、2LDKとして利用していました。妻と2人、犬一匹でしたがそれでも70平米は狭かったです。子供が1人生まれたのを契機に85平米の部屋に引っ越しました。ぎゅうぎゅうな生活なら70平米でも良いでしょうが、ストレスがない生活を送りたいなら最低85平米、理想は100平米だと思います。

[3652: 匿名さん]

>>3649 マンション検討中さん

お返事ありがとうございます。
高層階は強風時でも揺れるので三半規管が…といった掲載を見て少し不安でしたが安心しました。
玄関扉は確かに大変そうですね。
それ以上に素晴らしい眺望が優ると思います。

[3653: 名無しさん]

>>3652 匿名さん
クロスタワーに住んでますが、通常？の強風クラスならば揺れはまず感じないです。しかし、台風15号のとき、最大60メートルくらいの風が吹きましたが、この時はめちゃくちゃ揺れて、船酔い状態になりました。一方、19号の時は揺れを感じませんでしたがね。

[3654: 匿名さん]

>>3653 名無しさん
ヒカキンタワーも台風で揺れた動画あった。

[3655: 匿名さん]

>>3653 名無しさん
詳細な情報ありがとうございます。
こればかりはお住いになってる方の情報でないと正確な情報は得られないと思い質問させて頂きました。
通常の強風時は揺れを混じないと言うこと、とても安心しました。台風15号は事前予報でも史上最強の台風だと言われていたのでさすがにあのレベルは揺れますよね。
というか、揺れで建物を支える免震構造ですからね。
ネットのネガティブな情報に惑わされてました。
本当にありがとうございました。

[3656: 検討板ユーザーさん]

震度4とかでもほとんど揺れません。免震だし、気分悪くなるかなど心配でしたが、全く問題ないですよ。

[3657: 匿名さん]

>>3656 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
安心しました！
3.11の時に免震構造のマンションに住んでいて何一つ物が倒れずに済んだのでやはり免震がいいなと思ってましたが、タワマンだとさすがに高層階は揺れるのかなと不安に思ってました。
情報ありがとうございます！

[3658: マンション検討中さん]

新年明けましておめでとうございます！初富士に沈む夕日です。我が家は南向きですが、西向きはもっと夕日が綺麗に見えますね。

[3659: マンション検討中さん]

すばらしいカットありがとうございます！
西や南は眺望が素敵ですね

[3660: 匿名さん]

>>3659 マンション検討中さん

ベイタウンのタワマンが邪魔

[3661: 匿名さん]

>>3660 匿名さん

後から建てたのに先に建っているものを邪魔って、＊＊＊みたいな言いがかり。だったら視界に入らない40階以上を買うか、ここはやめておいたほうがいいと思いますよね

[3662: 匿名さん]

>>3658 マンション検討中さん

素晴らしい写真ありがとうございます！
ずっと見ていたくなる景色ですね。
我が家はスカイグランドタワーの東側なので夕陽は見れませんが朝陽を拝みたいと思います。

[3663: マンション検討中さん]

>>3658
ベイタウン越しに夕日と富士と月を眺めるなんて素敵な写真ですね
>>3660
好意で上げてくれた写真を邪魔で切り捨てるなんて・・・

[3664: 匿名さん]

気が触れているんだろうね

[3665: スカイ契約済みさん]

夜のクロスがキレイ

[3666: 匿名さん]

>>3665 スカイ契約済みさん

スカイグランドタワーも完成したらクロスタワーと合わせて綺麗でしょうね！
スポーツバーやスポーツアリーナも完成したらより一層魅力的な街になります。

[3667: マンション検討中さん]

病院もできるので便利ですよね

[3668: 検討中さん]

>>3667 マンション検討中さん

少しずつ街が出来上がっていくのも魅力のひとつですね。

[3669: マンション検討中さん]

今朝は天気が良く、正月休み最後だけあって、稲毛の浜は家族連れで賑わってます。東京湾越しの富士山、綺麗ですね。千葉からの景色です。

[3670: マンコミュファンさん]

海浜幕張駅からベイパーク へのアクセスが改善される工事、この様に三井発注で進んでいます。

[3671: マンコミュファンさん]

このあたりに道が整備されて、徒歩表示が短縮されます。

[3672: マンション検討中さん]

マリンスタジアム横にできる高円宮記念JFA夢フィールド、かなり出来上がっていました。今年の3月開業のようで、いよいよです！

[3673: マンション検討中さん]

マリンスタジアムからみると、こんな感じでした。サッカーと野球が隣り合わせで、なかなか良い感じです。

[3674: 名無しさん]

写真という情報は何より参考になりますね！
ありがとうございます！

駅からベイパークへの公園内歩道工事って具体的にはどういうルートなんでしょうか？
今ある歩道とは別の新規ルートでしょうか？不勉強ですみませんがご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[3675: マンション検討中さん]

写真の情報が多く大変分かりやすくありがたいです！
見ているだけでワクワクします。
投稿していただいている方、ありがとうございます！

[3676: マンション検討中さん]

>>3674 名無しさん

新規ルートですよ、駅の北口をでて、ほぼ直線でスカイまでつながります！インターネットからの拾い物ですが、こんなルートのようです。

[3677: 検討者]

>>3676 マンション検討中さん
ありがとうございます。京葉線沿いルートの他、幕張海浜公園内にベイパーク 直結のルートも出来ますね。ちなみにクロスタワーはこのルートのおかげで徒歩表記が短縮される様です。

[3678: マンコミュファンさん]

クロス南向きからの夜景はこんな感じです。3棟目ができると、タワーの夜景も綺麗なことでしょう。
でも、スカイからの夜景は何も遮ぎる建物が無いので、特に川崎製鉄、京葉工業地帯の対岸の夜景は格別ですね！

[3679: マンコミュファンさん]

2枚目です。

[3680: マンコミュファンさん]

3枚目です。スカイ購入のご参考にされてくださいね。

[3681: マンション検討中さん]

>>3680 マンコミュファンさん

お写真ありがとうございます！
すごい眺望ですね。
こんな景色が自宅から日々見えるなんて素敵ですね～。
夜景の状況も教えて頂けてとても参考になりました！！
ご親切にありがとうございます。

[3682: 名無しさん]

>>3676 マンション検討中さん

3674です！
ありがとうございます！！
既存の南側のルートより、この北口ルートの方が近そうですね！

[3683: マンション検討中さん]

>>3682 名無しさん

ちょうどアウトレットに行きがてら日曜日に寄ってきましたので、ご参考まで。そこそこ広い道が出来るようです。近道になりますね！

[3684: スカイグランドタワー検討中さん]

>>3683 マンション検討中さん

広くて明るくて良いですね。
夜も怖くない明るい道になるといいですね。
このようなことも含め、幕張ベイパークの
街づくりが計画的に進められ嬉しいです。

[3685: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3686: マンション検討中さん]

朗報！
ギャンブル都市にならない

千葉市、ＩＲ誘致見送り　事件影響は否定

https://www.sankei.com/politics/news/200107/plt2001070011-n1.html

[3687: スカイ検討中]

>>3683 マンション検討中さん

ありがとうございます！
確かに今よりも近道になりますし、舗装された新しい道で良いですね！
スカイグランドタワーまでストレートで帰れるのも凄くいい。

[3688: 匿名さん]

>3686
雇用1万とそれに伴う人口増加のチャンスが無しに。そもそも横浜が本命だったが。
IR来てればここの資産価値も下がりにくいはずだったのにね。

永住する人にはIRは来ない方が方がいいだろうけど、10年、15年で売る人にとってはマイナス。

[3689: 名無しさん]

IR残念

[3690: 匿名さん]

IR撤退で海浜幕張の不動産価値上昇は見込めなくなりましたね。残り4棟のタワマン建設を計画している三井不動産もガッカリしているのでは。IRが誘致される他の臨海エリアが今後注目されるでしょう。

[3691: 検討中さん]

>>3686 マンション検討中さん

賛否あると思いますが私はIR誘致見送りで良かったと思っています。
やはり治安の問題が大きい。
住む街にとってはあって欲しくない施設です。

[3692: マンション検討中さん]

>>3691 検討中さん
短絡的だなぁ

[3693: マンション検討中さん]

>>3688 匿名さん
まさにその通り。
人口が増えなきゃマンションの価値も下がる一方。マンションから離れてるんだしIRは積極的に誘致すべきだった。

[3694: マンション検討中さん]

IR来た方が宣伝しやすいから注目度は増してたでしょうね！残念。

[3695: 検討板ユーザーさん]

街中の不動産関連業者はIR誘致賛成が多い。ポジコメも同様に多い。

[3696: 匿名さん]

>>3691 検討中さん

同感です。
住まいに求める環境としてはIR誘致は反対です。

[3697: 通りがかりさん]

ビル街とマンション街が見える北側に住んでいます。窓からの眺めが良くなるのでどんどん建てて頂きたい。歓迎です。

[3698: 名無しさん]

永住っていうけど、マンションっていつかは売るしかなくない？
戸建と違って簡単に壊せないし。
それとも相続して永遠と引き継いでいくの？
どこかで売らないといけないんじゃないの？

というわけでIR来ないのは完全なるマイナス。

[3699: マンション検討中さん]

>>3696 匿名さん

私も同感です。
住居価値が上がるかと言うとそうでは無い。
治安や環境の良さでベイタウン、ベイパークを選択している人が多く、子供も多い街なのでIR誘致は元々反対してました。
IRをネタに批判するのはどうかと思います。

[3700: マンション検討中さん]

>>3698 名無しさん
それでは、可能性のある横浜の物件でご検討くださいね。