幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[3632: 匿名さん]

>>3631 検討板ユーザーさん
そうですね、ホント便利。
新しい道だから広くて綺麗になるので有り難いです。明るくて歩きやすいと良いですよね。
特区認定地区だから県や市もお金を掛けて街づくりをサポート。楽しみです。

[3633: 検討板ユーザーさん]

クロス南向きの眺望です。今日みたいな晴れた日は、スカイの海眺望は最高ですね！

[3634: マンション検討中さん]

お写真ありがとうございます！
素晴らしい眺望ですね～。
我が家は東の角部屋を検討中です。

[3635: マンション検討中さん]

クロスタワーも、スカイグランド もデベが書いたようなコメントばかり。
もう少しわかりにくくしたほうがいいですよ。

[3636: 匿名さん]

>>3634 マンション検討中さん

スカイの角部屋いいですね。
ガラス面が大きくて格好いい。

[3637: 検討板ユーザーさん]

>>3633 検討板ユーザーさん

この目の前の空き地に同じ高さもしくは更に高いタワーが建ったら、何も見えなくなりそうです。クロス住民の方にとっては、3棟目以降が立たない方が良いのかもしれませんね。

[3638: 検討者]

>>3637 検討板ユーザーさん

購入検討者は大規模プロジェクトの説明を聞き棟と棟の間が何ｍあいてるのか建設された場合の眺望は聞いて分かった上で購入してるので問題ないのでは？
「何も見えなくなる」大袈裟ですね。
これだけ間隔があいていれば気にならない。
月島とかもそうだけどかえって夜景は綺麗だよ。

[3639: マンション検討中さん]

現在35階まできたようです。
角のガラスがカッコいいですね。
https://twitter.com/bntk_jp/status/1210830495853899776?s=19

[3640: マンコミュファンさん]

今日も快晴！冬は部屋の奥まで日が差し込みますよ。晴れた日は暖房はいらないのでご参考下さい。
夏は太陽高度が高いので、逆に日は部屋に入りません。

[3641: 匿名さん]

>>3635 マンション検討中さん
流石に正月休みでしょう。

[3642: マンション掲示板さん]

夜はこんな感じです。冬は湾の対岸も一周キラキラして綺麗ですよ。

[3643: マンション検討中]

>>3640 マンコミュファンさん
素敵な写真と情報ありがとうございます。
今日みたいな日は南向きの部屋は昼間は温かそうですよね。
夏もそんなに心配いらないんですね。南向きをディスる人がいるので不安ではあったのですが、安心しました。

いい街になっていくといいですね。

[3644: マンション検討中さん]

海辺の温泉施設はこんな感じです。

[3645: マンション検討中さん]

ちなみにパースはこれです。6月のオープンが楽しみです！

[3646: 検討板ユーザーさん]

>>3640 マンコミュファンさん
スカイの南側は23階以上で真っ直ぐな水平線が見えるかな？清掃工場の煙突、結構大きく見える。南向きは健康的ですね。

[3647: 検討中]

>>3642 マンション掲示板さん

素敵なお写真ありがとうございます！
日中の景色も夜景も素晴らしいですね。
タワーマンションはどの方角のお部屋も眺望は素晴らしいと思います。クロスタワーの北東角部屋も内見しましたが北東向きも明るく眺めが素晴らしかったです！
少しずつマンションも増え人口も増えて良い街に一緒にしていきたいですね。

[3648: 匿名さん]

>>3642 マンション掲示板さん

高層階にお住まいのようなので教えて頂きたいのですが、台風のように時は高層階はだいぶ揺れますか？

[3649: マンション検討中さん]

>>3648 匿名さん
風による揺れは感じたことは無いです。ただし、強風時は玄関扉開けるのも大変ですよ。

[3650: 匿名さん]

すみません、こちらの70平米前後の部屋をご購入された方もしくはご検討されている方の家族構成を教えていただけませんでしょうか。当方4人家族(子供2歳、0歳)ですが、70平米の3LDKで今後子供に部屋を与えるとなるとリビングがかなり狭くなりますし、収納も足りないと感じており迷っております。

[3651: 匿名さん]

4人家族だと85平米は必要ですね。70平米だと手狭です。70平米3LDKのマンションに住んでいましたが、2LDKとして利用していました。妻と2人、犬一匹でしたがそれでも70平米は狭かったです。子供が1人生まれたのを契機に85平米の部屋に引っ越しました。ぎゅうぎゅうな生活なら70平米でも良いでしょうが、ストレスがない生活を送りたいなら最低85平米、理想は100平米だと思います。

[3652: 匿名さん]

>>3649 マンション検討中さん

お返事ありがとうございます。
高層階は強風時でも揺れるので三半規管が…といった掲載を見て少し不安でしたが安心しました。
玄関扉は確かに大変そうですね。
それ以上に素晴らしい眺望が優ると思います。

[3653: 名無しさん]

>>3652 匿名さん
クロスタワーに住んでますが、通常？の強風クラスならば揺れはまず感じないです。しかし、台風15号のとき、最大60メートルくらいの風が吹きましたが、この時はめちゃくちゃ揺れて、船酔い状態になりました。一方、19号の時は揺れを感じませんでしたがね。

[3654: 匿名さん]

>>3653 名無しさん
ヒカキンタワーも台風で揺れた動画あった。

[3655: 匿名さん]

>>3653 名無しさん
詳細な情報ありがとうございます。
こればかりはお住いになってる方の情報でないと正確な情報は得られないと思い質問させて頂きました。
通常の強風時は揺れを混じないと言うこと、とても安心しました。台風15号は事前予報でも史上最強の台風だと言われていたのでさすがにあのレベルは揺れますよね。
というか、揺れで建物を支える免震構造ですからね。
ネットのネガティブな情報に惑わされてました。
本当にありがとうございました。

[3656: 検討板ユーザーさん]

震度4とかでもほとんど揺れません。免震だし、気分悪くなるかなど心配でしたが、全く問題ないですよ。

[3657: 匿名さん]

>>3656 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
安心しました！
3.11の時に免震構造のマンションに住んでいて何一つ物が倒れずに済んだのでやはり免震がいいなと思ってましたが、タワマンだとさすがに高層階は揺れるのかなと不安に思ってました。
情報ありがとうございます！

[3658: マンション検討中さん]

新年明けましておめでとうございます！初富士に沈む夕日です。我が家は南向きですが、西向きはもっと夕日が綺麗に見えますね。

[3659: マンション検討中さん]

すばらしいカットありがとうございます！
西や南は眺望が素敵ですね

[3660: 匿名さん]

>>3659 マンション検討中さん

ベイタウンのタワマンが邪魔

[3661: 匿名さん]

>>3660 匿名さん

後から建てたのに先に建っているものを邪魔って、＊＊＊みたいな言いがかり。だったら視界に入らない40階以上を買うか、ここはやめておいたほうがいいと思いますよね

[3662: 匿名さん]

>>3658 マンション検討中さん

素晴らしい写真ありがとうございます！
ずっと見ていたくなる景色ですね。
我が家はスカイグランドタワーの東側なので夕陽は見れませんが朝陽を拝みたいと思います。

[3663: マンション検討中さん]

>>3658
ベイタウン越しに夕日と富士と月を眺めるなんて素敵な写真ですね
>>3660
好意で上げてくれた写真を邪魔で切り捨てるなんて・・・

[3664: 匿名さん]

気が触れているんだろうね

[3665: スカイ契約済みさん]

夜のクロスがキレイ

[3666: 匿名さん]

>>3665 スカイ契約済みさん

スカイグランドタワーも完成したらクロスタワーと合わせて綺麗でしょうね！
スポーツバーやスポーツアリーナも完成したらより一層魅力的な街になります。

[3667: マンション検討中さん]

病院もできるので便利ですよね

[3668: 検討中さん]

>>3667 マンション検討中さん

少しずつ街が出来上がっていくのも魅力のひとつですね。

[3669: マンション検討中さん]

今朝は天気が良く、正月休み最後だけあって、稲毛の浜は家族連れで賑わってます。東京湾越しの富士山、綺麗ですね。千葉からの景色です。

[3670: マンコミュファンさん]

海浜幕張駅からベイパーク へのアクセスが改善される工事、この様に三井発注で進んでいます。

[3671: マンコミュファンさん]

このあたりに道が整備されて、徒歩表示が短縮されます。

[3672: マンション検討中さん]

マリンスタジアム横にできる高円宮記念JFA夢フィールド、かなり出来上がっていました。今年の3月開業のようで、いよいよです！

[3673: マンション検討中さん]

マリンスタジアムからみると、こんな感じでした。サッカーと野球が隣り合わせで、なかなか良い感じです。

[3674: 名無しさん]

写真という情報は何より参考になりますね！
ありがとうございます！

駅からベイパークへの公園内歩道工事って具体的にはどういうルートなんでしょうか？
今ある歩道とは別の新規ルートでしょうか？不勉強ですみませんがご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[3675: マンション検討中さん]

写真の情報が多く大変分かりやすくありがたいです！
見ているだけでワクワクします。
投稿していただいている方、ありがとうございます！

[3676: マンション検討中さん]

>>3674 名無しさん

新規ルートですよ、駅の北口をでて、ほぼ直線でスカイまでつながります！インターネットからの拾い物ですが、こんなルートのようです。

[3677: 検討者]

>>3676 マンション検討中さん
ありがとうございます。京葉線沿いルートの他、幕張海浜公園内にベイパーク 直結のルートも出来ますね。ちなみにクロスタワーはこのルートのおかげで徒歩表記が短縮される様です。

[3678: マンコミュファンさん]

クロス南向きからの夜景はこんな感じです。3棟目ができると、タワーの夜景も綺麗なことでしょう。
でも、スカイからの夜景は何も遮ぎる建物が無いので、特に川崎製鉄、京葉工業地帯の対岸の夜景は格別ですね！

[3679: マンコミュファンさん]

2枚目です。

[3680: マンコミュファンさん]

3枚目です。スカイ購入のご参考にされてくださいね。

[3681: マンション検討中さん]

>>3680 マンコミュファンさん

お写真ありがとうございます！
すごい眺望ですね。
こんな景色が自宅から日々見えるなんて素敵ですね～。
夜景の状況も教えて頂けてとても参考になりました！！
ご親切にありがとうございます。