幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[3251: マンション検討中さん]

https://www.chibanippo.co.jp/news/politics/650218
IR誘致の動きはマンション販売にどれくらい影響するのだろう。子育て世代は敬遠しそう。

[3252: マンション検討中さん]

>>3251 マンション検討中さん

私は子育て世代ですが、むしろ賛成です。
街力、交通利便性の向上に期待してます。

[3253: 匿名さん]

千葉市に500億円も入ってくるだけじゃなくて雇用も生まれるからカジノが出来ることに賛成かな。

[3254: マンション掲示板さん]

今でも、メッセで人気イベントが有ると駅構内を出るだけでも数分間かかる。近隣道路の渋滞発生。ストレス要因でしか無い。この上、年間2000～4000万人集客した場合のデメリットはベイタウン、ベイパークの静かな環境を求める住人に不評。

[3255: マンション検討中さん]

その点でも海浜幕張は駅から遠くなる代わりにビジネス・商業・住居エリアに分かれてるから駅周辺がイベントで混雑してても、ベイパーク・ベイタウンは静かに暮らせるから良かったね

[3256: マンション検索中さん1]

>>3254 マンション掲示板さん

いやいやIR誘致ぜひ強力に進めてほしい。
そりゃあカジノについてはデメリットもあるかもだけど、できるだけ皆が納得できるような仕組みを入れればいい。
それよりも、海浜幕張新都心、ベイタウン、ベイパークのブランドイメージが大きくアップする。
海浜幕張駅だって今のままのはずはない。
間違いなく大改修か建て替えになる。

IRきてほしい??

[3257: 匿名さん]

>>3256 マンション検索中さん1さん
来る可能性は限りなくゼロだけど、来ないと幕張の息の根が止まるくらい盛り上がらない。

[3258: 匿名さん]

個人的には、海浜幕張にＩＲができて欲しいが、実際は難しいのではないでしょうか。
ＩＲに関しては、全国で最大３か所、その中で首都圏で１か所と言われていて、首都圏でのライバルは東京、横浜。横浜は、市長が白紙であったのが、賛成に態度表明したが、地元民や港関係者の反対に遭い、現在調整中。東京は小池都知事が来年選挙を控えていることより、態度表明せず、但しこれまでの発言を聞く限り、積極的取り組みを目指していると思われる。選挙にマイナスとなりかねないＩＲ誘致に関しては、ダンマリを決め込んでいる様子だが、選挙後に積極的にＩＲ誘致に舵をきると予想。
政府も、そのような東京、横浜の状況を斟酌して、当初は2020年のＩＲ建設地の選定予定としていたのを、1年先延ばしして東京、横浜に時間的猶予を与えたのではと推測。
以上のような個人的考察の下、政府は東京、横浜推しではないかと思いますが、最終的にはどのようになるのか興味があります。

[3259: マンション検討中さん]

街の担当課があるのいいですね。
幕張新都心課
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/makuhari/index.html
IRについて調べてたら見つけた。

[3260: 匿名さん]

幕張メッセも昔に比べて下火になってますからね。
イベントがどんどん東京ビッグサイトに流れてしまってる。
IR誘致は賛成ですね。

[3261: マンション検索中さん1]

>>3258 匿名さん

確かにIR誘致決定までは難しいとは思うけど、海浜幕張も早く立候補して全くゼロから造る計画の横浜よりはコストも安価だとか
マスコミ含めいろいろと話題になることが大きいと思います。

がんばれ熊谷市長、がんばれ千葉市役所の幕張新都心課！！

[3262: 検討中]

>>3260 匿名さん

逆ですよ。
ビッグサイトでやっていたイベントが幕張メッセに変わってきてます。

[3263: マンション検討中さん]

東京モーターショーはビックサイトに持っていかれたけど東京オートサロンの方が盛り上がってる　ビックサイトは駐車場少ないし電車で行き辛いしね
幕張はメッセだけじゃなくマリンスタジアムやビーチでもイベントあるからメッセと合わせた興行数は凄く多いよね

[3264: マンション検討中さん]

オリンピックもあるし人口もさらに増えるので海浜幕張駅も改札を千葉駅方面側に増設計画がまた浮上するのでは？
駅前も大型商業施設に建て替えが決定してるしね。

[3265: eマンションさん]

駅から直通の道路が完成したら尚便利になりますねー。
スカイグランドタワーはベイパークのランドマーク的な存在で駅からも近いので良いなと思ってます。

[3266: ルートきになるおばさん]

駅から直通の道路ってどんなルートなのでしょうか？
すでに事業計画が決定されているのでしょうか？
おわかりになる方教えてください。

[3267: 匿名さん]

>>3266 ルートきになるおばさん
人のTwitterですが。

https://twitter.com/tower_on_monday/status/1201779107865882624

[3268: マンション検討中さん]

>>3266 ルートきになるおばさん
もう工事始まってますよ。
歩けばわかります。

[3269: ルートきになるおばさん]

ありがとうございます！たすかりました
今度みにいってみます！

[3270: 検討板ユーザーさん]

>>3269 ルートきになるおばさん

色々と整備されて便利になりますね。
人口が増えるので駅も変わると思います。

[3271: 匿名さん]

ビッグサイトの展示会でもあまり交通の便はよくないのに、幕張メッセとなれば最悪。
はっきり言って仕事上、取引先が出展していてもパスしたくなる。こんな不便なところに
しかもタワマン建てるのは信じがたいですね。

[3272: マンション検討中さん]

>>3271
あなたクロスでも同じようなこと書いてますね？
不便で検討外なら書き込む必要無いでしょ

[3273: 検討板ユーザーさん]

>>3272 マンション検討中さん

ホントそう思います。
なんだかんだ言ってベイパーク気になって気になって仕方ないのでしょう。
検討していないマンションの検討板わざわざ見に行きませんよね？
しかもメッセを引き合いに出されても…
メッセのイベント数や規模、企業名確認してから言って欲しい。

[3274: 匿名さん]

>>>3272

だから表題に口コミ掲示板・評判て書いてあるでしょう、なにも検討者だけが書き込む掲示板ではないですよ。検討者さんに対して、口コミ・評判の内容でデメリットも伝えてあげて
検討の材料にしてもらえばいいのでしょう。ここが良いと思い込むのは自由だけど、盲目になったら痛い目に会いますよ。

[3275: eマンションさん]

3271さんのようなパターンの人、定期的に出てきますねー笑
引用の通り。笑

↓↓(過去から引用)↓↓
>>3136
>>3138

[3276: eマンションさん]

3274さんも典型的過ぎますねー。
申し訳ないのですが、その理屈はもう何順もしてるのでお腹いっぱいなんです。笑
詳しくは引用の通りです。笑

[3277: 匿名さん]

>>3275 eマンションさん

とうとうメッセが不便とか言い出す始末。
メッセで毎日たくさんのイベントやってる事知らないのかな。
便が良いからニューオータニやフランクス、マンハッタンなどもある。人口の少ない集客見込みのない所にAEON大型施設やコストコ、東京インテリア、マリンスタジアムは建設されません。花火大会も海浜幕張に移動したしね。

[3281: 匿名さん]

[No.3278から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3282: マンコミュファンさん]

自分にとって良いと思う所に住むのが一番。
首都圏相場とか言っても……
気に入らないのに人が欲しいもの一生懸命潰してどうするの？

[3283: 通りがかりさん]

>>3281 匿名さん

ハイ！駅近のタワマンならまだしも(笑)

[3284: 名無しさん]

>>3283 通りがかりさん

幕張って、鎌ヶ谷とか八千代台よりも東京から遠いんでしょ？ そんなところに確かにタワマンはないですよね！

[3285: 匿名さん]

いいじゃない、幕張にタワマン！
タワマン好きな人にとって選択肢が増えるでしょｗ
同じようなところにばっか、タケノコみたいにタワマン建ってもねえ～

[3286: 匿名さん]

東京や駅に近くにすみたい人はそういうところに住めば良いし、海浜幕張の雰囲気が好きで駅近こだわらない人はここは良いと思います。それ以上も以下もない。

[3287: 匿名さん]

東京よりお得にタワマン購入できていいじゃない
余ったお金で充実した生活送れるし
できれば最上階西向き譲って欲しい！

[3288: マンコミュファンさん]

>>3284 名無しさん

八千代台よりも東京から遠い？
八千代台の方が遠いですけど…
そもそも八千代台と海浜幕張、地価が違いすぎる。マンションでも坪単価かなり違いますけど…

[3289: 検討中さん]

>>3286 匿名さん

私は駅近で歓楽街の中に建つようなマンションには最初から対象外です。
海浜幕張駅は綺麗ですしアウトレット、マリンスタジアム、Costco、AEON、スポーツクラブ、映画館etc.が揃っていて便利。東京までのアクセスも問題なく子育てしやすい環境。治安の良さと海も近くて理想の街です。
田舎と言う程田舎だとは思いませんし、元々東京に住みたいと思ったことはないので比較もしたことはありません。
価値観は人それぞれ。私は海浜幕張気に入ってます！

[3290: eマンションさん]

>>3274
検討者でもないのに、「口コミ・評判の内容でデメリットも伝えてあげて検討の材料にしてもらえばって」、、どんだけ暇なんw頼んでないしw
>>3279
思い込み強いと何があなたにとって不満なの？笑　顔真っ赤にしてムキにならずに落ち着こうよ～

[3291: マンション検討中さん]

都内でも駅遠マンションにマウント取りに行く人いるからね
ただ批判して煽って反応見て喜んでるだけの人達もいるようだからスルーと削除依頼が一番

多くの人はマンションコミュニティー掲示板の趣旨に合った建設的な意見交換をしたいんだけどね

[3292: 名無しさん]

>>3287 匿名さん

都内のタワマンは夜景が見えるから北側でも価格は高いのですよ！ここは周りに何もないからタワマンにする意味がない。畑と山と海の夜景か(笑)

[3293: 通りがかり]

>>3285 匿名さん

じゃー、ここはハゲ山に建つ６本のつくしかな！

[3294: 検討中]

>>3292 名無しさん

そうなんですね。
それなら都内タワマンの検討板にどうぞ。
なぜここに拘るのですか？

[3295: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3296: 匿名さん]

気分転換に

[3297: マンション検討中さん]

写真ありがとうございます。
私は先週末にモデルルームに行きました。
奥の打ち合わせテーブルはほぼ満席状態で賑わってました。
アリーナ付きスポーツ施設の建設が始まりましたね。少しずつ街がつくられるのはワクワクします。

[3298: eマンションさん]

>>3292
この人、都内都内ゆうてるけど、都内では最下層レベルの人やろw
都外で威張ることで自尊心保ってるんやな笑　わかった、わかったから。なっ？

[3299: マンション検討中さん]

ホームページ見るとまだ高層階もけっこう選べるんですね。
３期からは中低層のみ販売するのかと思ってました。

[3300: 名無し]

>>3299 マンション検討中さん
現在32階ぐらいまで建築進んでいるので、高層階狙いの方は早めに購入しないとオーナーズスタイリングの期日が間に合わないですね。