幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[1952: 匿名さん]

>>1951 eマンションさん
今、小売大手は魚や野菜など市場通してないけど、どこでそんなにコストの差が出るんだろう？買付けの時？トラック搬送時？パック詰時？今搬送時、冷凍でしょ？100円200円くらいのヤツなんて。これは高級スーパーも同じで物流時、合理化しなければ、イオンの2倍くらいのコスト差で販売出来ないと思うけどな。

[1953: 匿名さん]

イオンで十分満足してるけどね

[1954: 通りがかりさん]

もし月夜のキッチン来るとしたら、お味の方はどうなんでしょう？

[1957: マンション掲示板さん]

[No.1955から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1958: 匿名さん]

子供の食育をしっかり考えて、角上ですか。
以前行ってましたが、当たり外れがあるので辞めました。
津田沼在住の友人も同じ事言っていましたが、そんなに素晴らしくなったんですね。
うちはそんな高尚では有りませんが、最近良いなと思ったのはそごうのデパ地下。
肉はちょっと高いですが、魚と野菜はそれほどでも無くて流石百貨店、ハズレが少ないですね。
ただし、東京の百貨店とは少し違いますが、それがまた良い感じです。

[1959: マンション検討中さん]

>>1958 匿名さん

生鮮食品なので当たり外れがあるのは当たり前。
要は平均レベルの話でしょ？
それに見る目があれば外れは引かないでしょ。

絶対、百貨店言い出すやつ出てくると思ったわw
そりゃ角上と言えども所詮スーパーなんで百貨店には敵わないよね。
ただ角上はイオンとそう変わらない値段で上質なものが買えると思いません？

自分が言いたいのは車があればしみったれたスーパーでマズイもの買わずにすみますよ、だから車がないとまともな生活が出来ないとの主観的意見。

普段使いに百貨店なんてリッチですね～。
凄い！！

[1960: 匿名さん]

>>1959 マンション検討中さん
ごめんなさい、見る目がなくて。
見るからにハズレが多かったので行くのを辞めたんですが、今は素晴らしいものが沢山あるって事ですね。

普段使いに百貨店、いけませんか？
行けばわかると思いますが、普通ですよ。沢山の人が買い物していますよ。
何もかもデパ地下で買うわけないですし、貴方が馬鹿にしているご近所のスーパーでも買いますよ。
イオンも最近は良い魚有りますよ。いつもではないけど。

しかし、なんでも上から目線でですね。
強い主張をお持ちなのはご立派だと思いますが、言い回しが不快です。

[1961: 匿名さん]

三井のすまいLOOPの本登録完了のメールってどの位で来ますか？

[1962: eマンションさん]

>>1960 匿名さん

私も角上は一回行ったきりです。
魚、野菜は検見川ガーデンズ？横のヤオコーを割と利用します。
イオンスタイルも普通に使います。

肉はこの前、初めてイオンのタスマニアビーフを食べましたが、意外に良かったです。

[1963: 検討板ユーザーさん]

ケーキ屋はどこがおすすめですか？

[1964: 匿名さん]

>>1962 eマンションさん
ヤオコーいいですよね。
毎週末の2割引も楽しみです。今日はワインetc
イオンのタスマニアビーフの牛たんを厚く切って焼くのがお気に入りです。
Perrier検見川浜の生鮮食品も良いです。
カスミも良いらしいです、行った事ないですが。

[1965: 通りがかりさん]

デパ地下もいいけど、幕張コストコが近くにあっていいなと思いますけど。
サイズが大きいから、車がないと大変ですが。

[1966: 匿名さん]

お肉はロピアがお勧めです

[1967: 検討板ユーザーさん]

角上魚類がイオンよりも質が高いのは当たり前の客観的事実なのかと思ってました。クロスタワーの板でもアンチの煽りに契約者や住人(と思われるひとたち)が一斉に叩いてきて異様な雰囲気になっていますが、スカイも同様のものを感じますね。

[1968: 匿名]

>>1966 匿名さん

ロピアのお肉買ったらイオンでは二度と買わなくなるでしょう。
イオンは高級スーパーなのに不味い。

[1969: 匿名さん]

数年前にイオンのタスマニア牛を食べたが臭くて、それ以来、食べてません。最近は美味しくなったのかな？

[1970: eマンションさん]

加工食品などで、製造元がイオン株式会社とだけ表記され、工場の所在地もわからないものがあるのが不安で、敬遠してしまいます

[1971: マンション検討中さん]

タスマニアビーフくさいよね。見た目も解凍感丸出しだし、買う気が失せる。

[1972: マンコミュファンさん]

いやいや、美味しく頂きましたよ！

[1973: マンション検討中さん]

それにしても商業施設が残念。
これでポートランドみたいになれるのだろうか。

[1974: 検討板ユーザーさん]

イオンが嫌いならここは検討外でしょ。
違うスーパーが最寄りのマンションいっぱいあるんだし。

ポートランドってどんなところなんですか？

[1975: 匿名さん]

ポートランドは、米国の地方創生の大成功例ですよね。魅力的な街を創り上げるには、単に商業施設云々の問題ではないと思いますよ。個性的で、知的な行動力のある住民の力が必要でしょうね。

[1976: マンション検討中さん]

>>1970 eマンションさん

トップバリューは基本大手メーカーで作られていると思いますよ。

[1977: eマンションさん]

>>1970 eマンションさん
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/tokubai.co.jp/news/articles/1304.amp%...
製造元はわかります。

[1978: 口コミ知りたいさん]

>>1975 匿名さん

ここのように企業が金儲けのために始めた街づくりとはわけが違いますからね。行政は目先の人口を増やすために容積率を増やし、企業は後先考えず次々とタワーを建てる。これがポートランドを目指した街づくりって言うんですから、笑います。

[1979: 匿名さん]

ポートランドを参考にするにしても、ベイパーク独特の街造りには、住民も参画していくわけで、ポテンシャルは大いにあると思いますよ。「ローマは一日にして成らず」(笑)

[1980: マンション比較中さん]

電柱のない街並み、石畳の道路
ベイタウンのほうがポーランドっぽい気がします
http://www.ichiura.co.jp/project/upload_images/s-makuhari_3.jpg

[1981: 口コミ知りたいさん]

>>1980 マンション比較中さん
ベイタウンが石畳に路駐でヨーロッパ風なので、“ポーランド”っぽいは間違ってないと思いますが、ベイパークの目指しているのは米国“ポートランド”ですね。
でも確かにベイタウンは官民一体で開発され、公共施設設置に住民が参加したり、ベイパークよりずっとポートランドの街づくりに近いかもしれませんね。

[1982: 口コミ知りたいさん]

>>1979 匿名さん

ここって住民参画の街づくりなんてしていますか？

[1983: 匿名さん]

ベイパークもベイタウンもお互い綺麗で住み易い街なのでどちらも魅力的な街ということで良いと思います。ベイタウンとベイパークの間で波風を立てようとしている人は部外者の方ではないでしょうか。
それから、検討者でもない人が何故シツコク付き纏うのでしょか。これも有名税の証し？

[1984: 名無しさん]

自動運転・MaaS導入　行政のデジタル化推進、千葉市とNTT
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47250940R10C19A7L71000/
幕張の一部エリアで自動運転検討の記事。

[1985: 名無しさん]

>>1982 口コミ知りたいさん

B-Pam WEBも街づくりのひとつじゃないかと。

[1986: 匿名さん]

B-Pam で検索するとベイパークで生活する一人ひとりが主体となって取り組む「街育て」の仕組みなど、エリアマネージメントについての紹介がありますよ。

[1987: 住民板ユーザーさん1]

>>1984 名無しさん
スマートシティ構想まだ死んでないのね。いいことだ。こういうのをどんどんやっていかないと面白くないよね。

[1988: 匿名さん]

>>1983
完成形であるベイタウンの印象、それに対してベイパークが今後どう育って欲しいかを皆さん語られているのであって、対立軸ではないですよ。
波風を立てようとしているのは貴殿ではないですか。

[1989: 匿名さん]

少々面倒でも米国オレゴン州ポートランドの開発事情も勉強しておいた方がよいと思います。

[1990: マンション検討中さん]

こんなローン組む人生は。。？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190715-00029297-president-bu...

[1991: 名無しさん]

>>1990 マンション検討中さん

他人の人生をどうこう言う趣味は持ち合わせておりません。他所の物件については他所の板でお願いします。

[1992: 匿名さん]

そもそも世帯年収1000万で7200万のローン組む人ってすごいと思うよ。

[1993: マンション検討中さん]

アリーナ付きスポーツ施設とかコワーキングスペースって、ベイパークの住民でも料金かかりますよね？住民が無料で使用できる施設はマンション内の共用部分だけなのでしょうか。ジムが無料だったら有難い。

[1994: 匿名さん]

なんでもお金掛かりますよ。無理しないで、身の丈にあった物件探しましょう。

[1995: 住民板ユーザーさん1]

>>1993 マンション検討中さん

何でもかんでも無料で使えると思わない方がいいよ。良くてベイパーク住民割引止まり。

そのジムやらを運営するのにもお金がかかるんですよ。

[1996: 検討板ユーザーさん]

海浜幕張は駅徒歩×1/2が不動産評価に当てはまります。理由は皆さんご存知の通りです。。
実際に街を歩けば分かりますが、スカイは正味駅徒歩5分の不動産評価になりますから、あまり駅近でないことは気にしなくて良いですね！

[1997: 匿名]

>>1996 検討板ユーザーさん
クロスは駅徒歩6分かな？

[1998: 匿名]

>>1997 匿名さん

[1999: マンション検討中さん]

確かクロスは実際11分ぐらいですしね。

[2000: 匿名さん]

>1996
住民としてはうれしいですけど、それって業界で周知の評価方法なんですか。

[2001: 匿名さん]

少なくとも一般には知られていない。