幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[13501: 匿名さん]

住民にとっては否定されると腹が立つんでしょうね

[13502: マンション掲示板さん]

>>13499 匿名さん
ホント、プールくらいついてないと割りに合わないね

[13503: マンコミュファンさん]

>>13498 匿名さん
１００平米なんて、ニューヨーク57thにあるフォーシーズンズの5001号室スィートルーム程度の広さしかないよ。
狭くない？　ホテル一室程度が家。。って考えると、、

[13504: マンコミュファンさん]

>>13501 匿名さん
話を出した私は住民ですが、、　

[13505: 匿名さん]

>>13504 マンコミュファンさん
不満がある住民は居て当然なのに不満を掲示板に書くと腹を立てる住民が一定数いるってことです。

[13506: マンコミュファンさん]

>>13501 匿名さん
住民じゃなくて三井不動産や売主サイドの書き込みでは

[13507: マンション検討中さん]

>>13503 マンコミュファンさん

あなたにはマンション無理じゃない？

[13508: マンション検討中さん]

>>13503 マンコミュファンさん
マウントの取り方新しいですね。都内タワマンと比較検討してる私からすると70でも広いなーと思いました。感覚は人それぞれなのでいいと思いますがやはりこういった民度の低い方がいるのは気になります

[13509: 匿名さん]

>>13508 マンション検討中さん

掲示板だけみたら民度のいいところなんてほぼないしこういう感じの人は極めて稀だと思うよ。

[13510: マンション検討中さん]

検討してるものです。狭い、設備が少ないなどはわかりました。それでもここにした決め手を書いてもらえるとすごく参考になります。都内だと部屋はもっと狭いですが50?60ぐらいしかなくても設備はすごく充実しているマンションもありますよね。80?100で設備が充実してない方をとったのはどういう理由だったんでしょうか。値段は双方同じぐらいですが設備より多少なりとも広さを優先したということですか？それともそれ以外でスカイや幕張の魅力があったのでしょうか

[13511: 匿名さん]

>>13508 マンション検討中さん
都内で70だと値段は倍くらいじゃないですかそんなに余裕があるのなら
浦安、船橋あたりの駅近タワーをお勧めします。

[13512: 匿名さん]

マンション脳で都内からドロップアウトしてくると視野狭いんだろうな。
東京駅まで40分かかる郊外駅でしかも徒歩10分以上って普通に戸建てと比較検討になる立地条件だからね。

[13513: マンション検討中さん]

>>13511 匿名さん
都内はもっと狭い部屋が多いから70でも十分広く感じたという話なんですが

[13514: マンション検討中さん]

>>13512 匿名さん
立地条件だけで考えたらそうでしょうけどあくまでマンション検討なので戸建てに興味はないです。個人的には戸建てなら駅遠でもOKだけどマンションならNGということはなく、戸建てでOKの条件のところまでのマンションなら検討範囲になるって感じですね

[13515: 匿名さん]

予算が倍でも予算ギリギリを買わなきゃいけないものじゃないよね。私も戸建てからの買い替えだから予算ギリギリの狭いマンション買うよりもっと安くて広いところがあるならそっちを選ぶわ

[13516: 匿名さん]

同じ値段で戸建て建てられる立地のマンションを安い安いってありがたがって買うとか、完全に不動産業界に嵌め込まれてるな。
自覚あって理解して買うなら良いんだけど。

[13517: マンション検討中さん]

マンションは狭いのは当たり前だけどマンションで70平米以上は広いよ。そこを戸建ての広さと比較すること自体がおかしいのであって。もともと戸建てから検討し始めたけど都内の方じゃ戸建ですら新築は80平米以下のところ多かったよ。広さを求めるならもっと田舎の方行かないとなかなか厳しい時代だよね

[13518: マンション検討中さん]

>>13516 匿名さん

ここはマンション掲示板。戸建て自体考えてない人に戸建て建てられる立地なんて言ってもそもそも戸建てに魅力を感じてないんだから何も響かないと思うよ

[13519: 匿名さん]

これだからマンション買うやつはバカだと言われるんだよ。立地とって犬小屋みたいな狭い部屋選ぶか戸建て立地で資産税ない広い部屋買うかしかないからね。予算がいくらだろうが同じ金額出せばどれだけ豪邸建てられると思ってんだって話

[13520: 匿名さん]

同じ値段で戸建て建てられる場所に戸建てと同じ値段でマンション買わされてることを全く疑問に思わないで買うのか、ちゃんとそこも折り合いつけて買うのかだから、戸建てに興味あるなし関係ないでしょ。

増してや今検討してるのってみんな低層階でしょ？
ここが高層以外ずっと売れ残ってた理由ちゃんと考えてますか？という話。

[13521: 匿名さん]

なんかまた荒れてるな

[13522: 匿名さん]

都内マンションの爆上げで焦って決めようとしてる人は見落としがち。戸建て相場はコロナの前も後もほとんど上がってないんだよ。

今貴方が買おうとしてる低層階、築10年中古でも欲しい？
この値段出して徒歩13分で大して広くない低層階なら、近くに新築の注文住宅建てますわってならない？
ならないと思うなら買ってよし。

[13523: マンコミュファンさん]

>>13508 マンション検討中さん
70の何処が広いんだろうか？理解不能です。。
日本人、、東京人は狭くても満足できる民族だから省エネ立国作れるはずなのに、余り成果出せてないよね。。

[13524: 名無しさん]

>>13522 匿名さん
この近くに新築の注文住宅が4000万台でたちますかね？金額の問題でもないかな、幕張に戸建てを建てる計画の土地がないので…

[13525: 匿名さん]

なんか今日はやたら戸建て押しが多いね

[13526: 匿名さん]

>>13522 匿名さん

マンション買う奴なんてバカだからならないんだよ。なる奴はちゃんと戸建て買えてる

[13527: オマンコミューファンさん]

>>13510 マンション検討中さん
基本的にベイパークの魅力は、パークそのものだと思います。　週末土曜日にイベントがありますから訪れてみると良いでしょう。　土曜日のイベントもみて、立地建物周辺環境にあまり興味を示さないとしたらベイパークに住む価値なし、住む資格なしでしょう！

[13528: マンション検討中さん]

ごめん。戸建ての何がそんなにいいの？10年後のここと注文住宅なら絶対こっちだよね。戸建てなんか絶対に買いたくない。ここ買わなかったとしても戸建ては選ばないよ

[13529: ラリパッパアさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13530: マンション検討中さん]

100平米以上の戸建てより40平米のマンションの方が快適に過ごせます。それがマンションのいいところ

[13531: ラリパッパアさん]

>>13528 マンション検討中さん

戸建の場合、20年落ちは無価値ですよ。
価値が残るのは、土地だけだが、それを見越して広い居住空間を確保できる点を優先する場合は良い選択では？

[13532: ラリパッパアさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13533: 匿名さん]

マンションなんて震災どうするの？注文なら細かいところ全部好きに作れるのになんでわざわざ決まった中から選んでんの？って思わない？

[13534: 匿名さん]

資産性のために狭い部屋に住むのが信じられない。どんなに広くても戸建て以上の広さなんてないのにね

[13535: ラリパッパアさん]

>>13524 名無しさん
たしかに土地は無いですよね！笑！
ベイタウンは戸建建てられ無さそうですが、打瀬小、打瀬保育園のとなり、消防署のはしむかいに戸建を建てたくなる余ってそうな土地があるんですが、誰か売ってくれませんかねー！？　プールとテニスコート付きの豪邸が建てられそうな広さですよ！

[13536: ラリパッパアさん]

>>13533 匿名さん
震災や津波を懸念する場合は、免震構造のスカイグランドタワーは良いと思いますよ。。少なくとも7階以上ですが、、

戸建はせいぜい三階建て程度で、免震構造大したことないので、、大規模地震や液状化、津波にはタワーマンションと比較するとリスクは増すでしょう。。

ミサワホームか一条工務店あたりであればまあまあな構造とは思いますが、、

[13537: 通りがかりさん]

相変わらず意味の無いネガさんが荒らし投稿していますが、残り5戸程度になりました！
どんなに頑張って頂いても響く人はいません。

戸建て＝そもそもマンション検討板だよ
プール＝プールついてないよ
狭い＝広いと思う物件にどうぞ
都内＝都内が良い人は千葉の掲示板に来なくてもいいんじゃない？

[13538: 匿名さん]

検討板なので戸建や都内と比べて否定的な意見が出て当然だと思います。
4000万出すなら千葉で戸建て買えますし、8000万出すなら都内でタワマン買えます。

[13539: 匿名さん]

>>13538 匿名さん

買えるからなんなの？マンション検討してる人は4000万出せば戸建て買えるじゃなくて4000万出すのに戸建ては買いたくないんだよ。マンション検討してる人の中にわざわざきて戸建てがどうこういうことが既に間違ってるんだってばw戸建てが買えないからマンションで妥協してる掲示板じゃないんだよ

[13540: 匿名さん]

>>13539 匿名さん
マンションを検討してる人だけがこの検討板にきているわけじゃないですよね
現に私は戸建てかタワマンかで検討してますし、どちらもメリットとデメリットが
あるから検討板で情報集めてるわけですし。

[13541: ラリパッパアさん]

>>13368 匿名さん
新駅、幕張ゲートウェイ駅でいいと思いまーす！

[13542: マンション検討ユーザー]

>>13540 匿名さん

すみません。
検討されているようにみえません。
4000万出すなら戸建てが買えて8000万出すなら都内で買える＝ここを買う人はおかしい と聞こえます。
そんなことわかっていながら戸建てを選ばず、都内よりも1部屋多い部屋またはリビングの広い部屋が良いからベイパーク選択している訳だし。
何より環境じゃないのかな。

ウチは、階段での昇り降りが面倒という事、セキュリティの問題、眺望、共有施設利用等の利便性からマンションを選択しました。都内は高い。
ベイパークは、大きな公園が目の前にあるし海も近いし歩道も広くて安心だしコストコとかAEONとかアウトレットとかマリンスタジアムとか生活が便利で楽しくなる施設が揃ってる。
空港行くのも楽だしインターも近い。
ベイパークは魅力的。

[13543: 匿名さん]

>>13540 匿名さん

それは自由だけど戸建てがマンションかみたいなスレあるからそこの検討であればそちらでやったほうがいいのでは？注文住宅買わずにここ買うのはバカとかなんの参考にもならなくないですか？

[13544: 匿名さん]

>13540
戸建てかタワマンかで検討しているのですね。それならわかります。もしやそういう状況だと地域も絞り切れてないんじゃないんですか?千葉だけでなく埼玉も神奈川も検討対象だったりして。

[13545: マンション検討中]

>>13540 匿名さん
ここは戸建て比較してる人少ないからそんなに情報集まらないと思いますよ。戸建ての情報収集ならインスタおすすめです！

[13546: 匿名さん]

その部屋、もし築10年や築15年でも買う？と自分に問いかけるのは資産性を計るのに大事ですね。
自分が欲しくないものを誰かが買ってくれることはないので。

[13547: マンション検討中さん]

うちは夫婦共に都内に戸建ての実家があるから、今はマンションでいいかーって感じでマンション情報チェックしてるけど、戸建ての方が子どもには資産として残せる気はするよね。。。

[13548: マンション検討中さん]

住民の方は何でそんなに挑発してくるんだろう。
戸建てって選択肢もあるよ！って視点は、本当に検討してる人には有難い情報だよ。

[13549: マンション検討中さん]

>>13547 マンション検討中さん

よほど良い立地ならいいけど、中途半端なところだと負担になるだけって場合もあるよ。子供が同じ場所に住みたいとは限らないし。周りにも、家に土地があるから他の所に住みたいけど、そこに家建てるしかないみたいなって話聞くし。

[13550: マンション検討中さん]

>>13548 マンション検討中さん
私は住民ではないですが、個々のマンション検討板に来て、「戸建てって選択肢もあるよ！」という話は全然いらないですね。個人的な話で恐縮ですが。