幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[13486: マンション検討中さん]

>>13482 匿名さん
2015年も安かったから、30代なら全然間に合ったよ。

[13487: 匿名さん]

一般人は結婚したら子供産まれたタイミングで住宅購入を検討するので、
20代独身からマンションがどうのとか言ってる意識高い系と一緒に考えるなよ。

[13488: マンション検討中さん]

どうでもいいって言われそうだけど。
結婚が多少早ければ30代夫婦で2015年購入は割と周り見ても多いと思う。
生まれた年で不動産購入時期の運も結構違うな

[13489: 評判気になるさん]

なんだかんだ言ってもまた8戸契約申込です。
凄いですねー。
残り一桁。早い者勝ちですね。
いよいよ39階OPENになるかな。
OPENになったら倍率すごそう。待ってる人だいぶいるらしいです。

[13490: マンション検討中さん]

>>13461 マンション検討中さん
いや、13442の話でしょ。まあもうどうでもいいですが。

[13491: 匿名さん]

>>13483 マンコミュファンさん

三件目なのに住む前から間取りで分かることを住んでから狭いことに気がつくの？というのは素朴な疑問。
共有スペースも分かりきったことだし。
テニスコートやプール…目の前のZOZO行けば余計な管理費、修繕費払わなくて好都合だし海浜幕張はスポーツジム多いからプールもマンションに必要なし。
買う前にプールないこと気が付きませんでしたか？
本当に住民？

[13492: マンション検討中さん]

残り5～6戸。
39階は申込殺到すること間違いなしですね。
39階西向き又は東向き。人気ですね。
スカイラウンジ横だから格安確定だからね。
いつから販売開始になるのかな。

[13493: 匿名さん]

スカイに住んでみて気に入らない点を投稿すると住民かどうか疑いだす住民が出没するのか。

[13494: 匿名さん]

>>13492 マンション検討中さん
もし3棟目用のモデルルームになるとしたら販売かなり先そうですよね。どうなるんだろう

[13495: 匿名さん]

>>13493 匿名さん

いやいや。
住んでみなくてもわかってることを気に入らないと言ってるのは愚かだなと言っているだけでは？
間取り、プール、テニスコート。
4件目は失敗しないことを祈ります。

[13496: 検討者]

>>13494 匿名さん

現地モデルルームは絶対必要ですよね。
もう少し先になるのかなー。
あそこ狙ってるんだけど…

[13497: 匿名さん]

スカイグランドの39階って
どの部屋あたりですか。
残り低層のみといわれましたが?

[13498: 匿名さん]

>13483
なるほど。お金いっぱい持ってるようなので、あなたの場合は戸建てか、もしくはペントハウス(と呼べるものが日本にあるかどうかは知りませんが)がいいんじゃないですか。

[13499: 匿名さん]

>>13498 匿名さん

ぜひ、今度はプール付きでね！

[13500: マンション検討中さん]

民度低いな。。。揚げ足取りばかり

[13501: 匿名さん]

住民にとっては否定されると腹が立つんでしょうね

[13502: マンション掲示板さん]

>>13499 匿名さん
ホント、プールくらいついてないと割りに合わないね

[13503: マンコミュファンさん]

>>13498 匿名さん
１００平米なんて、ニューヨーク57thにあるフォーシーズンズの5001号室スィートルーム程度の広さしかないよ。
狭くない？　ホテル一室程度が家。。って考えると、、

[13504: マンコミュファンさん]

>>13501 匿名さん
話を出した私は住民ですが、、　

[13505: 匿名さん]

>>13504 マンコミュファンさん
不満がある住民は居て当然なのに不満を掲示板に書くと腹を立てる住民が一定数いるってことです。

[13506: マンコミュファンさん]

>>13501 匿名さん
住民じゃなくて三井不動産や売主サイドの書き込みでは

[13507: マンション検討中さん]

>>13503 マンコミュファンさん

あなたにはマンション無理じゃない？

[13508: マンション検討中さん]

>>13503 マンコミュファンさん
マウントの取り方新しいですね。都内タワマンと比較検討してる私からすると70でも広いなーと思いました。感覚は人それぞれなのでいいと思いますがやはりこういった民度の低い方がいるのは気になります

[13509: 匿名さん]

>>13508 マンション検討中さん

掲示板だけみたら民度のいいところなんてほぼないしこういう感じの人は極めて稀だと思うよ。

[13510: マンション検討中さん]

検討してるものです。狭い、設備が少ないなどはわかりました。それでもここにした決め手を書いてもらえるとすごく参考になります。都内だと部屋はもっと狭いですが50?60ぐらいしかなくても設備はすごく充実しているマンションもありますよね。80?100で設備が充実してない方をとったのはどういう理由だったんでしょうか。値段は双方同じぐらいですが設備より多少なりとも広さを優先したということですか？それともそれ以外でスカイや幕張の魅力があったのでしょうか

[13511: 匿名さん]

>>13508 マンション検討中さん
都内で70だと値段は倍くらいじゃないですかそんなに余裕があるのなら
浦安、船橋あたりの駅近タワーをお勧めします。

[13512: 匿名さん]

マンション脳で都内からドロップアウトしてくると視野狭いんだろうな。
東京駅まで40分かかる郊外駅でしかも徒歩10分以上って普通に戸建てと比較検討になる立地条件だからね。

[13513: マンション検討中さん]

>>13511 匿名さん
都内はもっと狭い部屋が多いから70でも十分広く感じたという話なんですが

[13514: マンション検討中さん]

>>13512 匿名さん
立地条件だけで考えたらそうでしょうけどあくまでマンション検討なので戸建てに興味はないです。個人的には戸建てなら駅遠でもOKだけどマンションならNGということはなく、戸建てでOKの条件のところまでのマンションなら検討範囲になるって感じですね

[13515: 匿名さん]

予算が倍でも予算ギリギリを買わなきゃいけないものじゃないよね。私も戸建てからの買い替えだから予算ギリギリの狭いマンション買うよりもっと安くて広いところがあるならそっちを選ぶわ

[13516: 匿名さん]

同じ値段で戸建て建てられる立地のマンションを安い安いってありがたがって買うとか、完全に不動産業界に嵌め込まれてるな。
自覚あって理解して買うなら良いんだけど。

[13517: マンション検討中さん]

マンションは狭いのは当たり前だけどマンションで70平米以上は広いよ。そこを戸建ての広さと比較すること自体がおかしいのであって。もともと戸建てから検討し始めたけど都内の方じゃ戸建ですら新築は80平米以下のところ多かったよ。広さを求めるならもっと田舎の方行かないとなかなか厳しい時代だよね

[13518: マンション検討中さん]

>>13516 匿名さん

ここはマンション掲示板。戸建て自体考えてない人に戸建て建てられる立地なんて言ってもそもそも戸建てに魅力を感じてないんだから何も響かないと思うよ

[13519: 匿名さん]

これだからマンション買うやつはバカだと言われるんだよ。立地とって犬小屋みたいな狭い部屋選ぶか戸建て立地で資産税ない広い部屋買うかしかないからね。予算がいくらだろうが同じ金額出せばどれだけ豪邸建てられると思ってんだって話

[13520: 匿名さん]

同じ値段で戸建て建てられる場所に戸建てと同じ値段でマンション買わされてることを全く疑問に思わないで買うのか、ちゃんとそこも折り合いつけて買うのかだから、戸建てに興味あるなし関係ないでしょ。

増してや今検討してるのってみんな低層階でしょ？
ここが高層以外ずっと売れ残ってた理由ちゃんと考えてますか？という話。

[13521: 匿名さん]

なんかまた荒れてるな

[13522: 匿名さん]

都内マンションの爆上げで焦って決めようとしてる人は見落としがち。戸建て相場はコロナの前も後もほとんど上がってないんだよ。

今貴方が買おうとしてる低層階、築10年中古でも欲しい？
この値段出して徒歩13分で大して広くない低層階なら、近くに新築の注文住宅建てますわってならない？
ならないと思うなら買ってよし。

[13523: マンコミュファンさん]

>>13508 マンション検討中さん
70の何処が広いんだろうか？理解不能です。。
日本人、、東京人は狭くても満足できる民族だから省エネ立国作れるはずなのに、余り成果出せてないよね。。

[13524: 名無しさん]

>>13522 匿名さん
この近くに新築の注文住宅が4000万台でたちますかね？金額の問題でもないかな、幕張に戸建てを建てる計画の土地がないので…

[13525: 匿名さん]

なんか今日はやたら戸建て押しが多いね

[13526: 匿名さん]

>>13522 匿名さん

マンション買う奴なんてバカだからならないんだよ。なる奴はちゃんと戸建て買えてる

[13527: オマンコミューファンさん]

>>13510 マンション検討中さん
基本的にベイパークの魅力は、パークそのものだと思います。　週末土曜日にイベントがありますから訪れてみると良いでしょう。　土曜日のイベントもみて、立地建物周辺環境にあまり興味を示さないとしたらベイパークに住む価値なし、住む資格なしでしょう！

[13528: マンション検討中さん]

ごめん。戸建ての何がそんなにいいの？10年後のここと注文住宅なら絶対こっちだよね。戸建てなんか絶対に買いたくない。ここ買わなかったとしても戸建ては選ばないよ

[13529: ラリパッパアさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13530: マンション検討中さん]

100平米以上の戸建てより40平米のマンションの方が快適に過ごせます。それがマンションのいいところ

[13531: ラリパッパアさん]

>>13528 マンション検討中さん

戸建の場合、20年落ちは無価値ですよ。
価値が残るのは、土地だけだが、それを見越して広い居住空間を確保できる点を優先する場合は良い選択では？

[13532: ラリパッパアさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13533: 匿名さん]

マンションなんて震災どうするの？注文なら細かいところ全部好きに作れるのになんでわざわざ決まった中から選んでんの？って思わない？

[13534: 匿名さん]

資産性のために狭い部屋に住むのが信じられない。どんなに広くても戸建て以上の広さなんてないのにね

[13535: ラリパッパアさん]

>>13524 名無しさん
たしかに土地は無いですよね！笑！
ベイタウンは戸建建てられ無さそうですが、打瀬小、打瀬保育園のとなり、消防署のはしむかいに戸建を建てたくなる余ってそうな土地があるんですが、誰か売ってくれませんかねー！？　プールとテニスコート付きの豪邸が建てられそうな広さですよ！