幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[13151: マンション掲示板さん]

>>13142 マンション検討中さん
縦長メインに決まってんだろーが、大根みたいにぶっといんだから。窓無い部屋ばかりの住戸やですね一　

[13152: 匿名さん]

なんだかんだ、スカイグランドタワーを気になってる人が多い。
いつもここは賑わっていて嬉しい限り。
注目されていて嬉しいです。
ほかと比較にならないほど常に口コミ人気度高いですよね！

[13153: マンション検討中さん]

>>13152 匿名さん
購入者さんがご機嫌で何より。

[13154: 通りがかりさん]

この物件、このプロジェクト全体の行末が気になって掲示板みてます。

[13155: 匿名さん]

>>13154 通りがかりさん

10年間、見続けるの？
行末気になる？何故？ 土地オーナーでもなんでもないのに暇ですね。

[13156: マンション検討中さん]

マンションが趣味な人なら普通では？

[13157: マンション検討中さん]

>>13155 匿名さん

マンションブロガーを買わないのに評価して暇そうですね。とか言っちゃうタイプ？

[13158: マンション検討中さん]

39万の賃貸、人入ったんですね。
高層階西向き買った人はウハウハですね。

[13159: 匿名さん]

外廊下でも廊下側の部屋なんて、内廊下の行燈部屋と価値変わんないよね。
田の字物件って、ほんと最悪間取り。

[13160: マンション検討中さん]

39万の賃貸でてましたっけ？

[13161: マンション検討中さん]

新築を賃貸で住むのは1番最高だろうなー。

[13162: マンション検討中]

早く3棟目のスレできないかな。
そしたらここは閑散とするでしょう。

[13163: 匿名さん]

早く内廊下のマンション欲しいですね

[13164: マンション検討中さん]

内廊下なら3棟目買いますか？

[13165: マンション検討中さん]

内廊下なら買う
他のタワマンとは比べ物にならないくらい安いから余裕持って買えるし、ローンとかの心配もないし、最高

[13166: マンション検討中さん]

だから3棟目以降に内廊下はないって言ってるだろうが。ないものねだりすんな。駅遠我慢してベイフロントでも買ってろ。

[13167: 名無しさん]

内廊下に住んだことあるけど、暗いし臭いがこもるし、子供が騒いだらうるさいし、火事の時とか救助が遅れるし何がいいのか分からない。
住んだことの無い人の憧れ？
1度賃貸でも住んだらいいと思うよ。
3棟目も内廊下になる可能性は低いのに待つ意識が理解できない。3棟目が内廊下になったところでスカイ＆クロスより価値が高くなる可能性はゼロ。
3棟目入居までの賃貸払うならスカイかクロス買った方がいいよ。
最上階狙いは別ね。

[13168: 匿名さん]

>>13167 名無しさん

概ね同意。
ひとつだけ、火事の場合は板マンならまだしもタワマンだと救助の面では変わらないのでは？むしろここなんかは煙突効果で一気に火が広がってやばいでしょう。

[13169: マンション検討中さん]

>>13167 名無しさん
都心の高級物件はほぼ内廊下ですよ。つまり一般的な感覚では金さえあれば内廊下の方が好まれるということ。あなたの貧乏くさい感覚で決めつけないでくれます？

[13170: 検討板ユーザーさん]

なんか内廊下ディスりがこじつけのような。。

タワーに限れば外廊下の方が音は煩いと思います。他フロアの子供の嬌声が反響して大変なことになります。火事の救助も煙が籠るので廊下側からというのは普通ないでしょう。匂いもまともな最近の分譲マンションなら換気、管理がされているのでまず心配いりません。

[13171: 匿名さん]

せっかくの内廊下に自転車とか遊具とか放置されたら最悪ですね。都心の高級物件ではそういう民度の低い人はいないんでしょうね。

[13172: 検討板ユーザーさん]

共用部である共用廊下に私物を置いてはいけないのは、内廊下も外廊下も変わらないんだが。まさか外廊下なら何置いてもオッケーとか思ってんの？さすが「民度」の高い人は違うなぁ、と。

[13173: 匿名さん]

内廊下と地下駐車場なら即決よ。
千葉マンでそんなとかあるかしらんけど。

[13174: マンション検討中さん]

>>13173 匿名さん
千葉県内で地盤がいい物件をみてた時に、エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前ってところが内廊下で、おっ！って思いました。
完売したみたいですね。

[13175: マンション検討中さん]

リセールしようと思わないで買う普通のサラリーマンなら、ここは安くて良いんじゃないですか？

[13176: マンション検討中さん]

賃貸の成約見たけど20万が心理的節目、たまに?25万もありって感じだね。

必死に資産性を主張する人もいるけど、家賃に30万出せる世帯が普通にいないと価格は上がっていかないよ。

[13177: 検討板ユーザーさん]

>>13173 匿名さん
おいおい即決（笑）とか言って実際そんなのあったら管理費と坪単価に仰天して価格表そっとじするんだろ？

[13178: マンション検討中さん]

また来た。

[13179: マンション掲示板さん]

>>13165 マンション検討中さん
だから、絶対に内廊下にはならないって言ってんじゃん！
馬鹿じゃ無いの？なんども意味の無い同じ書き込みするなよドアホ！

[13180: 匿名さん]

実際、高くてもいいから、仕様の高い高級タワマンとして買いたい人も多そうだけどね。

[13181: 検討板ユーザーさん]

>>13180 匿名さん
気持ちはわかるけど、そのニーズはボリュームゾーンじゃないからやったら販売死ぬわ。800戸も需要をかき集めないといけないんだぜ？

[13182: マンション掲示板さん]

>>13173 匿名さん
ベイパークの場合、海近くで地下駐車場なんて、津波が来たら水没しますが

[13183: マンション掲示板さん]

>>13173 匿名さん
ベイパークの場合、海近くで地下駐車場なんて、津波が来たら水没しますが！311の液状化現象で地下なんてあり得ないでしょう。泥だらけで水没ですよ。サイアクを絵に描いたみたいな状況が好きな人って事ですか？

[13184: 検討板ユーザーさん]

ここより坪単価が高い津田沼TTTも柏の葉も外廊下だし、これからの千葉の大型タワーで内廊下をお目にかかることはもうないだろう。4?5年の間に建築費が高騰し、県民にとって内廊下は高嶺の花になってしまった。いずれディスポーザーや床暖房も同じ道を辿るのだろう。

[13185: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13186: 匿名さん]

>>13179 マンション掲示板さん
内廊下にするか決めるのはデベだよ

[13187: 検討板ユーザーさん]

>>13185 匿名さん
はぁ？内だろうが外だろうが、荷物置かれたら最悪でしょう？外廊下なら荷物置かれても平気なんですか？外廊下なら置いても平気という考えが透けて見えてるんですよ。自分が見えていない可哀想な人。

[13188: マンション検討中さん]

外廊下だと、強風の時は大変そう。
津波はどうなんだろう？美浜区は、千葉の危険度ランキング的にはマシなエリアらしい。

[13189: 匿名さん]

>>13185 が論破されててウケる

[13190: マンション検討中]

>>13183 マンション掲示板さん
津波を想定してマンション買われているんですか？
それなら海浜幕張で買わなきゃいいのに。

[13191: マンション検討中さん]

津波の心配、私もしますね。家族がいたら尚更。

[13192: 匿名さん]

南海トラフの想定で美浜区は1mから最大3mぐらいだと発表されてる。内房だからあまり高い波はこないらしい。てかそのくらい自分で調べられよ。

[13193: マンション検討中]

>>13192 匿名さん
この掲示板の誰かに調べてと言われたんですか？

[13194: マンション検討中さん]

>>13192 匿名さん
調べたらそうでてきたけど、3.11の大川小の児童とか考えると、実際起こってみないとわからないよね。元も子もないけど

[13195: マンション検討中さん]

南船橋1年残してさっさと完売しましたね。三井で次に完売しそうなのは津田沼ですかね！

[13196: 匿名さん]

>>13193 マンション検討中さん
ここで言われなくても千葉市のハザードマップ見れば分かることなのに普段から目を通すことすらせず自分の住む地域の防災情報知らないのはおかしいでしょ。

[13197: 匿名さん]

ここは川の氾濫の心配もないので安心ですね

[13198: マンション掲示板さん]

内廊下が良いという意見もわかった、わかった。
その通り。高級感あるし良いと思うよ。

ここはどんなに騒いでも内廊下に変わらないから、内廊下マンションの掲示板に行ってください。
確かにスカイグランドタワーは、高級マンションを購入できる貴方が検討するマンションではありません。
私のような庶民が買うマンションです。
私は予算内でタワマンに住めるのでスカイグランドタワーをとても魅力的に感じています。
ブランズタワー豊洲とか素敵で住みたいと思いますが購入したら地味な生活しかできません。ここなら住宅費以外にも余裕が持てます。
スカイグランドタワーが内廊下ならきっと坪単価も上がって買えないかもしれません。私は庶民なので内廊下へのこだわりもありません。
外廊下がなぜ良くないのかもまったく分かりません。

[13199: マンション検討中]

>>13196 匿名さん
普通にみなさんご存知の上での書き込みですよ。

[13200: マンション検討中さん]

坪100万円台の庶民マンションで高級感求めるって
貧乏人の見栄もここまでくると凄いですね