幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[12123: マンション検討中さん]

都心から遠いつくばが26位にランクインしてるのを見ると
不便だけではない何かがあるのでしょう

[12124: 匿名さん]

このマンション前の路駐すごいです。

[12125: マンション検討中さん]

>>12121 マンション掲示板さん
車通勤を一括りにしてしまいましたが
車通勤で通勤時間が短い人なら駅から遠いデメリットの影響が少ないからです
その他に液状化のリスク、6棟の供給過多で値崩れするリスク、空き部屋が増え修繕費が上がるリスクに
目を瞑れるのならば
景色や設備やコスパなど魅力があるマンションだと思います。

[12126: マンション検討中]

>>12120 マンション検討中さん

車通勤であればいいの意味がわからない。電車なら勉強したり本読んだりもできるけど車運転してたら何もできないよ。通勤時間短くしてその分寝てるだけで徒歩時間もないから運動もしないってなる方がよっぽど無意味だよね。(私のことですが笑)時間を無駄にするかどうかは駅までの距離じゃなくて本人の意識次第かと。

[12127: マンション検討中さん]

>>12124 匿名さん

駐禁きられてるというような内容のツイートありましたが効果ないんですかね

[12128: 通りがかりさん]

徒歩20分を1日2回ってどこのマンションの話してるんでしょう。

[12129: 匿名さん]

>>12128 通りがかりさん
エレベーターから電車乗るまでの時間の話でしょ。

[12130: 匿名]

>>12123 マンション検討中さん

つくばは1本で都内行けるから不便ではないよ

[12131: 匿名]

>>12129 匿名さん

わ?そんな風に考える人もいるんですね！

[12132: 通りがかりさん]

駅徒歩2分に住んでますが都心なのでエレベーターから電車乗るまでなら20分かかります。駅遠のこんなところと徒歩時間一緒にしないでもらいたいです。

[12133: マンション検討中さん]

なんかみんな不便の基準おかしくなってない？東京に勤めてるファミリー層の会社員はだいたい1時間から1時間半ぐらいかけて行ってるんだよ。通える範囲が不便て違和感しかない

[12134: 匿名さん]

>>12131 匿名さん
いやいや、さっき話に出てたやつな。何の煽りか知らんがちょっと前のレスくらい読んでから書き込めば。

[12135: マンション検討中さん]

徒歩20分て言ってる人1人しかいないという

[12136: 匿名さん]

エレベーターから電車乗るまでなんて駅の大きさやマンションの階数で変わるから無意味なのになんで突然そんなこと言い出したんだろうか。それ書いた人こそ煽りだろ

[12137: マンション検討中]

公表どおり徒歩13分。
新しい改札できれば11分かな。

[12138: 匿名さん]

>>12132 通りがかりさん
すごいですねー。
でもこの掲示板徘徊してるんですねー。

[12139: マンション検討中さん]

ぜーんぶひっくるめて
自分と家族が良ければ良くね？って思うんだけど。
駅までの往復歩く時間が無駄とか言ってるけど、運動にもなるし、季節も感じられるし。
ネガ思考すぎる。友達いんのかな。

[12140: マンション掲示板さん]

>>12117 匿名さん
実際にすんだらクソ不動産業お決まりの駅徒歩時間の定義なんか関係ないだろって話してんだけど！
馬鹿じゃないのかね！スカイグランドタワーから駅までは20分かかりますよ。

[12141: マンコミュファンさん]

>>12129 匿名さん
違うでしょう！マンション正面出入口からホームまででしょう。エレベーターなんか階数や待ち時間が時と場合によって変わるので、勘案してると勝手に書き込んでいる人は皆馬鹿じゃないですか！？

[12142: マンコミュファンさん]

>>12100 マンコミュファンさん
有明？　何処の駅？何処のマンションの話ですか？
戸建ですか？　有明テニス場しか思い浮かびませんが？

[12143: マンション検討中さん]

6棟も建てるから三井が駅作ってJRに贈与する可能性あるね
そしたら資産価値上がる

[12144: 通りがかりさん]

前に市議会でLRTとロープウェイどうかって提案もあったよね。みなとみらいは先にロープウェイやってるけど。新都心区域内と幕張、幕張本郷を繋げたLRTとかあったら面白そう。

[12145: 匿名さん]

>>12140マンション掲示板さん

若葉ちゃん、あなた自分でエレベーターからって書いてたよ。徒歩時間の定義関係ないなんて言ったらまた歩くスピードによって変わるとかそういう話になってくるでしょ。荒らしたいだけなら黙ってようね

[12146: マンション検討中]

>>12141 マンコミュファンさん

実際住んだら定義関係ない！って言いいながらマンションの中は換算しないんだw実際かかる時間だと言うなら部屋出てからの時間になるのに言ってることめちゃくちゃになってるよwちなみに正面出入り口から敷地の有無や広さでもだいぶ変わるよねー？？実際の時間は人それぞれになるから徒歩定義として決められてるんでしょうよ

[12147: 匿名さん]

>12122
SUUMO住みたい街ランキング
31位に「みなとみらい」がランクインしているので1位の横浜は横浜駅のことでしょう。当然「横浜駅からバスで〇〇分とか地下鉄に乗換えて〇〇分」のエリアではなく横浜駅から徒歩数分を想定しているんでしょう。いったい横浜駅徒歩数分の物件を購入できる人がどれだけいるんでしょうか。恵比寿､目黒､新宿､品川も現実感がない。賃貸なら少しは可能性が広がりますが「予算上限なしならどこに住みたいか」という願望ベースのランキングですね。

[12148: マンション検討中さん]

住みたい街はどちらかと言うと憧れ的なものですからね。予算や広さや職場までの距離など何も関係なくどこに住みたいのか。そう考えたら自分は鎌倉がいいなー

[12149: マンション掲示板さん]

>>12146 マンション検討中さん
定義なんかどーだっていいじゃない
なんでいつまでも話してんだコイツは？？

[12150: 匿名さん]

>>12142 マンコミュファンさん
有明海ですか？

[12151: マンション検討中さん]

SUMO住みたいまちランキング2021
26位のつくばや39位の流山おおたかの森はお手軽な価格の物件が多い印象でしたが、今は憧れの街なんですね。
そう考えると67位の海浜幕張も大健闘ですね。

[12152: 買い替え検討中さん]

広告屋がもらった金で書いてる記事参考にしてるやつ乙。

[12153: マンション検討中さん]

ここは都内じゃないから、普段は自走式駐車場から車だし、リモートワークのご時世で仕方なく都内へ通勤でも駐輪場や自転車が潤沢にある。
逆に、車前提で通勤少ない人なら、車で15分くらいの範囲でどれだけ便利かと思うが、まあわからんだろな。一生電車に依存して暮らすと良い。

[12154: マンション検討中さん]

>>12149 マンション掲示板さん

お前だよw

[12155: 名無しさん]

民度が都内湾岸レベルで笑える。海沿いのタワマン選ぶ人ってろくなのいないんだね

[12156: 匿名]

>>12155 名無しさん

というより若葉の明らかな荒らしはどこでも頻出してるのに相手にするのがおかしいのでは？2台持ちの自演ですかね

[12157: 匿名さん]

>>12155 名無しさん
あいにく民度は年収と比例するらしいのですが、それでも学区の世帯年収が1000万ほどあり、23区内の大部分と比較しても上のようです。全国上位５％程度の低民度のようですね。

ところで、低民度の方って、すぐ他人を中傷したり迷惑をかけたりする方らしいです。心当たりありません？民度が低いのか、得が低いのか知りませんが、そういう方って暇があってもくだらないことしかせず発想も家計も貧困なので、可哀想ですよね。

[12158: 匿名さん]

得→徳

[12159: 匿名]

>>12151 マンション検討中さん

ランキング上位の話だと思いますよ。おおたかの森はここより高いのであまり手軽ではないと思いますけどね

[12160: 匿名]

>>12157 匿名さん

年収と民度と比例するなら銀座あたりの民度が低いのはなぜなんだ

[12161: マンション検討中]

>>12157 匿名さん
まさにここの人たちのことですね。てことはここ買えない人達が荒らしてるということですかね

[12162: マンション検討中]

湾岸やタワマン選ぶ人は基本的に他人を見下したりマウント取るのが好きですからね。都内湾岸も横浜もまあひどいですよ。治安も悪いですし。

[12163: 匿名さん]

>>12162 マンション検討中さん
民度って年収と比例するので、つまり学歴とも比例するみたいです。
あなたの仰ってること、データに基づいてます？1人当たり犯罪発生率や、昼間人口の流入数などにより、他所者の低所得層が犯罪を犯すケースも多いですよね。

いずれにせよ、酷く歪んだ貧困な発想から抜けられると良いですね。現世は無理そうなので、来世に期待しましょう。

[12164: マンション検討中さん]

>>12163 匿名さん

ここでしか知らない人のことを民度が低いと言うのも歪んだ貧困な発想などと貶すのもどちらも同じレベルに見えます。お互いやめていただけますか？

[12165: 匿名さん]

流山市はここ10年人口増加率県内1位だしつくばエクスプレス開業以来沿線地域の発展は目を見張るものがある。海浜幕張は例えれば先進都市で流山方面は新興都市って感じ。

[12166: 匿名さん]

>>12148 マンション検討中さん
私なら沖縄の離島ですねー

[12167: 匿名さん]

>>12151 マンション検討中さん
マンマニ氏情報によるとつくばには最近2億近いマンションも出来たそうですし、流山も今は駅前マンションは高騰してますね。両方とも板マンの土地ですが、それでも中々TX沿線は強いですね。

[12168: 匿名さん]

>>12151 マンション検討中さん
流山おおたこの森って、何処が良いのかわからないですが、普通の板マンションですよね？

[12169: マンション掲示板さん]

>>12166 匿名さん
竹富島、宮古島あたりですか？

[12170: マンション検討中さん]

>>12168 匿名さん
普通じゃない板マンがわからないですが普通だと思います。ここも普通のタワマンですしね。おおたかの森はアクセスの良さ、新しい街並み、周辺環境じゃないですか？海の有無は違いますが幕張検討者が検討してもおかしくない地域だと思います。駅の近くにマンションが密集してるのでだいたいどこをとっても徒歩5分前後ですしね。ただ中古でも5000万はします

[12171: 匿名さん]

>>12169 マンション掲示板さん
本島から行ける慶良間のマイナーな島です　笑
高級リゾート地ではないので田舎耐性が有れば行きやすくて良い所ですよ

スレチになっちゃいますね、失礼

[12172: 匿名さん]

>>12170 マンション検討中さん
おおたかは保育園が充実していて駅前から送迎もしてくれたり、小学校も新設が多いので子育て世帯に人気のエリアですね。
海浜幕張と両方検討しているので、悩ましいです。子育て中は流山が魅力的ですが永住したい場所ではないんですよね。