幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[11634: マンション検討中さん]

>>11633 匿名さん

同意。
古い低価格の賃貸がベイタウンやベイパークにない点も大きいかも。
歓楽街等も街の中に無いのも魅力ですね。

[11635: 匿名さん]

>>11633 匿名さん
あのー、民度と収入が関係していると仰ったのは営業さんなのですが…。
仰るとおり「都内」と比較するのが間違いでした。失礼しました。
「都内湾岸」と書くべきでした。

[11636: 匿名さん]

>>11635
とか書きましたか、東京湾岸と比較とかどうでいいですね。
失礼しました。

[11637: 匿名さん]

>>11629 マンション検討中さん
この人はこのマンション買ったんじゃなかった？早く完売してくれた方がありがたいだろうし、ポジコメは定期的にしてるよね。
ちなみにリセール面の心配は少ないのってなんでなんだろう。

[11638: 匿名]

>>11635 匿名さん

営業さんに言われたのであればなぜ収入が高い海浜幕張の民度は低いとおっしゃったのですか？港区よりは低いですが都内湾岸よりはたかいわけですが、、、

[11639: マンション検討中]

>>11638 匿名さん
そればベイタウンの話では？
ベイパークやその他の地域まで入れての海浜幕張ならどうなんでしょうか。

[11640: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11641: 匿名]

>>11639 マンション検討中さん

ベイパークは最近だし海浜幕張の地域ってベイタウンだけだからまだデータは出てないんじゃ？

[11642: 匿名]

美浜区でみるとかなり下がるみたいです。23区の中では6位か7位の位置で中央区よりは60万ぐらい低く、江東区よりは100万ぐらい高いので都内湾岸もここより高いところも低いところもあるといった具合でしょうか。どちらにしても全国的に上位なので年収と民度の関係があるなら間違いなく民度は高いでしょうね

[11643: マンション検討中さん]

どっちも高収入でいいじゃんもう。都内派も幕張派も民度高いのにスカイグランドタワーの検討板っていう日本語は理解できないの？

[11644: 匿名さん]

高収入、民度云々で食い下がってる人はいい加減スルーを覚えて欲しい。平均からするとどちらも十分高いよ！自信持とう！

[11645: 匿名さん]

>>11637 匿名さん
彼らは相談ビジネスなので、ベイパークが早く売り切れるのはもちろん、東京の湾岸みたいな中古の流動性を幕張に作ってそこにがっちり入って儲けたい、というポジション。

新築購入後満足して永住されたらビジネスにならないので、リセールを意識させたり、リセールに関心があるブログ読者に対してこのマンションをガンガン宣伝する訳です。
なんとなくステマに流されて買って、こんなはずじゃなかった、売却の相談をしたいって人がいっぱい出てきてくれた方が彼らは儲かるんですわ。

[11646: 匿名さん]

>>11645 匿名さん

ステマだとして、それに流されて買ってこんなはずじゃ。。となった人は相談に来ないのでは？

[11647: マンション検討中さん]

>>11645 匿名さん

確かにここは長期?永住目的というより短期で住みかえる気満々の方が多いイメージ

[11648: マンション検討中さん]

>>11646 匿名さん
しーっ！言い伏せちゃだめ！
自分は全て分かってるって奴は言い伏せられると意地になるよ

[11649: マンション検討中さん]

この時期にまだ完売していないことやこのマンションや既にあるマンション、今後建つマンション
需要に対して供給が多くないかな
新築ブランドがなくなった時の駅の遠さもどうでるか

[11650: 匿名さん]

>>11646 匿名さん

いや、詐欺に遭う人って何度でも遭うって言いますし。
くそー騙されたー！今度こそ騙されないぞー！って思って、また行く人いるんじゃないの？？

[11651: 検討板ユーザーさん]

普通に考えて素敵なマンション。
仕様も良いし、やっぱりタワマンだよねー。

[11652: てんてん]

>>11650 匿名さん
これを過剰一般化と呼びます。

[11653: マンション検討中]

そんなに素晴らしいマンションなら過去の人気タワマンの様に瞬間蒸発なわけです。
つまりは一長一短ということですね。はい。

[11654: マンション検討中さん]

あんなにベイパークを推してたマンマニさんも自分の住処は勝どきマンションを購入したみたいだし、しばらくいいマンションが出る気配がないから次の住処は千葉の三越跡地タワマンかな？っておっしゃってましたね。
ベイパークに住む気はないようです。なんでだろ？

[11655: 匿名さん]

>>11654 マンション検討中さん

東雲のほうが移動便利だからでは？
東雲の次は勝どきなんだね。

[11656: マンション検討中さん]

>>11654 マンション検討中さん

不便だからじゃないですか？

[11657: 匿名さん]

遠くからでも存在感あって目立ちますね。
外観もオシャレ。三井ブランド好きだな。

[11658: 匿名さん]

マンマニは内廊下好きだから、内廊下なら即買ってたって言ってたね。
あとは広域のマンション見学するのに立地的にここは向いてないよね。

[11659: マンション検討中さん]

現地見学は今できないのでしょうか？

[11660: マンコミュファンさん]

1棟目のクロスタワーの住民の方がTwitterあげている写真やコメント見るとベイパークの生活が豊かで快適な事が伝わってくる。
仕様や眺望も良い。
実際に生活している人の声が聞けるのも良いなと感じました。
スカイグランドもTwitterで住民同士が情報交換していて良い雰囲気。

[11661: 匿名さん]

>>11646 匿名さん
マンション系ブログの読者って買い替えが当たり前ってマインドを植え付けられてるから、現居にそこまでの不満無い場合でも買い替えの相談はするんじゃない。

[11662: マンション検討中さん]

>>11657 匿名さん

>>11660
住民同士の馴れ合い褒め合いは住民板へどうぞ！
ここは冷静に検討したい人の板です

[11663: 匿名さん]

>>11662 マンション検討中さん

ポジ、アゲコメント＝購入者と決めつけるのは如何かと。
何故そんなにムキになるのでしょうか？？

[11664: 通りすがり]

>>11662 マンション検討中さん
ここの検討版スレ冷静に検討している人はごくわずか。検討版あてにしない方が良さそうです。

[11665: マンション検討中]

>>11663 匿名さん
逆に少しでもこのマンションを批判すると。。。
同じじゃないでしょうか。

[11666: マンション検討中さん]

気になった事はSNS利用する時代。
スカイ検討にあたりTwitterを参考にしてる人もいると思いますよ。
検討者を偽ってネガ発言繰り返さないで下さい。

[11667: ご近所さん]

このスレでも他の三井のスレでもネガって煽ることを生きがいにする輩が散見できる。

買う気も検討もしてない。どんな人生を送ったらそういう行動になるのか俺は理解できん。同情もするが、正直関わりたくない輩。

[11668: 匿名さん]

ここに関しては3棟目以降を待ってる人もたくさんいるし、悪いところは悪いと指摘するのが変だとは思わないけどね。ヨイショしてたら次の企画が改善されないじゃん。
検討終わって契約したのにここに居座って、勝手に不快な思いしてる人の方が変。

[11669: マンション検討中さん]

>>11668 匿名さん

うちは３棟目待ちです。検討すらしてないようなアンチコメントばかりしてる人は不快ですよ。検討している方は具体的にここが気に入っているけどここがネックとかここはどうなんだろう？って書いてるけど、アンチの人はここは安さしかいいところがないとか都内に比べてどうとかいい意見に対して契約者などというだけですからね。検討してる方が言うマイナス要素じゃなくてただのアンチが多すぎる

[11670: マンション検討中さん]

本気で検討してる私からするとTwitterの方がよっぽ参考になるなと感じる。クロスの人のベイパークに住んでみてどうかとかスカイの人が実際見てここはイマイチだったって話やオプションの話とか上がってるからね。こんなこと書いたらまたポジだの契約者だの言うだろうけどどこのマンションも悪いところだと思いながら検討する人なんかいないよ

[11671: 評判気になるさん]

>>11667 ご近所さん
この人の言う通り。
検討もしないで来てる人は私生活で他者に認めてもらえないから、掲示板で一生懸命認めてもらおうとしてるの見え見え。
そんなことしたって救われないのに。
努力の方向が違うって。
かわいそ。

[11672: 匿名さん]

三井になんかされたのかね。ここっていうより三井のアンチなのか

[11673: ご近所さん]

三井パークホームズのスレには同一人物と思われる輩がAIで書き込んでるのかというくらい同じネガ話題をすーっとしてる。

本当によく飽きずにやるわ、もしくは本当にAIに書き込まさせてるのかも？！？

[11674: 検討板ユーザーさん]

まあTwitterの方が参考になる人はTwitter見てこっちは見ないようにすれば良いだけでは。他のスレもネガは一定数いるけど、このスレは特に酷くてもはやまともな検討者いなそうだし。自分は千葉県の新築マンション色々見てるだけなので暇つぶしに見てます。

[11675: 匿名さん]

>>11674 検討板ユーザーさん

私も東京と千葉のタワマン見てます。まだ購入して3年なので引っ越す予定はないんですけどね

[11676: マンション検討中さん]

なんだかこのマンション住んでからの隣人トラブル心配だわ

[11677: マンション検討中さん]

暇つぶしに見てるとか引っ越す予定はないとか
やはり検討者じゃないから荒れるんですかね

[11678: 匿名さん]

>>11677 マンション検討中さん

予定はないからって別に荒らしてませんよ。三井やここを叩いたりしてないですし