幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[11551: デベにお勤めさん]

三井嵐くんはとにかく三井とついでに長谷工をディスる。就活失敗の恨み？

[11552: マンション検討中さん]

>>11544 マンション検討中さん
逆にここよりひどいタワマンってどこ？TTTとか？

[11553: デベにお勤めさん]

相手にしないほうがいい、構ってほしいだけ。

[11554: マンション検討中]

逆にネガだと批判する人はロジカルな反論ないんだろうか？具体的に言われるとぐうの音もでなくなっている様だけど。

[11555: 検討板ユーザーさん]

>>11554 マンション検討中さん
みんな引いてるんだよ。
天井高3000m、キッチンブランド物の天板に足湯付きの掲示板行ってください。

[11556: ご近所さん]

将来的には海浜幕張駅そのものを拡張しなければならなくなりそうですね。

[11557: マンション検討中]

>>11555 検討板ユーザーさん
たしかに何でもネガと言われると引いてしまう方多いかも。
気をつけましょうね。

[11558: マンション検討中さん]

現在販売中の新築マンションと比較して別格。
設備仕様も良いし共有施設も欲しい施設が揃ってる。
ジムとかプールとかエスカレーターとか付くと管理費、修繕費が高くなり過ぎるけど、ここはその点もよく考えられている。
某マンションは駅近だけでラウンジやゲストルーム等がカットされてるしディスポーザーすらない。
やっぱり三井ブランドは良いね。

[11559: マンション検討中]

仕様は必要最低限という感じだけど、海浜幕張という環境が売りのマンションですからね。
コスト的に仕方はいんだろうけど駐輪場と駐車場は残念かな。

[11560: 匿名]

海浜幕張には新鮮な魚や高めのお肉げ買える場所ありますか？リンコスぐらい？

[11561: 匿名]

海浜幕張には新鮮な魚や高めのお肉買える場所ありますか？リンコスぐらい？

[11562: マンション検討中]

ここ検討者がまともに話してると叩かれるの不思議だよね。いいと思って検討してるんだからいい意見が多くなって当たり前だしその中でここは心配って話が出るのが普通なのに、いいところの話題はほぼなし。たまに上がればポジだの契約者扱いもしくはポジに見せかけたネガが叩かせようとしてるだけの煽り投稿。話の中心が他のマンションと比べて良くないところばかりでただのアンチ。こんなにいいところの話がでないのはかなり異色だよ。

[11563: マンション検討中]

>>11557 マンション検討中さん

違う違う。すぐネガが沸くから引いてるんだよ

[11564: 住民板ユーザーさん1]

南東側にできるかな？

海浜幕張駅に新改札：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO68666290Z20C21A1L71000/

[11565: 匿名]

>>11563 マンション検討中さん
違う違う。すぐ宣伝する人が沸くから逆だよ。
もっと公平に話さないとね。

[11566: マンション検討中]

海浜幕張はチェーン店ばかりなので、個人の飲食店を誘致して欲しいですね。ベイパークは今、殺風景なので、盛り上げる意味を込めて期間限定でテナント料無料にすればいいのに。

[11567: マンション掲示板さん]

スカイの敷地内にクリニックモールもできて益々便利になりますねー。
普段使いのスーパーが目の前にあることだけでも便利。
新改札できたら徒歩10分だし、雨や台風の時などは真下にバス停もある。
生活の質が上がる点は最大の魅力。

[11568: 匿名さん]

>>11561 匿名さん
ググってみると浦安に釣り船ありますね。

[11569: 匿名さん]

>>11568 匿名さん

高めかどうかは知らんけど、月に何度か中央市場を個人客向けに解放してるよね。
コロナで今はどうなってるか知らないけど。

[11570: 匿名さん]

>>11558 マンション検討中さん
ゲストルームこそ要らないと思うけど。

[11571: 匿名さん]

>11561
リンコスもそうだけど、駅ナカに成城石井があるよ。

[11572: マンション検討中さん]

>>11558 マンション検討中さん

なんかすごい参考になるがついてますが、この人は何の話をしてるんですか？

[11573: マンション検討中さん]

>>11570 匿名さん
確かにゲストルームは新築のときはいいけど、古くなってくるとこんなところに泊まらせるよりホテルがいいよな...となって使わなくなりますね。。

[11574: 匿名さん]

>>11573 マンション検討中さん

それなら共有施設何も無い所を検討されたらどうですか？

[11575: 匿名]

>>11574 匿名さん
会話になってないし極端すぎ。このマンションのこと悪く言ってるわけじゃないのに過敏に反応しすぎ。

[11576: マンション検討中さん]

幕張って廃れてるイメージだったけど、また力入れてるんですね。
自分みたいな固定概念の人はたくさんいると思う。

[11577: てんてん]

>>11576 マンション検討中さん
廃れているという考えは一切なかったけど、もしそういう人がいるなら、おっしゃる通り再考のチャンスですね！！

[11578: マンション検討中]

>>11576 マンション検討中さん

親も言ってました。50代以降だとそう言うイメージがあるみたいですね。昔はそういう感じだったのかな？関東外に住んでいましたが、その時からメッセやスタジアム、アウトレットやベイタウンなどがあり都会的、自然も多くリゾート地みたいなイメージがありました。

[11580: 匿名さん]

その後、クロスのプレイサークル付近の自転車放置は改善されたのでしょうか。

小さい子もいるし、自転車が倒れて来たら怪我しそうで怖い。

[11582: 匿名さん]

>11576
･駅前の企業や商業施設が撤退(パルプラザなんていう商業施設がありました)
･東京モーターショーもビッグサイトに取られた。
･若葉地区への早稲田大学誘致計画が頓挫(結果的には頓挫したからここにタワマンが建ったんだけど)という事実もあったことだし、一時期廃れたイメージがあったことは認めますが、それにしてもその固定観念はバブル崩壊後から時間が止まってる、と言われてもしょうがないかと。

[11583: 周辺住民さん]

でもZOZO本社は移転するし文教地区は入札ゼロでしたよね

[11585: マンション検討中さん]

大手デベが手がける大規模開発プロジェクト。
スカイグランドから駅までの間に今まで無かった道を作ったり新改札増設したり、今後も期待できる。
何より環境の素晴らしさ。
海も近くて歩道も広くて綺麗な街。ウォーキングも楽しくなりそう！

[11586: マンション検討中]

[NO.11579～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11587: マンション検討中]

民度は仕方ないですよ。ここは都内タワマンの半値ですし。
どんなに高い物件にも変な人はいますが、確率的に物件の価格に比例するのはまぎれもない事実です。
庶民派ではなく、もう少し高級路線にした方が都内から人を引っ張ってこれたかも。

[11588: 匿名]

ZOZOパーク跡地には低層からタワマンへの変更要望あるみたいですね。不動産屋が言っていただけなのでどうなるかわからないですが、改札まで作ったので回収考えるよね。

[11589: マンション検討中さん]

売れ行きの問題もあり1棟シニアタワー、あと残り2棟も後ろ倒しの現状でZOZOパークにタワー建てますかね…

[11590: マンション検討中]

>>11587 マンション検討中さん

そうでもないですよ。埼玉の安いマンションのときは掲示板すら荒れていませんでしたが勝どきのマンションの時は掲示板からして暴言酷かったです。安くて値段差がないマンションかもしくは振り切った高級マンションなら民度もいいかもしれません。他の板見てても思いますが5000万から1億超えぐらいまでのマンションだとどこもだいたい民度最悪です。ここもそうだし都内の湾岸タワマンもだし小金持ちが一番タチ悪いです

[11591: 匿名さん]

物件価格と民度とやらに相関性があるということは、地方の人は皆民度が低いと言うことになりますね。すごい発想だとおもうけど。

[11592: マンション検討中]

>>11591 匿名さん

皮肉なことに都内に住んでるほとんどの人は地方出身者なわけですから、価格と民度が関係あると言う人は民度の低い地方の方が都内に出ていきなり民度高くなったとでも言いたいんでしょうね笑

[11593: マンション検討中さん]

一番駅から遠い4街区：予定では46階を中止にして
ZOZOパーク跡地に50階？くらいのタワマンに変更は
考えてるかもしれません　現状では規制で40ｍ位までとか

[11594: 匿名さん]

>>11578 マンション検討中さん
カルフール撤退あたりで廃れ始めたイメージあったけど、ちゃんと盛り返したね。

[11595: 匿名]

>>11591 匿名さん
首都圏と地方を比べるのはナンセンス。
地方のなかで比較するならあてはまりますよ。

[11596: マンション検討中]

>>11593 マンション検討中さん
高さ制限は問題ないらしいですよ。
それよりも公園にも近くて眺望が永久確定ですし、高級タワマン路線で売りだせばかなり売れるんじゃないでしょうか？
内廊下希望。

[11597: マンション検討中]

内廊下より部屋の間取りとか使いやすくしてほしいなー。ここは縦長リビングが多いのが残念だから

[11598: 匿名さん]

>>11590 マンション検討中さん
すごい偏見ですね。
荒らしてるのはその物件を買えない種族だってここの掲示板にも書かれていましたよ？

[11599: 匿名]

>>11597 マンション検討中さん

眺望がいいのにワイドスパン少ないのはかなり勿体無いですよね。間取りや階数や眺望でこれというところはもう残ってないので他のところでいいところがあると嬉しいです

[11600: 検討板ユーザーさん]

>>11582 匿名さん
千葉NTのスレですら幕張は終わったからこれからは千葉NTの時代だって思っている人も結構いるからね
向こうは成田空港というわかりやすい武器があるから強みをアピールしやすいけど幕張は海という強みは臨海地区や横浜にもあるからいまいち強みをアピールできないよね