幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[10951: マンション検討中さん]

自分は検討してるけど通勤1時間を苦痛に感じる人には向かない物件ってことを言いたいだけじゃないかな？

[10952: マンション検討中]

>>10951 マンション検討中さん
同じ1時間でも総武線や東西線よりかなり楽なはず。新聞雑誌書籍が読める、ふと海や富士山を見る、舞浜から先は降りる人が多い。まあ1時間で対象除外する人のお陰で快適な通勤が出来てるから好きにして下さい。

[10953: 匿名さん]

そういえば最近は車内で新聞雑誌書籍を読んでる人が激減しましたね。
スマホで事足りますもんね。

[10954: マンション検討中さん]

在宅も増えたし、通勤時間は朝活と思えば大したことは無い。
確かに海や広がる空を見ながら通勤するのも悪くないですね。

[10955: マンション検討中さん]

年始初出勤です、今日も電車から見える千葉ナンバーワンマンションのランドマーク感に惚れ惚れしました。

[10956: 匿名さん]

>>10945 匿名さん
別に住みたいところに住んで、買いたい物件買ったらいいと思うよ。あなたみたいに多数派の意見やお金が無いのか資産制にこだわるひとばかりじゃないと思いますが、
そんなものばかりに左右される人生って、つまらなく無いですか？　資産制にしても実需で死ぬまで住む場合、あるいはお金があるので資産制ゼロになろうが知った事では無い者にとってはハッキリ言ってどうでも良い話ですよ。

[10957: マンコミュファンさん]

>>10955 マンション検討中さん
千葉方面の電車からですか？

[10958: 検討板ユーザーさん]

>>10947 匿名さん

ファミリーマンションだから1人や2人にしちゃ間取りも広すぎるし、三井もそういう層を取り入れたい訳ではないだろうからね

[10959: マンション検討中さん]

自分が住む不動産だけが資産の場合、環境や眺望は二の次にして資産性だけにこだわるのは理解できるし、そういう人達がほとんどでしょう。
属性としてはサラリーマンのかたが多いでしょうから、駅距離や通勤時間も話題に上りやすいのでしょうね。
他方、環境や眺望を重視する方や、会社経営者、富裕層の方は駅距離や通勤時間を重視しないので選び方も変わります。
色々な考えの方がいらっしゃるので、「こうじゃなきゃいけない」という固定観念な発言は視野角が狭いことを公言しているようなものです

[10960: マンコミュファンさん]

>>10959 マンション検討中さん

正にその通りです。
サラリーマンだからといって、つまらない資産制の話ばかりせんでくれ

くだらない

[10961: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10962: 匿名]

>>10961 匿名さん
ベイタウンの路駐目的からはずれていますね。
しかもベイタウンの住民でもないし悪意しか感じないです。
これがベイパーク住民の民度だと思うと、海浜幕張の雰囲気かなり変わると思います。

[10963: マンション検討中さん]

>>10957 マンコミュファンさん
はい、入居が始まると帰りもマンションが光でキラキラして、より一層ランドマーク感が増すのでとても楽しみです。

[10964: マンション検討中]

>>10961 匿名さん
これまじかw
頭おかしい人がいるんですね。

[10965: 入居予定者]

>>10962 匿名さん
こんなことできるんですかね?
今ベイタウンに住んでますが、車庫証明は管理会社に用紙をもらったような気がしますが。
それにしてもおかしな人がいるもんですね。
読んでいて気分が悪くなりました。
お隣とかでなければいいけど。

[10966: マンション検討中さん]

ベイタウンに住んでますが、路駐ＯＫなので駐車場に入れずに路駐されている方も多いのは確かです。
しかし、取り締まりの方は多く巡回していて、少しでも間違った止め方をすると切符切られますし、不定期ですが警察の方もタイヤにチョークで時間を書いて一定時間以上止めている場合、切符を切られます。なので路駐限定だと毎度切られる切符代や引かれる点数を考えたら（傷つけられたり悪戯されたりするリスクもある）、マンションミュージアム横の駐車場借りた方が賢いと思います。

[10967: マンション掲示板さん]

>>10961 匿名さん
モラルのカケラもない。。近所でない事を願います。

住宅購入のリスクで「近隣住民が…」等とよく言われますが、こういうのを引く事を言うんですね。

[10975: マンション検討中]

どちらにしてもちゃんとした教育を受けてなさそうですし、人を不快にさせる事はやめて欲しいですね。
というか、民度的にベイタウンに路駐するベイパーク住民がかなり発生しそう。これを機に路駐禁止になったりしてw

[10976: マンション検討中さん]

ツイート見る限りずっと路駐しててもOKと勘違いしてるだけでしょ。こんなとこで晒してないで教えてあげなよ。

[10977: 匿名]

もともとベイタウンのお店に気軽に寄れる様にが路駐の目的だったんだろうけど、現状はあまりお店がないし、路駐禁止でいいかもね。

[10978: マンション検討中]

>>10976 マンション検討中さん
そう思うなら人に言わずに自分で言えば？

[10979: マンション検討中さん]

>>10978 マンション検討中さん

ごめんね、勘違いしてるだけって書いたけどベイタウンの路駐ルールは私知らないので。
ここで路駐NG的流れだったからそう思ったんだけで、どっちが正しいかわからない。

[10980: 匿名]

ベイタウンでの路駐自体は法律上オーケー。
ただ今回の路駐は本来の目的からはずれているので倫理的にアウト。そこを判断するのは民度ということですね。

[10981: 周辺住民さん]

>>10980 匿名さん
倫理的にアウトではなく、法的にアウト。
自動車の保管場所の確保等に関する法律第11条違反
3ヶ月以下の懲役又は20万円以下の罰金
駐車違反と違い、前科が付くようです。

[10982: 匿名さん]

この地域の路駐はマジで邪魔。
駐車場も沢山あるのに路駐するっていう無神経さ。
それに、800世帯以上の内廊下なしの一階から最上階まで吹き抜けプレハブタワマン。。って言うところに住む程度の民度じゃないの。

[10990: 名無しさん]

一般人の階数と間取りを晒して、
匿名でこそこそ批判ですか？

あなたたちの方がよっぽど民度低いけど？？

これいじめ超えてますよ。
他に叩く人いたら、みんなで叩いていいんですか？完全にエスカレートしてますよ

この件か知らないけど、本人も死にたい、泣いてるって書いてるし

ここに書き込むことで
個人がどんな気持ちになるか
ちょっとくらい想像力働かせたら？？



この掲示板にたどり着いたのも、初めは自分や家族が幸せになるためにマンション探してたんですよね？

いつのまにかマウント合戦に参加して、いまここに書き込んでることのヤバさも本気でわからなくなってないですか？

こんなこと書いても本人には伝わらないのかもしれませんが

[10991: マンション検討中さん]

なんか一人でいっぱい書いていそうだなー
前にも書いてたし、この人に恨みでもあるんか？

[10992: 通りがかりさん]

そもそも住居から2キロ圏内で駐車場確保してないとナンバーすら取れませんから、駐車場を確保した上で昼間12時間夜間8時間のルールさえ逸脱しなきゃ（交差点とかバス停とか別のルールもありますけど）路駐は何ら問題ないですよ?
モラルがどうのこうのはまた別の話

[10993: マンション検討中さん]

早くここの書き込みを削除してくれないかな。
運営さん、頑張れ

[10994: マンション検討中さん]

ベイパークのスポーツジムはゴールドジムなんですね。
マッチョだらけで一般人は気軽に利用しにくそう・・・

[10995: 匿名]

>>10992 通りがかりさん
モラルの話をしているのでは？

[10997: 通りがかりさん]

>>10995 匿名さん

不法行為じゃないか！って誰かが騒ぎ立てたところから始まってますよね…

[11001: 検討板ユーザーさん]

街づくりや環境についての団体かと思ったら
単に交流が目的のようでした。
楽しむのは良いけど路駐は迷惑です。

[11002: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

住民の方を特定しうる情報を伴う批判や中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
特定の方の晒しあげや中傷など実際のお付き合いに支障をきたしかねないご利用はご遠慮ください。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[11003: 検討板ユーザーさん]

>>10967 マンション掲示板さん

緊急事態宣言発令していても飲み会。

[11005: 通りすがりのののの]

>>11002 管理担当さん
もっとしっかり管理してくれ。
他にもガイドライン守ってないやついるけどそれはどうすんの？
仕事してー

[11007: マンコミュファンさん]

個人を特定していないし、本人の判断であげている情報に加工も偽りもしていないのであれば問題無い。

[11008: 通りがかりさん]

なんかすごい勢いで同じ口調のコメが続いていてw
いろいろお察しします。

一般論として、路駐するつもりなのに車庫証明誤魔化して購入を企てたりすれば批判されて当然ですね。

（保管場所としての道路の使用の禁止等）
第十一条 　何人も、道路上の場所を自動車の保管場所として使用してはならない。
２ 　何人も、次の各号に掲げる行為は、してはならない。 一 　自動車が道路上の同一の場所に引き続き十二時間以上駐車することとなるような行為
二 　自動車が夜間（日没時から日出時までの時間をいう。）に道路上の同一の場所に引き続き八時間以上駐車することとなるような行為
第十一条第一項に違反した場合は第十七条第一項に基づき三ケ月以下の懲役又は二十万円以下の罰金に処せられます
第十一条第二項に違反した場合は第十七条第二項に基づき二十万円以下の罰金に処せられます。

ってことで犯罪になりますからお気を付け下さい。

[11009: 通りすがりさん]

>>11007 マンコミュファンさん
私もそう思いますが、、　部屋ばんなどは微妙ですね

[11017: 匿名さん]

気になって仕方ないのでしょうが、ここは購入検討スレです。私も検討で見に来ています。関係ない投稿は主旨逸脱投稿ですので、これ以上のご迷惑はお控えいただきたく。

[11024: マンコミュファンさん]

>>10982 匿名さん
スカイグランドタワーはプレハブタワマンですか？
プレハブタワマンって何なんですか？？

[11025: 検討者]

>>11023 名無しさん
引き続きTwitterの話をされてますが、上で消されているのに迷惑行為ですよ。Twitterに行ってください。ここまでは警告です。
以下、批判でなく考えられる責任について客観的に投稿しますが、当件はテレビ番組の架空の話とは異なります。それは、検討者にも購入者にも販売者にも損害を与える可能性があるからです。
例えば、ベイタウンで路駐している車やその所有者が原因で子供の事故などが起こり、個人だけでなくスカイグランドタワー相手に訴訟となった場合、管理組合(全住人)が損害を被ることになります。
次に、もしベイパークの印象にモラルの低いイメージを間接的に与えた場合、財産価値を毀損していく可能性があります。事実、皆さんも心象からこの地域に住みたくない、という地名や場所が少なからずあると思いますが、そういう地域は賃料等安い傾向にあります。
最後に、これはとても重要ですが、現在販売中のマンションです。イメージを下げる事で売主の利益を毀損する可能性があります。
責任が重いのは、当件第一発信者だと思われますよ。

[11030: マンション検討中さん]

>>11025 検討者さん

マンションを相手に訴訟なんてあり得るの？
事例教えて

[11033: マンション検討中さん]

＞11024
必要な部材を工場で製作
現場で組み立てる方式をプレハブ式と言います
早く完成するのです

[11034: マンコミュファンさん]

[No.11004～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[11035: 匿名さん]

>>11033 マンション検討中さん
ヘーベルハウスも一条工務店も最近の戸建は皆その方式ですが、プレハブというのでスカイ？

[11036: マンション検討中さん]

タワマンはプレキャストな。

[11037: マンジョン掲示板さん]

>>11036 マンション検討中さん
プレキャストコンクリート (precast concrete) は、現場で組み立て・設置を行うために、工場などであらかじめ製造されたコンクリート製品、あるいはこれを用いた工法。プレコン、あるいは単にプレキャストと略して呼ぶこともある。

[11038: マンション比較中さん]

>>11002　管理担当さんへ
誹謗中傷を書き込む人など、匿名掲示板での重大なマナー違反のひとはIPごと永久BANにしたほうが良いと思います！

[11039: 通りすがりさん]

SNS転載が誹謗中傷なのかは知らんが、
マンション検討に関係ない興味のない誰か知らんおばさんのSNSや写真上げられるのは迷惑でしかない。
他所でやってください。

[11040: 匿名]

確かにこのおばさんの話題になってからマンション自体の話まったくなくりましたね。民度はこんなもんだとして、ここの宣伝しかいなかったのかな。

[11041: 通りがかりさん]

この掲示板が気持ち悪くて、見る人が減っただけでは？

[11042: 匿名さん]

800世帯もあれば変なおばさんの一人や二人はいますよ。気にしても仕方ない。

ここはマンション内価格差も多くて、いろいろな世帯もいると思います。
湾岸タワマン買えない見栄っ張りから、一般庶民までが暮らす大規模マンションですからね。

[11043: マンション検討中]

>>11042 匿名さん
マンション内価格差、上下に関しては差が無さすぎて、高層階一掃されたあと販売スピードが一気に落ちましたね。

[11044: マンコミュファンさん]

>>11043 マンション検討中さん
去年からずっと検討中で売れ行きを追っています。
高層がほぼ完売して一時期はスピードダウンしましたが、去年の夏以降やはり価格の安さと環境の良さ？からかものすごく売れ行きが加速して低層も売れています。
そんな我が家は結局方角で迷い続けずっと決めきれず、ここまで来たのでスカイの実際の部屋を見れるようになってから購入予定です。

[11045: マンション検討中]

>>11044 マンコミュファンさん
今は残り何戸になったんですか？

[11046: 通りがかりさん]

>>11045 マンション検討中さん

去年の11月末時点で200くらいだったと思います。
7割くらい売れてる感じですね

[11047: マンション検討中さん]

マンマニから来ました。千葉ナンバーワンマンションか、なんだかんだスレッド人気も凄くて、憧れてる人多いんだろうな、、、
皆さんが良い部屋を買えますように

[11048: マンション検討中]

まだ200戸もあるんですね。
多いのか少ないのか、よくわからない。

[11049: マンション検討中さん]

>>11047 マンション検討中さん

マンマニから来ましたってw
マンマニってどこかの国か星ですか？

[11050: マンション検討中さん]

https://wangantower.com/?p=18574
新浦安マリンヴィラの比較が面白いです。
ここと並行検討されている人いますか？