幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[10437: マンション検討中]

>>10436 匿名さん
おっしゃるとおり。
そもそも、千葉としては人口も限られているので、どこに力入れるか明確にすべきですね。

[10438: 匿名さん]

海浜幕張が柏の葉キャンパスにやられてるのは、やっぱり駅遠物件が多いからでしょうね。

[10439: マンション検討中さん]

柏の葉と幕張は同じ三井なだけあって雰囲気似てるけど幕張のように海がないし国道が近いからマンション街を少し出たところの雰囲気はまるで違う。おおたかの森は新しいけど街としての統一感はない。ただ快速も停車するしアーバンパークラインとの乗り換えもあって柏駅にも行きやすいからアクセスは便利。柏の葉なら中古だけどマンマニさんおすすめのゲートタワーが一番いいかな

[10440: 検討板ユーザーさん]

>>10438 匿名さん
いいようにやられてますよね。
有明とももはや比較にならなくなってしまいました。

[10441: 匿名さん]

柏の葉、いい所だと思いますよ。TXも新しくて綺麗で常磐線よりは数倍いい。ただ下りは茨城に繋がってるし、上りも北千住、南千住を通ると思うと足がすくみます。(あくまで私個人のイメージです。)

[10442: マンション比較中さん]

どっちも良い街だろ
眺望はまったく違うけどな

[10443: 検討板ユーザーさん]

ここは千葉No.1のスカイグランドの掲示板なので、興味のない有明や柏の葉の話に、そろそろ飽きてきた方も多いかと思います

[10444: マンション検討中さん]

地元海浜幕張の不動産会社のＨＰでスカイの最上階や47階がセールで売り出されていますが、入居前の転売ですか？　でも価格は安いですよね。
https://www.taiseiyuraku-res.com/baytown/kounyu/

[10445: 匿名さん]

今の子育て世代が高齢化する頃にはかなり人口が減っていて、今と同じ行政サービスや交通インフラはとても維持出来ない。
駅遠の住宅地と駅を繋ぐバス路線や、都心とど田舎の駅を繋ぐしょっぱい電車路線は廃止していく方向で人口を誘導しないといけない。
そうなると、土地を高効率に使って、徒歩圏内で全て完結する街が理想で、ベイパークもその発想で病院や老人ホームを近くに建ててるよね。

[10446: マンション比較中さん]

幕張新都心の中のベイパークとして見たら良い街だと思う

[10447: 匿名さん]

>>10441 匿名さん
都心アクセスを考えそういう話をするなら世帯年収2,000万はないと。無いなら残念ながら賃貸を選択するしかないです。ただ都心通勤が不要なら色々選択があります。

[10448: マンション掲示板さん]

>>10438 匿名さん
海浜幕張が柏の葉キャンパスにやられてるんですか？
街のコンセプトは違うと思いますが、、
ベイパークは駅から離れたい人向けですよ。

[10449: マンコミュファンさん]

>>10444 マンション検討中さん
坪単価的に安いとは思えませんが、、
何しろ転売屋さん達の利益が乗っかってますし、そもそも割高ですよ

[10450: マンコミュファンさん]

>>10441 匿名さん
柏野葉？なんて地元民が買うくらいじゃないの？
千葉よく知らない方にとっては全く興味湧きませんが？？

[10451: マンコミュファンさん]

>>10447 匿名さん
南千住で足がすくみます。。？の意味がよく分からないし、世帯年収2000万ないと賃貸しかないとか意味不明ですね。。頭がちょっといっちゃってませんか？？？？？

[10452: 匿名さん]

>>10450 マンコミュファンさん

>>10450 マンコミュファンさん
柏市は中核市の人口増加数ランキングで近年は常に上位です。
柏の葉キャンパス駅の乗車人員も増加してます。
ですので、地元以外の購入者も多いのかと思われます。

[10453: 通りがかりさん]

虹色シーン

[10454: ウンコさん]

>>10452 匿名さん
柏野葉っ、、
ショボすぎる町だ、、、勝手に人口増加すれば良い

[10455: 匿名さん]

地縁あって幕張しか見てなかったならともかく、千葉広域で探してて柏の葉とおおたかの森知らないのはモグリ

[10456: マンション掲示板さん]

>>10455 匿名さん
モグリって年寄りの言葉だよね。
幕張メッセがあるので幕張は誰もが知っていても、流山？おおたこの森。。とか、柏の葉っとか、、そんなダサい地名の田舎そうな場所に、誰が家かって住みたいと思うんだい。。
馬鹿じゃ無いのかね

[10457: マンコミュファンさん]

>>10435 マンション検討中さん
そのあとは、朽ち果てるだけでしょう。

[10458: 匿名さん]

>10451
日本語が不自由な方ですか?それとも人文地理や街の歴史に疎い方?南千住がどういう地域なのか一度勉強されることをお勧めします。説明するのはやぶさかではないけれど人権問題との指摘を受ける恐れがあるのでやめておきます。

[10459: マンション検討中さん]

>>10458 匿名さん
結局何が言いたいの？
ハッキリ言わないなら書き込むな。

[10460: マンション検討中さん]

zozo本社移転してしまうんですね…

[10461: 匿名さん]

駅前ショボいアウトレットしかない海浜幕張は柏の葉キャンパスに既に抜かれてしまった感じがする。

[10462: 評判気になるさん]

有明にも負けてますよねw

[10463: マンション検討中]

海浜幕張を今以上に盛り上げるためには、ららぽーとぐらいの商業施設を駅近に作るしかない。個人的には巨大駅ビルでいいと思う。
新駅なんて行くの面倒だし、イオンだからね。。

[10464: 匿名さん]

イオンモールにイオン幕張、三井のアウトレットまであって、さらにららぽーとなんか作っても需要食い合うだけでしょ。
柏の葉みたいに駅前集積が今の時代に合うのに、完全に時代に乗り遅れた感じ。
アウトレットは正直規模も微妙だから、ららぽにしてもよい。

[10465: マンション掲示板さん]

>>10453 通りがかりさん
ライトアップは何時頃やってるんですか？
ナンバーワンマンションはやっぱり凄い、、

[10466: マンション検討中]

少なくてもイオンはアクセス悪い。
土日に海浜幕張からわざわざ行く気にならないし。まわりにマンションもないのに、なぜあの場所なのか理解に苦しむ。イオンつぶしてマンション作ってくれた方が駅近物件の出来上がりなので需要ありそうですね。

[10467: 口コミ知りたいさん]

NO.1にならなくてもいい
もともと特別な Only one

幕張を上げるために他の地域の中傷をするのはやめよう

[10468: 匿名さん]

>>10456 マンション掲示板さん

＞流山？おおたこの森

貴方、間違ってますよ。
「流山おおたかの森」です。

[10469: 匿名]

イオンよりも海浜幕張に商業施設欲しいですね。
ZOZOパークとJAのビルの場所あたりなら、需要も期待できそう。いずれZOZOパークの場所には何か立つ前提みたいだし、考えてくれないかなー
そしてアウトレットはもう少し高級路線でいく

[10470: 匿名]

おおたこの森　吹いたｗｗ　タコはいやだｗ

[10471: 検討中]

ZOZOパークに50階建のマンションたったら笑えるけどねw

[10472: マンション検討中さん]

ZOZOが来年2月に本社を移転、機能集約へ
https://www.fashionsnap.com/article/2020-12-18/zozo-office/

コロナ禍でテレワークが増え、オフィスもどんどん縮小していくのでしょうね。幕張のオフィスビルも空室が増えるんでしょうかねぇ。

[10473: 入居者]

>>10472 マンション検討中さん
そうなると、だんだん人が減りますよね。
駅周辺活気なくなるのかな、心配です。

[10474: 匿名さん]

>10459
南千住のこと知らないんだね。

[10475: マンション検討中]

時代にあわせてオフィスエリアが縮小して住居に代わっていくなら、駅近物件になりますね。
イオン含めてアクセスも良くなりますし。

[10476: 匿名さん]

>>10474 匿名さん

海浜幕張よりマンション遥かに高額です。

[10477: マンション検討中さん]

駅前のメッセアミューズモールの建て替えに期待ですね。どんな規模感でどんな施設が入るのか。
https://makumemo.com/shop/5427/

[10478: マンコミュファンさん]

>>10468 匿名さん
おおたこでいいんだよ。タコ
田舎なんだから

[10479: 口コミ知りたいさん]

>>10478
タコ野郎

[10480: マンション検討中さん]

>>10424 マンション比較中さん
海から離れた内陸部だから、海風の影響が無く空気感が清涼。また木々の生育も良い。人間にとっても木々の多い土地で、東南向きの部屋が健康的と経験上思う。

[10481: マンコミュファンさん]

>>10474 匿名さん
あんな川が氾濫したら水没するレベルの低い貧民街のことなんか知る必要無し！

[10482: マンション検討中]

>>10481 マンコミュファンさん
ここも氾濫するし、明らかに土地の値段で負けてますよ。
他の地域を批判するのはやめましょう。

[10483: 匿名さん]

>>10481 マンコミュファンさん

貧民街より安い海浜幕張って何？

[10484: 匿名さん]

土地の値段で勝負って小学生かな？

[10485: 匿名さん]

>>10483 匿名さん

所詮、千葉ですから23区最下位、足立区にすら遠く及びません。それが現実。

[10486: 匿名さん]

>>10485 匿名さん
浦安より安い23区のマンションなんていくらでもあるで。
千葉でも高いとこは高い。