幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[10317: マンコミュファンさん]

>>10289 匿名さん
検討している方がいるから、誰も話さないリアルな話を参考までにしておいた方が良いと思います。
買っちゃった方に対して、そこ良いですよとかイマイチですよと言っても意味無いじゃないですか？
基本的にスカイグランドタワーは、物件のわりに無駄に割高ですよ。
転売屋が出してる価格なんて、更に利益乗せてるから更に割高となっております。
金が余ってる方向けでは？？

[10318: マンション検討中さん]

>>10317 マンコミュファンさん
あなたは購入者なの？

[10319: マンコミュファンさん]

>>10243 匿名さん
この投稿は長文ですが良くまとまり良いですね。
マンションマニアさんほっしーでは？

[10320: マンション検討中さん]

>>10316 匿名さん
ですよね？私も別のスレで見かけてついにここにも来たかと思いました

[10321: マンコミュさん]

>>10318 マンション検討中さん
フハハハハハハハ

[10322: マンション検討中]

収入や勤務地にだいぶ開きがあると思いますが、湾岸を買う層と海浜幕張を買う層は似てますからね。
山手線内側の層は両方検討対象外でしょうし。

[10323: マンション検討中]

ベイタウンのタワマンで外廊下はここがはじめてなんでしょうか？3棟目以降が内廊下になるなどの情報があれが教えて頂きたいです。

[10324: マンション掲示板さん]

>>10323 マンション検討中さん
300パーセントあり得ません。ベイパーク全部外廊下。
ここはベイタウンではありません。20年落ちのベイタウンタワーは内廊下ですよ。5年落ちベイフロントも

[10325: マンション掲示板さん]

>>10322 マンション検討中さん
山手線内側の層。。カルロスゴーンが住んでたマンションなんかは六本木ヒルズに歩いて行けますが、あんな坂道だらけの不便な麻布、六本木界隈住めば都ですが、不便で全く良かったためし無いですよ。せいぜい独身貴族向けな感じで、子育てファミリーには不向き極まりないです。
ごちゃごちゃしてるし、落ちつかない点では山手線南半分はどこもそんな感じですよ。

[10326: 住民板ユーザーさん1]

>>10322 マンション検討中さん
似てますかね？

[10327: マンション比較中さん]

資金力で大分違うでしょｗ

[10328: 匿名さん]

山の手線内側はエリアによって全然雰囲気違うぞ

[10329: マンション検討中さん]

>>10326 住民板ユーザーさん1さん

似てる。湾岸タワマン買うのなんて見栄っ張りぐらい

[10330: マンション検討中]

確かに所得に差はありますが、似てますよね。
見栄っぱりwまさにそのとおり。
その中でも検討版見ていて、これだけ自分のマンションを押し売りしてくるのここだけです。他はもう少し公平な意見あるんですが。。。

[10331: マンコミュファン?]

自画自賛が多いですね。
教育環境が良いのもベイタウンの話でしょ。隣接しているので、恩恵受けるでしょうが。

[10332: 匿名]

海浜幕張も白浜にならないかなー

[10333: マンション検討中]

>>10332 匿名さん
田舎出身ということもあり、浜辺が近いのはかなりポイント高いです。

[10334: マンション検討中さん]

京葉線で通勤してると、嫌でも目に入る千葉ナンバーワンのランドマークタワー。
ずっと賃貸でいいやと思っていましたが、結局欲しくなって今度モデルルーム行きます。

[10335: マンション検討中さん]

>>10330 マンション検討中さん
勝どき検討板なんてもっと酷い

[10336: 通りがかりさん]

>>10277 マンション検討中さん

10年前の都内物件には安くて仕様もいいマンションはあったよ。今は中古でも手が届かないけど。

[10337: マンション検討中さん]

7千万8千万出してここ買うのはバカだとこっちでもパークタワーの方でも言ってるね。有明さんだろうけど有明以外は全て否定。しかしなぜ郊外のこちらに来たのか不思議だわ。湾岸だから？

[10338: 住民板ユーザーさん1]

>>10331 マンコミュファン?さん
塾が多いってだけで教育環境が良いという事？
駅前のサピックスが1番良い気が、、

[10339: 住民板ユーザーさん1]

>>10337 マンション検討中さん
？？有明さんって誰ですか？
有明海。。？海苔や海老が有名？
まあ、でも単なるマンション70平米ちょいで7、8千万円はクロスタワーと比較したらもったいないと思いますよ。

かといって人口島ではないベイパークの様な街ごと開発するベイエリアって基本的にないので、選択肢が無い気もします。
パークタワー晴海は良い気もしましたが、やはり人口島では昨年台風15.19号で見事な庭が吹き飛んで大分被害受けやすいですから、物件選ぶのも開発するのも難しいものです。

[10340: 住民板ユーザーさん3]

>>10336 通りがかりさん
三井の芝浦アイランドが良い例です。2006年付近はタワマンが安かった。今時と比べたらですが、

[10341: マンション検討中]

>>10338 住民板ユーザーさん1さん
塾？治安や住民の意識、小学校、中学校、図書館などじゃない？水商売系やパチンコもだろうけど、海浜幕自体にないので素晴らしい。

[10342: 通りがかりさん]

>>10329 マンション検討中さん
単なる集合住宅なので、特に見栄になりませんよ。。
むしろ良い土地な豪華な戸建の方が見栄はれるとおもいますが、、
この様な意見を言われる方は、湾岸タワマンが買いたくても買えない方じゃないですか？

[10343: マンション掲示板さん]

>>10334 マンション検討中さん
ナンバーワン？？が良くて買いたいのですか？高さはすぐに抜かれる予定ですが、何がナンバーワンなんですか？

[10344: マンション掲示板さん]

>>10332 匿名さん
幕張の浜にもオーストラリア、アルバニーの白砂敷いてほしいですよね。。ま、無理かな。税収無さすぎて
検見川浜の白砂昨年夏10億円もかけて巻いて台風15号19号の影響で大分被害受けて飛散したとTBSのニュースでやってましたね

[10345: 匿名さん]

豊洲住みですが、有明と比べたら海浜幕張の方が住みやすいと思います。

[10346: マンション検討中さん]

酷い連投だなぁ。どのスレにもわいてるね

[10347: マンション検討中]

>>10346 マンション検討中さん
そうですね。どこの掲示板にもいますが、ここのマンションは特に購入者による自画自賛多いです。

[10348: マンション掲示板さん]

>>10347 マンション検討中さん
しかし、スカイグランドタワーの北側の部屋ほど酷い間取は無いと思いますよ。縦長ですよ！北側で！

[10349: マンション検討中さん]

>>10346 マンション検討中さん
なんで都内湾岸検討板から出てきちゃったんだろうね。とりあえず湾岸叩きたいだけw

[10350: マンション検討中さん]

>>10348 マンション掲示板さん
どこの部屋検討されてるんですか？

[10351: マンション検討中]

ベイパーク住民が増えれば多少税収も増えますね。

[10352: マンション検討中]

>>10343 マンション掲示板さん
船橋のこと言ってるなら、残念でした。
考えうる最高の計画段階でさえ48階でスカイを越えられてない。
実際は計画より低くなって出てくる事が殆どで、計画より高くなることは皆無です。
現時点では、タワマンが実現するかも分かりませんが、、、

千葉県ナンバーワンは、スカイグランドタワーで暫く不動です。

[10353: マンション検討中]

>>10352 マンション検討中さん
そんなに高いマンションが好きなのか？
だから見栄っ張りと言われるんですよ。

[10354: 匿名さん]

高いとこがお好きなんでしょう

[10355: マンション掲示板さん]

自分も住むなら地域no．1がいいけどな。アンチの皆さん、何が何でもスカイをno.1から降ろしたくて必死ね。

[10356: 匿名さん]

高さはナンバーワンでなくて良いので、
仕様をもう少しがんばって欲しかった。

[10357: SAMP]

>>10356 匿名さん
ナンバーワンにならくてもいい。

[10358: マンション検討中]

ナンバー1を連呼されている方は、新手の荒らしでしょうか？

[10359: マンコミュファンさん]

>>10344 マンション掲示板さん
スカイグランドタワー敷地内のスポーツ施設、本当どうなるか気になりますね。いっそのこと図書館にでもなる方が良いかもしれませんね。一階がジム、2階がスポーツバー、図書館

[10360: マンション検討中さん]

>>10356 匿名さん
所謂No. 1マンションはそれだけで差別化出来てるから、仕様落とされちゃうことも多いよね。

[10361: 匿名さん]

>>10357
もともと特別なonly one

[10362: マンション検討中さん]

あの街が２連覇「本当に住みやすい街」は…
https://news.yahoo.co.jp/articles/1fe43aa8c0f57cd4997fbcd09db2bcfa64dd...

なぜ海浜幕張がランクインしないんだ・・・涙

[10363: 初見さん]

>>10362 マンション検討中さん
これほど一貫性ないランキング初めてみた。帰れま10なら一生ムリ。参考価値ZERO！

[10364: マンション検討中さん]

>>10352 マンション検討中さん
このレスの参考になるの量...契約者さんですかね。。あんまり検討板は見にこないほうがいいですよ。

[10365: マンション検討中]

もしかしたら世界ナンバー1かもしれないw

[10366: マンコミュファンさん]

>>10362 マンション検討中さん
ショボすぎる、庶民か低所得者の街ランキングですね
　４位：有明テニスの森　って、何？なんか良い場所なんですかね？？誰か知ってる方？