幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[11556: ご近所さん]

将来的には海浜幕張駅そのものを拡張しなければならなくなりそうですね。

[11873: 通りがかりさん]

拾いだけどこうして見ると新都心もだいぶ変わったんだな。あそこのラウンドワンと島忠も出来たの2009年だし。向こう10年は海幕周辺と拡大地区共に開発続きになるからどう変わっていくか。

[11899: 通りがかりさん]

>>11896 マンション検討中さん
幕張も高齢化は進みますから高齢者層を取り込み受け皿にするには福祉関係の施設は必要になるでしょう。現に新都心はベイパーク地区に海浜病院が移転しますし豊砂地区にも県総合救急災害医療センターが建て替え計画が決定しているのは今後を見越してのことでしょう。

[12032: マンコミュファンさん]

>>12018 通りがかりさん
浦安の話はしてないので、話題をすり替える必要も無いと思います。駅周辺と幕張海浜公園も周辺道路、緑地帯を中心に液状化したり歩道が隆起、道路標識が倒れるなど被害があったことは事実な訳ですが、これがデマですか？
千葉市公表の美浜区海浜幕張付近の被害状況概要は次の通り
https://www.city.chiba.jp/kensetsu/doboku/dobokukanri/documents/02_hig...

[12038: マンション掲示板さん]

>>12032 マンコミュファンさん
⑥美浜区若葉1・2丁目、海浜幕張駅周辺、幕張の浜
この地帯は、噴砂量が比較的多く、道路のめくり上がりや沈下が確認され ている。
7 美浜区浜田1丁目 地盤の亀裂を伴う噴砂が確認されている。
このあたりが海浜幕張の液状化報告ですか、、？
津波が来た場合、タワーにいれば、命は大丈夫かもしれないけどタワーの電気系統やカヤバの免震ダンパーが水没する為使い物にならなくなるかも知れませんね
https://m.youtube.com/watch?v=jbvBsgoEAe0

[12043: マンコミュファンさん]

>>12039 匿名さん
液状化についてであればこの様に書いてありますよ。
内容よく理解しておいてください。

[12239: マンコミュファンさん]

実際徒歩何分だったとか無駄な議論をしてもしょうがない。歩く人や天候によって変わってくるんだから。
ただ私は整備された広い道を歩いて、駅を出てすぐ見える我が家に向かって歩く、それが実時間よりも短く感じた。あくまでも一個人の感想です。

[12243: マンション掲示板さん]

>>12239 マンコミュファンさん
整備された広い道を歩いてって、、　横断歩道すぎたら3.11で地盤沈下、液状化のあった整備されてない線路沿いじゃんか。。早く千葉市も整備して欲しいよね。。遅すぎるからまた三井がやるかな？そのうち

[12332: マンション検討中さん]

海浜幕張駅もこれ作ってしまえば
解消される　京葉線東京駅エスカ

[12680: 通りがかり]

一応載せとくけど本来これが完成するはずだったからそもそも6棟の時点でおかしい。個人的には4棟ぐらいにして他をシニアレジデンスにするのがちょうどいいと思う。そうすれば小学校と病院の恩恵は両方とも取れるしバランスはいいはず。

[12897: 匿名さん]

もしバブル崩壊がなければ幕張もここまで立派な新都心になってたのにもったいなかった。
2010年代に入ってようやく周辺地域開発され始めたけどなんとなくしっくりこないのは分かる。

[12951: 匿名さん]

一応また載せるけどこれが一番バランス良かった気がする。

[13000: 匿名さん]

>>12993 マンション検討中さん
これだよね。
9回建ての高さ30mらしいがどうなんだろ

[13080: 住民さん]

>>13071 検討板ユーザーさん
くらしの安全マップ。。女性や子供達が、付き纏われたり、小太りじいさんに声がけやカメラで撮られたり。。　車で声がけとか恐怖ですね！

[13298: マンコミュファンさん]

>>13290 匿名さん
いきなりなんの話ですか？
海浜公園は熊谷新知事が、セアカゴケグモだらけの噴水壊して道路を整備すると公約ばりに演説してましたから道路を新改札まで通すのでしょう。。
どうせなら車道だけでなく、ニューヨークのミートパッキング地区の様に、ベイパークから新改札までの空中庭園を整備して欲しいですよね。

地震で液状化もした地上の単なる歩道と車道とかくだらん！

[13614: 匿名さん]

建設データバンクより

[13701: 匿名さん]

>>13697 匿名さん
ちなみに前に知事が言ってた海浜公園の開発も見通しが立ってきたみたいなので新改札側の変化はより一層進む。

[13971: 久しぶりに見た購入者]

思ったより順調に先着順の２部屋が売れてびっくりです
８月上旬に３９階の３部屋販売予定と物件概要みました
ちなみに私は３９階より下しか購入できなかった出遅れ組なので３９階の発売は気になっていて、今回発売ということなので久しぶりの掲示板来訪です
車は必須ではないでしょうが・・・必須なの？必須でないの？という２択ではない気がします、実際希望者多いし自走式駐車場がここのメリットでもあります（駐車場、大型車高級車率高いです）ちなみに私は車好きなので無条件で車はいりますし、自走式駐車場希望ですから人それぞれですね
ここに限らず自転車を利用する方は多いようです、ここの自由に使える貸し出し電動自転車もいつもギリギリで取り合いです、まあ周囲にレンタル自転車過剰なぐらい多いですが

３９階よりだいぶ下になりますが西向きの眺望です

[14335: マンション検討中さん]

ネットを徘徊していたら、幕張ベイパークの完成イメージを見つけました。やっぱり完成すると、かなり良いですね。

[14363: 匿名さん]

10年前まで畑しかなかった奏の杜が今では千葉県一の地価とは驚きです