幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[1710: マンション検討中さん]

契約の流れって、
抽選登録→当選のあと、どれくらいの期間で本契約になりましたでしょうか？
当選後、オプションなどの細かい仕様を詰めていって、例えばその一ヶ月後くらいに本契約のイメージでしょうか？

[1711: 匿名さん]

抽選のあと１週間位の間に重要事項説明があって契約。

オプションとかはその後。

オプションも契約の前にある程度つめておかないと、契約しちゃってからオプションでは出来ませんってことになっても契約解除は買主事由になって手付金没収。

[1712: 名無しさん]

一応、指摘しておくとオナスタとオプションは違いますよ。
マンションの建設と同時に施工する必要のあるものがオナスタ。
マンションの竣工後に取り付けるのがオプション。ってのが大まかなちがい。
当然、オナスタの締め切りは早いけど、オプションの締め切りは竣工前後くらいかと思います。

三井のオナスタ、オプションの詳細はマンマニ君のブログ見ればかなり参考になるかと。

[1715: 評判気になるさん]

[NO.1713～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1716: マンション検討中さん]

子育て環境についての記事が出てました。


充実の子育て環境「幕張ベイパーク」の保育・学童・お稽古事情
https://s.resemom.jp/article/2019/05/27/50695.html
　住環境が整っていると評判のまちづくりが進む、千葉県にある幕張ベイパークを訪ね、4月に開校したウィズダムアカデミー 千葉幕張校で、箕田紗代子さんに本エリアの特徴などを聞いた。

[1717: マンション検討中さん]

本日の日本経済新聞に幕張ベイパークについて記事がありました。
B-Pamの仕組みや活動状況について述べ、ベイパークの取り組みは大都市部でのコミュニティー形成の試金石となると評してます。

[1718: 匿名さん]

コミュニティー形成が売りにならなかったから今の結果でしょ。野村のオハナでも同じような取り組みした物件があったけど販売は惨敗だった。

[1719: マンション掲示板さん]

そうですね、街は一朝一夕にはできませんから、時間をかけてゆっくりと紡がれていくのでしょう！

この前マンションミュージアム行ってきましたが、パークや商店エリアがとても朗らかかつ活気がある雰囲気で、素敵と感じました。同じ気持ちや志のひとたちが集っていくといいですね。

[1720: マンション検討中さん]

>>1718 匿名さん

これの成否は販売ではなく、販売後なのでは？

[1721: 匿名さん]

レッドブルエアレースが今年で最後のようですね。

[1722: マンション検討中さん]

修繕積立金が15年後に2.5倍位になると、リセール時月々のランニングコストが高くて購買層が絞られる。マンション管理組合設立後、早めに修繕積立金の引き上げ、または定額方式にした方が良い。管理費、修繕積立金、固定資産税で今の予想でも15年後のランニングコスト80平米以上で5.5～6万円位かな。

[1723: マンション検討中さん]

>>1721 匿名さん

そうなんですか？
残念ですね、、、

[1724: マンション掲示板さん]

>>1721 匿名さん

エアレースみたことなかった！！エアレースってなんでしたけ

[1725: 匿名さん]

>>1724 マンション掲示板さん
ゼロ戦みたいな飛行機がデカイパイロンのような障害物をよけて競う競技。

[1726: マンション掲示板さん]

>>1725 匿名さん

ご説明ありがとうございます！そうなんですね、なんだか事故とかあるとおおごとになりそうな競技なので、今回が最後でよかったですね(;_;)

[1727: マンション検討中さん]

好きで楽しみにしてる人もいます。
安全性は確保した上でのエアレースです。

[1728: 匿名さん]

幕張開催の最初のエアレースを観に行きましたが、来年から無くなるのは残念ですね。
上の方が書いている通り、デカパイのギリギリを攻めるシーンは迫力ありました。デカパイ自体も大きくて迫力がありましたし、もうあのデカパイが見られなくなるのは残念です。

[1729: 名無しさん]

エアレースは、幕張ならではの良いイベントだったのに残念ですねー。

[1730: 匿名さん]

渋幕が迷惑してたしな
仕方ないな

[1731: マンション検討中さん]

大規模開発なのに話題無いの？