幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[13950: マンション検討中さん]

>>13949 匿名さん
僕は基本的にテレワークだし、車移動なので、駅遠でも良くってここを検討しています。

とはいっても、残っている部屋には興味がないので、3棟目ですね。たぶん2棟目よりも条件が悪くなるので、多少安くなるかと期待。

あとは、ららぽーと的なのがベイパークに出来れば完璧なんだけどなー。　

[13951: マンション検討中さん]

>>13949 匿名さん

駅近検討者って駅近、駅直結が絶対条件だからここがいくら良くても検討対象になりませんよね。荒らしたいだけならやめましょう

[13952: マンション検討中さん]

安いから誰でも買えるからいいですよね
タワマン住んでるって言えば一般的にはかっこいいもんな

[13953: マンション検討中さん]

>>13952 マンション検討中さん
でも安いからか変な人が多いみたいですね…。

[13954: マンション検討中さん]

>>13950 マンション検討中さん

イオンと南船橋のららぽあるから難しいだろうね。
ベイパークの規模で作るとしたらしょぼくなりそうだし。

[13955: 匿名さん]

>>13951 マンション検討中さん
現に検討しているものがいるのに決めつけないでほしいですね
私も基本テレワークなので出勤はたまにしかないですが昨日ような大雨の日は
びしょ濡れで駅近の方がいいかなと思い考え直しているところです。
将来的に歩道が整備されて屋根付きになるとかバスが意外とすいてて便利とか
濡れるのは承知で購入しろとかいくらでも意見はあると思いますが。

[13956: マンション検討中さん]

歩道はすでに整備済でバスもすでに運行中、
改札が新たにできるけど時期未定。
駅近が条件なら退散ください。

[13957: 匿名さん]

>>13956 マンション検討中さん
薄い情報ありがとうございます。
ミュージアム参加してるので既存の情報は知ってます、一部掲示板の
民度が低いので書き込むのやめます。

[13958: マンション検討中さん]

マンション住まいで車必須って微妙ですよね。
駐車場代だけで郊外に土地買えます。

[13959: 通りがかりさん]

タワマンって希少な立地に最大限住戸を供給するためのものだよね？

[13960: 匿名さん]

そもそも不動産って売れにくいから「不動産」なんだよ。ここは値上がり云々以前にそうそう取引が動かないよ。
1000万とか言ってる上の取引は相場があるように見せかける業者の仕込みでしょ。ス○フとかが高値販売を正当化するためによくやる手法だよ。

[13961: 匿名さん]

テレワークの人って毎日冷凍食品食べてるの？
駅に近くないと仕事の合間にお昼食べるのキツく無い？

[13962: eマンションさん]

たしかにベイパークは商業施設が貧弱ですよね。
だから柏の葉や流山おおたかの森より人気がなく、マンション価格も安い。
住民板をみてもかなり住民の質が低そうですね。都内の半値程度でマンションが買えますから仕方ないのかもしれませんが。

ここの高層階は39階の3部屋だけ残っているようですが、47階のタワマンの39階だと中途半端ですよね。価格次第では3棟目の最上階を狙ったほうが賢明だと思います。

[13963: 匿名さん]

やたらと柏の葉やおおたかの森の名前を出して、ここを貶めようとする発言をする人がいるが、ひょっとしたらTX沿線の購入者の人かしら。それとも柏の葉やおおたかの森はあくまでもダミーで、京葉線沿線の駅近購入者の人かしら。いずれにせよ、ここは良くも悪くも目立ちすぎるので、ターゲットになりやすく、いわゆる有名税というやつで、しょうがないかもしれないですね。

[13964: マンション検討中さん]

ここで車必須っていう人、どういう時に使うの？

[13965: マンション検討中さん]

>>13963 匿名さん
普通に今売り出してるところだから名前出るのはそんなにおかしくないのでは...？

[13966: 匿名さん]

>>13960 匿名さん
住友不動産は高値販売正当化に躍起な企業ですよね。。
すべては自分が儲かりたいため！
利用者や購入者のことなんか、知ったことか！！

[13967: 職人さん]

マンションマニアさんが、最終期販売の39Fの3戸の含み益が1000万円になるかもしれないなどといったものだから、ここを見送った人や他物件を購入した人のアンチ魂に火をつけてしまったみたいですね。一方、その3戸の購入予定者も、余計なことを言って倍率を上げるのも不利になるので、今は無言を貫ぬいている。
唯一、ここを援護する人は既に購入した人。人間社会の縮図のようでおもしろいです。
因みに、私は、マンマニさんの意見がどのように影響するのかが気になっている、単なる傍観者です。

[13968: マンション検討中さん]

>>13964 マンション検討中さん
え？普通に必須だよ？テレワーク基本だけど、東京で打ち合わせとかあるし、趣味がゴルフだから行く時に使うし。

むしろ、ゴルフには車無しなんて考えられないでしょ？どうやって練習に行くの？

イオンにだって車で行った方が荷物運ぶの楽。車が必須で何かおかしい？

[13969: マンション検討中さん]

>>13961 匿名さん
テレワークだからって昼メシ家で必ず食べるわけじゃないよ。車使ってどこだって行けば、色々あるじゃん。

なんで家の近くでなんでも済まさないといけないのかが俺には分からない。

そんなに家の近くで何でも済ましたいなら、ここを買わずに月島とか豊洲、勝どきあたりを検討すれば良くない？