幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[13930: マンション検討中さん]

3棟目は平均したら値上げはあり得ないけど、南向きや高層階がスカイに比べて高くなるのではと思います。

[13931: 匿名さん]

血だらけになったと噂のラウンジの横なんて誰が買うんだろ。毎日うるさくてストレス溜まりそう。

[13932: 匿名さん]

>>13931 匿名さん
血だらけとは何があったのでしょうか？

[13933: 匿名さん]

>>13929 匿名さん
最上階の角部屋等、数戸くらいだね。それは

[13934: 検討板ユーザーさん]

>>13929 匿名さん
40Fの例はともかく、48Fと47Fの例はやや怪しい取引だと思ってる。
個人間の取引とは思えない。

[13935: 匿名]

>>13929 匿名さん
このケースでは3棟目上がる事はほぼないですよ。
業界にいる方は多少噂ぐらい聞いていると思いますが。
まーお楽しみあれ。

[13936: マンション検討中さん]

値段の安さが売りですし、極端に値上げ出来ないでしょ。
ただ、先行したクロス、スカイより若干設備ダウン、オプション化でコスト下げるのでは？

[13937: 匿名さん]

>>13932 匿名さん
酒乱が大暴れして、スカイラウンジと、一階のサロンスペースの床やソファーを血だらけにした件。。

結局、ソファーや家具は弁償されたんですかね？

[13938: 匿名さん]

>>13936 マンション検討中さん
設備を削減するならパーティスペースいらないですね、セキュリティ上良くないし馬鹿が騒ぐ場所をなぜ作るのかわからないです。外でやれって感じ

[13939: マンション検討中さん]

ベイパークもベイタウンも立地や駅距離とか癖が強くて、
柏の葉や流山みたいな爆発的な人気ってのはないだろうと思う。
個人的にはハマったので、わかる人にはわかる、みたいなポジションで
細く長く発展してほしいなと思います。

[13940: 匿名さん]

>>13937 匿名さん
そんなことがあったんですか。
そういう輩がいると困りますね。

[13941: 匿名さん]

今日みたいに大雨の日は駅直結じゃないとキツイと思ってしまうんですよね。
ビジネス街の方はビルの中を通れる仕組みになってるので濡れなくてすむのですがベイパーク方面には全く屋根がないのが考えどころです。

[13942: 匿名さん]

>>13934 検討板ユーザーさん
何か根拠でもあるのですか？

[13943: マンション検討中さん]

>>13941
駅直結のマンション買えばいいのに、なんで残り3部屋の段階で雨に日がどうだとか考えてるの？

[13944: マンション検討中さん]

>>13943 マンション検討中さん
やっぱり雨が強いとか日は、濡れずに駅に行けるのって便利だなと思うのは思う。いくらベイパークが好きでも。

[13945: 匿名さん]

>>13943 マンション検討中さん
３棟目もあるしこれから中古が市場に出回るからです、やっぱ駅直結のがいいですかね。

[13946: マンション検討中さん]

3棟目以降はここより駅から遠くなるし検討する価値ないことくらいお分かりでしょ？
どういう神経なんでしょう、こういう人。

[13947: 匿名さん]

>>13935 匿名さん
マンションマニアさんが言及している様な、含み益1000万円になる程、世の中甘く無いですよ。
三棟目が上がる事があれば、住民にとっては良いかも知れませんが、駅からより離れる上に線路側。。　他に良い物件いくらでも有りそうなものです。

西にスカイグランドタワーがある為、実需では西日が直撃しなくてよいかも知れませんが。。距離が近いです。

[13948: マンション検討中さん]

雨の日はバスに乗っていかれましたか？実際お住まいの方の対処法を知りたいです。

[13949: 匿名さん]

>>13946 マンション検討中さん
多少遠くなるだけなら変わらないでしょ
天候の悪い日を考えて駅近がいいか駅から遠くてもベイパークがいいかって話をしてるのに理解できないなら、絡んでこないでほしいです。