幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[13164: マンション検討中さん]

内廊下なら3棟目買いますか？

[13165: マンション検討中さん]

内廊下なら買う
他のタワマンとは比べ物にならないくらい安いから余裕持って買えるし、ローンとかの心配もないし、最高

[13166: マンション検討中さん]

だから3棟目以降に内廊下はないって言ってるだろうが。ないものねだりすんな。駅遠我慢してベイフロントでも買ってろ。

[13167: 名無しさん]

内廊下に住んだことあるけど、暗いし臭いがこもるし、子供が騒いだらうるさいし、火事の時とか救助が遅れるし何がいいのか分からない。
住んだことの無い人の憧れ？
1度賃貸でも住んだらいいと思うよ。
3棟目も内廊下になる可能性は低いのに待つ意識が理解できない。3棟目が内廊下になったところでスカイ＆クロスより価値が高くなる可能性はゼロ。
3棟目入居までの賃貸払うならスカイかクロス買った方がいいよ。
最上階狙いは別ね。

[13168: 匿名さん]

>>13167 名無しさん

概ね同意。
ひとつだけ、火事の場合は板マンならまだしもタワマンだと救助の面では変わらないのでは？むしろここなんかは煙突効果で一気に火が広がってやばいでしょう。

[13169: マンション検討中さん]

>>13167 名無しさん
都心の高級物件はほぼ内廊下ですよ。つまり一般的な感覚では金さえあれば内廊下の方が好まれるということ。あなたの貧乏くさい感覚で決めつけないでくれます？

[13170: 検討板ユーザーさん]

なんか内廊下ディスりがこじつけのような。。

タワーに限れば外廊下の方が音は煩いと思います。他フロアの子供の嬌声が反響して大変なことになります。火事の救助も煙が籠るので廊下側からというのは普通ないでしょう。匂いもまともな最近の分譲マンションなら換気、管理がされているのでまず心配いりません。

[13171: 匿名さん]

せっかくの内廊下に自転車とか遊具とか放置されたら最悪ですね。都心の高級物件ではそういう民度の低い人はいないんでしょうね。

[13172: 検討板ユーザーさん]

共用部である共用廊下に私物を置いてはいけないのは、内廊下も外廊下も変わらないんだが。まさか外廊下なら何置いてもオッケーとか思ってんの？さすが「民度」の高い人は違うなぁ、と。

[13173: 匿名さん]

内廊下と地下駐車場なら即決よ。
千葉マンでそんなとかあるかしらんけど。

[13174: マンション検討中さん]

>>13173 匿名さん
千葉県内で地盤がいい物件をみてた時に、エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前ってところが内廊下で、おっ！って思いました。
完売したみたいですね。

[13175: マンション検討中さん]

リセールしようと思わないで買う普通のサラリーマンなら、ここは安くて良いんじゃないですか？

[13176: マンション検討中さん]

賃貸の成約見たけど20万が心理的節目、たまに?25万もありって感じだね。

必死に資産性を主張する人もいるけど、家賃に30万出せる世帯が普通にいないと価格は上がっていかないよ。

[13177: 検討板ユーザーさん]

>>13173 匿名さん
おいおい即決（笑）とか言って実際そんなのあったら管理費と坪単価に仰天して価格表そっとじするんだろ？

[13178: マンション検討中さん]

また来た。

[13179: マンション掲示板さん]

>>13165 マンション検討中さん
だから、絶対に内廊下にはならないって言ってんじゃん！
馬鹿じゃ無いの？なんども意味の無い同じ書き込みするなよドアホ！

[13180: 匿名さん]

実際、高くてもいいから、仕様の高い高級タワマンとして買いたい人も多そうだけどね。

[13181: 検討板ユーザーさん]

>>13180 匿名さん
気持ちはわかるけど、そのニーズはボリュームゾーンじゃないからやったら販売死ぬわ。800戸も需要をかき集めないといけないんだぜ？

[13182: マンション掲示板さん]

>>13173 匿名さん
ベイパークの場合、海近くで地下駐車場なんて、津波が来たら水没しますが

[13183: マンション掲示板さん]

>>13173 匿名さん
ベイパークの場合、海近くで地下駐車場なんて、津波が来たら水没しますが！311の液状化現象で地下なんてあり得ないでしょう。泥だらけで水没ですよ。サイアクを絵に描いたみたいな状況が好きな人って事ですか？