幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[12841: マンション検討中]

つまり、3棟目待ちが多いんですね。

[12842: マンション検討中]

なんとなくですが、海浜幕張に以前よりも輩みたいな人が増えた気がします。ベイパーク原因でしょうか？

[12843: 匿名さん]

>>12831 マンション検討中さん
ごめんなさい、他のマンションの話題はNGだったのですね。
このマンションに限らず他でも同じということを言いたかったです

[12844: 匿名さん]

海幕はオフィス街とメッセマリンイオンモールアウトレットが目立つけど文教地区としても結構集まってる。(神田外語大、放送大、東都大、保健医療大、幕張総合、渋幕、昭和学院秀英、インターナショナルスクール、研究施設等)近隣にこれだけ集まってる所も千葉じゃそうない。

[12845: マンション検討中さん]

>>12844 匿名さん

おっしゃる通り。
商業地区、文教地区、住宅と綺麗に分散されている点も海浜幕張の良い点だと思っています。
ベイタウンと同様に商業施設も歓楽街等の規制もしっかりしていて治安も良くて安心ですよね。

[12846: マンション検討中さん]

先週30戸、1週間しか経過してないのに今週、第4期9次 5戸の予定らしい。
スカイグランドタワー、勢いがずっと止まりませんね。ベイタウンのタワマンも超人気だったから想定はしてたけどそれを上回る。

[12847: 匿名さん]

>>12846 マンション検討中さん

すごいですね。
ウチは先週申し込みました。夏の入居になりますが今から楽しみです。
もともとベイタウンに住んでるので低層階でも低層に感じないという状況のため購入。
住民の方々が住んでいる状況も見学できたので安心して購入できました。

[12848: マンション検討中]

>>12847 匿名さん
3棟目かベイタウンの中古を購入してのリフォームを検討中なんですが、住み替えを考えたポイントを教えて頂きたいです。街はベイタウンの方が素敵なので、そちらに傾きつつあったのですが、気になりました。子育て終了したからとかでしょうか？

[12849: マンション比較中さん]

>>12846 マンション検討中さん
ここのところ週末に締め切り、抽選だったのに、
今回は金曜に締め切りということは、対象の部屋は抽選にならないようにさせたい思惑があるのかな。

[12850: 匿名さん]

手付金って皆さんどのぐらい払いましたか？
支払うタイミングとしては契約の時でしょうか？

[12851: マンション検討中さん]

>>12850 匿名さん
営業の方に聞いた方が早いと思いますよ

[12852: マンション掲示板さん]

>>12850 匿名さん
売主の提示の通り物件価格の1割払いました。引き渡し後大半が戻ってきましたが
売買契約の時(日本橋の三井不動産本社で行いました)に振込先口座を提示され、そこから1週間以内に振込だった気がします。
コロナでフローも変わっているかもなので、詳しくは担当営業さんにご確認下さい。

[12853: 匿名さん]

>>12851 マンション検討中さん

ありがとうございます。
聞いてみようと思います。

[12854: 匿名さん]

>>12852 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[12855: マンション検討中]

>>12848 マンション検討中さん
子育てを考えたらベイタウンの方がよいかと思います。
独身やDINKSでどうしても新築という方にはベイパークですかね。

[12856: 匿名さん]

>>12848 マンション検討中さん

ベイタウンに数年住みました。街はたしかに綺麗で素敵ですよ。ベイパークに住んでもベイタウンの美容院やお花屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん等行くつもりですのでベイタウンだからとかベイパークだからという感覚はありません。
街や環境は変わらずに「所有権且つ新築タワマン」ということが住み替えポイントでした。
もちろんベイタウンの中古をお得に購入して好みにリノベーションするのも素敵かと思います。
出会いとタイミングだと思いますので良いタイミングで良い物件と出会えますように。

[12857: マンコミュファンさん]

ベイタウンやベイパークはCMやドラマなどの撮影が頻繁にされてますが、ついこの間はドラマ『恋はDeepに』(主演：石原さとみさん、綾野剛さん) でホテルスプリングス幕張がロケ地になってました！
やはり綺麗で洗練された街並みは良いね。
スカイグランドタワーもバックに映ってます！

[12858: マンション検討中さん]

>>12857 マンコミュファンさん
ベイタウンは洗練されてますがベイパークはまだスカスカで荒野感が否めないので10年後にはベイタウンのような素敵な街並みになっているといいですね！

[12859: 匿名さん]

>>12858 マンション検討中さん

スカイグランドタワーが完成して街の風景もだいぶ変わりましたよね。クリニック、スポーツアリーナやレストランもOPENが間近となり、更に街が活性化されます。大きな公園、緑や花々も豊富で今でも十分良い環境だなと思っています。既に三棟目も着工してますし街の成長や発展を見ていけるのも楽しみの一つ。素敵なベイタウンにも足を運びながら楽しみたいと思います。

[12860: 匿名さん]

ベイタウンに引っ越して来たのが25年前。
空き地だらけで、閑散としていました。
人も昼間にもかかわらず少なかった街が、
ここまで変わるとは…。ベイパークもきっと
素敵な街に変わって行くと思いますよ。