幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[12600: 匿名さん]

道路に関しては第二湾岸ができるかできないかが大きな分かれ目だろうね。計画としては市原ＩCから高谷ＩＣまでつなげるみたいでちょうど幕張新都心の沿岸を通ることになるから。

[12601: マンション検討中さん]

渋滞気にされてる方は、「幕張　渋滞」でTwitter検索すると良いのではないでしょうか。
私は車持たないので、幕張周辺の渋滞は気にしていないですが。

[12602: 通りがかり]

>>12601 マンション検討中さん

この辺で渋滞って、武石とか南船橋、津田沼、船橋。
あとは14号線。Costcoとイオンの前かな。
大したことじゃない。

[12603: マンション検討中さん]

357と14号は365日混むから普段よく使うなら気にした方がいいと思う。 武石-花輪間の無料区間の恩恵受けられる場所の方が、都内出るのは早そうだね。
毎日駅前が渋滞してるわけじゃないから、車通勤する人以外は気にしなくていいと思う。

[12604: マンション検討中さん]

千葉県は道路状況が良くないから特に土日は大渋滞に巻き込まれる可能性が高い。

[12605: 匿名さん]

オリンピックと海浜幕張。海浜幕張ではレスリング、フェンシング、テコンドーが競技会場の為、多くの人が集まる。現在のコロナ感染状況から見て、オリンピックは中止の方が住民にとっていいと思うが。　
外国人が新たな変異ウィルスを持ち込むリスクを回避できない。規制ルールを作っても現実は選手、関係者、海外メディアの一人一人の行動を制御できない。行政は近隣商業施設の立ち寄り禁止等しっかり対応して頂きたい。
スカイは年内には完売を期待してます。

[12606: マンション検討中さん]

>>12593 匿名さん

ほんとこれ。
子どもが多いのはいいことなんだけど、その親が悪い。クロスの見学で子どもが土足でソファのったりラウンジバタバタ走ったり、親というかママはママ友同士でぺちゃくちゃ。
そりゃ子どもは遊びたいだろうよ。親がなんとか言わないとダメでしょ。一部の住人の質が悪いせいで、マンション全体ひいてはベイパーク全体の評価に影響してて残念。
検討している人は平日14から16時あたりの子どもが幼稚園とか保育園から帰ってくる辺りの時間は絶対に見学に行ったほうがいい。上で書いた光景がみられる。
休日は真ん中の公園でお父さんと子どもが微笑ましく遊んでいるなんて光景があるので、そういうところはとても良いんだけどね。

[12607: 匿名さん]

ファミリー向けの街に住むってそういうものだと思って諦めるしか無いよ。
ママさん達もそのような環境を望んで子育てしているのだから。
嫌なら子育て世帯が少ない街を選ぶしか無い。

[12608: 匿名]

>>12606 マンション検討中さん

どこも同じでしょ。
ベイパーク住民に限ったことじゃないよ。

[12609: マンション検討中]

現地を歩いてみて思いましたが、ベイタウンが所有権なら圧倒的にベイタウンの方がいいですね。
景観へのお金のかけ方が違います。精神的なものですが、借地権何とからならないものか。

[12610: 匿名さん]

借地権を気にされる人けっこういますね。そういう私もかつてはそうでしたが、ものは考えよう。そもそもマンションの土地の持ち分なんて猫の額ですよ。土地そのものの価値なんてわずかです。

[12611: 匿名さん]

>>12607 匿名さん
それを言ったら子育て世帯の総数が多いムサコや近い所だと流山なんて住めたもんじゃないね。
同じ子育て世帯でその辺りとも検討しているけど、残念ながらそう感じた事は無いや。
共用部が荒れるのは修繕費の負担増大やマンションの資産価値にも直結する問題だよ、海浜幕張の景観や街並みは気に入ってただけに残念。

[12612: マンション検討中さん]

>>12608 匿名さん

どこも同じではないんだなこれが。
ベイパークは明らかに子どもを野放しにしすぎ。
すぐ隣のベイタウンをみたらその違いが一目瞭然でわかるんじゃない？
子どもには罪はないよ。問題は親のレベル。

[12613: 匿名さん]

少なくとも私が知る限りでは、
子供が多い他の地域でも子供が関係する問題が多々起きてる感じです。
ここだけが特別に異常ではない認識です。

[12614: マンション検討中さん]

>>12612 マンション検討中さん

いやいや同じでしょ。ベイタウンだってひどいし流山も柏の葉キャンパスも同じような光景はあるよ。24時間監視してんの？

[12615: マンション検討中さん]

他マンションスレに宣伝しにくるの本当にやめてほしい。

[12616: マンション検討中さん]

ベイタウンは子育て世代少ないでしょ。
その違いでは？

[12617: マンション検討中さん]

>>12616 マンション検討中さん
ベイタウンの0-4歳人口1000人近くいるから。少なくないよ。ちなみにクロスタワーだけの時の若葉地区で120人。スカイ入れても多分まだ300人行かない。今目立ってるだけじゃない？ベイタウンのマンションのエントランス付近の子どももひどいのはいる。

[12618: マンション検討中さん]

>>12614 マンション検討中さん

そう思うならそれでいいのでは？
ようは子どもによって設備がぐちゃぐちゃにされたり壊されたり、上下左右からドンドンされることが許容できるなら別に貴方が購入されることに関してはご自由にどうぞとしか。
検討板なのですから、見て感じたことを述べたまでです。
頭ごなしに否定してきますが、何か不利なことでも？

[12619: 匿名さん]

もし必死に擁護しているのが営業なら、管理会社にもっとしっかりしろとお伝え頂きたい。